工程經(jīng)濟公式

1、1、單利終值計算公式F = F + 人=P （I + 丹 X i單）2、復(fù)利終值計算公式一次支付斤年末終值（即本利和）F的訃算公式為F = P（ + 0*（1Z1010124）3、已知終值求現(xiàn)值7 / 7(1 + 0*=F(14、已知年金求終值F* =g一 X100%12、總成本總成木費用 外購原材料、燃料及動力費+ 丁資及福利費+修理費+折舊費卜攤銷費+財務(wù)費用(利息支出)+其他費用(1Z101042-3)13、經(jīng)營成本：經(jīng)營成本一總成本費用一折舊費一攤銷費一利息支出(12UH04Z8)經(jīng)營成本=外腐原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+其他費用(1Z101042-9)14、沉沒成本：

2、沉沒成本=設(shè)備賬面價值-當(dāng)前市場價值沉沒成本=(設(shè)備原值一歷坪折舊費)一當(dāng)前市場價值15、設(shè)備的經(jīng)濟壽命16、設(shè)備租賃方案的凈現(xiàn)金流量凈現(xiàn)金流雖二營業(yè)收人一租賃費用-經(jīng)營成本一與營業(yè)相關(guān)的稅金一所得稅(1Z101062-1) 凈現(xiàn)金流宦=營業(yè)收人一租賃費用一經(jīng)營成本一與營業(yè)相關(guān)的稅金一所得稅率X(營業(yè)收入一租賃費用一經(jīng)營成本一與營業(yè)相關(guān)的 稅金17、附加率法求租金18、年金法求租金譏1 +滬19、購買設(shè)備方案凈現(xiàn)金流量凈現(xiàn)金流量=營業(yè)收入一設(shè)備購宙費 經(jīng)彗成本一貸款利息一與苒業(yè)招關(guān)的稅金一所得稅 (1Z1O1O62-6) 或凈現(xiàn)金流僦二營業(yè)收人一設(shè)備購憧費一經(jīng)營成本-貸款利息二與營業(yè)相關(guān)的稅金

3、一所得稅率X(營業(yè)收人一經(jīng)營成本一折舊一貸歎利息一與營業(yè)相關(guān)的稅金)20、設(shè)備租賃：所得稅率X81賃費一租賃費 (1Z101062-8)設(shè)備購置* 所得稅率折舊十貸歎利息一設(shè)備購置費一貸款利息(1Z101062-9)21、增量投資收益率法R仔“=辛X 100%22、折算費用法：（增加投資時采用）Z，=Cj +F廠&不增加投資時23、營業(yè)利潤營業(yè)利潤營業(yè)收人一營業(yè)成本（成營業(yè)費用）一營業(yè)稅金及附加 銷售費用一管理費用一財務(wù)費用亠資產(chǎn)減值損失+公允價值變動收益（損失為負(fù)）+投資收益（損失為負(fù)）24、禾U潤總額利潤總額=薦業(yè)利潤+營業(yè)外收人一鶯業(yè)外支出25、凈利潤凈利潤=利潤總額一所得稅費用26、償

4、債能力比率資產(chǎn)負(fù)債率=聽理X100%屆員廣該指標(biāo)為50%比較合適。論諭瘤=流動資產(chǎn)漁功比旱一聞II生產(chǎn)性行業(yè)指標(biāo)為2。速動比率連動資產(chǎn) 渝動負(fù)債般為1。27、資產(chǎn)管理比率：總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率（次匸氣雀鶴流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)秋數(shù)=流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)額流動贄產(chǎn)流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)天數(shù)=365流斷資產(chǎn)周轉(zhuǎn)灰數(shù)存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)=警攀 存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)=黒瞬應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率f周轉(zhuǎn)次數(shù)）=雷擁纟 應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)天數(shù)=顧歸殛28、盈利能力比率：凈資產(chǎn)收益率=書舉 X100%總資產(chǎn)報酬率=矍普晉X100%29、發(fā)展能力比率營業(yè)增長率=舉期薦業(yè)收入增加額上期營業(yè)收人總額X100%資本積累率=本嚅謡灌範(fàn)X100%30、資金成本率資金成本率=鯛晉其中.籌

5、資凈額=籌資總額-籌資費h籌資總Six（i-籌資費率）【例1Z102071-1 A公司從銀行取得 筆長期借款1000萬元，手續(xù)費Q1%*年利 率為5%,期限3年*毎年結(jié)息一次，到期一次還本再企業(yè)所得稅率為25%.則這筆借款 的資金成本率為1000*5%X（1 25%一1000X（1-0. 1%）&31、放棄現(xiàn)金折扣成本放棄現(xiàn)金折扣成本=折扣百分比+ （1 折扣白分比）X360-（信用期一折扣期門32、經(jīng)濟采購批量Q* =V2KD/K；33、進口設(shè)備抵岸價進口設(shè)備抵岸價=貨價+國外運費十國外運輸保險費+報行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+進口關(guān)稅+增值稅+消費稅（1Z103012-1）貨價=離岸價（FOB價

6、X人民幣外匯牌價國外運費=離岸價X運費率 國外運費=運量X單位運價國外運輸保險費=第當(dāng)蕊黑X國外運輸保險費率銀行財務(wù)費 離岸價X人民幣外匯牌價X銀行財務(wù)費率外貿(mào)手續(xù)費=進口設(shè)備到斥價X人民幣外匯牌價X外貿(mào)手續(xù)費率進口設(shè)備到岸價(CIF)離岸價一國外運費士國外運輸保險費進口關(guān)稅=到岸價X人民幣外匯牌價X進口關(guān)稅率進口產(chǎn)品增值稅額=組成計稅價格X增值稅率(組鍛計稅價格=到岸價X人民幣外匯牌價+進口關(guān)稅+消費稅 消費稅=到岸價X佇香篇翠價卡關(guān)稅X消費稅率34、工器具及生產(chǎn)家具購置費工器員及生產(chǎn)家具購置費=設(shè)備購置費X定額費率35、基本預(yù)備費基本預(yù)備費=(設(shè)備及工器具購置費十建筑安裝工程費十工程建設(shè)其

7、他費)X基本預(yù)備費率(121030141)36、漲價預(yù)備費PC = S +(12103014*2)戎中PC漲價預(yù)備費*h 第f年的建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費之和真建設(shè)期；f建設(shè)期價格上漲指數(shù)【例1Z103014某建設(shè)工程項目在建設(shè)期初的建筑安裝工程費、設(shè)備及丁器具購置 費為勺5000萬元。按本項目實施進度計劃.項目建設(shè)期為3年，投資分年使用比例為：第 一年25%,第二年55%.第三年20%.建設(shè)期內(nèi)預(yù)計年平均價格總水平上漲率為5%. 建設(shè)期貸款利息為1395萬元，逮設(shè)工程項冃其他費用為3860萬元.1本預(yù)備費率為 10%.試估算該頊目的建設(shè)投資解：(1)計算項冃的漲價預(yù)備費第一年末的漲

8、價越備費=45000X25% XJ1+0. 051 1=562. 5第二年末的漲價預(yù)備費=45Q00X55%X(l+O. 05卩一 1=253& 88第三年末的漲價預(yù)備費=45000X20%X(1+0. 05)3-1=1418, 63該項目建設(shè)期的漲價預(yù)備費= 562* 5 + 2536. 88 + 1418, 63=4518* 01萬元(2)計算項目的建設(shè)投資建設(shè)投資=靜態(tài)投資十議設(shè)期貸款利息+漲價預(yù)備費 = (45000+3860) X(l + 10%) + 1395 + 4518. 01 =59659* 01 萬元37、建設(shè)期利息各年應(yīng)計利息=（年初借款本息累片+本年借款*S/2）X年利

9、率（1Z103015） 【例JZ103015J某新建項目*建設(shè)期為3年*共向銀行貸款1300萬元由貸款時間 為：第1軒鈾0萬元，第2年600萬元，第3鋅400萬元,年利率為6%.計算建設(shè)期 利息解：在建設(shè)期*各年利息計算如下*第1年應(yīng)計利息=寺X 300 X 6% = 9萬元第2年應(yīng)計利息=-（300十9 +600）X6% =36.54萬元第 3 年應(yīng)計利息=(300 + 9 + 600 + 36. 54十寺 X400)X 6% = 68. 73 萬元建設(shè)期利息總和為114.27萬元.38、工人工作時間39、機械工作時間科ffi摒地降低員荷.卜40、綜合單價的調(diào)整當(dāng)nP2X(L-L) X(l-15%)時，該類項日的綜合單價：鳧按照 PZX(J-L)X(1- 15%)調(diào)整PzXP2X(1 + I5%)時，可不調(diào)整，Po承包人在工程量清單中填報的綜合單價*珂一發(fā)包