基站場地租用合同協(xié)議書范本簡版

1、編號： _基站場地租用協(xié)議甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共6頁甲方：地址：乙方：地址：_隨著國家深化國有企業(yè)改革，為減少重復投資、資源浪費，國家于年月成立中國鐵塔股份有限公司，主要負責通信鐵塔、機房及配套設(shè)施的建設(shè)。中國鐵塔股份有限公司成立后，中國電信、中國移動及中國聯(lián)通的鐵塔及相關(guān)配套設(shè)施按國家規(guī)定于年月注資到中國鐵塔股份有限公司，并由中國鐵塔負責基站的建設(shè)及日常維護。因基站、基站、基站均位于甲方場地，經(jīng)甲、乙、中國移動通信集團云南有限公司紅河分公司、中國電信股份有限公司紅河分公司、中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司紅河哈尼族彝族自治州分公司共同協(xié)商，現(xiàn)將原基站、基站、基站場地租賃

2、條款合并為本合同?；谠贤呀獬ń獬齾f(xié)議見附件1），依據(jù)中華人民共和國合同法，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃原合同標的事宜，達成并簽訂本協(xié)議。一、基站名稱：（站點編碼：）原合同簽訂主體：站址使用面積約平方米，場地租用費每年人民幣（含稅）（大寫）元整（￥：_元 / 年）。二、基站名稱：（站點編碼：）原合同簽訂主體：站址使用面積約平方米，場地租用費每年人民幣（含稅）（大寫）元整（￥：_元/ 年）。第2頁共6頁三、基站名稱：（站點編碼：）原合同簽訂主體：站址使用面積約平方米，場地租用費每年人民幣（含稅）（大寫）_元整（￥：_元 / 年）。四、租賃面積本合同項下租賃面積共平方米。五、租用期限：甲方

3、提供乙方建設(shè)基站使用的場地租用期為年 , 從年月日起至年月日止 , 到期后 , 如乙方仍需要繼續(xù)使用，雙方協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。六、場地租用費：位于甲方場地的基站、基站、基站合計每年人民幣（含稅）（大寫）元整（￥：元 / 年），合同總金額人民幣（含稅）（大寫）元整（￥：元）。乙方在所租賃面積內(nèi)增加或減少通信設(shè)備（水泥底座、設(shè)備柜、立桿、天線等），甲方不得增加租賃費。七、支付方式：年月支付年月日起至年月日場地租用費元，年后每年月份向甲方支付當年場地租用費元。付款方式為轉(zhuǎn)帳支票方式付款。八、甲方應(yīng)提供完稅發(fā)票給乙方，稅費由甲方承擔。甲方提供的發(fā)票應(yīng)符合國家法律法規(guī)規(guī)定。如甲方提供的發(fā)票不符合國家法律法規(guī)規(guī)

4、定的，乙方有權(quán)在收到甲方重新提供的符合國家法律法第3頁共6頁規(guī)的發(fā)票后再按合同約定付款，且無需承擔遲延付款的違約責任。如因甲方提供的發(fā)票違反相關(guān)規(guī)定給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。九、其他事項（一）電力引入部分：乙方基站所用電源由電力公司供電系統(tǒng)接入，乙方自建電度表計量表，乙方直接向電力公司支付電費。甲方為乙方電力線路鋪設(shè)無償提供路由。（二）接地電阻部分：乙方機房所用地線共用接入甲方樓房接地網(wǎng)或由乙方在甲方院內(nèi)空地處自己埋設(shè)，但對被開挖過的地面應(yīng)及時恢復完好。（三）場地產(chǎn)權(quán)保證：甲方應(yīng)保證在簽訂協(xié)議履行期間該房屋場地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除協(xié)議約定外，有關(guān)該房屋場地的其他事項， 甲方均在交

5、付房屋場地前辦妥。如房屋場地交付使用后發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。（四）房屋裝修：1、乙方需裝修房屋，需經(jīng)甲方同意后在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下，乙方可以對租賃的房屋場地進行裝修改造。并且在裝修改造中不能影響到甲方正常的生產(chǎn)工作。2、乙方機房所用地線接入甲方樓房接地網(wǎng)或由乙方在甲方院內(nèi)空地處自己埋設(shè)，但對被開挖過的地面應(yīng)及時恢復完好。3、乙方使用房屋時自行負責裝修和空調(diào)的安裝，天、饋線的裝設(shè)。4、因乙方維護設(shè)備所需，甲方應(yīng)提供通達機房的方便給乙方維護人員，乙方維護人員應(yīng)遵守甲方的安全管理規(guī)定。（五）合同終止與續(xù)簽：1、當乙方網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化，需變更基站位

6、置時，乙方應(yīng)提前兩個月以書面形式通知甲方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商后可終止該協(xié)議，并由甲方退還乙方已支付且未使用時段的場地租金或由乙方向甲方支付已使用時段而未支付的場地租用費；第4頁共6頁2、當甲方不能繼續(xù)提供該租賃場地供乙方使用時，甲方應(yīng)提前六個月以書面形式通知乙方作基站搬遷準備， 待乙方書面回復后，甲乙雙方友好協(xié)商可終止該協(xié)議，并由甲方退還乙方已支付且未使用時段的場地租金或乙方向甲方支付已使用時段而未支付的場地租用費；3、甲、乙雙方不論何方的資產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變化，由產(chǎn)權(quán)變更方協(xié)助與產(chǎn)權(quán)繼承方協(xié)商繼續(xù)履行該協(xié)議中的相關(guān)權(quán)利義務(wù)；4、在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租該租賃場地的權(quán)利。十、爭議和仲裁：甲、乙雙方應(yīng)如實履行本協(xié)議約定，若發(fā)生糾紛，雙方本著友好的原則協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時，雙方均可向乙方所在地人民法院起訴。十一、違約：甲、乙雙方任何一方違約，均應(yīng)承擔違約責任，違約方應(yīng)向守約方支付合同金額15%的違約金。并賠償給守約方造成的全部經(jīng)濟損失。十二、 本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議中未規(guī)定的事項，均按照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。十三、 本協(xié)議一式五份，從雙方簽字（蓋章）之日起生效，甲方持二份，乙方持三份，具有同等的法律效力。第5頁共6頁甲方：地址：法定代表