簡約版房屋租賃合同模板

1、房屋租賃合同 本合同雙方當(dāng)事人： 出租方（以下簡稱甲方）： 身份證： 聯(lián)系電話： 承租方（以下簡稱乙方）： 身份證： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其 他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平尊、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列 房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_西湖3路5-4號(hào);位于第1（）層，共3/2/2 間,房屋結(jié)構(gòu)為鋼混,建筑面積142.83平方米,房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)證號(hào)：宜市房權(quán)證 西陵區(qū)字第0164586號(hào)；土地使用權(quán)證號(hào)為：宜市國用（2011）第（）501 （）1094-23號(hào)。 第二條房屋用途 該房屋用途為

2、家庭居住。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。 第三條租賃期限 租賃期限自年月日至年月日止。 第四條租金 該房屋租金為每月（人民幣）貳千塞百元整（小寫：2300.00元整）。租賃期 間，甲方不得以任何理由調(diào)整租金，合同約定租賃期滿后，若甲方仍有意向出租 該房屋，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)利，雙方可根據(jù)市場變化協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。 第五條付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支押金（人民幣）貳千塞百元整。租金按奎 結(jié)算，由乙方于上一付款周期屆滿前5天內(nèi)支付下一季度租金。乙方逾期未交付 租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的5%向乙方加收滯納金。 第六條交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起將該房屋交付給

3、乙方，雙方共同査看房屋情況并移 交附屬物品清單（見附頁）。 第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、 抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等，甲方均在岀租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由 甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第八條維修養(yǎng)護(hù)及安全責(zé)任 租賃期間，甲方若需要對(duì)房屋尺其附著設(shè)施檢查尺修繕,乙方應(yīng)予積極協(xié)助, 不得阻撓施工。日常的房屋維修由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋尺其 相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、 門前三包、綜合治理尺安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)

4、全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢査。 租賃期間，乙方應(yīng)保持屋內(nèi)整潔，不得使用煤尺煤氣燃料，用電及用氣時(shí)應(yīng) 注意各方面安全，定期檢查天燃?xì)饧坝秒姲踩绻邪踩[患應(yīng)&時(shí)處理，否 則由此引發(fā)的一切不良后杲均由乙方承擔(dān)。 第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋 結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約 定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。 第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任: 1. 水、電費(fèi)；水底數(shù)：電底數(shù)： 2. 天然氣

5、費(fèi)；天然氣底數(shù)： 雙方交房時(shí)簽字確認(rèn)水、電及夭然氣底數(shù) 甲方：乙方： 3. 電話費(fèi)； 4. 物業(yè)管理費(fèi)； 5. 有線電視及寬帶費(fèi)； 6 o 若上述費(fèi)用由甲方賬戶代扣，乙方須在交付租金時(shí)一并交付給甲方。 在租賃期，如杲發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有 關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。 第十一條租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù) 租賃,則須提前貳個(gè)月向甲方提出，甲方在臺(tái)同期滿前壹個(gè)月內(nèi)向乙方正式答復(fù), 如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。若雙方?jīng)Q定不再續(xù)約，甲方在驗(yàn)收房屋后退 還乙方押金，同時(shí)乙方將房屋交還給甲方。若乙方損壞房屋內(nèi)附屬物品，甲方有

6、權(quán)要求賠償，若乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)部分。 第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙 方負(fù)責(zé)賠償： 1. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的； 2. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的； 3. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的； 4. 拖欠租金累計(jì)達(dá)奎個(gè)月； 精選資料 0.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的； 6. 故意損壞承租房屋的； 7. , 第十三條提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前埜月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商 后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可 抗力因素或出

7、現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前貳 個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第十四條違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ?交納年度租金的20%作為違約金。 第十五條不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十六條其它 雙方若有聯(lián)系方式更改，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方 另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十七條合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填 寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事 項(xiàng)，均道照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。 第十八條爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可至當(dāng)?shù)?的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決，仍未能解決的可起訴至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?第十九條合同份數(shù) 本合同連同附件共4頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方（簽章）： 乙方（簽章） 授權(quán)代表（簽字）： 授權(quán)代表（簽字） 年月日年月日 附屬物品清單 精選資料 空調(diào)3臺(tái)（掛機(jī)） 洗衣機(jī)1臺(tái) 冰箱1臺(tái) 燃?xì)庠?具 床尺床墊3真 沙發(fā)1組 茶幾1具 養(yǎng)桌及椅于（4把）1真 天然氣熱水器1