2021年通用房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣書(shū)

1、only people who are full of self-confidence can immerse themselves in life with confidence everywhere and realize their will.精品模板助您成功?。╳ord文檔/a4打印/可編輯/頁(yè)眉可刪）通用房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣書(shū) 委托人(出售方)： (簡(jiǎn)稱甲方)委托人(買(mǎi)受方)： (簡(jiǎn)稱乙方)受托人(中介方)： (簡(jiǎn)稱丙方)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，并完成其它服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，

2、訂立本合同。一、甲乙雙方自主成交后簽訂由丙方監(jiān)制的煤炭購(gòu)銷合同流水號(hào)： 并委托丙方監(jiān)督合同的履行情況和裝車手續(xù)及交割過(guò)程。二、委托事項(xiàng)：甲乙雙方進(jìn)入丙方搭建的交易平臺(tái)并通過(guò) 交易形式，拓展信息渠道，化解交易風(fēng)險(xiǎn)。(1、市場(chǎng)掛牌2、信用中介)三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1、甲乙雙方保證向丙方提供的資料信息真實(shí)可靠，并有在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生變化時(shí)及時(shí)告知丙方的義務(wù)。2、乙方保證通過(guò)丙方交割的煤炭在法律上無(wú)限制交易的情況，否則由此引發(fā)的一切法律及賠償責(zé)任由其承擔(dān)，并以以下兩種方式提供有交貨能力證明：(1)乙方在丙方中轉(zhuǎn)倉(cāng)庫(kù)臺(tái)帳下有相應(yīng)數(shù)量的存煤。(2)乙方與煤炭所有權(quán)人已簽訂可執(zhí)行的煤炭購(gòu)銷合同，并可立

3、即辦理過(guò)戶或裝車手續(xù)。3、甲方同意根據(jù)合同約定標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付交易服務(wù)費(fèi)。四、中介方的權(quán)利與義務(wù)1、丙方將對(duì)甲方與乙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。2、丙方保證通過(guò)其結(jié)算資金的安全性。3、認(rèn)真履行甲、乙委托的事項(xiàng)，親自完成甲、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù)。4、丙方派 經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng)，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng)。5、根據(jù)專業(yè)知識(shí)及工作經(jīng)驗(yàn)，丙方將所了解的情況如實(shí)告知委托人，及時(shí)將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào)。6、對(duì)委托人個(gè)人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露，否則要承擔(dān)相關(guān)的賠償。7、處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人。8、中介方有收取中介費(fèi)的權(quán)利。8、出示國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4、及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。五、貨款支付及結(jié)算方式：委托中介方付款結(jié)算中介方開(kāi)戶名稱：開(kāi)戶銀行：銀行帳號(hào)：1、甲乙雙方同意通過(guò)丙方結(jié)算全部貨款，同時(shí)簽訂煤炭購(gòu)銷合同約定交割數(shù)量、時(shí)間、合同執(zhí)行期限、質(zhì)量要求及相關(guān)獎(jiǎng)罰條款，留一份由丙方備案。2、甲方將全部貨款匯入丙方帳戶，向丙方支付 元噸的中介服務(wù)費(fèi)。3、本合同簽署完畢后，丙方監(jiān)督乙方在 2 個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢過(guò)戶或裝車手續(xù)后，丙方根據(jù)煤炭供需合同向乙方約定帳戶按 %支付貨款。如丙方向乙方約定帳戶以外的帳戶付款造成甲方出現(xiàn)任何經(jīng)濟(jì)損失，由丙方負(fù)責(zé)賠償。4、裝車后，委托化驗(yàn)方將作為質(zhì)量結(jié)算依據(jù)的化驗(yàn)報(bào)告及時(shí)傳真給丙方，丙方依據(jù)購(gòu)銷合同約定及化驗(yàn)報(bào)告在2

5、個(gè)工作日內(nèi)做出結(jié)算單并傳真給甲乙雙方，雙方若有異議，應(yīng)在收到結(jié)算單_日內(nèi)向丙方提出延緩結(jié)算申請(qǐng)，若未在_日內(nèi)提出申請(qǐng)，則視為同意按結(jié)算單進(jìn)行結(jié)算。5、乙方向甲方開(kāi)具專用增值稅發(fā)票經(jīng)丙方確認(rèn)無(wú)誤后，丙方按結(jié)算單向乙方支付余款，將甲方已支付的貨款金額與實(shí)際裝車結(jié)算情況對(duì)比，多退少補(bǔ)。6、甲乙丙三方約定，結(jié)算按照一單一結(jié)，若應(yīng)收款項(xiàng)方提出款項(xiàng)暫不結(jié)算，用作備存，應(yīng)向交_市場(chǎng)以書(shū)面形式提出。六、違約責(zé)任和糾紛解決方式第九條 違約責(zé)任(一)三方商定，丙方有下列情形之一的的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、 無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的;2、 與他人串通，損害甲、乙方利益的;3、 故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差;4、 其它過(guò)失影

6、響甲、乙方交易的。(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、 無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的;2、 未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無(wú)法履行合同的;3、 相互或與他人串通，損害丙方利益的;4、 未能按合同約定支付傭金和代辦費(fèi)的;5、 其他造成丙方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。(三)三方商定，上述違約行為方，選擇下列第 條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。1、約定違約金為 元2、按標(biāo)的額的 %，計(jì)人民幣 元。第十條 爭(zhēng)議解決方式三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門(mén)調(diào)解;協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第 項(xiàng)進(jìn)行解決：1、由 仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院提起訴訟。七、委托期限：此委托從_年_月_日至_年_月_日止。委托期到，若雙方未提出終止合同的書(shū)面要求，則本合同有效期順延_個(gè)月。八、其他1、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。2、本合同中丙方與甲方、乙方之間構(gòu)成居間法律關(guān)系，最終解釋權(quán)歸屬華中煤炭交_市場(chǎng)有限公司。九、未盡事宜，三方另行商定，并簽署書(shū)面文件后產(chǎn)生約束力