2021年標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同樣書(shū)1

1、you have to make friends with people who dare to accuse you of your shortcomings, criticize you face to face, and stay away from people who flatter your shortcomings and who have been joking about you!同學(xué)互助一起進(jìn)步（word文檔/a4打印/可編輯/頁(yè)眉可刪）標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同樣書(shū) 發(fā)包人(甲方)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承包人(乙方)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，結(jié)合本工程實(shí)際情況，遵

2、守平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的信用原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一：甲方委托乙方裝飾工程。二：工程地點(diǎn)：。三：工程項(xiàng)目：詳見(jiàn)工程預(yù)算表，共頁(yè)。四：承包方式：詳見(jiàn)工程預(yù)算表。包工包料包工和部分包料包工不包料五：工程總造價(jià)(人民幣)。六：施工日期：_年_月_日至_年_月_日，共天。七：雙方權(quán)利及義務(wù)：1.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)自覺(jué)接受甲方監(jiān)督，嚴(yán)格按照裝修設(shè)計(jì)方案施工，裝飾材料應(yīng)嚴(yán)格按照合同中規(guī)定的材質(zhì)及價(jià)格采購(gòu)，保質(zhì)保量，如發(fā)現(xiàn)裝修期間乙方所用材料與合同規(guī)定的材料不相符，甲方有權(quán)要求拆除，由此造成的材料及人工損耗均由乙方自行承擔(dān)。2.對(duì)于設(shè)計(jì)方案，甲方始終保持修改權(quán)，但時(shí)間必須控制在被修改項(xiàng)目未施

3、工和材料未采購(gòu)前：且甲方必須通知工程設(shè)計(jì)師及現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)或工程監(jiān)理，并到乙方辦理工程設(shè)計(jì)變更手續(xù)，填寫(xiě)增加工程現(xiàn)場(chǎng)簽證單，該單進(jìn)入工程結(jié)算。3.若甲方在乙方已施工或材料已采購(gòu)時(shí)，提出更改設(shè)計(jì)方案或圖紙，由此所發(fā)生的所有工程增加費(fèi)用及返工費(fèi)用均有甲方全部承擔(dān)。4.施工期間甲方可隨時(shí)擴(kuò)大施工范圍，追加工程項(xiàng)目，其手續(xù)同簽訂合同一樣，即：設(shè)計(jì)施工圖確認(rèn)價(jià)格協(xié)商辦理追加工程簽證開(kāi)始施工。追加工程簽證手續(xù)詳見(jiàn)增加工程簽證單，追加工程量直接進(jìn)入工程結(jié)算。5.甲方在施工過(guò)程中不得與乙方派駐的施工隊(duì)伍私自商定減少原施工項(xiàng)目或追加施工項(xiàng)目。否則所造成的質(zhì)量問(wèn)題及其它一切后果均由甲方負(fù)責(zé)。6.乙方在開(kāi)工7天內(nèi)出齊

4、所有施工圖，由甲方簽訂認(rèn)可并經(jīng)公司蓋章生效后方可施工。7.施工中，因甲方要求更改設(shè)計(jì)或因甲方未及時(shí)配合好乙方而影響工期，工期順延;因非乙方原因造成停電、停水及其它不可抗拒因素而影響工期，工期順延。八：付款方式：1.乙方完成打墻、水電改造項(xiàng)目的完工，且水電改造驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總造價(jià)(含水電改造工程項(xiàng)目款)的。即人民幣_(tái)元，作為乙方材料繼續(xù)采購(gòu)和工人工資費(fèi)用的支持。2.乙方完成瓷磚鋪貼工程,甲方支付工程總造價(jià)與與增加項(xiàng)目的，即人民幣_(tái)元，作為乙方材料再次采購(gòu)和工人工資發(fā)放，及第二次項(xiàng)目增加款。3.乙方木工制作工程完工后,甲方支付工程總造價(jià)與增加項(xiàng)目的，即人民幣_(tái)元。4.工程竣工驗(yàn)收合格三天

5、后結(jié)算，乙方押工程總造價(jià)的10%尾款給甲方，人民幣_(tái)元。六個(gè)月后,甲方把所有押金返還給乙方.5.施工過(guò)程中，甲方拖欠預(yù)付工程款，乙方有權(quán)責(zé)令工人停工直至甲方付清約定應(yīng)付的工程款項(xiàng)為止(由此所造成的工期拖延等后果均由甲方負(fù)責(zé))：甲方未能按期付款，每拖延一天，則工期順延一天(已收款收據(jù)日期為準(zhǔn))。九：工程驗(yàn)收：1.單項(xiàng)工程和隱蔽工程驗(yàn)收：a.隱蔽工程完工隱蔽前，乙方通知甲方驗(yàn)收簽字，驗(yàn)收的.項(xiàng)目、數(shù)量、金額直接計(jì)入下期工程款中，并必須在下一期工程款中付清。2.竣工驗(yàn)收：工程完工后的_日內(nèi)乙方通知甲方參加竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格乙方向甲方出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲乙雙方簽字后生效：竣工報(bào)告一式兩份

6、，甲乙雙方各執(zhí)一份：竣工報(bào)告簽字完畢即為竣工驗(yàn)收完畢。甲方必須在竣工驗(yàn)收完畢并付清所約定的工程款項(xiàng)后方可喬遷入住：若自行入住則視為自動(dòng)驗(yàn)收合格?？⒐を?yàn)收完畢前，裝修現(xiàn)場(chǎng)由乙方負(fù)責(zé)監(jiān)管。十：工程保修：工程自竣工驗(yàn)收合格之日起保修_年(人為損壞或不可抗力因素除外)，期間發(fā)生的返修施工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)：保修期后乙方跟蹤維修_年，乙方承擔(dān)施工，所需的材料及人工費(fèi)用則由甲方負(fù)責(zé)。十一：物業(yè)管理費(fèi)：管理處所收取的一切管理費(fèi)用，均由甲方支付，乙方概不負(fù)責(zé)。十二：安全與防火：在施工過(guò)程中所出現(xiàn)的施工安全(非甲方原因除外)由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不須承擔(dān)任何責(zé)任。十三：施工圖、工程預(yù)算書(shū)、裝修須知作為附件，為本合同的組成部分。實(shí)際施工量未達(dá)到工程預(yù)算書(shū)的工程數(shù)量的，則按實(shí)際施工量計(jì)結(jié)工程款。增加工程必須征得甲方同意，否則增加部分的工程甲方概不負(fù)責(zé)。十四：本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份