房屋租賃合同常用版

1、【MeiWei81-優(yōu)質(zhì)實用版文檔】房屋租賃合同出租人（甲方）：承租人（乙方）： 身份證號： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋 租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于 建筑面積平方米。（二）房屋權屬狀況：甲方所有權人 第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：居住 ；不得用于商業(yè)及個人生產(chǎn)加工。（二）甲方、乙方雙方自訂立合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)派出所 辦理人員登記手續(xù)。 對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方。本合同變更或者終止的，在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知派

2、出所，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外來人員的，乙方應提供相關證明， 到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，應24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自 年月日至年月日，共計 年。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設 施及衛(wèi)生清潔，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電氣使用等情況進行驗收，結(jié)清費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前 天向甲方提出續(xù)租要求。未續(xù)簽的雙方可隨時解除合同，但需提前30天告知對方，否側(cè)加收一個月房租。（三）合同期內(nèi)甲乙雙方提前解除合同需提前30天告知對方。乙方提前解除加收一個

3、月房租給甲方補償，甲方提前解除延長一個月租期給乙方補償。補償金額 元。第四條租金及押金（一）租金標準及支付方式： 元/月。交三個月押 個月。首次收款 中房租費 元，押金 元。水表底噸（分表1底數(shù)噸、分表2底數(shù)噸）電表底 度、氣表底 方第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內(nèi)物業(yè)費由甲方承擔，其它費用均由乙方承擔由乙方承擔。第六條設備維修一、租賃期內(nèi)，乙方應保護好房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全狀態(tài)：1、 對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，在不超過元以內(nèi)由乙方負責維修并支付費用。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方

4、應負責 維修或承擔賠償責任。3、租賃期間乙方發(fā)生事故造成房屋及第三人傷害的乙方負責賠償甲方及第三人。4、租賃期間發(fā)生不可抗力的傷害及損失，各自承擔各自部分。5、租賃期間，甲方對房屋及其附著設施進行檢查、修繕，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、 遲延交付房屋達 日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同

5、約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、 不按照約定支付租金及費用達 日的。2、擅自改變房屋用途的。3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?、 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。？6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。7、乙方擅自對該房屋進行裝修裝飾或者添置新物品的，甲方有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失。8、乙方在租賃期間，不得大聲喧嘩，影響周圍住戶的正常生活。如由此引起的提前解除合同，甲方 不承擔任何責

6、任，且乙方需承擔一個月租金的違約金。（五）其他法定的合同解除情形。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí)份,執(zhí)份。第九條煤氣、天然氣：每晚睡前及外出應關閉總閥，灶頭點火應先打火后開煤氣。電源外出時拉掉總閘。一樓住戶當室外氣溫低于 2時應開一個水龍頭滴水，以防管道凍壞。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。 附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式年月日年月日附件房屋交割清單房屋附屬家具、電器、裝修及其他設備設施狀況及損賠名稱品牌單位數(shù)量單價損賠額名稱品牌單位數(shù)量單價損賠額交 房 確 認對上述情況，乙方經(jīng)驗收，認為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、燃氣等費用結(jié)算完結(jié)， 同意接收。交房日期：年月日甲方（岀租人）簽章：乙方（承租人）簽章：退 房 確 認甲乙雙方已對房