出租房屋合同書范本3篇

1、出租房屋合同書范本 3 篇合同法第二百一十四條規(guī)定： “租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合 同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。 ”以下是小編為大家精心 準(zhǔn)備的：出租房屋合同書范本 3 篇，歡迎參考閱讀 !出租房屋合同書范本一出租 方： （以下簡(jiǎn)稱甲方 ）身份證號(hào)：承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方 ）身份證號(hào)：為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則， 就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一條甲方將 出租給乙方。建筑面積 平方米，租金 元/ 月。第二條租賃期限為 _年_月，從 _年_月 _日起至 _年 _月_日 止。甲方應(yīng)

2、按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用 .第三條付款方式為 _付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次 租金共計(jì)人民幣 元。另一次性交押金 元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付。第四條其它費(fèi)用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣 物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條甲方的責(zé)任。1. 甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的 _%計(jì)算，向乙方償付違約金。2. 租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有 傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用 收據(jù)抵消租金。3. 租賃期間，如

3、甲方確需收回房屋自主，必須提前 _個(gè)月書面通知乙方，解 除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算。第六條乙方的責(zé)任。1. 乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任 乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的 _%計(jì)算向甲方償付違約 金。乙方如拖欠租金達(dá) _月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回 出租之房屋，并追究違約責(zé)任。3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前 _個(gè)月書面通知甲 方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)4. 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造

4、成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻 窗，須事先征得甲方同意。5. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后 _日內(nèi)房屋里 如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。6. 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損 失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。第七條合同期滿，如甲方的 租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不 承擔(dān)責(zé)任。第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本 合同具有同等效力。第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機(jī) _臺(tái)，洗衣機(jī) _臺(tái)

5、，彩電 _臺(tái)，油煙機(jī) _臺(tái)， 燃?xì)庠頮臺(tái)，電熱水器 _臺(tái)，冰箱_臺(tái)，微波爐_臺(tái)，寫字桌 _，沙發(fā)_，餐 桌_，椅_，床_，衣柜_，電視柜 _，茶幾_，鞋柜_等設(shè)施。第十一條備注： （合同期滿歸還，遺失照價(jià)賠償 ）煤氣xx_xx_xx鑰匙_把本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng) 當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。出租人：聯(lián)系電話：承租人：聯(lián)系電話：年月日出租房屋合同書范本二出租人 （甲方）承租人 （乙方）依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平 等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房

6、屋基本情況（一）房屋坐落于廊坊市 區(qū)（縣），建筑面積 平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 （ 房屋所有權(quán)證 / 房屋買賣合同 / 其他房屋來(lái) 源證明文件 ），房屋所有權(quán)證書編號(hào)： 或房屋來(lái)源證明名稱：，房屋所有權(quán)人 （公有住房承租人、購(gòu)房人 ）姓名或名稱： ，房屋（ 是/ 否）已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過(guò) 人。（二）甲方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理房屋出租登記備案等手續(xù)。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋 按約定條件交付給乙方。房屋交割清單 （見(jiàn)附件一 ）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章

7、并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬 物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后日內(nèi)對(duì)房屋和附屬物 品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼 續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出 （書面/ 口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/（ 月/ 季/ 半年/ 年），租金總計(jì)： 民幣元整（Y:）支付方式：（現(xiàn)金/ 專賬支票/ 艮行匯款），租金支付 日期： 二）押金：人民幣 整（Y:）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及

8、乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違 約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)于租賃期滿或合同解除后日內(nèi) （ 含利息 / 無(wú)息）如數(shù) 返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān) ，由乙方承擔(dān) ： （1）水費(fèi) （2）電費(fèi)（3）電話費(fèi) （4）電視收視費(fèi) （5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi) （7）物業(yè)管理費(fèi) （8）房屋租賃稅費(fèi) （9） 衛(wèi)生（垃圾）費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi) （11）車位費(fèi) （12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi) （13）費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng) 由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi) 用。第六條房屋維護(hù)、維修及裝修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備

9、設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等 方面的安全條件，不得危及人身安全 ;承租人保證遵守國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定以及房 屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 ?（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用 和安全的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損 耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾 期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生 損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）甲方（同意/ 不同意）乙

10、方對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修，合同終止時(shí)對(duì)未形成附 合的裝飾裝修物（C乙方拆除/ 折價(jià)歸甲方/曲甲方），對(duì)形成附合的裝飾裝修（口 折價(jià)歸甲方 /歸甲方）折價(jià)金額另行商定。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期 內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、遲延交付房屋達(dá) 日的。2、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有

11、權(quán)單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達(dá) 日的。 2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活 的。6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。第九條違約責(zé)任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按 （ 年/ 季/ 月/ 日 ）租金 的%向乙方支付違約金 ;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按 （年/ 季 / 月/ 日）租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠 償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通 知對(duì)方，并按 （

12、年/ 季/ 月/ 日）租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金 ;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金、押金等費(fèi)用 ）（三 ）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái) 產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合 同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙出租方 （甲方 ）姓名：承租方 （乙方）姓名： 住址單位：住址單位：身份證號(hào)：身份證號(hào)：一、甲乙雙方商定，甲方將成都市高新西區(qū)天驕路 388號(hào)順江三期 3棟 1 單元 812號(hào)。面積 46 平米的房屋租給乙方使用，期限自年日至年月日止，租用 期個(gè)月

13、。二、乙方須一次性交納押金元。 （人民幣大寫：仟佰拾元整 ），租賃期滿后如 乙方無(wú)違約行為 ,甲方須將押金如數(shù)退還。三、租金每月元，乙方第一次付個(gè)月租金合計(jì)人民幣元，租期滿不續(xù)租提 前一個(gè)月通知甲方，如預(yù)期不交乙方應(yīng)主動(dòng)搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或 通過(guò)訴訟解決。四、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無(wú)任何抵押、債務(wù)或其它糾紛，不得干預(yù) 乙方正常居住。五、室內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、光纖費(fèi)、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)、治安費(fèi) 等費(fèi)用由乙方支付。六、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn) 賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)及人為損壞或違法行為，法 律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有收

14、回住房的權(quán)利。乙方應(yīng)注意居住和經(jīng) 營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電、用氣安全，不得亂拖、亂接電線 ;對(duì)于防盜、防火、用電、用燃 氣安全進(jìn)行經(jīng)常檢查，如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承 擔(dān) ;造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方 ;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失， 由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理。七、在合同期間，任何一方如要終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，同 時(shí)，合同期滿前一個(gè)月，原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù) 租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期 協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定。八、

15、乙方在承租期間已滿，沒(méi)有說(shuō)明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門， 聯(lián)系中斷，甲方有權(quán)打開(kāi)房門收回此房，一切后果乙方自負(fù)。九、該房屋室內(nèi)家具、家電情況：十、水表度數(shù) （底數(shù)）：電表度數(shù) （底數(shù)）：天然氣 （底數(shù)）：十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：乙方：身份證號(hào)：身份證號(hào)：電話號(hào)碼：電話號(hào)碼：年月日年月日方當(dāng)事人協(xié)商解決 ;協(xié)商不成的，依法向合同履行地人民法院起訴，或按照 另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十一條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同 （及附件 ）一式_份，其中甲方執(zhí) _ 份，乙方執(zhí) 份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形

16、式，作為本合 同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人 （蓋 章）承租人 （蓋章 ）年月日出租房屋合同書范本三出租方房東 :聯(lián)系電話 :承租方房客 :聯(lián)系電話 :茲有甲房房屋一套 ,地址團(tuán)結(jié)村 2棟 7號(hào)戶型:門面房自愿租給乙方使用 .雙方 友好協(xié)商 ,達(dá)成如下協(xié)議 :一.租期暫定年 .即從年月日至年月日止 .先付后住 .二.租期內(nèi)房租每月人民幣 元整 .由乙方按付給甲方 .不得拖欠 .乙方不得轉(zhuǎn)租 .如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方 ,甲方 同意方可轉(zhuǎn)租 .如不同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租 .租期內(nèi).如乙方拖欠房租過(guò)期天不交 .甲方 有權(quán)終止合同收回出租房 .后果乙方自負(fù) .三.租期內(nèi) .甲方不得以任何

17、理由隨意加價(jià) .并將年月日以前水 ,電.等房屋費(fèi)用 一次結(jié)清 .乙方概不承擔(dān) .租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付 ,按時(shí)交納 .如按時(shí)不交拖 欠.甲方有權(quán)終止合同后收回房子 .四.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證 .以證明房屋 的所有權(quán) .如發(fā)生房屋糾紛事件 .由甲方解決 .乙方概不負(fù)責(zé) .因此給乙方造成的經(jīng) 濟(jì)損失的由甲方承擔(dān) .乙方必須提供身份證的復(fù)印件 .五 .甲.乙雙方如不租或續(xù)租 ,都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方 .在同等條件下 ,乙方有 優(yōu)先續(xù)租權(quán) .六.乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu) .如須裝璜 .需經(jīng)得甲方同意 .七.租期內(nèi),甲方應(yīng)幫助 乙方協(xié)調(diào)水 .電等的供應(yīng)問(wèn)題 ,保證正常暢通 .當(dāng)面檢查 ,一切正常交給乙方使用 .租期內(nèi)的安全有乙方自付 .八 .租房押 金:元.如甲方違約 ,賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣 :元 .如乙方違約 .賠償甲方