節(jié)能監(jiān)理實施細(xì)則

1、“ ”節(jié)能工程監(jiān)理實施細(xì)則 福建省中福工程建設(shè)監(jiān)理有限公司“ ”監(jiān)理項目組年 月監(jiān)理實施細(xì)則審批表工程名稱： 編號：編制人專業(yè)監(jiān)理工程師： 年 月 日 審核批準(zhǔn)意見總監(jiān)理工程師：年 月 日備注目 錄一、編制依據(jù)二、節(jié)能工程概況三、節(jié)能工程監(jiān)理基本規(guī)定四、建筑節(jié)能各分項工程劃分及監(jiān)理工作流程五、墻體節(jié)能工程質(zhì)量控制六、幕墻節(jié)能工程質(zhì)量控制七、門窗節(jié)能工程質(zhì)量控制八、屋面節(jié)能工程質(zhì)量控制九、通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程質(zhì)量控制十、配電與照明節(jié)能工程質(zhì)量控制十一、監(jiān)測與控制節(jié)能工程質(zhì)量控制十二、建筑與節(jié)能工程現(xiàn)場檢驗十三、建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收一、編制依據(jù)：1、經(jīng)建筑節(jié)能專項審查合格的設(shè)計文件 ； 2、經(jīng)審

2、批通過的監(jiān)理規(guī)劃；3、承包單位報送的施工組織設(shè)計方案4、本工程的施工合同5、現(xiàn)行建筑節(jié)能法律、法規(guī)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：1）民用建筑節(jié)能條例；2）建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范；3）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范；4）建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；5）砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范；6）建筑幕墻；7）金屬、石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范；8）建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠；9）公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)；10）建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范；11）建筑工程施工組織設(shè)計規(guī)范；12）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；13）屋面工程驗收規(guī)范；14）屋面工程技術(shù)規(guī)范；15）福建省居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)實施細(xì)則和福建省居住建筑節(jié)能設(shè)計使用手冊；16）居住建筑節(jié)能工程

3、施工技術(shù)規(guī)程和居住建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程；17）福建省建筑節(jié)能工程施工文件管理規(guī)程；18）福建省建設(shè)工程常用建筑節(jié)能工程材料和產(chǎn)品質(zhì)量檢測管理暫行辦法；二、節(jié)能工程概況：（一）、項目建設(shè)概況：1、項目名稱： 2、項目規(guī)模：3、項目建設(shè)地點： 4、建設(shè)單位：5、設(shè)計單位： 6、監(jiān)理單位：7、施工單位：（二）、項目節(jié)能概況表：序號項目內(nèi) 容1工程名稱2外墻外墻類型填充墻；剪力墻；其它 節(jié)能設(shè)計構(gòu)造及指標(biāo)1、填充墻部位有 等，設(shè)計采用 保溫系統(tǒng)，傳熱系數(shù)K為 W/m2.k，材料導(dǎo)熱系數(shù)為 W/m.k；2、剪力墻部位有 等，設(shè)計采用 保溫系統(tǒng)， K為 W/m2.k；3、其它 。3幕墻幕墻類型金屬

4、幕墻；石材幕墻； 其它節(jié)能設(shè)計構(gòu)造及指標(biāo)1、金屬幕墻部位有 等，設(shè)計采用 幕墻， 玻璃，傳熱系數(shù)K W/m2.k，綜合遮陽系數(shù)Sw ，幕墻可見光透射比。2、石材幕墻部位有 等，設(shè)計采用 幕墻，傳熱系數(shù)K W/m2.k。3、其它 。4外窗外窗類型鋁合金窗；塑鋼窗； 其它節(jié)能設(shè)計構(gòu)造及指標(biāo)外窗部位有 等，設(shè)計采用 窗，傳熱系數(shù)K W/m2.k，可開取面積比為 ，綜合遮陽系數(shù)Sw，玻璃可見光透射比滿足，氣密性不低于 第 級要求。5屋面節(jié)能設(shè)計構(gòu)造及指標(biāo)屋面節(jié)能設(shè)計采用 保溫，導(dǎo)熱系數(shù)為 W/m.k。6通風(fēng)與空調(diào)1、地下室車庫排煙及通風(fēng)：排煙系統(tǒng)兼平時為通風(fēng)系統(tǒng)，排煙分區(qū)均小于 。平時（雙速風(fēng)機(jī)采用低

5、速）常開排出廢氣，火災(zāi)時較為（雙速風(fēng)機(jī)采用高速）排煙，且非火災(zāi)區(qū)排煙口關(guān)閉。2、地下層配電房、柴油機(jī)房：通風(fēng)系統(tǒng)為平時通風(fēng)兼氣體滅火后排尾氣系統(tǒng)。電氣設(shè)備用房的排風(fēng)口、送風(fēng)口及風(fēng)機(jī)均與氣體滅火系統(tǒng)連鎖。3、地上部分暗衛(wèi)生間的通風(fēng)由建筑專業(yè)按圖集預(yù)留排風(fēng)井及安裝排風(fēng)設(shè)備的位置及條件。4、地上部分防煙樓間及含用前室的加壓送風(fēng)采用分段送風(fēng)，17層地面隔斷，分成上、下2個系統(tǒng)。樓梯間及合用前室均設(shè)計機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。5、風(fēng)機(jī)能效限定值執(zhí)行通風(fēng)機(jī)能效限定值及能效等級。風(fēng)機(jī)WS限值小于 。7配電系統(tǒng)與照明本工程地下室設(shè) 個變電站， 個柴油發(fā)電機(jī)房，供電電源由各變電站內(nèi)低壓配電柜引接380/220V低壓電源

6、供應(yīng)用電設(shè)備，供電方式采用放射式與樹干式相結(jié)合，主要技能指標(biāo)如下： 1、主要場所照明照度值及功率密度值：車道 LX；停車位 LX；風(fēng)機(jī)房、水泵房 LX；起居室、廚房、衛(wèi)生間 LX；臥室 LX；樓梯平臺 LX；門廳 LX。2、地下車庫內(nèi)普通照明在照明配電箱內(nèi)控制，住宅走道及樓梯間均采用聲光延時開關(guān)控制。3、各變壓器應(yīng)在低壓側(cè)集中設(shè)置無功補(bǔ)償，補(bǔ)償后功率因數(shù)達(dá)到 以上。8監(jiān)測與控制采暖、通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)監(jiān)測與控制： ；電與照明系統(tǒng)監(jiān)測與控制： ；能耗計量和能源管理系統(tǒng)監(jiān)測與控制： / ；可再生能源利用監(jiān)測與控制： / ；其它： 。（三）、建筑節(jié)能工程監(jiān)理基本規(guī)定：1、建筑節(jié)能工程設(shè)計圖紙應(yīng)經(jīng)圖審

7、機(jī)構(gòu)審查合格；當(dāng)設(shè)計變更涉及建筑節(jié)能效果時，應(yīng)經(jīng)原施工圖設(shè)計審查機(jī)構(gòu)重新審查，在實施前應(yīng)辦理設(shè)計變更手續(xù)，并獲得監(jiān)理或建設(shè)單位的確認(rèn)。2、建筑節(jié)能設(shè)計交底。項目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底，總監(jiān)理工程師對建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底會議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)；對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面意見和建議。3、總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報送的建筑節(jié)能專項施工方案并對其符合性提出審查意見。4、監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核施工單位報送的擬進(jìn)場的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明資料：（1）產(chǎn)

8、品說明書和產(chǎn)品標(biāo)識上注明的性能指標(biāo)是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)；定型產(chǎn)品和成套技術(shù)應(yīng)有型式檢檢報告，進(jìn)口材料和設(shè)備應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行出入境商品檢驗，并提供相關(guān)文件。（2）是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。（3）有無建筑材料備案證明及相應(yīng)驗證要求資料。（4）按照合同約定及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的比例，進(jìn)行平行檢驗或見證取樣、送樣檢測。（5）當(dāng)施工單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，應(yīng)要求施工單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。（6）建筑節(jié)能工程驗收時應(yīng)按建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行分項、分部驗收和對工程質(zhì)量控制資料進(jìn)行核查。（7）單位工程竣

9、工驗收應(yīng)在建筑節(jié)能分部工程驗收合格后進(jìn)行。（四）、建筑節(jié)能各分項工程劃分及監(jiān)理工作流程：1、本工程建筑節(jié)能各分項工程劃分： 建筑節(jié)能分項工程劃分序號分項工程主要驗收內(nèi)容1墻體節(jié)能工程主體結(jié)構(gòu)基層；保溫材料；飾面層等2幕墻節(jié)能工程主體結(jié)構(gòu)基層；隔熱材料；保溫材料；隔汽層；幕墻玻璃；單元式幕墻板塊；通風(fēng)換氣系統(tǒng)；遮陽設(shè)施；冷凝水收集排放系統(tǒng)等3門窗節(jié)能工程門；窗；玻璃；遮陽設(shè)施等4屋面節(jié)能工程基層；保溫隔熱層；保護(hù)層；防水層；面層等5通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)節(jié)能工程系統(tǒng)制式；通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備；閥門與儀表；絕熱材料；調(diào)試等6空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程系統(tǒng)制式；冷熱源設(shè)備；輔助設(shè)備；管網(wǎng)；閥門與儀表；絕熱

10、；保溫材料；調(diào)試等7配電與照明節(jié)能工程低壓配電電源；照明光源、燈具；附屬裝置；控制功能；調(diào)試等8監(jiān)測與控制節(jié)能工程冷、熱原系統(tǒng)的監(jiān)測控制系統(tǒng)；空調(diào)水系統(tǒng)的監(jiān)測控制系統(tǒng)；通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)測控制系統(tǒng)；監(jiān)測與計量裝置；供配電的監(jiān)測控制系統(tǒng)；照明自動控制系統(tǒng)；綜合控制系統(tǒng)等2、監(jiān)理工作流程：現(xiàn)場施工條件報驗進(jìn)場材料見證取樣送檢合格后報驗并備案施工方案（技術(shù)措施）報審施工資質(zhì)審查合格 同意 合格提出分包申請重新報驗 不同意 同意分包資質(zhì)審查 合格節(jié)能分項工程驗收節(jié)能分部工程驗收外墻節(jié)能構(gòu)造實體檢測、節(jié)能系統(tǒng)檢測節(jié)能檢驗批施工單位自檢合格后報驗 合格合格 合格合格（五）、墻體節(jié)能工程質(zhì)量控制：1、外墻自

11、保溫砌塊砌體工程：（1）監(jiān)理工作控制要點:1）材料復(fù)驗：復(fù)驗項目：a、加氣混凝土砌塊：導(dǎo)熱系數(shù)、材料干密度、抗壓強(qiáng)度；b、界面劑：常溫常態(tài)拉伸粘結(jié)強(qiáng)度（與保溫材料）；c、耐堿玻纖網(wǎng)格布：耐堿性、拉伸斷裂強(qiáng)力、斷裂伸長率。檢驗方法：隨機(jī)抽樣送檢，核查復(fù)驗報告。檢查數(shù)量：根據(jù)居住建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程的要求確定，本工程建筑面積為： m2；應(yīng)抽查次數(shù)不少于 次。監(jiān)理人員應(yīng)核查材料復(fù)驗項目指標(biāo)及數(shù)量是否符合設(shè)計及規(guī)范要求，復(fù)驗不合格的材料禁止使用。2）隱蔽工程驗收：加氣混凝土砌塊墻體應(yīng)對下列部位或內(nèi)容進(jìn)行隱蔽工程驗收，并應(yīng)有詳細(xì)的文字記錄和必要的圖像資料：增強(qiáng)網(wǎng)鋪設(shè)；現(xiàn)場界面劑的噴涂；墻體熱橋部

12、位處理（根據(jù)設(shè)計情況驗收）。3）檢驗批的劃分： 加氣混凝土砌塊工程驗收的檢驗批劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：每5001000m2面積劃分為一個檢驗批，不足500m2也為一個檢驗批。檢驗批的劃分也可根據(jù)與施工流程相一致且方便施工與驗收的原則，由施工單位與監(jiān)理（建設(shè)）單位共同商定。（2）監(jiān)理的工作方法及措施：1）加氣混凝土砌塊一般尺寸的允許偏差應(yīng)符合居住建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程的規(guī)定。 外墻外保溫砌體一般尺寸允許偏差 項次項目允許偏差（mm）檢查方法1垂直度小于或等于3m5用2m托線板或吊線、尺檢查大于3m102表面平整度8用2m靠尺和楔形塞尺檢查3門窗洞口高、寬（后塞口）5用尺檢查4外墻上、下窗口偏移

13、20用經(jīng)緯儀或吊線檢查2）加氣混凝土砌塊墻體的砌筑和抹灰應(yīng)使用專用砂漿，產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合建材行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)蒸壓加氣混凝土砌筑砂漿和抹灰砂漿的要求，砂漿的強(qiáng)度等級應(yīng)符合設(shè)計要求。砌筑前監(jiān)理工程師要審查砂漿配比是否符合要求，督促施工單位做好砂漿配合比技術(shù)交底及配料的計量準(zhǔn)備?，F(xiàn)場施工時督促施工單位要根據(jù)砂漿配合比進(jìn)行配料稱量。3）加氣混凝土砌塊砌筑的驗收參照砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范相關(guān)條款；加氣混凝土砌塊砌筑時，不同干密度和強(qiáng)度等級的加氣混凝土砌塊不應(yīng)混砌。加氣混凝土砌塊也不得與其他磚、砌塊混砌；加氣混凝土砌塊墻砌至接近梁、板底時，應(yīng)留一空隙，待填充墻砌筑完并應(yīng)至少間隔7d后，再將其補(bǔ)砌擠緊。4）加氣混凝

14、土砌塊抹灰驗收參照建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范相關(guān)條款。5）加氣混凝土砌塊表面涂刷應(yīng)使用專用界面劑作為結(jié)合層，界面劑的產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合建材行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)混凝土界面處理劑的要求。6）耐堿玻纖網(wǎng)格布材料參照居住建筑節(jié)能工程施工技術(shù)規(guī)程相關(guān)條款，現(xiàn)場施工時網(wǎng)格布的鋪設(shè)要求參照居住建筑節(jié)能工程施工技術(shù)規(guī)程相關(guān)條款。2、漿料類保溫工程：（1）監(jiān)理工作控制要點：1）材料復(fù)驗：復(fù)驗項目：a、無機(jī)保溫漿料：導(dǎo)熱系數(shù)、密度、壓縮強(qiáng)度；b、界面劑：常溫常態(tài)拉伸粘結(jié)強(qiáng)度（與保溫材料）。c、耐堿玻纖網(wǎng)格布：耐堿性、拉伸斷裂強(qiáng)力、斷裂伸長率。檢驗方法：隨機(jī)抽樣送檢，核查復(fù)驗報告。檢查數(shù)量：根據(jù)建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程本工程

15、建筑面積為： m2；應(yīng)抽查次數(shù)不少于 次。監(jiān)理人員應(yīng)核查材料復(fù)驗項目指標(biāo)及數(shù)量是否符合設(shè)計及規(guī)范要求，復(fù)驗不合格的材料禁止使用。2）隱蔽工程驗收無機(jī)保溫漿料類保溫節(jié)能工程應(yīng)對下列部位或內(nèi)容進(jìn)行隱蔽工程驗收，并應(yīng)有詳細(xì)的文字記錄和必要的圖像資料：保溫層附著的基層及其表面處理；基層界面砂漿處理；保溫層粘結(jié)；增強(qiáng)網(wǎng)鋪設(shè)。3）檢驗批的劃分：無機(jī)保溫漿料類保溫節(jié)能工程驗收的檢驗批劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：每5001000m2面積劃分為一個檢驗批，不足500m2也為一個檢驗批。檢驗批的劃分也可根據(jù)與施工流程相一致且方便施工與驗收的原則，由施工單位與監(jiān)理（建設(shè)）單位共同商定。（2）監(jiān)理的工作方法及措施：1）監(jiān)理人

16、員要對基層面處理情況和檢測點進(jìn)行巡視；對界面砂漿的抹面、保溫層的施工及耐堿型玻纖網(wǎng)格布的施工進(jìn)行重點控制；2）在基層面處理過程中，監(jiān)理人員應(yīng)對基層面的垂直度和平整度進(jìn)行現(xiàn)場實際檢測，對基層表面是否有油污、脫模劑等妨礙粘結(jié)的附著物進(jìn)行檢查，對大面存在的空鼓、疏松等問題要求施工單位進(jìn)行處理；檢查結(jié)果要能滿足保溫施工條件，現(xiàn)場監(jiān)理人員要對檢查過程進(jìn)行記錄；保溫基層面的施工平整度控制按裝飾工程一般抹灰標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行控制；3）對界面砂漿的施工過程中，監(jiān)理人員要對現(xiàn)場材料進(jìn)行檢查，并取樣送檢；對界面砂漿的攪拌情況進(jìn)行監(jiān)督；監(jiān)理人員重點控制施工單位砂漿攪拌時間、材料配比是否符合要求；整個界面施工平整度是否符合要求

17、；界面砂漿施工前基面層是否打濕，打濕時間是否符合要求等。對不同墻面的界面劑施工，要采用不同的控制方法。監(jiān)理人員在界面劑的施工過程中，要做好平行檢查記錄和旁站記錄； 4）無機(jī)保溫漿料層現(xiàn)場控制要點：無機(jī)保溫漿料層的厚度必須符合設(shè)計要求，施工時應(yīng)分遍抹灰，每遍間隔時間應(yīng)在24h以上，每層保溫漿料施工厚度不應(yīng)大于20mm；保溫漿料層宜連續(xù)施工、厚度均勻、接茬平順密實。保溫層施工后，施工單位應(yīng)對保溫層打水養(yǎng)護(hù)，夏季打水養(yǎng)護(hù)時間不少于7天；無機(jī)保溫漿料應(yīng)在施工中制作同條件養(yǎng)護(hù)試件；加強(qiáng)網(wǎng)的鋪貼和搭接應(yīng)符合設(shè)計和施工方案的要求。5）抗裂砂漿施工時，監(jiān)理人員要對現(xiàn)場材料進(jìn)行檢查，重點控制施工單位砂漿攪拌時間

18、、材料配比是否符合要求；抗裂砂漿的施工應(yīng)在保溫漿料硬化干燥后進(jìn)行（一般為5天）。（六）幕墻節(jié)能工程質(zhì)量控制：1、玻璃幕墻工程：（1）監(jiān)理工作控制要點：1）材料復(fù)驗：復(fù)驗項目：a、保溫材料：導(dǎo)熱系數(shù)、密度；b、玻璃：可見光透射比、傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、中空玻璃露點；c、型材：抗拉、抗剪強(qiáng)度。檢驗方法：進(jìn)場時抽樣復(fù)驗，驗收時核查復(fù)驗報告；檢查數(shù)量：同一廠家的同一種產(chǎn)品抽查不少于一組；監(jiān)理人員應(yīng)核查材料復(fù)驗項目指標(biāo)及數(shù)量是否符合設(shè)計及規(guī)范要求，復(fù)驗不合格的材料禁止使用。2）隱蔽工程驗收：玻璃幕墻節(jié)能工程施工中應(yīng)對下列部位或項目進(jìn)行隱蔽工程驗收，并應(yīng)有詳細(xì)的文字記錄和必要的圖像資料：被封閉的保溫材料厚度

19、和保溫材料的固定；幕墻周邊與墻體的接縫處保溫材料的填充；構(gòu)造縫、結(jié)構(gòu)縫；熱橋部位、斷熱接點（根據(jù)設(shè)計情況驗收）；單元式幕墻板塊間的接縫構(gòu)造。3）檢驗批的劃分：玻璃幕墻節(jié)能工程檢驗批劃分應(yīng)按照建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范劃分。（2）監(jiān)理的工作方法及措施：1）玻璃幕墻應(yīng)進(jìn)行抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能試驗；2）玻璃幕墻節(jié)能工程應(yīng)重點控制氣密性能檢測，相關(guān)檢測要求應(yīng)按建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范進(jìn)行； 氣密性能檢測試件應(yīng)包括幕墻的典型單元、典型拼縫、典型可開啟部分；試件應(yīng)按照幕墻工程施工圖進(jìn)行設(shè)計；試件設(shè)計應(yīng)經(jīng)建筑設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理工程師同意并確認(rèn)。氣密性能的檢測應(yīng)按照

20、國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定執(zhí)行。3）玻璃幕墻工程熱橋部位的隔斷熱橋措施應(yīng)符合設(shè)計要求，斷熱節(jié)點的連接應(yīng)牢固，監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)行旁站監(jiān)理，并做好相關(guān)記錄。4）鍍（貼）膜玻璃的安裝方向、位置應(yīng)正確。中空玻璃應(yīng)采用雙道密封。中空玻璃的均壓管應(yīng)密封處理；5）單元式幕墻板塊組裝應(yīng)符合下列要求：密封條：規(guī)格正確，長度無負(fù)偏差，接縫的搭接符合設(shè)計要求；保溫材料：固定牢固，厚度符合設(shè)計要求；6）幕墻與周邊墻體間的接縫處應(yīng)采用彈性閉孔材料填充飽滿，并應(yīng)采用耐候密封膠密封；7）幕墻與主體結(jié)構(gòu)之間的縫隙應(yīng)采用防火的保溫材料堵塞，內(nèi)外表面應(yīng)采用密封膠連續(xù)封閉，接縫應(yīng)嚴(yán)密不漏水；8）伸縮縫、沉降縫、抗震縫的保溫或密封做法應(yīng)符合

21、設(shè)計要求；9）對于隱蔽驗收項目以及骨架、玻璃安裝等工序監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)行平行巡查。2、石材幕墻工程：（1）質(zhì)量保證資料：1）各種材料的合格證、產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、單元板的出廠合格證和打膠記錄，進(jìn)口材料的商檢報告；2）結(jié)構(gòu)膠、密封膠的物理耐用年限和保險年限質(zhì)保書，相容性和性能測試報告；3）幕墻抗風(fēng)壓強(qiáng)度、雨水滲漏、空氣滲漏的檢測報告；4）正常情況下幕墻物理耐用年限的質(zhì)量證書；5）淋水試驗記錄、避雷接地測試記錄、節(jié)點承載力試驗報告；（2）隱蔽驗收記錄：構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點的安裝；幕墻四周、幕墻內(nèi)表面與主體結(jié)構(gòu)間隙的安裝；幕墻變形及幕墻面轉(zhuǎn)角節(jié)點的安裝；幕墻防雷接地節(jié)點的安裝；主體活動接頭節(jié)點的安裝；梁

22、柱連接節(jié)點、附框連接節(jié)點的安裝；防火保溫設(shè)施、內(nèi)排水節(jié)點等；（3）質(zhì)量自檢記錄。（4）現(xiàn)場實物檢查：1）安裝過程檢查預(yù)埋件，焊接，防腐連接件，構(gòu)架安裝，節(jié)點處理，避雷設(shè)施，變形縫處理，嵌板，單元板質(zhì)量。2）竣工檢查：查零附件、緊固件等用料情況，窗門開啟角度和安裝，幕墻平整度、垂直度、幕墻外觀，結(jié)構(gòu)密封膠施工，保溫、防火、避雷、排水施工，幕墻四周與主體結(jié)構(gòu)的處理。（5）石材幕墻施工過程要點控制：1）后置埋件的檢查驗收：后置埋件應(yīng)采用化學(xué)螺栓，藥劑應(yīng)有合格證、使用說明書，螺栓應(yīng)選用不銹鋼件；后置埋件施工過程實行嚴(yán)格的程序管理；檢查驗收工作按事先劃定的檢驗批進(jìn)行；埋件定位檢查合格后方可進(jìn)行下道工序；

23、鉆孔完成經(jīng)抽檢孔深、孔徑及清孔質(zhì)量，合格后方可進(jìn)行植筋；植盤后，立即開始外觀檢查，合格后進(jìn)行固化養(yǎng)護(hù)，固化期間不允許擾動。強(qiáng)度達(dá)到后按規(guī)定（每1000根拉拔試驗）；2）焊接與防腐處理：龍骨間及連接件后置埋件間通常采用焊接連接。主要檢查連接件的定位焊縫的質(zhì)量，應(yīng)達(dá)到定位準(zhǔn)確，焊縫高度、寬度及外觀質(zhì)量符合要求。無咬肉、焊縫不均、夾渣等現(xiàn)象；檢查龍骨的分格尺寸，是否與設(shè)計要求相符，標(biāo)高、平整度、垂直度是否符合要求；焊縫檢查應(yīng)要求施工單位將焊渣全部清掉后進(jìn)行，焊縫檢查合格后，立即進(jìn)行防腐處理，防腐處理驗收合格后進(jìn)行下道工序施工。3）石材安裝檢查：在龍骨檢查及石材檢查合格后進(jìn)行；干掛連接件與石材交接部位

24、切割尺寸位置應(yīng)適合，切割后孔槽應(yīng)及時清理干凈；干掛連接件與龍骨連接時，防震墊應(yīng)加設(shè)到位，此項為必檢內(nèi)容之一；石板安裝時應(yīng)拉線、掛線，防止位置偏差過大。安裝過程中，相鄰兩板面的平整、垂直度及接縫高低、縫隙大小應(yīng)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整直至符合要求；石板就位后，應(yīng)檢查掛件與石板連接處的注膠質(zhì)量，應(yīng)保證注膠飽滿、密實；石板安裝完成立即進(jìn)行檢查，針對發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改。4）密封膠縫檢查驗收：在石材安裝檢查合格后進(jìn)行；為防止石材污染，要求施工單位在膠縫兩側(cè)貼保護(hù)膠帶；膠的施工應(yīng)在石材干燥及污物清除的條件下方可進(jìn)行；密封膠施工完成后應(yīng)達(dá)到表面平整、密實、順滑、寬窄一致。（6）幕墻竣工驗收檢查：1）在外腳手架拆除前

25、進(jìn)行，按事先劃定的檢驗批進(jìn)行觀感檢查驗收。2）檔案資料檢查包括：設(shè)計圖紙、計算書、設(shè)計變更、圖紙審查意見書、施工方案等；原材料合格證、試驗報告；隱蔽工程驗收記錄施工自檢記錄竣工報告3）外觀檢查包括：墻面有無污染、缺角、裂紋等；墻面平整度應(yīng)達(dá)到相關(guān)要求；膠縫應(yīng)橫平豎直，表面光滑無污染；大墻面石材顔色應(yīng)均勻，無明顯色差；牽涉電氣防雷連接應(yīng)通過專項檢測合格；（7）幕墻施工安全監(jiān)理要點控制：1）要求施工單位編制切實可行的安全技術(shù)措施并付諸實施；2）施工過程中，要求施工人員戴好安全帽，高空作業(yè)系好安全帶；3）外腳手架應(yīng)進(jìn)行施工荷載驗算，以確定容許施工荷載，在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守；4）上、下部交叉作業(yè)時，

26、層間必須有可靠的防落物傷人的封閉措施；5）現(xiàn)場焊接時，應(yīng)注意防火、防觸電，應(yīng)設(shè)置接火斗，對作業(yè)面有易燃物品的應(yīng)配備防火設(shè)施；6）施工作業(yè)完成后的廢棄料應(yīng)及時清理干凈。（七）門窗節(jié)能工程質(zhì)量控制：1、監(jiān)理工作控制要點（1）材料復(fù)驗：1）復(fù)驗項目：鋁合金外窗的氣密性、玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點；2）檢驗方法：隨機(jī)抽樣送檢；核查復(fù)驗報告；3）檢查數(shù)量：同一廠家同一品種同一類型的產(chǎn)品各抽查不少于3樘（件）；4）監(jiān)理人員應(yīng)核查材料復(fù)驗項目指標(biāo)及數(shù)量是否符合設(shè)計及規(guī)范要求，復(fù)驗不合格的材料禁止使用。（2）檢驗批的劃分：鋁合金門窗節(jié)能工程檢驗批劃分應(yīng)按照建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要求進(jìn)行劃

27、分。2、監(jiān)理的工作方法及措施：1）鋁合金門窗采用的玻璃品種應(yīng)符合設(shè)計要求。中空玻璃應(yīng)采用雙道密封；2）鋁合金外門窗框或副框與洞口之間的間隙應(yīng)采用彈性閉孔材料填充飽滿，并使用密封膠密封；外門窗框與副框之間的縫隙應(yīng)使用密封膠密封；3）鋁合金門窗扇密封條和玻璃鑲嵌的密封條，其物理性能應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，密封條安裝位置應(yīng)正確，鑲嵌牢固，不得脫槽，接頭處不得開裂。關(guān)閉門窗時密封條應(yīng)接觸嚴(yán)密；4）門窗鍍（貼）膜玻璃的安裝方向應(yīng)正確，中空玻璃的均壓管應(yīng)密封處理。門窗鍍（貼）膜玻璃的安裝方向等是重要工序，應(yīng)實行平行巡查；5）外窗遮陽設(shè)施的性能、尺寸應(yīng)符合設(shè)計和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求；遮陽設(shè)施的安裝應(yīng)位置正確、牢固，滿

28、足安全和使用功能的要求；6）天窗安裝的位置、坡度應(yīng)正確，封閉嚴(yán)密，嵌縫處不得滲漏。（八）、屋面節(jié)能工程質(zhì)量控制：1、監(jiān)理工作控制要點：1）材料復(fù)驗：復(fù)驗項目：發(fā)泡劑的固體份、旋轉(zhuǎn)粘度、附著力；檢驗方法：隨機(jī)抽樣送檢；核查復(fù)驗報告；檢查數(shù)量：同一廠家同一品種的產(chǎn)品各抽查不少于一組；監(jiān)理人員應(yīng)核查材料復(fù)驗項目指標(biāo)及數(shù)量是否符合設(shè)計及規(guī)范要求，復(fù)驗不合格的材料禁止使用。2）隱蔽工程驗收：屋面保溫隔熱工程應(yīng)對下列部位進(jìn)行隱蔽工程驗收，并有詳細(xì)的文字記錄：屋面基層的清理：預(yù)制或現(xiàn)澆混凝土屋面的基層表面，應(yīng)將塵土、雜物、油污等清理干凈?；鶎硬黄秸?，可采用水泥乳液膩子處理。如基層為現(xiàn)澆樓板時，采用在結(jié)構(gòu)施

29、工時就直接壓光找平；彈線找坡：依據(jù)屋面建筑找坡的要求及排水流向，按設(shè)計坡度和流水方向，找出屋面坡度走向，確定泡沫混凝土層的厚度范圍。根據(jù)設(shè)計厚度坡度要求，用水泥漿打好2m2m的定點；將屋面管根進(jìn)行固定，對于穿過屋面板的管固定架支座及管等，應(yīng)先進(jìn)行防水處理。3）檢驗批的劃分：每100立方米劃分為一個檢驗批，不足100立方也為一個檢驗批。檢驗批的劃分也可根據(jù)與施工流程相一致且方便施工與驗收的原則，由施工單位與監(jiān)理（建設(shè)）單位共同商定。2、監(jiān)理的工作方法及措施：（1）質(zhì)量控制：1）泡沫混凝土施工質(zhì)量執(zhí)行混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、屋面工程驗收規(guī)范、屋面工程技術(shù)規(guī)范等相關(guān)條款；2）物理性能指標(biāo)：

30、泡沫混凝土物理性能指標(biāo)應(yīng)符合下表要求； 檢測項目單位要求抗壓強(qiáng)度Mpa0.6容重Kg/m3500850吸水率%15干燥收縮mm/m0.5導(dǎo)熱系數(shù)W（mk）0.283）泡沫混凝土做熱層時，其隔熱效果與泡沫混凝土的強(qiáng)度、密度基本成反比的關(guān)系，所以施工時應(yīng)通過配合比試驗設(shè)計出合理的強(qiáng)度、密度及厚度；4）泡沫混凝土做隔熱層時，干縮性較大，在凝結(jié)過程中容易開裂，因此澆完12小時后應(yīng)經(jīng)常淋水養(yǎng)護(hù)；5）泡沫的施工必須在有專業(yè)知識的技術(shù)人員指導(dǎo)下進(jìn)行，對每道工序嚴(yán)格把關(guān)，才能保證施工質(zhì)量；6）泡沫混凝土的施工約兩天后，才可行人。在未能行人時切勿在其上面行走及堆積雜物，以免破壞泡沫混凝土的汽泡結(jié)構(gòu)，影響起隔熱效

31、果；7）用作泡沫混凝土的發(fā)泡劑不要過期，水泥須檢驗合格，泡沫的加工要按配合比嚴(yán)格進(jìn)行；8）澆筑泡沫混凝土，按每100m2制作一組試壓件，試壓件按砂漿試件要求制作；9）整體泡沫混凝土的厚度不小于60mm，每4m4m應(yīng)設(shè)置伸縮縫，切出的伸縮縫用柔性防水涂料填充；10）大面積泡沫混凝土表面平整度用2米直尺檢驗，空隙不應(yīng)大于5mm，并且每米不得多于2處，且不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象；厚度允許偏差值10%；找坡正確；11）發(fā)泡劑、水泥必須有出廠合格證、出廠檢驗報告及復(fù)檢報告，砂應(yīng)具有進(jìn)場檢驗報告；12）泡沫混凝土施工完后，不得在上面鑿孔、打洞；13）泡沫混凝土施工必須按工程要求做好施工記錄。（2）安全措

32、施：1）認(rèn)真貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定、條例，結(jié)合施工現(xiàn)場實際情況和工程的具體特點，組成專職安全員和班組兼職安全員以及工地安全用電負(fù)責(zé)人參加的安全生產(chǎn)管理網(wǎng)絡(luò)，執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級人員的職責(zé)，抓好工程的安全生產(chǎn)；2）施工現(xiàn)場按符合防火、防風(fēng)、防雷、防觸電等安全規(guī)定及安全施工要求進(jìn)行布置，并完善布置各種安全標(biāo)識；3）施工現(xiàn)場的臨時用電嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范的有關(guān)規(guī)范規(guī)定執(zhí)行；4）電纜線路應(yīng)采用“三相五線”接線方式，電氣設(shè)備和電氣線路必須絕緣良好，場內(nèi)架設(shè)的電力線路其懸掛高度和線間距除按安全規(guī)定要求進(jìn)行外，將其布置在專用電桿上；5）正確佩帶安全帽和使用

33、個人防護(hù)用品。屋面的周圍邊沿和預(yù)留孔洞處，必須按“洞口、臨邊”防護(hù)規(guī)定進(jìn)行安全防護(hù)；6）建立完善的施工安全保證體系，加強(qiáng)施工作業(yè)中的安全檢查，確保作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化。（3）環(huán)保措施：1）使用的水泥采取防塵措施，工完場清，避免材料飛揚(yáng)；2）設(shè)立專用排漿溝、集漿坑，對廢漿、污水進(jìn)行集中，認(rèn)真做好無害化處理，從根本上防止施工廢漿亂流；3）優(yōu)先選用先進(jìn)的環(huán)保機(jī)械。采取設(shè)立隔音墻、隔音罩等消音措施降低施工噪音到允許值以下，同時盡可能避免夜間施工；4）對發(fā)泡劑等易烯材料，必須貯存在專用倉庫或?qū)Ｓ脠龅?，設(shè)專人保管?，F(xiàn)場設(shè)置消防器材和滅火設(shè)施。（九）通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程質(zhì)量控制：1、監(jiān)理工作控制要點：（1）隱蔽

34、工程驗收：風(fēng)管與部件、風(fēng)管與土建及風(fēng)井的連接；（2）檢驗批的劃分：1）按設(shè)計系統(tǒng)（設(shè)備組）或分層；2）當(dāng)建筑節(jié)能工程驗收無法按照上述要求劃分檢驗批時，可由建設(shè)、監(jiān)理、施工等各方協(xié)商進(jìn)行劃分。2、監(jiān)理的工作方法及措施：（1）通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能工程所使用的設(shè)備、管道、閥門、儀表等產(chǎn)品進(jìn)場時，應(yīng)按設(shè)計要求對其類型、材質(zhì)、規(guī)格及外觀等進(jìn)行驗收，應(yīng)對下列產(chǎn)品的技術(shù)性能參數(shù)進(jìn)行核查，并形成相應(yīng)的驗收、核查記錄，其結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計要求；（2）風(fēng)管的嚴(yán)密性及風(fēng)管系統(tǒng)的嚴(yán)密性檢驗和漏風(fēng)量；（3）通風(fēng)機(jī)的單機(jī)試運轉(zhuǎn)和調(diào)試及系統(tǒng)的風(fēng)量平衡調(diào)試等結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計要求。（十）、配電與照明節(jié)能工程質(zhì)量控制：1、監(jiān)理工作控制要

35、點：（1）材料設(shè)備復(fù)檢：1）復(fù)驗項目：低壓配電系統(tǒng)選擇的電纜、電線，進(jìn)場時應(yīng)對其截面和每芯導(dǎo)體電阻值進(jìn)行見證取樣送檢，其截面不得低于設(shè)計值，每芯電阻值應(yīng)滿足建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要求；2）檢驗方法：進(jìn)場時抽樣送檢，驗收時核查檢驗報告；3）檢驗數(shù)量：同廠家各種規(guī)格總數(shù)的10%，且不少于2個規(guī)格；4）監(jiān)理人員應(yīng)核查材料復(fù)驗項目指標(biāo)及數(shù)量是否符合設(shè)計及規(guī)范要求，復(fù)驗不合格的材料禁止使用。（2）隱蔽工程驗收：1）暗敷線路及裝飾吊頂內(nèi)線路安裝；2）線盒及燈具內(nèi)的導(dǎo)線連接。（3）檢驗批的劃分：1）按設(shè)計系統(tǒng)、分樓層或建筑分區(qū)；2）當(dāng)建筑節(jié)能工程驗收無法按照上述要求劃分檢驗批時，可由建設(shè)、監(jiān)理、施工

36、等各方協(xié)商進(jìn)行劃分。2、監(jiān)理的工作方法及措施：（1）電線及電纜、照明光源、燈具及其附屬裝置、配電箱盤器件進(jìn)場時應(yīng)對其技術(shù)性能進(jìn)行驗收或核查，形成相應(yīng)的驗收或核查記錄；材料及設(shè)備的類別、材質(zhì)及規(guī)格型號應(yīng)滿足設(shè)計、產(chǎn)品行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求；燈具的效率、鎮(zhèn)流器的能效因素、照明設(shè)備的諧波含量應(yīng)滿足建筑節(jié)能工程施工驗收規(guī)范的要求；（2）交流單根導(dǎo)線及單芯電纜不應(yīng)單獨穿放金屬管道，分相電纜宜品字型（三葉型）敷設(shè)；（3）燈具、線盒內(nèi)的接線，箱盤內(nèi)的接線或電纜頭制安，連接金具及力矩應(yīng)滿足建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范相應(yīng)要求；（4）箱盤投入使用前應(yīng)進(jìn)行二次回路的工頻耐壓試驗及空載投切試驗；（5）系統(tǒng)的照度及功率密度應(yīng)

37、符合設(shè)計要求及建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；（6）低壓配電系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，且供電電壓允許偏差、公共電網(wǎng)諧波電壓及電流、三相電壓不平衡度。（十一）監(jiān)測與控制節(jié)能工程質(zhì)量控制：1、監(jiān)理工作控制要點：（1）材料復(fù)檢：配電部分的電線及電纜同13章配電節(jié)能工程的要求。（2）隱蔽工程驗收：1）暗敷線路安裝；2）暗埋探頭或傳感器及相關(guān)接口的安裝；3）系統(tǒng)數(shù)據(jù)的存儲附件安裝及備份功能檢測。（3）檢驗批的劃分：1）按系統(tǒng)功能及監(jiān)測與控制組群劃分；2）當(dāng)建筑節(jié)能工程驗收無法按照上述要求劃分檢驗批時，可由建設(shè)、監(jiān)理、施工等各方協(xié)商進(jìn)行劃分。2、監(jiān)理的工作方法及措施：（1）監(jiān)測與控制系統(tǒng)采用的設(shè)備、材料及附屬產(chǎn)品進(jìn)場時，應(yīng)按

38、照設(shè)計要求對其品種、規(guī)格、型號、外觀和性能等進(jìn)行檢查驗收。各種設(shè)備、材料和產(chǎn)品附帶的質(zhì)量證明文件和相關(guān)技術(shù)資料應(yīng)齊全，并應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（2）計量儀表的計量檢定應(yīng)符合技監(jiān)部門及規(guī)口管理部分相關(guān)要求；（3）采用的各種線材、連接金具及連接方式應(yīng)符合智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范及弱電施工圖集的相關(guān)要求；（4）傳感器應(yīng)預(yù)留檢測孔或檢測位置應(yīng)做明顯標(biāo)注；（5）各種設(shè)備及附屬產(chǎn)品的安裝應(yīng)按照設(shè)計要求及產(chǎn)品要求；（6）對管理軟件的應(yīng)進(jìn)行功能檢測，結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計要求；（7）監(jiān)測與控制系統(tǒng)經(jīng)調(diào)試和不少于168h的不間斷試運行后，其投入情況、監(jiān)控功能、報警連鎖控制、數(shù)據(jù)采集應(yīng)符合設(shè)計要求。（十二）、建筑節(jié)能工程現(xiàn)場檢驗：1、圍護(hù)結(jié)構(gòu)現(xiàn)場實體檢驗：（1）建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工完成后，應(yīng)對圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻節(jié)能構(gòu)造和夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性進(jìn)行現(xiàn)場實體檢測。當(dāng)條件具備時，也可直接對圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)進(jìn)行檢測。檢