萬(wàn)畝藍(lán)莓建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃書

1、目 錄第一章：總論31.1報(bào)告編制的依據(jù)1.2項(xiàng)目的由來(lái)1.3項(xiàng)目提要1.4項(xiàng)目建設(shè)的重要性和必要性1.5項(xiàng)目建設(shè)單位的基本情況第二章：市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)與項(xiàng)目的可行性112.1國(guó)內(nèi)外該產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀2.2目標(biāo)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)2.3市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)2.4市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力分析2.5基本營(yíng)銷策略第三章：項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)的選擇與條件193.1項(xiàng)目選址原則和基本思路3.2項(xiàng)目區(qū)的建設(shè)條件第四章：項(xiàng)目整體方案設(shè)計(jì)224.1項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想4.2項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)容與規(guī)模4.3項(xiàng)目實(shí)施的主要技術(shù)路線與標(biāo)準(zhǔn)要求4.4項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃第五章：項(xiàng)目的組織與管理255.1項(xiàng)目籌建時(shí)期的組織與管理； 5.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)時(shí)期（包括項(xiàng)目建設(shè)后期）的組織

2、與管理；5.3勞動(dòng)定員（管理人員、技術(shù)人員、工人等）與技術(shù)培訓(xùn)。第六章：項(xiàng)目總投資估算與資金籌措286.1項(xiàng)目總體投資估算6.2資金籌措方式與渠道6.3資金使用計(jì)劃6.4預(yù)算編制依據(jù)6.5編制說(shuō)明第七章：項(xiàng)目財(cái)務(wù)估算327.1產(chǎn)品的價(jià)格預(yù)測(cè)及確定原則7.2成本估算7.3銷售收入與利潤(rùn)估算第八章：項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)378.1項(xiàng)目盈利能力分析8.2項(xiàng)目清償能力分析8.3不確定性分析8.4風(fēng)險(xiǎn)分析8.5國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)第九章：項(xiàng)目社會(huì)效益和生態(tài)效益分析409.1 項(xiàng)目社會(huì)效益分析9.2項(xiàng)目的生態(tài)效益分析9.3綜合評(píng)價(jià)結(jié)算第一章 總 論1.1報(bào)告編制的依據(jù)1.1.1國(guó)家發(fā)改委建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制指南。1.

3、1.2吉林博迪藍(lán)莓科技有限公司遠(yuǎn)期發(fā)展規(guī)劃。1.1.3吉林省通化市氣象局氣象資料。1.1.4吉林省通化地區(qū)靖宇縣農(nóng)業(yè)、林業(yè)基本生產(chǎn)資料。1.1.5項(xiàng)目建設(shè)單位提供的其它資料。1.2項(xiàng)目的由來(lái) 藍(lán)莓學(xué)名越桔，由于果實(shí)呈藍(lán)色而俗稱美國(guó)藍(lán)莓，是一種具有較高經(jīng)濟(jì)價(jià)值和廣闊開(kāi)發(fā)前景的新興果樹(shù)樹(shù)種。在美國(guó)，藍(lán)莓果實(shí)70%作鮮果銷售。在日本，藍(lán)莓鮮果作為一種高檔水果供應(yīng)市場(chǎng)只有20%的富有階層消費(fèi)食用。除此之外，藍(lán)莓果實(shí)因具有防止腦神經(jīng)衰老、明目及抗癌等獨(dú)特功效，被國(guó)際糧農(nóng)組織列為人類五大健康食品之一。1983年吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)率先在我國(guó)開(kāi)展藍(lán)莓引種栽培工作，1998年從美國(guó)引進(jìn)14個(gè)藍(lán)莓品種并獲得成功，現(xiàn)已繁

4、育出適合我國(guó)各氣候條件栽培的藍(lán)莓系列品種。目前，我省已開(kāi)發(fā)出藍(lán)莓鮮果，凍果，果漿，果汁，果酒，罐頭，干果，果粉，果醬及藍(lán)莓提取物等系列產(chǎn)品。時(shí)代在進(jìn)步，食品的營(yíng)養(yǎng)與保健是人們關(guān)注的焦點(diǎn)，同時(shí)具有這兩種功能的藍(lán)莓必將前景廣闊。成立于2008年的吉林省博迪藍(lán)莓科技有限公司，與吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)漿果研究所合作，借助其強(qiáng)大的技術(shù)力量，憑借自身雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和獻(xiàn)身家鄉(xiāng)建設(shè)的精神，致力于發(fā)展本省的藍(lán)莓種植、種苗繁育及深加工產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)與研究，已于2008年在柳河縣投資建立了有機(jī)藍(lán)莓種植示范園區(qū)。經(jīng)過(guò)兩年的實(shí)踐、籌劃及科學(xué)論證，結(jié)合靖宇縣得天獨(dú)厚的自然條件及優(yōu)越的招商引資環(huán)境，公司決定上馬“萬(wàn)畝有機(jī)藍(lán)莓種植及產(chǎn)品深

5、加工”項(xiàng)目，特此制定本計(jì)劃書。1.3項(xiàng)目提要1.3.1項(xiàng)目名稱萬(wàn)畝有機(jī)藍(lán)莓種植及產(chǎn)品深加工新建項(xiàng)目1.3.2項(xiàng)目承辦單位吉林省博迪藍(lán)莓科技有限公司 法人代表：王貴賓1.3.3項(xiàng)目擬建地點(diǎn)：吉林省通化地區(qū)靖宇縣1.3.4項(xiàng)目的技術(shù)來(lái)源：吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)漿果研究所1.3.5投資規(guī)模項(xiàng)目總投資1億2,000萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資6,100萬(wàn)元。1.3.6建設(shè)目標(biāo)五年內(nèi)建設(shè)成為全國(guó)最大的有機(jī)藍(lán)莓種苗繁育、種植及產(chǎn)品深加工基地。1.3.7擬建項(xiàng)目規(guī)模：新建優(yōu)質(zhì)有機(jī)藍(lán)莓種植基地10000畝；新建100萬(wàn)株藍(lán)莓種苗繁育基地,占地120畝;新建加工廠房5600平方米；（占地面積10000平方米，其中包括花青素提取

6、車間、藍(lán)莓鮮果包裝車間、藍(lán)莓罐頭加工車間、藍(lán)莓濃縮果汁加工車間。新建集旅游、觀光、采摘一體的接待中心。）1.3.8資金籌措企業(yè)自籌5500萬(wàn)元，申請(qǐng)政府提供配套資金1500萬(wàn)元，其他申請(qǐng)國(guó)家政策扶持或貸款5000萬(wàn)元。1.3.9主要經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)和社會(huì)效益指標(biāo)本項(xiàng)目可實(shí)現(xiàn)年銷售收入6200萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利稅1266萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)2000勞動(dòng)力就業(yè)，年人均增收3000元左右。1.3.10項(xiàng)目輻射范圍及帶動(dòng)能力本項(xiàng)目實(shí)施后，輻射范圍可達(dá)到靖宇縣、柳河縣等周邊縣（市），可帶動(dòng)農(nóng)戶500戶，發(fā)展有機(jī)藍(lán)莓種植基地10000畝，農(nóng)民人均收入年增長(zhǎng)3000元以上，解決就業(yè)人數(shù)2000余人。計(jì)劃將梅河口地區(qū)建成全國(guó)最大

7、、最規(guī)范、最具影響力的藍(lán)莓種苗繁育、有機(jī)藍(lán)莓種植及深加工產(chǎn)品生產(chǎn)中心。使藍(lán)莓及其產(chǎn)品成為梅河口地區(qū)繼果仁之后又一全國(guó)乃至亞洲地區(qū)集散中心的商品，成為中國(guó)的“藍(lán)莓之鄉(xiāng)”。1.3.11項(xiàng)目技術(shù)概況該項(xiàng)目為吉林省博迪藍(lán)莓科技有限公司依托吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)漿果研究所的合作研發(fā)項(xiàng)目。吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)漿果研究所，是國(guó)內(nèi)藍(lán)莓研究的創(chuàng)始單位，成立于1983年，據(jù)2003年統(tǒng)計(jì)，國(guó)內(nèi)栽培種植藍(lán)莓的研究論文有94%出自吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)小漿果研究所。該研究所2000年開(kāi)始在國(guó)內(nèi)首次產(chǎn)業(yè)化種植嘗試，通過(guò)技術(shù)支持和種苗提供支持了國(guó)內(nèi)最早的2塊藍(lán)莓產(chǎn)業(yè)化種植基地，2008年吉林省博迪藍(lán)莓科技有限公司與吉林省農(nóng)業(yè)大學(xué)漿果研究所建立合作關(guān)

8、系，聘研究所首席專家吳林教授為公司的技術(shù)顧問(wèn),在以吳林為首的專家團(tuán)隊(duì)的指導(dǎo)幫助下，吉林省博迪藍(lán)莓科技有限公司在柳河縣建立了500畝的有機(jī)藍(lán)莓種植示范園，取得了巨大成功。近兩年又在種苗繁育和藍(lán)莓深加工產(chǎn)品研發(fā)領(lǐng)域進(jìn)行了充分合作，為項(xiàng)目進(jìn)行了充分的技術(shù)準(zhǔn)備。附吳林教授簡(jiǎn)歷:吳林，男，1970年7月出生，吉林省靖宇縣人，吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)果樹(shù)學(xué)教授、研究生導(dǎo)師，為吉林省重點(diǎn)學(xué)科“果樹(shù)學(xué)”的核心成員。曾于2000-2001年獲得國(guó)家留學(xué)基金委資助在波蘭華沙農(nóng)業(yè)大學(xué)做公派訪問(wèn)學(xué)者1年。先后赴美國(guó)、丹麥、智利、波蘭、意大利、西班牙等10余個(gè)國(guó)家考察與合作研究。1997年破格晉升為講師，2001年破格晉升為副教授

9、，2006年破格晉升為教授。曾獲得“吉林省第九批有突出貢獻(xiàn)中青年專業(yè)技術(shù)人才（2006年）”、“吉林省第二批拔尖創(chuàng)新人才（2007年）”、“吉林省第七屆青年科技獎(jiǎng)（2002年）”、“長(zhǎng)春市優(yōu)秀人才（2006年）”、“長(zhǎng)春市百名優(yōu)秀科技工作者（2005年）”、“長(zhǎng)春市優(yōu)秀青年大學(xué)畢業(yè)生（2005年）”和“吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)十五期間優(yōu)秀科研人員”等稱號(hào)。2002年以來(lái)多次獲得“國(guó)家人事部留學(xué)人員擇優(yōu)項(xiàng)目資助（啟動(dòng)類和優(yōu)秀類）”和“吉林省杰出青年項(xiàng)目（2004年）”資助。1992年以來(lái)一直從事藍(lán)莓、黑穗醋栗、樹(shù)莓等小漿果類果樹(shù)的引種、育種、栽培技術(shù)與栽培生理、品質(zhì)檢驗(yàn)與商品化等方面的研究及產(chǎn)業(yè)化開(kāi)發(fā)工作。

10、2006年開(kāi)始任國(guó)家農(nóng)業(yè)部“十一五”重大項(xiàng)目“藍(lán)莓等小漿果加工技術(shù)引進(jìn)與產(chǎn)業(yè)化”第二梯隊(duì)首席專家（第二主持人），2007年開(kāi)始任農(nóng)業(yè)部行業(yè)科技重大項(xiàng)目“藍(lán)莓等小漿果優(yōu)良品種選育與標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)研究”第二梯隊(duì)首席專家（第二專家），現(xiàn)任中國(guó)園藝學(xué)會(huì)小漿果分會(huì)秘書長(zhǎng)。先后主持參加國(guó)家科技部重點(diǎn)國(guó)際合作、農(nóng)業(yè)部公益性行業(yè)（農(nóng)業(yè)）科研專項(xiàng)、農(nóng)業(yè)部“948” 十一五重大項(xiàng)目、國(guó)家政府間合作項(xiàng)目（2項(xiàng)）、科技部農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化資金（2項(xiàng)）、人事部留學(xué)人員擇優(yōu)資助項(xiàng)目（3項(xiàng)）、國(guó)家外國(guó)專家局重點(diǎn)項(xiàng)目（8項(xiàng)）等50余項(xiàng)科研項(xiàng)目，總計(jì)獲得科研資助經(jīng)費(fèi)3000余萬(wàn)元。其中，作為第一主持人主持國(guó)家科技部重點(diǎn)國(guó)際合作項(xiàng)

11、目“中國(guó)-丹麥黑加侖科研”（2004-2006年）獲得資助50萬(wàn)元，與丹麥皇家畜牧及農(nóng)業(yè)大學(xué)開(kāi)展黑加侖、藍(lán)莓等小漿果合作育種、合作技術(shù)研究與產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)；作為第二主持人（第二梯隊(duì)首席專家）主持國(guó)家農(nóng)業(yè)部公益性行業(yè)（農(nóng)業(yè)）科研專項(xiàng)，獲得資助1549萬(wàn)元，組織沈陽(yáng)農(nóng)業(yè)大學(xué)、東北農(nóng)業(yè)大學(xué)、中科院植物所、中國(guó)林科院森環(huán)所、山東省果樹(shù)所等8家小漿果主要科研單位開(kāi)展聯(lián)合技術(shù)攻關(guān)和產(chǎn)業(yè)推廣，推動(dòng)了小漿果產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展；作為第二主持人主持農(nóng)業(yè)部“948”十一五重大引進(jìn)項(xiàng)目，獲得資助500萬(wàn)元，加強(qiáng)品種資源引進(jìn)和栽培、加工技術(shù)引進(jìn)、吸收、創(chuàng)新。2001年以來(lái)獲得吉林省科技進(jìn)步二等獎(jiǎng)、三等獎(jiǎng)等獎(jiǎng)勵(lì)共5項(xiàng)。其中，研究成

12、果“越橘鮮食品種豐產(chǎn)優(yōu)質(zhì)栽培技術(shù)及其生理機(jī)制研究”獲得2006年吉林省科技進(jìn)步二等獎(jiǎng)；“吉林省中部平原地區(qū)栽培越橘技術(shù)研究”獲得2004年長(zhǎng)春市科技進(jìn)步一等獎(jiǎng)；“越橘區(qū)域化產(chǎn)業(yè)化豐產(chǎn)栽培技術(shù)研究”和“藍(lán)莓優(yōu)良品種選育與推廣”分別獲得2003和2002年度吉林省科技進(jìn)步三等獎(jiǎng)。在acta horticulture、small fruit review、園藝學(xué)報(bào)等國(guó)內(nèi)外學(xué)術(shù)刊物上發(fā)表論文150余篇，出版國(guó)內(nèi)第一部藍(lán)莓學(xué)術(shù)專著藍(lán)莓栽培與加工等專著5部。收集保存藍(lán)莓、樹(shù)莓、黑加侖、紅穗醋栗、花楸、醋栗、唐棣等小漿果優(yōu)良品種資源500余份，建立了國(guó)內(nèi)品種最全的小漿果品種資源圃。選育出藍(lán)莓等小漿果優(yōu)良品種

13、21個(gè)。審定了國(guó)內(nèi)第一個(gè)藍(lán)莓品種“美登”，第一個(gè)紅穗醋栗品種“紅瑞”，第一個(gè)花楸品種“墨楸”等。樹(shù)莓品種“紅寶珠”、“紅寶達(dá)”，藍(lán)莓品種“北春”，黑穗醋栗品種“大粒甜”、“甜蜜”于2005年通過(guò)吉林省作物品種審定委員會(huì)審定；黑穗醋栗品種“豐瑞”和紅穗醋栗品種“紅瑞”于2006年通過(guò)吉林省作物品種審定委員會(huì)審定；藍(lán)莓品種“瑞藍(lán)”等于2007年通過(guò)吉林省作物品種審定委員會(huì)審定；審定沙棘品種“金陽(yáng)”、“向陽(yáng)”等。1.4項(xiàng)目建設(shè)的重要性及必要性近年來(lái)，藍(lán)莓資源越來(lái)越受到國(guó)內(nèi)外食品、保健品業(yè)界的關(guān)注。藍(lán)莓，又稱篤斯、越橘，俗稱都柿，為杜鵑花科越橘屬落葉灌木，其果實(shí)為漿果，成熟后為藍(lán)紫色，球形或橢圓形，果

14、皮有白霜。藍(lán)莓的果味鮮美、營(yíng)養(yǎng)豐富，每百克鮮果中含蛋白質(zhì)0.27 克，碳水化合物約6克，檸檬酸、蘋果酸等有機(jī)酸2.3克，胡蘿卜素0.25mg，維生素c高達(dá)53mg，經(jīng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)物質(zhì)檢測(cè)中心檢測(cè)，藍(lán)莓漿果中含有19種氨基酸，其中含有人體所必須的8種氨基酸，而且比例適當(dāng)。此外，藍(lán)莓漿果中還檢測(cè)出維生素d、鈣、磷、鐵、鋅，尤其是還含有抗癌元素硒，不愧為漿果中的極品，被美國(guó)時(shí)代雜志評(píng)選為“十大最佳營(yíng)養(yǎng)食品之一”。在第二次世界大戰(zhàn)期間，英國(guó)飛行員喜愛(ài)吃一種藍(lán)色的漿果-藍(lán)莓，因?yàn)槌院蟀l(fā)現(xiàn)在夜間飛行眼睛會(huì)很明亮，投彈率很準(zhǔn)，歐洲民間稱此果藍(lán)莓。同時(shí)期，日本也發(fā)現(xiàn)食用藍(lán)莓果醬者的夜視能力提高，對(duì)黑暗的適應(yīng)力亦增

15、強(qiáng)，日本最近掀起了藍(lán)莓熱?？茖W(xué)證實(shí)，維生素在到達(dá)起效部位之前就被氧化而部分失去活性，花青素則能保持并增強(qiáng)維生素在人體內(nèi)的活性，是維生素的增效劑。據(jù)美國(guó)、日本、歐洲科學(xué)家研究，經(jīng)常食用藍(lán)莓制品，可明顯地增強(qiáng)視力，消除眼睛疲勞；營(yíng)養(yǎng)皮膚；延緩腦神經(jīng)衰老；對(duì)由糖尿病引起的毛細(xì)血管病有治療作用；增強(qiáng)心臟功能；預(yù)防老年癡呆。 正是由于藍(lán)莓的營(yíng)養(yǎng)及藥用功能，使得國(guó)際糧農(nóng)組織將其列為人類五大健康食品之一。在國(guó)內(nèi)這一果品的保健價(jià)值已逐漸被眾多消費(fèi)者認(rèn)識(shí)。 藍(lán)莓中的花青素 由于自由基對(duì)健康的影響日益為人們所認(rèn)識(shí)。有實(shí)驗(yàn)證明花青素是迄今為止所發(fā)現(xiàn)的最強(qiáng)效的自由基清除劑，其抗自由基氧化能力是維生素的倍，是維生素的倍

16、，尤其是其體內(nèi)活性，更是其他抗氧化劑無(wú)法比擬的?；ㄇ嗨刈鳛橐环N抗氧化功能食品正式進(jìn)入美國(guó)市場(chǎng)。實(shí)驗(yàn)應(yīng)用證明，目前已發(fā)現(xiàn)花青素對(duì)近100多種疾病具有直接或間接的預(yù)防治療作用。 花青素能激活免疫系統(tǒng)，使血清免疫球蛋白免受自由基的侵害，激活巨噬細(xì)胞，增強(qiáng)人體的免疫力。人類的健康史已經(jīng)從20世紀(jì)的抗生素、維生素時(shí)代，進(jìn)入了21世紀(jì)的花青素時(shí)代。藍(lán)莓可以用來(lái)提取藍(lán)莓紅色素，廣泛用于食品著色及宇航員、中小學(xué)生防止視力降低和退化的保健品。 藍(lán)莓中含有一種稱為花青素(anthocyanin)的活性物質(zhì)，這是維護(hù)眼睛健康、預(yù)防視力受損的重要元素，其功能在于保護(hù)眼睛的微血管，進(jìn)而促進(jìn)血液循環(huán)；同時(shí)更有加速視紫質(zhì)樸

17、(visualpurple)再生的能力，而視紫質(zhì)樸正是良好視力不可或缺的東西。在保護(hù)珍貴的視力方面，花青素是一種已知具有輔助功效的物質(zhì)之一。經(jīng)常使用電腦的人，愛(ài)玩游戲機(jī)的兒童，功課繁忙的學(xué)生，長(zhǎng)時(shí)間駕車者，以及專注細(xì)微工作的人，都需要補(bǔ)充花青素解決眼疲勞問(wèn)題，而藍(lán)莓產(chǎn)品是最好的花青素來(lái)源。在國(guó)際鮮果市場(chǎng)中，藍(lán)莓果是一種營(yíng)養(yǎng)價(jià)值和經(jīng)濟(jì)價(jià)值都很高的珍稀水果。根據(jù)對(duì)世界市場(chǎng)局部調(diào)查了解，2000年智利的鮮果市場(chǎng)零售價(jià)在鮮果上市時(shí)折合為每公斤約10美元，2003年日本的鮮果市場(chǎng)零售價(jià)折合為每公斤約45美元，2004年新西蘭在鮮果上市時(shí)鮮果市場(chǎng)零售價(jià)折合為每公斤約21美元，有機(jī)產(chǎn)品約24美元。目前國(guó)際市

18、場(chǎng)中，藍(lán)莓濃縮汁的市場(chǎng)價(jià)格是34萬(wàn)美元/噸，是蘋果濃縮汁價(jià)格的3040倍。我國(guó)藍(lán)莓果的來(lái)源主要有兩個(gè)渠道，一是大興安嶺野生藍(lán)莓果，野生藍(lán)莓生長(zhǎng)在北緯52度以北氣候寒冷的大小興安嶺原始森林中，與其它野生植物成片混生，7月末8月初成熟，采集期一個(gè)月左右。由于采摘期短，加之近年來(lái)人們的毀滅性采摘，產(chǎn)量呈逐年遞減的趨勢(shì)，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足國(guó)內(nèi)市的需求；另外一個(gè)渠道就是依靠國(guó)外進(jìn)口，價(jià)格曾一度高達(dá)400元人民幣/kg，加之季節(jié)因素，進(jìn)口量一直不大，造成了國(guó)內(nèi)巨大的藍(lán)莓原料缺口。我國(guó)是一個(gè)具有傳統(tǒng)保健意識(shí)的多民族國(guó)家，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的進(jìn)一步提高，相信不遠(yuǎn)的將來(lái)藍(lán)莓及其產(chǎn)品一定會(huì)走進(jìn)普通百姓之

19、家。靖宇縣地區(qū)的自然條件十分適合矮叢藍(lán)莓和北高叢藍(lán)莓的種植，具有十分巨大的經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)潛力。但由于當(dāng)?shù)孛癖娔壳皩?duì)藍(lán)莓還沒(méi)有充分的認(rèn)識(shí)及其它各種客觀因素影響，這些得天獨(dú)厚的自然資源優(yōu)勢(shì)至今還沒(méi)有的到充分的開(kāi)發(fā)和利用，基于本地區(qū)自然資源優(yōu)勢(shì)和藍(lán)莓產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)不足現(xiàn)狀，以及藍(lán)莓漿果在國(guó)際國(guó)內(nèi)市場(chǎng)中的良好發(fā)展?jié)摿Φ纫蛩?，在靖宇縣建立一個(gè)具有國(guó)內(nèi)最先進(jìn)生產(chǎn)技術(shù)水平和管理水平的藍(lán)莓漿果種植及深加工產(chǎn)品生產(chǎn)基地，是十分必要的。1.5項(xiàng)目建設(shè)單位的基本情況吉林省博迪藍(lán)莓科技有限公司坐落在長(zhǎng)白山腳下的柳河縣境內(nèi)。成立于2008年，公司注冊(cè)資金1200萬(wàn)元，屬私營(yíng)股份制企業(yè)。公司以藍(lán)莓種植、藍(lán)莓種苗繁育及藍(lán)莓深加工產(chǎn)品開(kāi)

20、發(fā)為主營(yíng)項(xiàng)目。公司于2008年已完成藍(lán)莓種植面積500畝及相關(guān)的配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，累計(jì)投入資金1100萬(wàn)元，公司現(xiàn)有職工120人，其中工程技術(shù)及管理人員15人。藍(lán)莓鮮果2009年已通過(guò)中華人民共和國(guó)有機(jī)產(chǎn)品認(rèn)證。公司以健康生態(tài)、綠色安全為方針。提高企業(yè)管理水平和產(chǎn)品質(zhì)量使企業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。努力在三年內(nèi)成為吉林省藍(lán)莓產(chǎn)業(yè)的龍頭企業(yè)。第二章 市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)與項(xiàng)目的可行性2.1 國(guó)內(nèi)外藍(lán)莓產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀2.1.1世界藍(lán)莓產(chǎn)業(yè)狀況 國(guó)際市場(chǎng)價(jià)格：鮮果銷售：美國(guó)：10-20美元公斤。日本：15-30美元公斤。香港：120港幣公斤。鮮果出口：美國(guó)：8-15美元/公斤，智利：12-25 美元/公斤。波蘭 5-8美

21、元/公斤。冷凍果：2600-4000美元/噸。濃縮果汁：3.0-4.0萬(wàn)美元噸，為蘋果濃縮果汁的3040倍。藍(lán)莓色素：380-450美元/公斤（大于25%）。世界生產(chǎn)栽培概況：北美： 在過(guò)去的10年內(nèi)，栽培面積以平均30%的速度遞增。到2003年10萬(wàn)公頃， 總產(chǎn)量超過(guò)20萬(wàn)噸。智利和阿根廷：90年代以后發(fā)展 ，98%鮮果出口，栽培面積每年以30-50%的速度遞增。到2003年，2500公頃，總產(chǎn)量1萬(wàn)噸。波蘭：出口德國(guó)和英國(guó)為目標(biāo)，2000年栽培面積500公頃，到2003年達(dá)到1000公頃。澳大利亞和新西蘭，栽培面積2000公頃，80%出口。全球30多個(gè)國(guó)家栽培，總面積:12萬(wàn)公頃，市場(chǎng)供不

22、應(yīng)求。 以上資料說(shuō)明：經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的發(fā)展，國(guó)外藍(lán)莓產(chǎn)業(yè)已經(jīng)很發(fā)達(dá)，藍(lán)莓種植范圍分布廣泛，藍(lán)莓產(chǎn)品種類繁多，已經(jīng)形成廣大、穩(wěn)固的消費(fèi)群體?！八{(lán)莓時(shí)代”已經(jīng)到來(lái)。2.1.2中國(guó)藍(lán)莓產(chǎn)業(yè)狀況我國(guó)藍(lán)莓栽培情況：我國(guó)藍(lán)莓種植業(yè)發(fā)展較慢，目前全國(guó)有藍(lán)莓種植面積約3000公頃。目前主要分布在遼寧、吉林、山東、江蘇、浙江和安徽等。其中以日本企業(yè)在山東的種植基地面積最大，約60公頃左右，其產(chǎn)品全部銷往日本，每畝地平均產(chǎn)值在6萬(wàn)元左右。日本環(huán)球貿(mào)易公司山東栽培100公頃，設(shè)施生產(chǎn)10公頃，鮮果外銷日本。到2005年，在遼寧的沿海和吉林省的長(zhǎng)白山區(qū)200公頃。長(zhǎng)江以南的貴州、浙江栽培面積約100公頃。野生藍(lán)莓主要產(chǎn)自

23、于黑龍江大小興安嶺和吉林省的長(zhǎng)白山，年產(chǎn)2000噸。產(chǎn)品主要有四種： 鮮果、冷凍果、藍(lán)莓色素和加工果酒。鮮果：90%出口日本，10%供應(yīng)北京和上海，冷凍果80%出口，20%供應(yīng)國(guó)內(nèi)食品企業(yè)用作加工原料。藍(lán)莓酒主要供應(yīng)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，小部分外銷日本，藍(lán)莓色素：100%出口歐美市場(chǎng)。市場(chǎng)調(diào)查：藍(lán)莓加工的產(chǎn)品共有五大類20種，包括果酒，果汁飲料、乳制品、糖果、干果、烘焙食品， 保健品和化妝品以及果醬，產(chǎn)品類型比較豐富，但據(jù)核實(shí)，含真正藍(lán)莓果實(shí)成分的只有8種。大部分產(chǎn)品只是模擬藍(lán)莓的風(fēng)味，并沒(méi)有應(yīng)用藍(lán)莓的健康功能。 以上資料說(shuō)明：國(guó)內(nèi)藍(lán)莓產(chǎn)業(yè)剛剛起步，種植面積有限，廣大人民群眾對(duì)藍(lán)莓的認(rèn)知還很不夠，產(chǎn)品單一

24、，且多數(shù)為低端產(chǎn)品或炒作概念的產(chǎn)品，同時(shí)也說(shuō)明了國(guó)內(nèi)的藍(lán)莓市場(chǎng)有著廣闊的發(fā)展空間和前景。2.2目標(biāo)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)2.2.1世界藍(lán)莓產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 栽培面積迅速增加，北美30%，南美50%，東歐30% 。種植方式，趨向于大型化和企業(yè)化，如，美國(guó)atlantic 公司：1300公頃，加拿大國(guó)際藍(lán)莓公司：10000英畝。智利13家公司控制全國(guó)栽培面積。種植品種的專業(yè)化，加工品種，鮮食品種。種植生產(chǎn)向發(fā)展中國(guó)家轉(zhuǎn)移的趨勢(shì)。2.2.2中國(guó)藍(lán)莓產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)種植生產(chǎn)的企業(yè)化和規(guī)?；浩瘘c(diǎn)1000畝。種植，加工，銷售的一體化。產(chǎn)品銷售的國(guó)際化。種植品種的專一化，鮮食目標(biāo)，果醬目標(biāo)，冷凍果，色素提取目標(biāo)等。栽培生

25、產(chǎn)的規(guī)范化和有機(jī)化。2.2.3國(guó)際市場(chǎng)和國(guó)內(nèi)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)國(guó)際市場(chǎng)：藍(lán)莓消費(fèi)和貿(mào)易市場(chǎng)-北美、歐洲和日本。大約50%參與國(guó)際貿(mào)易，日本：2004年鮮果進(jìn)口4000噸，冷凍果進(jìn)口10000噸。美國(guó)：9-4月份，從南美和澳洲進(jìn)口鮮果2萬(wàn)噸，南美洲各國(guó)、澳大利亞和新西蘭生產(chǎn)的藍(lán)莓90%以上出口到北美地區(qū)。 國(guó)內(nèi)市場(chǎng)： 目前還沒(méi)有形成藍(lán)莓市場(chǎng)。主要產(chǎn)品：果酒供應(yīng)市場(chǎng)，2004年鮮果供應(yīng)上海和北京，2009年供應(yīng)沿海及內(nèi)陸省、市等經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)城市，但售價(jià)昂貴，銷售量很小。果醬類以及深加工產(chǎn)品奶制品類：近三年供應(yīng)各大超市。野生的藍(lán)莓：冷凍果出口歐洲市場(chǎng)為主，1997-2009年間，出口1000噸左后，價(jià)格，1

26、200-2000美元/噸。2.3市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)目前的狀況是,藍(lán)莓國(guó)際市場(chǎng)供不應(yīng)求，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)空白，開(kāi)發(fā)潛力巨大。北美藍(lán)莓協(xié)會(huì)與我們合作在中國(guó)進(jìn)行藍(lán)莓市場(chǎng)建設(shè)。包括，展會(huì)，報(bào)刊，藍(lán)莓中國(guó)網(wǎng)站，電視等。豐富多樣的藍(lán)莓產(chǎn)品已經(jīng)開(kāi)始進(jìn)入各大超市，藍(lán)莓果味奶、口香糖、藍(lán)莓派、藍(lán)莓冰淇淋等喜聞樂(lè)見(jiàn)的產(chǎn)品已經(jīng)深入到千家萬(wàn)戶，起到了無(wú)形的宣傳作用。根據(jù)世界藍(lán)莓發(fā)展規(guī)律和中國(guó)藍(lán)莓產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)，中國(guó)規(guī)劃藍(lán)莓發(fā)展面積2萬(wàn)公頃為適度規(guī)模，要達(dá)到這一規(guī)模，至少需要20-30年時(shí)間。2.4市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力分析2.4.1項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)： 地理優(yōu)勢(shì)：本項(xiàng)目地區(qū)交通方便，有就近可以使用的交通網(wǎng)絡(luò)和鐵路線，原材料等能實(shí)現(xiàn)就地就近供應(yīng)。人才優(yōu)勢(shì)

27、：本項(xiàng)目從管理層到技術(shù)層都擇優(yōu)聘用了精英，來(lái)參與或直接進(jìn)行管理和服務(wù)，且有充足的備用人才提供項(xiàng)目使用。 2.4.2項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)： 只有具備一套完整可行的競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略，產(chǎn)品才能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中集聚能量，放射出光芒。本項(xiàng)目制定了進(jìn)入市場(chǎng)的三大競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略即成本領(lǐng)先戰(zhàn)略、差異化戰(zhàn)略和專一化戰(zhàn)略。為取得更低的成本，更鮮明的形象，更先進(jìn)的技術(shù)，更專業(yè)的服務(wù)挑戰(zhàn)面臨的競(jìng)爭(zhēng)。 我們選擇的項(xiàng)目地定置靖宇縣，隸屬于吉林省通化市的縣級(jí)市，位于吉林省東南部，地處松遼平原與長(zhǎng)白山區(qū)的過(guò)渡地帶。為河谷平原和丘陵地，土沃地肥。年均氣溫為4.5攝氏度，年均降水量713mm，無(wú)霜期為5-9月共140天，氣候?qū)贉貛駶?rùn)、半濕潤(rùn)氣候，

28、平均日照551小時(shí)。適合藍(lán)莓種植條件優(yōu)越。 原材料、動(dòng)力及燃料供應(yīng)充足，價(jià)格較其它地區(qū)便宜，動(dòng)力條件具備。 地理?xiàng)l件，公路、鐵路發(fā)達(dá)，交通方便。 政策優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目所在地被列為政策管配地區(qū)，從稅收服務(wù)、土地、水資源利用等方面給予大幅度減免。 2.4.3項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略： 總成本領(lǐng)先戰(zhàn)略 “總成本領(lǐng)先戰(zhàn)略”要求項(xiàng)目產(chǎn)品必須建立起高效、規(guī)?；纳a(chǎn)設(shè)施，全力以赴地降低成本，項(xiàng)目所用的資源都是項(xiàng)目所在地的盛產(chǎn)資源，價(jià)格相對(duì)較低。產(chǎn)品的成本得到了有效的控制。除此之外，對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品的管理費(fèi)用及研發(fā)、服務(wù)、推銷、廣告等方面的成本費(fèi)用也做了嚴(yán)格的把關(guān)，確實(shí)做到總成本低于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。 差異化戰(zhàn)略 “差異化戰(zhàn)略”是產(chǎn)品或服

29、務(wù)差異化，樹(shù)立起一些全產(chǎn)業(yè)范圍中具有獨(dú)特性的東西。實(shí)現(xiàn)差異化戰(zhàn)略可以有許多方式，如設(shè)計(jì)名牌形象，保持技術(shù)、性能特點(diǎn)、顧客服務(wù)、商業(yè)網(wǎng)絡(luò)及其他方面的獨(dú)特性等等。最理想的狀況是項(xiàng)目在幾個(gè)方面都具有差異化的特點(diǎn)。 專一化戰(zhàn)略 “專一化戰(zhàn)略”是主攻某個(gè)特殊的顧客群、某產(chǎn)品銷售的一個(gè)細(xì)分區(qū)段或某一地區(qū)市場(chǎng)。低成本與差異化戰(zhàn)略都是要在全產(chǎn)業(yè)范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)其目標(biāo)，專一化戰(zhàn)略的前提思想是：產(chǎn)品在業(yè)務(wù)上的專一化能夠以較高的效率、更好的效果為某一狹窄的戰(zhàn)略對(duì)象服務(wù)，從而超過(guò)在較廣闊范圍內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)的對(duì)手?；蛘咄ㄟ^(guò)滿足特殊對(duì)象的需要而實(shí)現(xiàn)了差異化，或者在為這一對(duì)象服務(wù)時(shí)實(shí)現(xiàn)了低成本，或者二者兼得。這樣的產(chǎn)品可以使其贏利的潛力

30、超過(guò)產(chǎn)業(yè)的平均水平。競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)是所有戰(zhàn)略的核心，企業(yè)要獲得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)就必須做出選擇，必須決定希望在哪個(gè)范疇取得優(yōu)勢(shì)。全面出擊的想法既無(wú)戰(zhàn)略特色，也會(huì)導(dǎo)致低于水準(zhǔn)的表現(xiàn)，它意味著企業(yè)毫無(wú)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)可言。 標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；瘧?zhàn)略：實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；a(chǎn)是提高產(chǎn)品質(zhì)量的重要措施，無(wú)論是藍(lán)莓種苗的繁育、藍(lán)莓的種植還是藍(lán)莓深加工產(chǎn)品等領(lǐng)域，都必須建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)和管理體系，嚴(yán)格實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)和管理，以達(dá)到統(tǒng)一的、高重量的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。2.5基本營(yíng)銷策略現(xiàn)階段藍(lán)莓產(chǎn)品生產(chǎn)線在各個(gè)果品加工企業(yè)中都屬新增項(xiàng)目,原有產(chǎn)品的營(yíng)銷模式固然可以應(yīng)用到藍(lán)莓產(chǎn)品上來(lái),但對(duì)于投入成本較大、營(yíng)養(yǎng)價(jià)值較高且消費(fèi)者并不十分了解的藍(lán)莓產(chǎn)品來(lái)說(shuō),采

31、用原有策略顯然已經(jīng)不能滿足市場(chǎng)的需要。因此,根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)計(jì)及市場(chǎng)調(diào)查，特研究制定一套新的、符合藍(lán)莓產(chǎn)品本身特性的市場(chǎng)營(yíng)銷策略。2.5.1產(chǎn)品策略 我國(guó)藍(lán)莓加工產(chǎn)品類型豐富,與國(guó)際市場(chǎng)相當(dāng),但多數(shù)為低端產(chǎn)品,高端產(chǎn)品多數(shù)為進(jìn)口產(chǎn)品。而眾多種類藍(lán)莓深加工品的上市恰恰更大范圍地增進(jìn)了消費(fèi)者對(duì)藍(lán)莓的了解與關(guān)注。但是,所謂的藍(lán)莓深加工品是否含有真正來(lái)自藍(lán)莓果實(shí)的原料,是廣大消費(fèi)者關(guān)注的焦點(diǎn)，而不僅僅是商家用來(lái)炒作的概念和促銷的手段。為了使消費(fèi)者了解真正的藍(lán)莓,并能夠根據(jù)自身需求選擇產(chǎn)品,我們特別針對(duì)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)現(xiàn)狀，并依據(jù)產(chǎn)品自身特點(diǎn),針對(duì)不同消費(fèi)人群進(jìn)行不同的市場(chǎng)定位:利用藍(lán)莓色素、香精等深加工的產(chǎn)品主

32、要面向低端消費(fèi);以果汁為原料的產(chǎn)品面向中檔消費(fèi);藍(lán)莓果肉或果粒的果醬、果汁等面向高端消費(fèi)。根據(jù)消費(fèi)群體的不同制定有差異化的決策。 2.5.2包裝策略針對(duì)目前產(chǎn)品包裝存在的產(chǎn)品標(biāo)識(shí)問(wèn)題,我們?cè)谂淞稀I(yíng)養(yǎng)成分等方面加大工作力度,尤其是深加工產(chǎn)品,更要做好標(biāo)識(shí)工作。另一方面,對(duì)產(chǎn)品的保健功能只作適當(dāng)介紹,避免盲目夸大的現(xiàn)象。2.5.3價(jià)格策略依據(jù)產(chǎn)品不同而制定差異化的價(jià)格策略。2.5.4促銷策略與鮮果的促銷策略不同,深加工品要加大營(yíng)業(yè)推廣與廣告的力度。深加工產(chǎn)品多定位于中低端,此類消費(fèi)群體對(duì)價(jià)格敏感,促銷策略的實(shí)施可有效地促進(jìn)這部分人群的消費(fèi)量。2.5.5渠道策略藍(lán)莓加工品需要經(jīng)過(guò)各級(jí)經(jīng)銷商才能夠到

33、達(dá)消費(fèi)者手中,超市銷售是終端市場(chǎng)的理想選擇之一。原因在于:第一,藍(lán)莓產(chǎn)品高端的市場(chǎng)定位需要選擇一個(gè)相對(duì)高檔次的消費(fèi)場(chǎng)所;第二,超市購(gòu)物的消費(fèi)群體與藍(lán)莓產(chǎn)品的受眾群體一致,更有利于產(chǎn)品銷售,調(diào)查數(shù)據(jù)也表明超市在藍(lán)莓產(chǎn)品銷售中的重要地位。據(jù)調(diào)查,藍(lán)莓加工品超市銷售的比重達(dá)75%以上。2.5.6品牌策略為了打造自己的品牌，充分發(fā)揮自有原料基地的優(yōu)勢(shì)，在藍(lán)莓深加工產(chǎn)品中大量使用藍(lán)莓原料，加強(qiáng)各個(gè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理，保證產(chǎn)品的品質(zhì)。以果醬產(chǎn)品為例,低端產(chǎn)品價(jià)格為3.50元/260g,而高端產(chǎn)品價(jià)格達(dá)80元/240g。高端產(chǎn)品價(jià)格可達(dá)低端產(chǎn)品價(jià)格的幾倍至幾十倍。由此可見(jiàn),雖然使用大量藍(lán)莓原料會(huì)增加企業(yè)生產(chǎn)

34、成本,但成本的提高體現(xiàn)在產(chǎn)品價(jià)格中時(shí)能夠使消費(fèi)者接受,并愿意支付高價(jià)購(gòu)買。市場(chǎng)營(yíng)銷戰(zhàn)略不是單一地起作用,而是要綜合考慮,針對(duì)消費(fèi)群體制定總體營(yíng)銷戰(zhàn)略。現(xiàn)階段由于藍(lán)莓深加工品消費(fèi)者認(rèn)知程度低,我們更應(yīng)采取相應(yīng)的市場(chǎng)營(yíng)銷策略快速占有市場(chǎng)。第三章 項(xiàng)目地點(diǎn)的選擇與條件3.1項(xiàng)目選址原則和基本思路藍(lán)莓栽植建園選址是很重要的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。選址正誤將直接決定著投資的產(chǎn)出效益好壞。一個(gè)好的選址能夠以其“節(jié)能降耗”有利保障“增收節(jié)支”園林經(jīng)濟(jì)效益的“高額回報(bào)”。而相反則就會(huì)增加成本、加大投資，導(dǎo)致投資效益的利潤(rùn)率降低。 具體地說(shuō)，正確的藍(lán)莓栽植建園選址主要應(yīng)該考慮以下幾個(gè)方面：根據(jù)引種苗木的樹(shù)種品質(zhì)、生長(zhǎng)習(xí)性

35、、成功定植栽培農(nóng)藝管護(hù)等技術(shù)要求因素，定向?qū)嵉乜疾熳匀簧鷳B(tài)大環(huán)境客觀條件適宜該藍(lán)莓樹(shù)種良好生長(zhǎng)所需的相關(guān)因素。例如：有些品種母本源于美國(guó)，有些品種母本源于變種，這就需要考慮母本源地所處的地球經(jīng)緯度氣候環(huán)境條件的一致性與類似性、相近性。考慮這個(gè)因素，主要是從自然生態(tài)上保障更有利于該藍(lán)莓樹(shù)木的成活率及其良好生長(zhǎng)。進(jìn)行定性考察藍(lán)莓栽植果園建址（鮮果或原料生產(chǎn)基地）自然生態(tài)小環(huán)境客觀條件適宜該藍(lán)莓樹(shù)種良好生長(zhǎng)所需的相關(guān)因素。主要注重選擇應(yīng)遠(yuǎn)離城市、及其交通要道（500米以外）、園址近距公路、村屯居戶等200米左右、方圓5km以內(nèi)沒(méi)有工礦企業(yè)的直接污染源（“三廢”的排放）、以及沒(méi)有間接污染源（即其上風(fēng)口

36、或上游水質(zhì)污染等）的天然生態(tài)環(huán)境區(qū)域。該生態(tài)環(huán)境條件要求標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合gb/t 18407.2的環(huán)保規(guī)定。進(jìn)行定位實(shí)地考察藍(lán)莓栽植果園建址（鮮果或原料生產(chǎn)基地）自然生態(tài)小環(huán)境客觀條件適宜該藍(lán)莓樹(shù)種良好生長(zhǎng)所需相關(guān)因素。主要是選擇果園建址基地自然氣候生態(tài)條件應(yīng)具備：陽(yáng)光充足并能夠保障日光照時(shí)間在8周9周時(shí)間年、其日光照12小時(shí)左右，最少不低于8小時(shí)；全年無(wú)霜期天氣最低應(yīng)在不少于150天左右；冬季冷溫能夠達(dá)到零上7.2以下的低溫并在450h850h以上；自然氣候?qū)儆诳諝庑迈r、濕潤(rùn)、無(wú)旱情、降雨量適度并無(wú)霜害、凍害的、水系發(fā)達(dá)的較平坦地域。但應(yīng)注意選擇非四面環(huán)山的山谷地帶以外，其丘陵坡度不超過(guò)10并有水

37、源充足保障條件的地帶。進(jìn)行定盤實(shí)地考察藍(lán)莓栽植果園建址（鮮果或原料生產(chǎn)基地）自然生態(tài)小環(huán)境客觀條件適宜該藍(lán)莓樹(shù)種良好生長(zhǎng)所需的相關(guān)因素。主要是選擇果園建址基地的土壤條件應(yīng)該是土壤疏松、土層深厚、通氣性與排水性良好、濕潤(rùn)而不積水、有機(jī)質(zhì)含量在812之間（不得2%）、ph值在4.34.8之間（不低于4.0并不高于5.5）、土壤棲留水位在4560的沙壤土地、或沙土地、草炭土地外，還應(yīng)考慮到在土壤濕度小而需灌溉時(shí)的水源水質(zhì)，最好是能夠利用上地表池塘或水庫(kù)等無(wú)污染水源，并應(yīng)注重其水源水質(zhì)的ph值符合藍(lán)莓生長(zhǎng)技術(shù)規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)要求。進(jìn)行定軌實(shí)地考察藍(lán)莓栽植果園建址（鮮果或原料生產(chǎn)基地）自然生態(tài)小環(huán)境客觀條件適宜

38、該藍(lán)莓樹(shù)種良好生長(zhǎng)所需相關(guān)因素為最安全。主要是選擇果園建址基地的抗害性、環(huán)保性、觀光性、保鮮倉(cāng)儲(chǔ)性等相關(guān)因素有所具備條件，應(yīng)該是首選新開(kāi)荒地，其次是灘涂地等并不占用農(nóng)業(yè)良田的沙壤土地，再次是不會(huì)發(fā)生旱災(zāi)、澇災(zāi)、霜災(zāi)、蟲災(zāi)、鳥(niǎo)災(zāi)等不頻發(fā)自然災(zāi)害處。鑒于國(guó)內(nèi)常有在種植過(guò)其它農(nóng)作物的土壤栽植藍(lán)莓后而往往引起生長(zhǎng)衰弱、甚至死亡情況發(fā)生的實(shí)際情況，因此，應(yīng)該注重嚴(yán)格按照自然農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程操作實(shí)施。此外，在接近于以上條件的地方也可以實(shí)施栽植藍(lán)莓建園生產(chǎn)的，但必須是在藍(lán)莓產(chǎn)業(yè)技術(shù)顧問(wèn)專家指導(dǎo)下進(jìn)行。對(duì)于土壤ph值偏高的地域，應(yīng)該按照專家意見(jiàn)及其技術(shù)操作規(guī)程要求，通過(guò)土地修整、土壤改良達(dá)標(biāo)合格之后，再行栽植

39、生產(chǎn)為宜。在這類地域栽培時(shí)應(yīng)注重多選擇抗性的藍(lán)莓樹(shù)種。3.2項(xiàng)目區(qū)的建設(shè)條件3.2.1地理位置 靖宇縣，隸屬于吉林省通化市的縣級(jí)市，位于吉林省東南部，地處松遼平原與長(zhǎng)白山區(qū)的過(guò)渡地帶。3.2.2建設(shè)范圍 靖宇縣周邊（有待與政府有關(guān)部門商談確定）。3.2.3地形地貌 地貌類型多屬半山區(qū)，地勢(shì)海拔在4001000米，山地面積及河谷平原面積較大。3.2.4氣候條件 靖宇縣土沃地肥，屬溫帶大陸性濕潤(rùn)、半濕潤(rùn)氣候，平均氣溫5，年極端最高氣溫37.5，年極端最低氣溫-37.2，年平均降水量752毫米，最大凍土深度1.63米，最大積雪深度0.46米，最大風(fēng)速20.7米/秒，年日照時(shí)數(shù)2551小時(shí)，無(wú)霜期13

40、5142天。適宜種植藍(lán)莓。3.2.5交通狀況靖宇縣交通便利，通訊快捷。公路鐵路四通八達(dá)。梅河口火車站是全國(guó)48個(gè)一級(jí)編組站之一，日接發(fā)客貨列車159列。公路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，國(guó)道202線、303線、四白一級(jí)路貫穿全境，日車流量13500臺(tái)次。通訊設(shè)施先進(jìn)完備，是吉林省四個(gè)電信傳輸、數(shù)據(jù)樞紐之一。第四章 項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模組成4.1項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想緊緊圍繞吉林省農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的總體目標(biāo)，以政府為主體，以公司發(fā)展和帶動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“雙贏”為基礎(chǔ)，以現(xiàn)有資源和國(guó)家政策扶持為依托，堅(jiān)持實(shí)事求是、量力而行、因地制宜、科學(xué)規(guī)劃，突出特色、生態(tài)優(yōu)先的原則，建立全國(guó)最大的有機(jī)藍(lán)莓種植、種苗繁育和藍(lán)莓深加工產(chǎn)品生產(chǎn)

41、基地。突破區(qū)域藍(lán)莓種植及深加工產(chǎn)業(yè)發(fā)展的瓶頸，使廣大農(nóng)民群眾直接受益，縮小與發(fā)達(dá)國(guó)家藍(lán)莓產(chǎn)業(yè)發(fā)展的差距，調(diào)整優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式，促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化及特色化的轉(zhuǎn)型，全面提高農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量，扎實(shí)推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。 4.2項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)容與規(guī)模新建優(yōu)質(zhì)有機(jī)藍(lán)莓種植基地10000畝；新建100萬(wàn)株藍(lán)莓種苗繁育基地,占地120畝;新建加工廠房5600平方米；（占地面積10000平方米其中包括花青素提取車間、藍(lán)莓鮮果包裝車間、藍(lán)莓罐頭加工車間、藍(lán)莓濃縮果汁加工車間。新建集旅游、觀光、采摘一體的接待中心。）附項(xiàng)目組成表序號(hào)工程名稱性質(zhì)單位數(shù)量1萬(wàn)畝藍(lán)莓基地及產(chǎn)品深加工新建項(xiàng)目新建畝100

42、002土建新建56002.1花青素提取車間新建12002.2冷藏倉(cāng)儲(chǔ)間新建5002.3藍(lán)莓鮮果包裝車間新建5002.4藍(lán)莓罐頭加工車間新建10002.5藍(lán)莓濃縮果汁加工車間新建10002.6藍(lán)莓旅游、觀光、采摘一體的接待中心新建9002.7化驗(yàn)室新建2002.8鍋爐房新建1502.8水處理車間新建1503設(shè)備臺(tái) 、 套3.1果汁提純（濃縮）設(shè)備（自動(dòng)）新購(gòu)套23.2果汁萃取機(jī)（自動(dòng)）新購(gòu)套23.3gt模塊擋板式提升機(jī)新購(gòu)臺(tái)33.4cgp破碎機(jī)新購(gòu)臺(tái)33.5yzj系列雙螺旋壓榨機(jī)新購(gòu)臺(tái)23.65t蒸餾提取罐新購(gòu)臺(tái)53.720t提純罐新購(gòu)臺(tái)103.850t貯存罐新購(gòu)臺(tái)303.95t調(diào)制罐新購(gòu)臺(tái)43

43、.100.2t化糖罐新購(gòu)臺(tái)43.116kl靜位罐新購(gòu)臺(tái)23.12制冷設(shè)備新購(gòu)套33.13飲料泵新購(gòu)臺(tái)203.14各種過(guò)濾設(shè)備新購(gòu)臺(tái)53.15全自動(dòng)生產(chǎn)設(shè)備新購(gòu)套63.16vd37調(diào)速動(dòng)力頭新購(gòu)臺(tái)13.17jsp、9輸送機(jī)新購(gòu)米1004.3項(xiàng)目實(shí)施的主要技術(shù)路線與標(biāo)準(zhǔn)要求中國(guó)食品工業(yè)協(xié)會(huì)的下屬單位中國(guó)食品工業(yè)信息咨詢中心技術(shù)工程部可為本投資項(xiàng)目提供建廠技術(shù)方案、生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)線配套方案設(shè)計(jì)、成套設(shè)備供應(yīng)及其安裝、調(diào)試、指導(dǎo)試生產(chǎn)、技術(shù)培訓(xùn)等工程一體化服務(wù)。該項(xiàng)目如果由中國(guó)食品工業(yè)信息咨詢中心技術(shù)工程部實(shí)施并正式投產(chǎn)后，中國(guó)食品工業(yè)協(xié)會(huì)可以同生產(chǎn)企業(yè)簽定該產(chǎn)品的“中國(guó)食品工業(yè)協(xié)會(huì)監(jiān)制”的服務(wù)協(xié)議，

44、以提高企業(yè)產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)外藍(lán)莓鮮果及藍(lán)莓深加工產(chǎn)品市場(chǎng)中的權(quán)威性。4.4項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃2010年3月完成可行性研究報(bào)告的編制2010年8月前完成120畝藍(lán)莓種苗繁育基地建設(shè)，工程總投資500萬(wàn)元。2010年10月前完成土建項(xiàng)目的基礎(chǔ)工程，工程總投資2200萬(wàn)元。2011年10月前完成5600平方米土建工程建設(shè)其中包括花青素提取車間、藍(lán)莓鮮果包裝車間、藍(lán)莓罐頭加工車間、藍(lán)莓濃縮果汁加工車間設(shè)備安裝完畢并試生產(chǎn)。旅游、觀光、采摘接待中心完成裝修。預(yù)計(jì)工程總投資4300萬(wàn)元。2012年6月前完成3000畝新增藍(lán)莓種植項(xiàng)目，預(yù)計(jì)工程總投資1500萬(wàn)元；2013-2015年完成7000畝新增藍(lán)莓種植項(xiàng)目，預(yù)計(jì)

45、工程總投資3500萬(wàn)元。第五章 項(xiàng)目的組織與管理5.1項(xiàng)目籌建時(shí)期的組織與管理； 5.1.1組織機(jī)構(gòu)在靖宇縣注冊(cè)成立吉林省博迪有機(jī)藍(lán)莓現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司，吉林省博迪有機(jī)藍(lán)莓現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司作為吉林省博迪藍(lán)莓科技限公司的分公司全權(quán)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的實(shí)施。5.1.2項(xiàng)目籌建時(shí)期的管理吉林省博迪有機(jī)藍(lán)莓現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目可行性報(bào)告的編寫，并與靖宇縣政府各部門協(xié)調(diào)、洽談投資合作事宜。5.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)時(shí)期（包括項(xiàng)目建設(shè)后期）的組織與管理；5.2.1項(xiàng)目實(shí)施管理本項(xiàng)目必須嚴(yán)格按照投資主管部門批準(zhǔn)的建設(shè)內(nèi)容和投資規(guī)模組織實(shí)施，不得與其它項(xiàng)目交叉重復(fù)。項(xiàng)目要嚴(yán)格實(shí)行法人制、工程監(jiān)理制、招標(biāo)制，土建工程

46、的施工必須明確由有資質(zhì)的施工單位施工，確保施工質(zhì)量。每項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收，力求做到標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)模化，要求施工單位提供項(xiàng)目實(shí)施的進(jìn)度表、資金需求計(jì)劃表和階段驗(yàn)收情況。項(xiàng)目建設(shè)單位接受主管部分的指導(dǎo)和監(jiān)督管理。項(xiàng)目建設(shè)單位要做好實(shí)施人員的分工與協(xié)調(diào)工作，項(xiàng)目資金的籌措和統(tǒng)籌安排，確保項(xiàng)目工程建設(shè)的質(zhì)量和建設(shè)進(jìn)度。制定詳細(xì)的設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃，確定合理的型號(hào)，采用多家經(jīng)銷商公開(kāi)競(jìng)價(jià)、擇優(yōu)采購(gòu)的方式，提高采購(gòu)質(zhì)量，降低采購(gòu)成本。5.2.2資金與信息管理資金管理：資金采用單獨(dú)建立帳戶，實(shí)行專項(xiàng)管理，?？顚Ｓ?。加強(qiáng)資金管理，嚴(yán)格各項(xiàng)財(cái)務(wù)規(guī)章制度，及時(shí)按任務(wù)和工程要求下達(dá)資金，嚴(yán)格監(jiān)督管理和審記，嚴(yán)禁擠占、挪

47、用和隨意變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容。信息管理：實(shí)行項(xiàng)目信息反饋和重大事件報(bào)告制度，對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)展情況及時(shí)匯報(bào)吉林省博迪藍(lán)莓科技有限公司，及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目季度工作總結(jié)和經(jīng)費(fèi)使用情況。項(xiàng)目建設(shè)單位安排專人負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的各個(gè)技術(shù)和管理材料，做到材料完整、資料齊全、歸檔及時(shí)、管理有序。5.2.3項(xiàng)目建設(shè)后期的管理加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)后期的運(yùn)行管理，是追求項(xiàng)目最大經(jīng)濟(jì)效益和充分發(fā)揮項(xiàng)目作用的保證，真正起到示范、輔射作用。建立各項(xiàng)管理制度。包括種植繁育規(guī)程制度、種植基地標(biāo)準(zhǔn)化制度、深加工產(chǎn)品生產(chǎn)制度、病蟲害防治制度、財(cái)務(wù)制度、經(jīng)營(yíng)制度等。形成一套完善的管理制度,確保項(xiàng)目效益的正常發(fā)揮.加強(qiáng)技術(shù)人才培養(yǎng)和技術(shù)協(xié)作。項(xiàng)目建設(shè)單位在依

48、靠技術(shù)依托單位的基礎(chǔ)上，通過(guò)人才引進(jìn)、技術(shù)培訓(xùn)等方法，培養(yǎng)企業(yè)自身的技術(shù)力量，為企業(yè)的后續(xù)發(fā)展提供技術(shù)保障。加強(qiáng)與各科研院校的協(xié)作，全面掌握藍(lán)莓科技發(fā)展信息，不斷提高產(chǎn)品的質(zhì)量，提高產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力。建立標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)制度。實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；a(chǎn)是提高產(chǎn)品質(zhì)量的重要措施，無(wú)論是藍(lán)莓種苗的繁育、藍(lán)莓的種植還是藍(lán)莓深加工產(chǎn)品等領(lǐng)域，都必須建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)和管理體系，嚴(yán)格實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)和管理，以達(dá)到統(tǒng)一的、高重量的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。加快商標(biāo)注冊(cè)，開(kāi)展品牌宣傳。5.3勞動(dòng)定員（管理人員、技術(shù)人員、工人等）與技術(shù)培訓(xùn)。項(xiàng)目建成后（生產(chǎn)負(fù)荷達(dá)到100%時(shí)）企業(yè)定員400人，其中管理人員7人，技術(shù)人員（含科研人員）25人，工

49、人360人，銷售人員8人。 高級(jí)管理人才：公司將通過(guò)向社會(huì)招聘和對(duì)公司內(nèi)部有發(fā)展?jié)摿Φ膯T工進(jìn)行有針對(duì)性的培訓(xùn)等方式，培養(yǎng)出一批有信息分析和處理能力的高級(jí)管理人員，以適應(yīng)現(xiàn)代化的管理模式?？蒲腥瞬牛汗緦⒉扇《喾N渠道、多種方式擴(kuò)充科研人員，引進(jìn)專家級(jí)人才和在藍(lán)莓領(lǐng)域有突出貢獻(xiàn)、有成果的科研人才，從而提高公司的科學(xué)研發(fā)水平。同時(shí)努力創(chuàng)造良好的工作、生活環(huán)境吸引人才，留住人才。技術(shù)型銷售人才：在市場(chǎng)銷售過(guò)程中，良好的員工素質(zhì)和周到的售前售后服務(wù)是公司銷售成功的法定，為此，公司將不斷采取招聘、培訓(xùn)手段，培養(yǎng)有素質(zhì)的技術(shù)型銷售人才。第六章 項(xiàng)目總投資估算與資金籌措6.1項(xiàng)目總體投資估算6.1.1建設(shè)投資

50、估算總額為1億2,000萬(wàn)元，具體見(jiàn)符表6.1.2按工程分類，投資構(gòu)成：120畝藍(lán)莓種苗繁育基地建設(shè)工程總投資500萬(wàn)元。建設(shè)資金企業(yè)自籌。申請(qǐng)地方政府無(wú)償提供用地，公司擁有使用權(quán)并獨(dú)立經(jīng)營(yíng)。土建項(xiàng)目的基礎(chǔ)工程，工程總投資2000萬(wàn)元。企業(yè)自籌1500萬(wàn)元.申請(qǐng)地方政府提供配套資金500萬(wàn)元，其中包括建設(shè)用地的審批及相關(guān)費(fèi)用。審批手續(xù)于2010年4月前完成10000畝新增藍(lán)莓種植項(xiàng)目，預(yù)計(jì)工程總投資5000萬(wàn)元。企業(yè)自籌1500萬(wàn)元.申請(qǐng)地方政府提供配套資金500萬(wàn)元，其中包括用地的租金減免及其他相關(guān)費(fèi)用等。于2010年12月前完成2011年10月前完成5600平方米土建工程建設(shè)其中包括花青素

51、提取車間、藍(lán)莓鮮果包裝車間、藍(lán)莓罐頭加工車間、藍(lán)莓濃縮果汁加工車間設(shè)備安裝完畢并試生產(chǎn)。旅游、觀光、采摘接待中心完成裝修。預(yù)計(jì)工程總投資4300萬(wàn)元。企業(yè)自籌1500萬(wàn)元申請(qǐng)地方政府提供配套資金500萬(wàn)元，其中包括項(xiàng)目審批，手續(xù)完成等費(fèi)用的減免及其他相關(guān)費(fèi)用。于2011年3月前完成備注：地方政府協(xié)助公司完成該項(xiàng)目扶持資金的申報(bào)及審批工作程序。其他地方政府提供的一切優(yōu)惠政策一律以會(huì)議紀(jì)要的形式下發(fā)傳達(dá)。6.1.3生產(chǎn)流動(dòng)資金估算生產(chǎn)流動(dòng)資金采用詳細(xì)計(jì)算法估算，生產(chǎn)期，每年需流動(dòng)資金2000萬(wàn)元。（自籌）6.2項(xiàng)目資金籌措方式與渠道項(xiàng)目總投資額為12000萬(wàn)元，其中企業(yè)自籌6000萬(wàn)元，申請(qǐng)國(guó)家政

52、策扶持、貸款6000萬(wàn)元。6.3項(xiàng)目資金使用計(jì)劃建設(shè)投資12000萬(wàn)元，全部在建設(shè)期使用，主要用于基地和廠房建設(shè)增添設(shè)備。6.4 編制依據(jù)6.4.1中國(guó)輕工總會(huì)1994年頒發(fā)的輕工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目初步可行性研究報(bào)告編制內(nèi)容深度規(guī)定（qbjs36-94）6.4.2中國(guó)輕工總會(huì)1993年頒發(fā)的輕工業(yè)工程設(shè)計(jì)概算編制辦法（qbjs10-93）6.4.3中國(guó)輕工總會(huì)1994年頒發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)估方法與參數(shù)計(jì)投資（1993）530號(hào)6.4.4國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)，建設(shè)部1993年頒發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)估方法與參數(shù)計(jì)投資（1993）530號(hào)6.5編制說(shuō)明6.5.1建筑工程費(fèi)新建廠房，根據(jù)當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行建筑材料價(jià)格，按建筑面

53、積及結(jié)構(gòu)形式估算建設(shè)費(fèi)用。6.5.2設(shè)備購(gòu)置費(fèi)按現(xiàn)行出廠價(jià)計(jì)，運(yùn)雜費(fèi)，工器具費(fèi)和備品備件等費(fèi)用計(jì)入設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用6.5.3安裝工程費(fèi)根據(jù)設(shè)備類別取期價(jià)值的8%，包括工業(yè)管道，防腐，保溫和支架等費(fèi)用6.5.4其它工程費(fèi)用根據(jù)輕工總會(huì)及省內(nèi)有關(guān)規(guī)定計(jì)取。符表：項(xiàng)目建設(shè)投資估算表序號(hào)工程名稱性質(zhì)單位數(shù)量金額（萬(wàn)元）1.010000畝藍(lán)莓基地建設(shè)新建畝1000052002.0土建560033002.1花青素提取車間新建12006502.2冷藏倉(cāng)儲(chǔ)間新建5003502.3藍(lán)莓鮮果包裝車間新建5002502.4藍(lán)莓罐頭加工車間新建10003002.5藍(lán)莓濃縮果汁加工車間新建10005002.6藍(lán)莓旅游、觀光、采摘一體的接待中心新建90013002.7化驗(yàn)室新建200152.8水處理車間新建150153.0設(shè)備臺(tái)套12026003.1果汁提純（濃縮）設(shè)備（自動(dòng)）新購(gòu)套21203.2果汁萃取機(jī)（自動(dòng)）新購(gòu)套2853.3gt模塊擋板式提升機(jī)新購(gòu)臺(tái)3553.4cgp破碎機(jī)新購(gòu)臺(tái)3123.5yzj系列雙螺旋壓榨機(jī)新購(gòu)臺(tái)2153.6