2021年場地轉(zhuǎn)租合同書標(biāo)準(zhǔn)范本1VIP

1、any qualitative change in performance comes from the accumulation of quantitative changes.悉心整理祝您一臂之力（word文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）場地轉(zhuǎn)租合同書標(biāo)準(zhǔn)范本 甲方(轉(zhuǎn)租方):_乙方(承租方):_甲乙雙方依據(jù)國家法律法規(guī),在平等互惠、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就場地轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議,雙方共同嚴(yán)格遵守。一、租賃場地及用途(一)甲方同意將原承租崇左市公安局的位于南寧市大沙田金象大道_守所場地及場地內(nèi)四套平房(以下簡稱場地,甲方現(xiàn)在該場地經(jīng)營廢舊回收。)轉(zhuǎn)租給乙方使用,場地面積約600平米,甲方應(yīng)當(dāng)

2、保證其享有場地的合法出租權(quán),保證乙方享有該場地的合法使用權(quán);(二)乙方承租場地用于經(jīng)營餐飲,場地用途乙方可自行調(diào)整;(三)乙方承租期間可將場地轉(zhuǎn)租給他人使用。二、租賃期限(四)租賃期限從_年_月_日起至_年_月_日止;(五)本合同期滿,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),與甲方或崇左市公安局續(xù)訂租賃合同。三、租金、轉(zhuǎn)讓費及稅費(一)租金每月人民幣_元,按月交。首期租金于本合同簽訂之日起_日內(nèi)交清,以后每期租金乙方在上期租金到期前五日內(nèi)向甲方交清;(二)乙方需在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方交納轉(zhuǎn)讓費_元;(三)有關(guān)場地使用的水電費等費用由乙方承擔(dān),乙方經(jīng)營的相關(guān)稅費與甲方無關(guān)。四、場地交付、收回及使用(一)甲方應(yīng)

3、于_年_月_日前將場地交付給乙方使用,交付時雙方應(yīng)對場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品進行清點,列好清單后雙方簽字確認;(二)乙方有權(quán)根據(jù)自身需要在場地上建設(shè)和裝修,相關(guān)費用由乙方承擔(dān);(三)甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方能夠正常的使用場地,乙方不得將場地用于非法活動,甲方不得干預(yù)乙方按約合法的使用場地,本合同期間乙方經(jīng)營活動受到干擾時,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理;(四)因合同到期或雙方解除、終止合同,乙方應(yīng)當(dāng)在合同到期或解除、終止合同當(dāng)日將場地完好的退還給甲方,甲方收回場地時雙方應(yīng)對場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品進行清點,列好清單后雙方簽字確認,場地交付后乙方在場地內(nèi)添置的設(shè)施設(shè)備、物品歸乙方所有,乙方退還場地時有權(quán)進行處置。五

4、、合同的解除及終止(一)乙方有下列行為之一,甲方有權(quán)隨時解除合同,收回場地,押金及已交租金不退,給甲方造成經(jīng)濟失的,乙方并應(yīng)全額賠償:1、利用場地進行非法活動;2、私自將場地進行買賣、抵押、贈與;3、拖欠租金超過一個月。(二)甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)隨時解除合同,甲方應(yīng)當(dāng)雙倍退還乙方押金及已交租金,給乙方造成經(jīng)濟損失的,甲方并應(yīng)全額賠償:1、不具備合法的出租資格;2、不能保證乙方正常的使用場地;3、嚴(yán)重干預(yù)乙方按約合法使用場地;4、逾期交付場地超過半個月。(三)因自然災(zāi)害、政府拆遷、法律政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的,本合同即終止,甲乙雙方均不需承擔(dān)違約責(zé)任,但甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已

5、交租金,拆遷等補償歸乙方所有。六、違約責(zé)任(一)如乙方未能按時交納租金,除應(yīng)交清所欠租金外,還應(yīng)按未交租金每日萬分之_向甲方支付違約金;(二)如甲方逾期交付場地,按乙方已交轉(zhuǎn)讓費及租金每日萬分之_向乙方支付違約金;(三)甲乙雙方均不得隨意解除本協(xié)議,否則違約方向守約方支付違約金人民幣_元。七、爭議處理:(一)甲乙雙方在合同履行的過程中出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;(二)如甲乙雙方爭議不能通過協(xié)商解決,任何一方可向場地所在地人民法院提起訴訟。八、其他事項(一)其他約定:1、乙方如需要臨時租用場地旁菜地作為停車場使用及制作戶外廣告、招牌時,甲方應(yīng)當(dāng)積極配合協(xié)助;2、甲方與_市公安局于_年_月_日簽訂的地皮出租合同書作為本合同附件,本合同未約定事項按該合同書執(zhí)行。(二)本合同未盡事宜,甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議,以補充協(xié)