合同協(xié)議范本個人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

1、個人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣），大寫（人民幣）2.付款方式a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。甲方收到乙方定金 元整，待乙方申請的貸款批準(zhǔn)后, 辦理 過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。 準(zhǔn)）b.即可為乙方準(zhǔn)備（以收據(jù)收條為c.辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款元整。以收據(jù)收條為準(zhǔn)d.余款元整，銀行直接劃撥給甲方方不e.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲 承擔(dān)任何費用。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起付乙方，并在雙方在場的情況下議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交

2、付, 有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時應(yīng)移交有關(guān)（見清單）。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價格月則乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承擔(dān)匙交 無任何異 述房屋的占 房產(chǎn)的全部資料日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰乙方對房屋進(jìn)行驗收。乙方如%。支付違 約金，超過一個 %違約金。乙方 積極配合 方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一第五條房屋過戶 房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到 名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng) 辦理過戶手續(xù)， 方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶， 方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定 甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和

3、義 務(wù)，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、 條件允許辦理房產(chǎn)證、地證，則按照以下幾款執(zhí)行:地證及其手續(xù)時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房 乙方承擔(dān)。1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方 名下，所需一切費用，地證直接辦理為乙方名下，甲方須 地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、 乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、 方承擔(dān)。3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證, 戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉。地證，今后屋產(chǎn)協(xié)助 費用由乙地證及其過第七條保證的障變賣等事 產(chǎn)生的糾紛， 用等亦由甲方承1、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律 礙。甲方保證本協(xié)

4、議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、 宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所 一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費 擔(dān)。2、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé)，移交后由乙方負(fù)責(zé)。3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應(yīng)向乙方支付購房款5%勺違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。第八條雙方責(zé)任市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰, 查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，

5、不含虛假內(nèi)容， 述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)2.甲方應(yīng)在 款日為準(zhǔn)）月 日將該房產(chǎn)交付乙方室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。3.4.5.6.7.無 抵押、若有違反上以銀行劃撥余甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方甲方在本合同生效之日起日內(nèi)將戶口遷出。乙方貸款數(shù)額不足時，應(yīng)用現(xiàn)金補齊，否則視為違約。若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予協(xié)助。房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。第九條違約責(zé)任。甲方違反本合同約定，方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任 有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一;逾期超過

6、三個20%勺違約金。乙方違反本合同約定，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時, 方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%勺違約金未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期承擔(dān)。月時，乙方一日， 甲方有權(quán)單第十條合同變更1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng) 知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)（書面通知發(fā)生三日內(nèi)協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。書面通簽訂變更2.本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。條關(guān)于房屋其他事項的約定1.今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要，或因其他政策性調(diào)整，對該房屋進(jìn)行 遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過戶乙方，甲方有償拆應(yīng)積極配合乙方無關(guān)。方辦理相關(guān)補償手續(xù)；若已過戶乙方，辦理相關(guān)手續(xù)與甲2、本合同受中國法律管轄并按其解釋。條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補