公司搬遷項目可行性研究報告

1、目錄目 錄 . 1第 1章 總 論. 41.1 項目背景 41.1.1 項目名稱 41.1.2 承辦單位概況 41.1.3 可行性研究報告編制依據(jù) 51.1.4 項目提出的理由與過程 51.2 項目概況 61.2.1 地理位置 61.2.2 建設(shè)規(guī)模與目標 61.2.3 主要建設(shè)條件 61.2.5 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 71.2問題與建議 9第 2 章供需預(yù)測 . 102.1 供應(yīng)預(yù)測 . 102.1.1 供應(yīng)現(xiàn)狀 102.1.2 供應(yīng)預(yù)測 102.2 需求預(yù)測 . 102.2.1 需求現(xiàn)狀 102.2.2 需求預(yù)測 103.3 價格現(xiàn)狀及預(yù)測 . 11第 3 章 建設(shè)規(guī)模 12第 4 章 項目選

2、址 . 144.1 場址現(xiàn)狀 144.1.1 地點與地理位置 144.1.2 土地權(quán)屬類別及占地面積 144.2 場址建設(shè)條件 . 144.2.1 場址確定原則 . 144.2.1 場址確定 1518第 5 章 生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品方案 . 155.1 生產(chǎn)規(guī)模 . 155.2 產(chǎn)品方案 . 16第 6 章 工藝技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案 . 176.1 生產(chǎn)技術(shù)方案 . 176.2 工藝流程和消耗定額 . 186.2.1 工藝流程 186.2.2 原材料、輔助材料消耗定額（以每噸產(chǎn)品計） 18表 6-1 主要原材料消耗定額表 186.3 主要工藝設(shè)備選擇 . 196.4 自控技術(shù)方案 206.5

3、 原料供應(yīng) 20第 7 章 公用工程和輔助方案 . 227.1 總圖運輸 . 227.1.1 總平面布置 227.1.2 工廠運輸 237.2 給排水 . 237.2.1 給水 237.2.2 排水 237.3 供電和電訊 . 237.4 土建工程 . 23第 8 章 節(jié)能 . 248.1 項目能源消耗量的折算 . 258.2 節(jié)能措施 . 258.2.1 照明系統(tǒng)節(jié)能 258.2.2 動力系統(tǒng)節(jié)能 25第 9 章 環(huán)境保護 . 269.1 廠址和環(huán)境現(xiàn)狀 269.2 執(zhí)行的環(huán)境質(zhì)量標準和排放標準 . 279.3 項目主要污染源和污染物 . 27第 10 章 勞動保護與安全衛(wèi)生 . 2910.

4、1 勞動保護與安全衛(wèi)生 2910.1.1 依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)范 . 2910.1.2 本項目生產(chǎn)過程中職業(yè)危害因素分析 . 2910.1.3 職業(yè)安全衛(wèi)生防護措施 . 3010.2 消防 3210.2.1 工程的消防環(huán)境現(xiàn)狀 . 3210.2.2 本工程的火災(zāi)危險性類別 . 3210.2.3 消防設(shè)施和措施 . 32第 11 章 工廠組織和勞動定員 . 34第 12 章 項目實施進度安排 . 35第 13 章 投資估算與資金籌措方案 . 3613.1 編制說明 3613.1.2 投資估算依據(jù) . 3613.1.3 資金籌措 37第 14 章 項目財務(wù)和經(jīng)濟評論 . 3814.1 產(chǎn)品成本和費

5、用估算 3814.1.1 產(chǎn)品成本和費用估算依據(jù)及說明 . 3814.1.2 成本估算 . 3914.2 財務(wù)評析 . 3913.2.1 財務(wù)現(xiàn)金流量表 . 39第 15 章 研究結(jié)論與建議 . 4115.1 結(jié)論. 4115.2 建議 41附表 1 建設(shè)投資總估算表 . 錯誤!未定義書簽附表 2 成本估算表 . 錯誤 ! 未定義書簽附表 3 投資使用計劃表 . 錯誤!未定義書簽附表 4 固定資產(chǎn)折舊表 . 錯誤! 未定義書簽附表 6 無形及遞延資產(chǎn)攤銷 . 錯誤!未定義書簽附表 7 總成本費用估算表 . 錯誤!未定義書簽附表 8 產(chǎn)品銷售收入和稅金 . 錯誤! 未定義書簽附表 9 現(xiàn)金流量表

6、 . 錯誤! 未定義書簽第 1 章 總 論1.1 項目背景1.1.1 項目名稱（1）項目名稱：江蘇省 * 有限公司整體搬遷項目（ 2）建設(shè)地點： * 工業(yè)集中區(qū)（ 3）建設(shè)單位：江蘇省 * 有限公司（4）法人代表：（5）可行性研究報告編制單位：（6）法人代表：（7）項目負責人：（8）資質(zhì)證書：（9）工程概況：本項目總建筑面積 *m 2；項目設(shè)計生產(chǎn)規(guī)模為 年加工復(fù)配各類農(nóng)藥制劑 * 噸，其中液劑 * 噸/ 年、粉劑 * 噸/ 年。（10）資金來源： * 有限公司籌集。1.1.2 承辦單位概況江蘇省 * 有限公司是國家發(fā)展和改革委員會和農(nóng)業(yè)部定點農(nóng)藥 加工企業(yè)，已通過石油和化工企業(yè)質(zhì)量檢驗機構(gòu)B

7、 級認證，本企業(yè)是江蘇* 于 1998 年創(chuàng)辦的融科、工、貿(mào)為一體的股份制企業(yè)。企業(yè)通 過 ISO9001：2000 國際質(zhì)量管理體系認證，獲得國家高新技術(shù)企業(yè)稱 號，并先后獲得江蘇省民營科技型企業(yè)，鎮(zhèn)江市知名商標，中國人民 銀行AAA級資信企業(yè)，江蘇省標準化良好行為企業(yè)試點 AA等級。公司 現(xiàn)有員工* 余人，其中技術(shù)人員 *人，正副研究員 *人，助理研究員名。 公司產(chǎn)品以高效低毒、對環(huán)境安全的農(nóng)藥為主，如水稻種子高效 處理劑“ * ”、“* ”；水基化農(nóng)藥“ * ”、“* ”；高效低毒殺菌劑。 目前公司在生物防治產(chǎn)品研究開發(fā)上取得突破，自主研發(fā)成功了生物 農(nóng)藥產(chǎn)品 * 等，均獲國家專利保護。

8、產(chǎn)品銷往全國二十多個省 市自治區(qū)，銷售額逐年翻番。1.1.3 可行性研究報告編制依據(jù)（1）；（2）國家發(fā)改委、建設(shè)部建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù) （第三 版）；（3）國家計委投資項目可行性研究指南（試用版） ；（4）建設(shè)單位提供的相關(guān)資料。1.1.4 項目提出的理由與過程 為了落實市政府對教育布局的調(diào)整規(guī)劃， 擬在 * 有限公司現(xiàn)有地 址新建 * 小學。有利于鎮(zhèn)江市以及 * 有限公司的長遠發(fā)展，是一個 互惠互利的“雙贏”之舉。隨著市場的不斷擴大，原先的江蘇省 * 有限公司的生產(chǎn)能力遠遠 不能滿足市場的需求， 公司生產(chǎn)場地嚴重不足， 原址因城市規(guī)劃要求， 不可能再繼續(xù)發(fā)展，需要尋找新的廠址。根據(jù)市

9、政府的要求， 結(jié)合市場整合， 資產(chǎn)重組的概念， 江蘇省 * 有限公司決定整體搬遷。公司擬投資 *萬元人民幣，在 * 市* 鎮(zhèn)工 業(yè)集中區(qū)，新建江蘇省 * 有限公司工程項目，該項目在原有的乳油、可濕性粉劑、 水劑等劑型的基礎(chǔ)上， 逐步增加環(huán)保型新劑型： 水乳劑、 水分散粒劑等多種新型環(huán)保型劑型。1.2 項目概況1.2.1 地理位置本項目建設(shè)選址在 * 市* 鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)內(nèi)。該集中區(qū)緊鄰 * ， 南面為* 公路，西面為 * 有限公司，東面為 * ，北面為 * 有限公 司。1.2.2 建設(shè)規(guī)模與目標新建項目總用地面積 * 平方米，界區(qū)內(nèi)總建筑面積為 *m2, 項目 實施后，設(shè)計生產(chǎn)規(guī)模為年加工復(fù)配各

10、類農(nóng)藥制劑 * 噸，其中液劑 * 噸/ 年、粉劑 * 噸/ 年。1.2.3 主要建設(shè)條件* 市為江蘇省縣級市，全市總面積 * 平方公里，其中建成區(qū)面 積* 平方公里，根據(jù)* 市城市總體規(guī)劃 2010 年將達到 * 平方公里； 目前全市總?cè)丝?* 多萬，其中市區(qū)常住人口 * 萬，預(yù)計 2010 年人口 為* 萬。* 鎮(zhèn)位于* 南部，東與 * 鎮(zhèn)、南與* 鎮(zhèn)交界、是一個古 鎮(zhèn)，工業(yè)基礎(chǔ)在 * 位于前列。（1）水文氣象平均海拔 10-15 米，邊際坡度在 2-6 度，全年降水量在 800-1000 毫米，年平均溫度變化在15-16 C,常年日照2152小時，無霜日期229 天，屬北亞熱帶季風氣候區(qū)。

11、（2）地形、地貌及土壤屬半丘半圩，崗坡地較多。土壤屬層次深厚的下屬黃土。繁育基 地氣候適宜，熱量充足，雨量充沛，土壤肥沃，地勢平坦，交通便利， 適宜種植草坪、應(yīng)時鮮果和苗木生產(chǎn)。（3）水資源本村一小部分農(nóng)田靠水庫，絕大部分田靠塘壩蓄水，基地內(nèi)塘壩 蓄水量3-5萬方。（4）自然災(zāi)害區(qū)域內(nèi)伏旱10年5-6遇，秋旱10年8遇。大部分田靠塘壩灌溉， 遇到干旱，農(nóng)作物就要大面積減產(chǎn)。*有限公司搬遷至*市后白工業(yè)集中區(qū)，緊鄰*，寧滬高速貫 穿于北，地理位置優(yōu)越，交通十分便捷。該工業(yè)集中區(qū)有完善的供電、 供水、排水條件，可滿足本項目建成后生產(chǎn)、生活所需。1.2.4項目投入總資金及效益情況本項目總投資*萬元，

12、項目實施后年收入達*萬元，投資利率率 *%，可實現(xiàn)良好的經(jīng)濟效益。125主要技術(shù)經(jīng)濟指標表1-1項目生產(chǎn)主要技術(shù)經(jīng)濟指標序號項目名稱單位數(shù)量備注1生產(chǎn)規(guī)模噸/年2產(chǎn)品方案2.1液劑噸/年2.2水劑噸/年2.3可濕性粉劑噸/年3年工作日天4主要原材料4.1*原藥噸/年4.2*原藥噸/年4.3*原藥噸/年4.4殺蟲單原藥噸/年5公用動力消耗5.1供水（新鮮水）5.1.1最大用水量M3/h5.1.2平均用水量M3/h5.1.3年用水量噸/年5.2供電5.2.1設(shè)備容量kw5.2.2計算負荷kw5.2.3年耗電量萬 kw h6三廢排放量6.1廢水噸/年6.2廢氣噸/年6.3廢渣7運輸量7.1運入量t/

13、a7.2運出量t/a8車間定員人8.1其中：生產(chǎn)工人人8.2管理人員人9總占地面積（一期）m29.1產(chǎn)區(qū)占地面積m210建筑面積m211工程項目總投資萬元11.1固定資產(chǎn)投資萬元11.1.1建設(shè)投資萬元12.2流動資金萬元12.2.1其中鋪地流動資金萬元13報批項目總投資萬元14年銷售收入萬元15成本和費用15.1年均總成本費用萬元15.2年均經(jīng)營成本萬元16年均利潤總額萬元17年均銷售稅金及附加萬元18財務(wù)評價指標18.1投資利潤率%5718.2投資利稅率%7218.3資本凈利潤率%41.418.4投資回收期年1.4818.5全投資財務(wù)內(nèi)部收益率18.5.1稅前%90.118.5.2稅后%7

14、0.919.6全投資財務(wù)內(nèi)部收益率19.6.1稅前萬元4336.419.6.2稅后萬元2055.61.2問題與建議(1) 本項目可變成本較大，原料成本對產(chǎn)品成本影響較大，應(yīng)不 斷改進技術(shù)，降低單耗，提高經(jīng)濟效益。(2) 項目產(chǎn)品市場較好，可通過擴大生產(chǎn)規(guī)模，降低綜合成本來 提高經(jīng)濟效益。第 2 章 供需預(yù)測2.1 供應(yīng)預(yù)測2.1.1 供應(yīng)現(xiàn)狀 隨著市場的不斷擴大，公司原先的生產(chǎn)能力遠遠不能滿足市場的 需求。公司生產(chǎn)場地嚴重不足， 原址因* 市北城區(qū)發(fā)展規(guī)劃征地， 不 可能繼續(xù)發(fā)展， 需要尋找新的廠址， 作為農(nóng)藥廠位于 * 市市區(qū)， 也制 約了 * 市市區(qū)北部的經(jīng)濟發(fā)展。2.1.2 供應(yīng)預(yù)測新建

15、項目界區(qū)內(nèi)總建筑面積 *m 2，項目設(shè)計生產(chǎn)規(guī)模為年加工復(fù) 配各類農(nóng)藥制劑 * 噸，其中液劑 * 噸/年、粉劑* 噸/年。2.2 需求預(yù)測2.2.1 需求現(xiàn)狀 我國農(nóng)業(yè)行業(yè)發(fā)展迅速，現(xiàn)已形成了包括原藥生產(chǎn)、制劑加工、原料中間體、科技開發(fā)在內(nèi)的完整工業(yè)體系。農(nóng)藥生產(chǎn)能力（ 100%有 效成分，下同）由 1986年的 23.1 萬噸到 2007年 140.20 萬噸，增長 了 6.06 倍；農(nóng)藥總產(chǎn)量 2007 年達到 126.3 萬噸，是 1986 年的（10.2 萬噸）的 12.38 倍，目前已居世界第二位，占全球產(chǎn)量的 30%；農(nóng)藥 出口額 2007 年達到 15 億美元，與 1994年（

16、1.52 億美元）相比，增 長 986.8%，成為世界農(nóng)藥出口大國。2.2.2 需求預(yù)測 近年來，隨著我國政府對農(nóng)業(yè)支持力度的加大，農(nóng)民收入提高， 對農(nóng)藥的需求也穩(wěn)步增長，帶動了農(nóng)藥行業(yè)的發(fā)展。在規(guī)模擴大的基 礎(chǔ)上，農(nóng)藥產(chǎn)品質(zhì)量也穩(wěn)步提高。部分產(chǎn)品達到國際先進水平，如殺 蟲劑吡蟲啉、高效氯氰菊酯，殺菌劑多菌靈、甲霜靈等。我國強制執(zhí) 行的 200 多個國家或行業(yè)標準，均采用或等同國際標準。農(nóng)藥品種結(jié)構(gòu)也不斷完善，常年生產(chǎn) 260 個品種， 3000 多個制劑 產(chǎn)品，農(nóng)藥品種畝用量和毒性等逐漸下降，在總產(chǎn)量中，高效低殘留 品種已占 95%。從三大類品種結(jié)構(gòu)來看，殺蟲劑在總產(chǎn)量中的比重不 斷下降，而

17、殺菌劑華和除草劑的比重逐漸上升，品種結(jié)構(gòu)有了大幅度 的改善。在生產(chǎn)能力不斷擴大的同時，我國農(nóng)藥出口也連年大幅度增 長。1994年出口 1.5 億美元， 2007 年達到 15億美元，增長 10倍。出 口量則由 1994年的 6.1 萬噸增加到 60 萬噸，增長了 6 倍。隨著農(nóng)藥行業(yè)的發(fā)展，行業(yè)結(jié)構(gòu)也發(fā)生了很大的變化，國家將逐 步淘汰低效高毒農(nóng)藥，研制新的超高效雜環(huán)化合物農(nóng)藥以取代那些高 毒低效品種，特別是取代那些毒性高并已產(chǎn)生抗性的有機磷殺蟲劑； 加快除草劑的發(fā)展，增加除草劑品種和產(chǎn)量，使三大類農(nóng)藥比例更趨 合理；發(fā)展生物農(nóng)藥，提高安全性，降低對環(huán)境造成的污染，這將是 今后行業(yè)發(fā)展的方向之一

18、。3.3 價格現(xiàn)狀及預(yù)測江蘇省 * 有限公司為制劑加工企業(yè)， 國產(chǎn)原藥、進口原藥均需加 工成制劑才能使用。 我國是農(nóng)業(yè)大國， 農(nóng)藥使用量大。 江蘇省 * 有限 公司的制劑品種多，藥效穩(wěn)定，在市場上享有一定聲譽，市場前景看第3章 建設(shè)規(guī)模3.1建設(shè)規(guī)模搬遷后新建項目總用地面積*平方米，建筑物占地面積*平方 米，總建筑面積*平方米，建筑綠化率30%項目實施后，設(shè)計生產(chǎn) 規(guī)模為年加工復(fù)配各類農(nóng)藥制劑*噸，其中液劑*噸/年、粉劑* 噸/年。表3-1主要經(jīng)濟技術(shù)指標表總用地面積（mi）建筑物占地面積（mi）總建筑面積（mi）2構(gòu)筑物占地面積（m）綠化面積（mi）2道路、硬化面積（m）建筑復(fù)蓋率（%總構(gòu)筑

19、容積率（%綠化率（%3.2主要建構(gòu)筑物本項目總建筑面積*平方米，主要間構(gòu)筑物包括：綜合樓、辦公樓、倉庫一、倉庫二、孚L油車間、粉劑車間，以及機電維修、配電、污水處理站、消防水池等配套建筑。表3-2建構(gòu)筑物一覽表序號名稱占地面積建筑面積火災(zāi)危險性級別備注1門衛(wèi)2辦公樓3綜合樓4倉庫5倉庫6污水處理站7配電房8成品庫9成品庫10乳油車間11粉劑車間12危險品房13原料庫14消防水池第 4 章 項目選址4.1 場址現(xiàn)狀4.1.1 地點與地理位置* 市地處蘇南，東連鎮(zhèn)江，西接 * ，。市轄* 個鎮(zhèn)，一個省級開 發(fā)區(qū)， 15個國有農(nóng)林場圃。全市總面積 * 平方公里，總?cè)丝?* 萬，是 長江三角洲一座集港

20、口、工業(yè)、商貿(mào)、旅游為一體的新興城市。 * 擁有優(yōu)越的發(fā)展條件， 自然資源豐富， 礦產(chǎn)品種多樣， 旅游資源獨特， 農(nóng)業(yè)資源豐富，區(qū)位優(yōu)越，交通便捷，滬寧高速、寧太高速、寧杭國 道、312 國道等八條國、省道橫貫東西南北。本項目建設(shè)地點位于 * 市* 鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)，位于 * 市城南，由 原、四鎮(zhèn)合并而成。境內(nèi)總面積為 165.1 平方公里，耕地面積為 7.58 萬畝，可利于開發(fā)丘陵崗坡地 10.2 萬畝。全鎮(zhèn)轄 22 個村，2 個居委 會，總?cè)丝?8 萬人， 1.87 萬戶。項目位于工業(yè)集中區(qū)，緊鄰，南面為公路，西面為有限公司，東 面為空地，北為有限公司。4.1.2 土地權(quán)屬類別及占地面積江蘇省

21、 * 有限公司公司搬遷項目總占地面積 *m2，。4.2 場址建設(shè)條件4.2.1 場址確定原則根據(jù)項目建設(shè)的要求，場址選擇應(yīng)滿足以下條件：符合項目建設(shè)及發(fā)展要求； 盡量減少占地以控制投資；各種配套條件好； 周圍環(huán)境適于項目的建設(shè)； 交通便利。4.2.1 場址確定根據(jù)上述項目確定的原則， 本項目選擇 * 市*/* 鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)， 緊 鄰，的北側(cè)，西面為電子有限公司，東為空地，北為有限公司。該項 目場址地勢平坦，便于建設(shè)，周圍無污染性企業(yè)，交通、通訊、供水、 排水基礎(chǔ)設(shè)施及配套條件較好。 建設(shè)項目所在地 1000m 范圍內(nèi)無文物 保護單位。第 5 章 生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品方案5.1 生產(chǎn)規(guī)模 為適應(yīng)國家對

22、農(nóng)藥制劑生產(chǎn)企業(yè)的相關(guān)要求和加快企業(yè)的發(fā)展， 公司擬將 * 有限公司現(xiàn)有生產(chǎn)裝置遷至 * 市 * 鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)，組建江 蘇省 * 有限公司， 新建工程項目更新、 改造和增添部分生產(chǎn)設(shè)備， 并 同時增加農(nóng)藥制劑產(chǎn)品種類和劑型，以適應(yīng)市場的需求。本項目實施后，設(shè)計生產(chǎn)規(guī)模為年加工復(fù)配各類農(nóng)藥制劑 *噸, 其中液劑*噸/年、粉劑*噸/年；工程總投資*萬元。裝置包括生 產(chǎn)車間；原料及成品倉庫；水、電等公用配套設(shè)施等。5.2產(chǎn)品方案表5-1搬遷前后產(chǎn)品方案序號品種年產(chǎn)量備注123456789101112131415第 6 章 工藝技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案6.1 生產(chǎn)技術(shù)方案本項目為農(nóng)藥制劑加工，工藝相

23、對簡單，各生產(chǎn)企業(yè)的生產(chǎn)工藝 基本相同，所用設(shè)備也基本相同。工藝配方是產(chǎn)品性能好壞和產(chǎn)品質(zhì) 量穩(wěn)定的關(guān)鍵因素。江蘇省 * 有限公司對復(fù)配各類農(nóng)藥有多年生產(chǎn)經(jīng) 驗，根據(jù)國家對農(nóng)藥制劑生產(chǎn)的要求，公司不斷改進生產(chǎn)工藝配方， 向高效、廣譜、低毒、環(huán)保、節(jié)能方向發(fā)展。公司根據(jù)各種產(chǎn)品的特性，采用不同的原藥、填料、 助劑、溶劑、 乳化劑等按一定比例進行混合、攪拌、調(diào)制等工序，經(jīng)計量、檢驗合 格后包裝入庫。其中溶劑主要采用 1000#溶劑油，根據(jù)用戶要求，也 可采用1500#溶劑油、苯或二甲苯代替或部分代替 1000#溶劑油作溶 劑。6.2工藝流程和消耗定額621工藝流程（1）工藝流程簡圖（2）產(chǎn)品特性6

24、.2.2原材料、輔助材料消耗定額（以每噸產(chǎn)品計）表6-1主要原材料消耗定額表序號品種原料名稱消耗定額（噸/噸）123456789101112131415166.3主要工藝設(shè)備選擇本工程生產(chǎn)裝置需要定型設(shè)備 30臺（含輔助設(shè)備在內(nèi)）。這些設(shè)備國內(nèi)都有生產(chǎn)，均可在國內(nèi)購買到。表6-2 設(shè)備一覽表序號設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量材質(zhì)備注123456789101911121314151617186.4自控技術(shù)方案該項目生產(chǎn)工藝相對簡單，生產(chǎn)過程均采用現(xiàn)場操作，手工控制 方式。與生產(chǎn)相關(guān)的溫度、壓力、流量、液位等工藝參數(shù)，根據(jù)工藝 條件和現(xiàn)場情況，設(shè)置就地顯示儀表。6.5原料供應(yīng)表6-3主要原料的品種、規(guī)格、年

25、需量、來源及運輸條件序號品種規(guī)格年需用量（t）來源運輸1國內(nèi)汽車2國內(nèi)汽車3國內(nèi)汽車4國內(nèi)汽車5國內(nèi)汽車6國內(nèi)汽車7國內(nèi)汽車8國內(nèi)汽車9國內(nèi)汽車10國內(nèi)汽車11國內(nèi)汽車12國內(nèi)汽車13國內(nèi)汽車14國內(nèi)汽車15國內(nèi)汽車16國內(nèi)汽車17國內(nèi)汽車18國內(nèi)汽車19國內(nèi)汽車20國內(nèi)汽車21國內(nèi)汽車22國內(nèi)汽車23國內(nèi)汽車表6-4公用工程消耗序號名稱單位日耗量月耗量年耗量來源1水噸/年2電萬千瓦時39第7章公用工程和輔助方案7.1總圖運輸7.1.1總平面布置設(shè)計依據(jù)：（1）設(shè)計委托書；（2）工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計規(guī)范（GB50187-93 ；（3）建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50016-2006?？偲矫娌贾米裱湎?/p>

26、和合理利用土地的方針，在滿足生產(chǎn)、運輸、防震、防洪、消防、安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護和職工生活設(shè)施的需要的 前提下合理規(guī)劃。根據(jù)廠區(qū)的地形地貌、全年主導(dǎo)風向和地理位置，擬將辦公生活 區(qū)布置在廠區(qū)南面，生產(chǎn)區(qū)布置在廠區(qū)北面，將散發(fā)可燃、有害物質(zhì) 的工藝裝置、灌組、裝卸區(qū)布置在辦公生活區(qū)的全年最小頻率風向的 上風側(cè)，?；穫}庫布置在廠區(qū)最北面。詳見總平面布置圖。表7-1主要經(jīng)濟技術(shù)指標表總用地面積（mi）建筑物占地面積（卅）2總建筑面積（m）構(gòu)筑物占地面積（卅）2綠化面積（m）道路、硬化面積（卅）建筑復(fù)蓋率（%總構(gòu)筑容積率（%綠化率（%7.1.2工廠運輸本項目總運輸量為*t/a ，其中輸入量*t/a ，

27、輸出量*t/a 。 廠區(qū)南面緊鄰鄉(xiāng)鎮(zhèn)公路，東側(cè)是國道，汽車運輸極為方便，能夠滿足 生產(chǎn)要求。所有原料、成品的運輸均依托社會運輸力量。7.2給排水721給水本項目用水量為*噸/年，包括生活用水，生產(chǎn)用水和綠化用水。 水源來自工業(yè)集中區(qū)管網(wǎng)。7.2.2排水廠區(qū)雨水排入廠區(qū)北面的排水溝，匯總后排入廠區(qū)西南面的農(nóng)灌 河塘；生產(chǎn)污水排入污水處理池，最終排入后白污水處理廠處理。7.3供電和電訊本項目總裝機容量為*KW，考慮發(fā)展需要，擬建*KVA變壓器。 電源從工業(yè)集中區(qū)電網(wǎng)接入。通訊主要為固定電話、手機和In ternet網(wǎng)。全廠電信設(shè)施的組成包括：界區(qū)內(nèi)的危險介質(zhì)濃度探測報警系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)、界區(qū)內(nèi)部

28、通信設(shè)施和計算機網(wǎng)絡(luò)傳輸通道等。7.4 土建工程辦公生活設(shè)施采用磚混結(jié)構(gòu)，車間采用框架結(jié)構(gòu)，輕質(zhì)頂。倉庫為鋼結(jié)構(gòu)，輕質(zhì)頂，地震設(shè)防烈度為 7度。表7-2主要建構(gòu)筑物一覽表序號名稱占地面積建筑面積火災(zāi)危險性級別備注1門衛(wèi)2辦公樓3綜合樓4倉庫5倉庫6污水處理站7配電房8成品庫第8章節(jié)能本工程能耗主要是動力電和照明電。在機電產(chǎn)品選擇上不選用已公布淘汰的機電產(chǎn)品，盡可能選用節(jié)能型產(chǎn)品。建筑物均為坐北朝南, 采用大窗戶，充分利用自然光，也有利于廠房通風。8.1項目能源消耗量的折算（1）能源折標準煤系數(shù)本項目各種能源折標準煤系數(shù)依據(jù)江蘇省發(fā)展和改革委員會文件 關(guān)于明確能源消耗折標系數(shù)參照標準的通知（蘇發(fā)

29、改工業(yè)發(fā)2008 404號）提供的各種能源這標準煤參考系數(shù)，具體數(shù)值如下：電力（等價值）：0.33kg-ce/kWh ；自來水（等價值）：0.2571kg-ce/t。（2）能源消耗量的折算表8-1項目能耗標準煤折算表序號名稱年實物量折算系數(shù)折標準煤次%) 上 (單位數(shù)值單位數(shù)值1電萬kWhkg-ce/kWh2水萬tkg-ce/t合計本項目年綜合能耗*噸標準煤，主要消耗電。8.2節(jié)能措施8.2.1照明系統(tǒng)節(jié)能照明選用節(jié)能、高效燈具，使用高效發(fā)光光源代替原有的低效光 源，在節(jié)電的同時提高照度、顯色度，改善照明環(huán)境，從而給人們提 供一個舒適、穩(wěn)定的照明環(huán)境，既提高了效率亦保護了人體健康。如 T8型3

30、6W一套（燈管+鎮(zhèn)流器）的功率48W=36W+8V用T5熒光燈代替 只需32W=28W+4W?電率達到25%且照度提高15%8.2.2動力系統(tǒng)節(jié)能1. 選用節(jié)能設(shè)備，設(shè)計上選用技術(shù)先進、安全可靠、高效低耗動 力設(shè)備；2. 選用電機的功率要與需要相匹配；配電房、泵房及空調(diào)采用儀 表自控系統(tǒng)，以節(jié)約能源、防止設(shè)備低效或無效運轉(zhuǎn)；3. 電機設(shè)備廣泛應(yīng)用變頻技術(shù)，節(jié)電率一般可達到23%-40%并 延長電機壽命24倍以上。4. 提高功率因數(shù)，采用電容補償器，減少電能損失。第 9 章 環(huán)境保護9.1 廠址和環(huán)境現(xiàn)狀江蘇* 有限公司原址位于 * 市* 鎮(zhèn)。粉劑產(chǎn)品生產(chǎn)時會產(chǎn)生粉 塵排放，乳油產(chǎn)品生產(chǎn)時會產(chǎn)生

31、二甲苯等無組織排放，生產(chǎn)管理廢水 和生活污水排放，以及設(shè)備運轉(zhuǎn)產(chǎn)生的噪聲，由于公司周邊居民距離 較近，廢氣排放和噪聲對周邊居民產(chǎn)生一定影響。本遷建項目建設(shè)地為 * 市* 鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)，是 * 市政府總體批準規(guī)劃的工業(yè)集中區(qū)。緊鄰，的北側(cè)，西面為有限公司，東為空地, 北為有限公司9.2執(zhí)行的環(huán)境質(zhì)量標準和排放標準（1）環(huán)境空氣質(zhì)量標準（GB3095-1996及2000年修改 （2）地表水環(huán)境質(zhì)量標準（GB3838-2002（3）城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準（GB5084-93（4）工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標準（GBZ 1-2002）（5）大氣污染物綜合排放標準（GB16297-1996（6）污水綜合排放標準（G

32、B8978-1996（7）工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準（GB12348-909.3項目主要污染源和污染物主要污染源和污染物 廢水該項目廢水只要為生活污水和生產(chǎn)管理廢水，生活污水產(chǎn)生量為*噸/年。生產(chǎn)管理廢水為車間地面清潔水，產(chǎn)生量為 *噸/年。 廢氣廢氣主要為產(chǎn)品生產(chǎn)時在粉碎機粉碎過程中產(chǎn)生的粉塵約*t/a。乳油、微乳劑產(chǎn)品生產(chǎn)時溶劑使用過程中產(chǎn)生少量揮發(fā)的無組織廢氣約*kg/a。主要是苯、二甲苯、溶劑油。 其它固體廢棄物主要有原藥廢包裝桶、反應(yīng)罐及容器清洗液、過期原料、過期產(chǎn)品的農(nóng)藥廢物及除塵器收集的農(nóng)藥粉塵。噪聲源只要為粉 碎機、空壓機、碾磨機等機器運行時產(chǎn)生的噪聲。（2）污染治理方案 廢水治理生

33、活污水和生產(chǎn)管理廢水*噸/年，生活污水*噸，經(jīng)生活污水處 理設(shè)施達二級排放標準，由工業(yè)集中統(tǒng)一處理排放。生產(chǎn)管理廢水*噸/年，經(jīng)廠區(qū)內(nèi)污水處理設(shè)施預(yù)處理后， 進入后 白鎮(zhèn)污水處理廠集中處理，確保對當?shù)氐叵潞秃犹了|(zhì)無影響。 廢氣粉塵采用布袋收塵裝置除塵后，和廢氣一起經(jīng)環(huán)保設(shè)備處理，無 明顯污染物排放。 噪聲治理選用低噪聲的粉碎機、空壓機、碾磨機等設(shè)備，并將設(shè)備布置在 室內(nèi)，起到15-20db（A）的隔聲效果，加上距離的衰減作用，本項目 投產(chǎn)后廠界噪聲能滿足工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準（GB12348-90 H類 標準要求。（1）環(huán)境保護費用表9-1環(huán)境保護費用表序號項目名稱投資估算（萬元）備注1環(huán)保設(shè)

34、備2土建費用3其它費用合計第 10 章 勞動保護與安全衛(wèi)生10.1 勞動保護與安全衛(wèi)生10.1.1 依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)范（1）中華人民共和國勞動法（2）中華人民共和國消防法（3）中華人民共和國職業(yè)病防治法（4）中華人民共和國安全生產(chǎn)法10.1.2 本項目生產(chǎn)過程中職業(yè)危害因素分析 通過對主要生產(chǎn)裝置和有害物質(zhì)特性等分析可知：本項目在施工過程和今后生產(chǎn)過程中存在著火災(zāi)、爆炸、中毒、窒息、觸電、機械 傷害、高處墜落、物體打擊、噪聲等危險、危害因素。主要危險、危害因素是中毒、火災(zāi)、爆炸、觸電，主要危險物質(zhì) 為各類原藥、甲苯、二甲苯等。其次危險、危害因素是窒息、機械傷害、高處墜落、物體打擊、 噪聲等

35、。10.1.3 職業(yè)安全衛(wèi)生防護措施* 有限公司生產(chǎn)農(nóng)藥產(chǎn)品多年， 積累了豐富的化工管理經(jīng)驗。 為 貫徹落實國家各項安全法規(guī)、制度和標準，保證職工在生產(chǎn)過程中的 安全與健康。全廠必須保證以下勞動安全衛(wèi)生措施（1）健全滿足本廠生產(chǎn)需要的安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，配設(shè)專業(yè) 安全生產(chǎn)管理干部負責本廠日常勞動安全衛(wèi)生工作。落實各級安全生 產(chǎn)責任制，并要落實到每個人。（2）健全各項安全管理制度，嚴格要求職工自覺遵守各項規(guī) 章制度。管理制度至少有： 安全生產(chǎn)責任制 ; 安全教育制度； 事 故管理制度；安全檢查制度；危險品儲運管理制度；勞保用品 管理制度；設(shè)備維護保養(yǎng)制度；消防安全管理制度；廠區(qū)作業(yè) 安全規(guī)程、個崗

36、位工藝規(guī)程、安全技術(shù)操作規(guī)程；全廠事故應(yīng)急救 援預(yù)案；（3）生產(chǎn)車間能滿足通風良好和消防安全要求。建筑物之間 的防火間距要求符合建筑設(shè)計防火規(guī)范 （GBJ16-87）（2001 版）（4）建立必要的安全管理臺帳，按時詳實填寫，安全管理臺 帳至少有：安全會議臺帳；安全組織臺帳；安全教育臺帳； 安全檢查臺帳；防患治理臺帳；事故臺帳；安全工作考核和獎懲臺帳；（ 5） 嚴格執(zhí)行工藝操作規(guī)程，和各崗位安全技術(shù)規(guī)程。對可 能發(fā)生的事故，都有應(yīng)急處理方案。（6） 經(jīng)常檢查并保護管道、設(shè)備完好。杜絕跑冒滴漏現(xiàn)象發(fā) 生。設(shè)備有良好防護措施，定期維護保養(yǎng)。（7） 操作場所備有水源， 設(shè)置洗手池、 洗眼器、急救藥品

37、柜。 如果有害物質(zhì)接觸人體時，應(yīng)及時用清水沖洗后再作進一步處理。經(jīng) 常清掃和沖洗地面，保持工作場所清潔衛(wèi)生。車間內(nèi)保持良好通風狀 況，定期測定車間內(nèi)有害氣體濃度。（8）定期檢查、檢測車間內(nèi)儀表、 電氣設(shè)備、確保運行可靠、 靈敏。（ 9） 按國家規(guī)定標準發(fā)放勞動保護用品，并要正確穿戴和使 用。（ 10） 廠區(qū)施工、檢修執(zhí)行 HG23011-23018-1999 標準嚴格執(zhí) 行。（11） 生產(chǎn)區(qū)域有明顯安全警示標志。保持環(huán)境整潔文明。（12） 廠房要有良好的防雷設(shè)施，裝置、輸送易燃易爆液體的 管道要有良好的防靜電、接地設(shè)施。（ 13） 加強安全教育培訓，不斷提高每一個職工的業(yè)務(wù)水平和 技術(shù)素質(zhì)，提

38、高對突發(fā)事故的處理能力，廠領(lǐng)導(dǎo)和安全管理人員須參 加市安監(jiān)局組織的業(yè)務(wù)培訓，考試合格后持證上崗；新工人必須經(jīng)三 級安全教育，考試合格后持證上崗；特種作業(yè)人員持有效證件上崗；建立安全教育卡片，廠內(nèi)定期組織安全知識和技能考試。（14）罐區(qū)應(yīng)設(shè)置防火堤，儲罐應(yīng)配置呼吸閥和阻火器。10.2消防10.2.1工程的消防環(huán)境現(xiàn)狀1022本工程的火災(zāi)危險性類別根據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范GBJ16-87對生產(chǎn)裝置的火災(zāi)危險性的分類，廠內(nèi)個建筑的火災(zāi)危險性分類見表10.2.2.表10-1主要建筑物一覽表序號名稱建筑占地面積（m2）建筑面積（m2火災(zāi)危險性類別建筑物耐火等級1傳達室2辦公樓3綜合樓4倉庫15倉庫26污水處

39、理站7配電房8成品庫19成品庫210.2.3消防設(shè)施和措施1、廠內(nèi)設(shè)置消防水池和消防泵房，廠區(qū)內(nèi)設(shè)室外地上式消火栓。2、防爆場所所用電氣設(shè)備線路均采用防爆型。3、甲類生產(chǎn)車間、危險品庫罐區(qū)屬第二類防雷等級，裝設(shè)防直擊 雷和放感應(yīng)雷設(shè)施。4、生產(chǎn)車間、危險品庫建筑物的門窗應(yīng)向外開啟5、生產(chǎn)區(qū)內(nèi)應(yīng)嚴格禁火6、甲類車間、危險品庫地面采用不發(fā)火地面。7、消防設(shè)備的供電應(yīng)保證雙回路供電，供電負荷為二級。8、廠區(qū)內(nèi)道路設(shè)置盡頭式回車場。9、建筑物內(nèi)、罐區(qū)按規(guī)范配置消防器材。第11章工廠組織和勞動定員（1 ）車間組織和管理模式沿用江蘇*有限公司現(xiàn)有管理體制, 生產(chǎn)班制為四班三運轉(zhuǎn)。表11-1定員表序號崗位每

40、班人員班次合計1主任2管理人員3操作工4維修工5電工合計（2）人員培訓計劃第一期：由專家講授課程第二期：崗位培訓，單機調(diào)試，聯(lián)動試車第三期：獨立操作，正式生產(chǎn)（3）工廠管理機構(gòu)組織第12章項目實施進度安排建設(shè)工期規(guī)劃，根據(jù)類似裝置的建設(shè)經(jīng)驗，從初步設(shè)計開始，項目可在7個月內(nèi)建成。從可行性研究審查通過開始，整個建設(shè)周期大致可分為以下階段：(1) 初步設(shè)計編制、審查(2) 施工圖設(shè)計11個月個月(3)設(shè)備材料訂購及采購2個月(4) 土建工程施工2個月(5)安裝工程2個月(6)單體試車和聯(lián)動試車1個月(7)投料試車1個月表 12-1項目實施進度表序號項目2009 年34567891初步設(shè)計2施工圖3

41、設(shè)備材料訂購4土建施工5設(shè)備管線安裝6試車7投產(chǎn)第 13 章 投資估算與資金籌措方案13.1 編制說明本項目為江蘇 * 有限公司整體搬遷項目， 搬遷后公司生產(chǎn)規(guī)模為 年加工復(fù)配各類農(nóng)藥制劑 * 噸，產(chǎn)品品種為液劑 * 噸/ 年、粉劑* 噸/ 年；主要生產(chǎn)方法是將原料復(fù)配進行混合、粉碎、 包裝入庫。土建 工程主要由辦公樓、倉庫、 成品庫、車間等構(gòu)筑物組成， 配套建設(shè)水、 電、消防、綠化等公用工程。13.1.2 投資估算依據(jù)（1）化工建設(shè)項目可行性研究投資估算編制辦法國石化規(guī)發(fā) （1999）195 號；（2）化工投資項目經(jīng)濟評價參數(shù)國石化規(guī)發(fā)（ 2000）412 號； （ 3）建筑、安裝工程費用根

42、據(jù)同類工程估算； 并依據(jù)現(xiàn)行材料價 格及費用水平予以調(diào)整。（ 4）設(shè)備、材料價格根據(jù)江蘇 * 有限公司提供的詢價確定，安 裝費用按設(shè)備用的 30%估列；（5）其它專項費用參照同類裝置估算；（6）土地使用費用為 * 萬元。13.1.3 建設(shè)工程的投資估算（一期工程）（1）建筑工程：第一期工程（ 2009年）：總建筑面積 *M 2，投資 * 萬元，建筑物、道路等輔助工程，投資 * 萬元，第二期工程（2010-2012）:總建筑面積*M2,投資*萬元，建筑物、道路等輔 助工程，投資 * 萬元（見附表 1 投資估算表）（2）設(shè)備購置費用估算根據(jù)項目實施方案估算項目需新增主要生產(chǎn)設(shè)備購置費為 元，輔助生產(chǎn)設(shè)備購置費、環(huán)保、消防、安全、衛(wèi)生等輔助設(shè)備 * 萬元，共計設(shè)備購置費 * 萬元。（3）流動資金估算 流動資金估算采用分項詳細估算方法。其中，各項計算按下式進 行：流動資產(chǎn) =應(yīng)收賬款 +存貨 +現(xiàn)金應(yīng)收賬款 =年銷售收入 / 周轉(zhuǎn)次數(shù) 在產(chǎn)品=年外購原材料、燃料及動力費 +年工資及福利費 +年修理費 +年其他制造費 / 周轉(zhuǎn)次數(shù)產(chǎn)成品=年經(jīng)營成本 / 周轉(zhuǎn)次數(shù)流動負債 =應(yīng)付賬款應(yīng)付賬款 =年外購原材料、燃料及動力費 / 周轉(zhuǎn)次數(shù)流動資金 =流動資產(chǎn) - 流動負債詳見附表。13.1.3 資金籌措本項目總投資 * 萬元，由