2021年招商（引資）投資協(xié)議（書）通用版1

1、on the way to struggle, time always flies quickly. the current difficulties and troubles are many, but as long as you dont forget your original intention and step by step towards your goal, the final outcome will be determined by time.簡單易用輕享辦公（word文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）招商（引資）投資協(xié)議（書）通用版 甲方：身份證號：乙方：身份證號：甲、

2、乙雙方在誠實(shí)信用、平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)對乙方準(zhǔn)備在甲方區(qū)域內(nèi)投資設(shè)立企業(yè)的相關(guān)事宜，達(dá)成本協(xié)議書，具體內(nèi)容如下：一、項(xiàng)目情況：1、乙方準(zhǔn)備在甲方區(qū)域內(nèi)投資設(shè)立（企業(yè)名稱）_（最終以工商部門核準(zhǔn)的為準(zhǔn)）。2、投資項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營范圍：風(fēng)險提示：投資協(xié)議最重要的部分便是出資問題，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認(rèn)繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實(shí)際繳付的時間確定。實(shí)踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導(dǎo)致整個合作項(xiàng)目進(jìn)程延緩。若未在協(xié)議中對此約定，或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責(zé)任。3、項(xiàng)目總投資_萬元，固定資

3、產(chǎn)投資在_萬元以上，_年內(nèi)到位。4、乙方投資公司的地址選在_，占地約_畝。5、乙方投資的項(xiàng)目在定南注冊、經(jīng)營生產(chǎn)，并且以這個企業(yè)的名義報關(guān)出口或銷售，并在土地交付使用后_年內(nèi)正式投產(chǎn)。二、土地事宜：1、乙方購得以上_畝國有土地_年的使用權(quán)，其土地性質(zhì)為工業(yè)用地。2、以上土地的單價為_元畝（大寫人民幣_萬元畝），土地總地價為人民幣_元。（大寫人民幣_元整）。3、本協(xié)議正式簽訂后_個工作日之內(nèi)，乙方先支付_%購地款，合計(jì)_元（大寫人民幣_元整），用作甲方征用土地的專用資金；在甲方收到此購地款后_個工作日內(nèi)，應(yīng)完成征地工作，并將土地實(shí)際交付給乙方使用，同時乙方將剩余購地款一次性支付給甲方，并且由甲方

4、負(fù)責(zé)與縣國土資源局及相關(guān)部門協(xié)調(diào)、辦理正式的建設(shè)用地許可證給乙方。4、在上述土地交付給乙方使用后_個月內(nèi)，甲方應(yīng)辦好土地的國有土地使用權(quán)證交給乙方收存。5、在甲方將以上土地交付給乙方使用時，甲方應(yīng)保證通路（水泥路面）、通水、通電、通訊到達(dá)以上土地的_線處，供乙方使用。6、征用以上土地的工作及支付的相關(guān)費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。三、優(yōu)惠政策：甲方保證乙方在投資的公司享受人民政府頒布的文件，即_中的優(yōu)惠政策。四、甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)：1、權(quán)益保障：甲方有責(zé)任依法保障乙方在甲方境內(nèi)的人身財(cái)產(chǎn)安全和其它合法權(quán)益，并提供良好的投資環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的協(xié)調(diào)服務(wù)。2、建廠協(xié)助：乙方可自行組織規(guī)劃設(shè)計(jì)整個企業(yè)建廠

5、方案，報縣建設(shè)規(guī)劃部門審批后，自籌資金開工建設(shè)，在此過程中，甲方應(yīng)予大力協(xié)助。3、提供服務(wù)：（1）乙方在投資過程中需辦理的相關(guān)手續(xù)，應(yīng)由甲方本著主動熱情服務(wù)的原則，積極協(xié)調(diào)配合，加以妥善解決遇到的有關(guān)問題。（2）協(xié)助企業(yè)的立項(xiàng)、報批。（3）甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方在_年_月_日前辦理完畢工商、稅務(wù)登記手續(xù)。（4）協(xié)助乙方協(xié)調(diào)有關(guān)部門及周邊鎮(zhèn)、村、農(nóng)戶的關(guān)系，處理糾紛，維護(hù)乙方正常的生產(chǎn)秩序。五、乙方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)：1、積極實(shí)施企業(yè)工程建設(shè)：乙方應(yīng)積極組織工程建設(shè)，確保企業(yè)在土地交付使用后_年內(nèi)投產(chǎn)。2、設(shè)計(jì)報批：乙方可自行編制施工設(shè)計(jì)書，可自主聘請具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑隊(duì)和工程監(jiān)理、質(zhì)檢人員進(jìn)行施工，但

6、施工建設(shè)、設(shè)計(jì)書和建筑隊(duì)伍資質(zhì)等資料需經(jīng)甲方審批，或登記備案。3、廠內(nèi)管理：乙方廠區(qū)內(nèi)的社區(qū)服務(wù)和保安工作，應(yīng)接受當(dāng)?shù)赜邢嚓P(guān)業(yè)務(wù)部門的指導(dǎo)。4、環(huán)境保護(hù)：乙方自行搞好排污處理、確保三廢達(dá)標(biāo)排放，做好防治水土流失工作。5、安全保障：乙方施工和生產(chǎn)過程中，應(yīng)做到文明施工和安全生產(chǎn)，如發(fā)生質(zhì)量事故或安全事故，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。6、法律義務(wù)：本協(xié)議適用中華人民共和國法律，乙方須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，不得損害社會公共利益，應(yīng)承擔(dān)中華人民共和國法律、法規(guī)規(guī)定的其它義務(wù)。六、違約責(zé)任：風(fēng)險提示：為避免發(fā)生潛在風(fēng)險，合同各方將違約責(zé)任條款作出明確約定，就會使簽約人謹(jǐn)慎簽約，全面系統(tǒng)的估計(jì)自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性，并在履約過程中積極按合同約定履行義務(wù)，使合同風(fēng)險消弭于簽約階段。其次，合同中，許多當(dāng)事人常約定因違約造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但確忽略對具體違約金的確定，而在后續(xù)糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補(bǔ)全部損失，因此在設(shè)置違約責(zé)任條款時應(yīng)當(dāng)多費(fèi)些心思。如一方違約，則違約方必須賠償因違約造成對方經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)法律責(zé)