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1、其它租賃合同|contract 出租屋;范本;合同;簡單編號:ht-cwxoqnbzwo出租屋出租合同簡單范本all legal explanation, the more simple, is also fair law.甲方:_乙方:_簽訂日期:_word文檔 / a4打印 / 可編輯業(yè)主(以下簡稱甲方):_身份證號碼:_租客(以下簡稱乙方):_身份證號碼:_一、 甲方同意出租,乙方愿意租入甲方位于_市_鎮(zhèn)_作為合法_用途。二、 租賃期為_年 ,自_年_月_日起,到_年_月_日止。三、 該物業(yè)每月租金為人民幣_元整。(¥_),乙方須付_個月的 租金給甲方作為履約保證金,即人民幣_元整(¥_
2、)。合同期滿該履約保證金全部退還給乙方。四、 乙方必須在每月的_日之前交納當(dāng)月租金予甲方(先付租后使用,甲方收到租金后開具收款收據(jù)給乙方);如逾期交付租金的,除應(yīng)如數(shù)補交外,還需按月租金的百分之_加收滯納金;如拖欠租金達(dá)_天作根本違約處理,甲方有權(quán)收回該物業(yè),并有權(quán)拒絕返還履約保證金。五、 如乙方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利執(zhí)行,則已付之履約保證金將被沒收而甲方有權(quán)將該物業(yè)租出與任何人,唯甲方不可再為此而向乙方進一步追究責(zé)任或要求賠償損失。六、 如甲方不依本合約條款將該樓宇租與乙方,則甲方除須退還所有乙方已付之履約保證金外,并須付同等數(shù)目之金額賠償乙方以彌補乙方之損失,乙方不可進一步
3、要求賠償,逼使甲方履行此合約。七、 租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過失造成甲方房屋和配套設(shè)施的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責(zé)任。八、 租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前一個月與甲方協(xié)商,若逾期不歸還房屋并未續(xù)租,甲方可直接向有關(guān)部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。九、 租賃期間,水電費,衛(wèi)生費及房屋內(nèi)的設(shè)施的使用應(yīng)繳納的相關(guān)費用由乙方支付。十、 租賃期間,甲乙雙方均不得無故解除合同。如甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方,同時雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前一個月書面通知甲方,同時不得要求返還履約保證金。因乙方在承租期限內(nèi)所欠繳的水電費、管理費及房屋內(nèi)的設(shè)施的使用應(yīng)繳納的相關(guān)費用,甲方有優(yōu)先行使追償權(quán)(即在上述欠繳的費用沒有經(jīng)甲方代支付前,甲方可根據(jù)欠繳費用的具體金額向乙方追討)。十一、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方依?民法典?及?廣東省房屋出租管理辦法?之規(guī)定協(xié)商作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合約取代任何過往之雙方在談判中的聲稱,理解以及協(xié)議,合約經(jīng)雙方簽字后即時生
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