2021年宅基地及房屋買賣合同范本

1、宅基地及房屋買賣合同范本 宅 _及房屋買賣合同范本 在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是為大家的宅 _及房屋買賣合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。 留存方 ( 甲方， 乙方， 見證人一， 見證人二) _人(甲方)：姓名 _號碼： 甲、乙雙方就宅 _及房屋買賣事項在平等自愿、協(xié)商一致、見證人見證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。 一、宅 _房屋情況：坐落于 省 市 區(qū) 鎮(zhèn) 村(社區(qū)) ，東起 西至 ，南起 北至 。 二、該房屋及土地使用權利由甲方保證:為本人所有，經(jīng)家人同意，無任何

2、產權、債務、財務、繼承等糾紛。 三、經(jīng)雙方協(xié)商總 _為 元整(大寫: 萬 千 百 拾 元整)，當日當面現(xiàn)款付清。 四、經(jīng)雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款后，甲方將房屋和宅 _及其所有附屬物(包含附屬建筑樹木等)歸乙方所有，并將土地使用證交付乙方。 五、甲方于_XXXX_日按照合同規(guī)定將宅 _及所屬房屋售于乙方，乙方作為 _者擁有對于房屋及其不可分割的土地的任何權利(即：使用、改造、收益、出租、 _、抵押、買賣、占有等所有權和處置權，也包括被征用拆遷等產生的賠償或者其他形式產生的賠償，均由乙方所得，與甲方無任何關系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進行追償)。 六、本合同簽訂后，甲方不得再將該宅

3、 _房屋與他人簽訂買賣合同。 七、本合同簽訂后，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同。 八、本合同一式 份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。 甲 方： 乙 方： 見證人： 簽訂日期：_XXXX_日 買受人(乙方)：姓名 _號碼： 農村 _土地使用證號碼： 賣方：(甲方)_ _：(乙方)_ 甲、乙雙方遵循公平、自愿和誠實信用的原則，在協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方 _私有住房及其土地使用權達成如下協(xié)議： 第一條：甲方自愿將其房屋及土地使用權出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。 該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于_市_區(qū)_房屋占地 _約為_平方米，總建筑 _約為_平方

4、米，共分_層。 房屋證號_ _土地使用證號_ 。 第二條：房屋和土地使用權的 _及其他費用： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售的房屋和土地使用權總金額為人民幣(大寫)_元整(小寫_元)。 第三條：付款方式： 簽訂合同之日通過銀行以現(xiàn)金轉帳方式付清。 第四條：特別約定： 1、房屋交付前該房屋所發(fā)生的39;一切費用、責任及義務，全部由甲方承擔;房屋交付后該房屋所發(fā)生的一切費用、責任及義務，全部由乙方承擔。 2、因乙方所 _屋為農村 _土地上建筑，該合同簽定時，甲方應交付房屋所有證件給乙方(包括房產證原件、土地證原件、甲方 _復印件、水電交費相關證件等)該房屋和土地使用權買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶，如

5、需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方，一起妥善解決。 由此產生的相關費用，由乙方負擔。 若因此引發(fā)相應糾紛，由甲方負責。 3、如乙方所 _屋，以后可以 _過戶手續(xù)時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。 第五條：甲方保證該房的合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。 并已取得全部共有人的一致同意。 第六條 ：本合同生效之日起，該房屋及所在地塊的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使;該房屋損毀、滅失的風險也轉移給乙方。 如國家征地、土地賠償及住房 _賠償，均歸乙方所有，甲方負責積極配合。 第七條：本合同未盡事宜由，甲、乙雙方另行議定并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議

6、與本合同具同等法律效力。 第八條：本合同自甲、乙雙方簽字，并付清房款之日起生效。 第九條：本合同一式三份甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份;見證人一份。 甲方(簽印)：_ 乙 方(簽印)：_ 見證人：_ _號：_ _號：_ _號：_ 簽訂日期：_XXXX_日 簽訂日期：_XXXX_日 簽訂日期：_XXXX_日 甲方相關人簽名_ 甲方(賣方) _號碼： 乙方(買方) _號碼： 甲、乙雙方就宅 _及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議： 一、甲方自愿將坐落在 的宅 _及房屋出售給乙方。 二、雙方議定的上述宅 _及房屋成交總價為人民幣 元。 三、甲方陳述：該宅 _及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅 _及房屋沒有

7、任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。 四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在_前向乙方交付房屋，并于_前 _土地使用證及房產證手續(xù)。 如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。 五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續(xù)，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。 六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。 七、土地使用證及房產證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。 八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準，該房屋發(fā)生的任何質量問題均由甲方承擔。 九、自本合同簽訂生效起，該宅 _及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。 十、土地使用證及房產證等其他證件未能 _前，以本合同為準。 十 一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與