2021年標(biāo)準小產(chǎn)權(quán)房買賣合同樣書1

1、you have to make friends with people who dare to accuse you of your shortcomings, criticize you face to face, and stay away from people who flatter your shortcomings and who have been joking about you!同學(xué)互助一起進步（word文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）標(biāo)準小產(chǎn)權(quán)房買賣合同樣書 發(fā)包人(甲方)：(以下簡稱甲方)承包人(乙方)(以下簡稱乙方)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準規(guī)范，結(jié)合本工程實際情況，遵

2、守平等、自愿、公平和誠實的信用原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：一：甲方委托乙方裝飾工程。二：工程地點：。三：工程項目：詳見工程預(yù)算表，共頁。四：承包方式：詳見工程預(yù)算表。包工包料包工和部分包料包工不包料五：工程總造價(人民幣)。六：施工日期：_年_月_日至_年_月_日，共天。七：雙方權(quán)利及義務(wù)：1.乙方在施工過程中，應(yīng)自覺接受甲方監(jiān)督，嚴格按照裝修設(shè)計方案施工，裝飾材料應(yīng)嚴格按照合同中規(guī)定的材質(zhì)及價格采購，保質(zhì)保量，如發(fā)現(xiàn)裝修期間乙方所用材料與合同規(guī)定的材料不相符，甲方有權(quán)要求拆除，由此造成的材料及人工損耗均由乙方自行承擔(dān)。2.對于設(shè)計方案，甲方始終保持修改權(quán)，但時間必須控制在被修改項目未施

3、工和材料未采購前：且甲方必須通知工程設(shè)計師及現(xiàn)場施工負責(zé)或工程監(jiān)理，并到乙方辦理工程設(shè)計變更手續(xù)，填寫增加工程現(xiàn)場簽證單，該單進入工程結(jié)算。3.若甲方在乙方已施工或材料已采購時，提出更改設(shè)計方案或圖紙，由此所發(fā)生的所有工程增加費用及返工費用均有甲方全部承擔(dān)。4.施工期間甲方可隨時擴大施工范圍，追加工程項目，其手續(xù)同簽訂合同一樣，即：設(shè)計施工圖確認價格協(xié)商辦理追加工程簽證開始施工。追加工程簽證手續(xù)詳見增加工程簽證單，追加工程量直接進入工程結(jié)算。5.甲方在施工過程中不得與乙方派駐的施工隊伍私自商定減少原施工項目或追加施工項目。否則所造成的質(zhì)量問題及其它一切后果均由甲方負責(zé)。6.乙方在開工7天內(nèi)出齊

4、所有施工圖，由甲方簽訂認可并經(jīng)公司蓋章生效后方可施工。7.施工中，因甲方要求更改設(shè)計或因甲方未及時配合好乙方而影響工期，工期順延;因非乙方原因造成停電、停水及其它不可抗拒因素而影響工期，工期順延。八：付款方式：1.乙方完成打墻、水電改造項目的完工，且水電改造驗收合格后，甲方支付工程總造價(含水電改造工程項目款)的。即人民幣_元，作為乙方材料繼續(xù)采購和工人工資費用的支持。2.乙方完成瓷磚鋪貼工程,甲方支付工程總造價與與增加項目的，即人民幣_元，作為乙方材料再次采購和工人工資發(fā)放，及第二次項目增加款。3.乙方木工制作工程完工后,甲方支付工程總造價與增加項目的，即人民幣_元。4.工程竣工驗收合格三天

5、后結(jié)算，乙方押工程總造價的10%尾款給甲方，人民幣_元。六個月后,甲方把所有押金返還給乙方.5.施工過程中，甲方拖欠預(yù)付工程款，乙方有權(quán)責(zé)令工人停工直至甲方付清約定應(yīng)付的工程款項為止(由此所造成的工期拖延等后果均由甲方負責(zé))：甲方未能按期付款，每拖延一天，則工期順延一天(已收款收據(jù)日期為準)。九：工程驗收：1.單項工程和隱蔽工程驗收：a.隱蔽工程完工隱蔽前，乙方通知甲方驗收簽字，驗收的.項目、數(shù)量、金額直接計入下期工程款中，并必須在下一期工程款中付清。2.竣工驗收：工程完工后的_日內(nèi)乙方通知甲方參加竣工驗收。驗收合格乙方向甲方出具竣工驗收報告，竣工驗收報告經(jīng)甲乙雙方簽字后生效：竣工報告一式兩份

6、，甲乙雙方各執(zhí)一份：竣工報告簽字完畢即為竣工驗收完畢。甲方必須在竣工驗收完畢并付清所約定的工程款項后方可喬遷入?。喝糇孕腥胱t視為自動驗收合格?？⒐を炇胀戤吳?，裝修現(xiàn)場由乙方負責(zé)監(jiān)管。十：工程保修：工程自竣工驗收合格之日起保修_年(人為損壞或不可抗力因素除外)，期間發(fā)生的返修施工費用由乙方自行承擔(dān)：保修期后乙方跟蹤維修_年，乙方承擔(dān)施工，所需的材料及人工費用則由甲方負責(zé)。十一：物業(yè)管理費：管理處所收取的一切管理費用，均由甲方支付，乙方概不負責(zé)。十二：安全與防火：在施工過程中所出現(xiàn)的施工安全(非甲方原因除外)由乙方自行負責(zé)，甲方不須承擔(dān)任何責(zé)任。十三：施工圖、工程預(yù)算書、裝修須知作為附件，為本合同的組成部分。實際施工量未達到工程預(yù)算書的工程數(shù)量的，則按實際施工量計結(jié)工程款。增加工程必須征得甲方同意，否則增加部分的工程甲方概不負責(zé)。十四：本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份