2021年建筑施工合同范本經(jīng)典版

1、in addition to being grateful, it is not enough. you must put your hands together and lead your employees with a devout heart like buddha.（word文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）建筑施工合同范本經(jīng)典版 發(fā)包人(全稱)：_(簡稱發(fā)包人)承包人(全稱)：_(簡稱承包人)依照中華人民共和國民法典、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：_二期項目工程

2、地點：_工程內(nèi)容：_工程立項批準文號：_資金來源：_自籌二、工程承包范圍承包范圍：_施工圖內(nèi)除合同約定的發(fā)包人分包項目外的全部土建工程、安裝工程和預(yù)埋工程的施工和竣工所需的勞務(wù)、材料、設(shè)備、施工機械和服務(wù)等全部內(nèi)容(其中部分材料和鋼結(jié)構(gòu)由發(fā)包人提供)三、合同工期開工日期：計劃_年_月_日(實際開工日期以發(fā)包人、監(jiān)理人下達開工令為準)竣工日期：開工令日期加本合同總?cè)諝v天數(shù)，計劃_年_月_日-_年_月_日合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_天四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：_合格(其中主體為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu))五、合同價款金額(大寫)：_預(yù)算價約計_萬元六、組成合同文件本合同文件包括：_1.本合同協(xié)議書;2.本合同專用條款;3

3、.本合同_條款;4.標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;5.圖紙;6.確定基準價款和材料供應(yīng)數(shù)量的工程預(yù)算書;雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分_條款中的分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任，具體內(nèi)容詳見附件1。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應(yīng)當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：_合同訂立地點：_本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。在滿足雙方簽訂的工程質(zhì)量保修書各項條款之規(guī)定并無任何糾紛后合同自行解除。發(fā)包人：_有限公司承包人：

4、_住所：_住所：_法定代表人：_法定代表人：_委托代理人：_委托代理人：_電話：_電話：_傳真：_傳真：_開戶銀行：_開戶銀行：_賬號：_賬號：_編碼：_編碼：_第二部分本合同協(xié)議_條款除在專用條款中另有說明外，以國家建設(shè)工程施工合同示范文本的_條款為準。第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件1、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：_1.本合同協(xié)議書;2.本合同_條款;3.本合同專用條款;4.標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;5.圖紙;6確定基準價款和材料供應(yīng)數(shù)量的工程預(yù)算書;7._項目施工的補充協(xié)議。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。2、語言文字和適用法律、標準及規(guī)

5、范2.1本合同語言僅適用漢語。2.2適用法律及法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：_中華人民共和國建筑法、中華人民共和國民法典、建筑工程質(zhì)量管理條例等。2.3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：_執(zhí)行國家建筑標準強制性條文(房屋建筑部分)及國家現(xiàn)行工程施工規(guī)范和驗收標準及建設(shè)主管部門有關(guān)規(guī)定。發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：_無。國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時的約定：_執(zhí)行本合同_條款及市、地質(zhì)監(jiān)部門的有關(guān)規(guī)定。3、圖紙3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：_開工前7天內(nèi)提供施工圖三套，工程竣工后3天內(nèi)向發(fā)包人返回竣工圖一套。發(fā)包人對圖紙的保密要求：_承包人收到的施工圖僅用于本工程施工，不得用作其他用途。二

6、、雙方一般權(quán)利和義務(wù)4、工程師4.1監(jiān)理單位委派的工程師姓名：_，職務(wù)：_工程師職權(quán)：_依照本合同，全面負責工程的協(xié)調(diào)事宜。在本合同范圍內(nèi)，依照國家的有關(guān)法律、法規(guī)、建筑工程監(jiān)理規(guī)范gb50319-20_以及發(fā)包人的合理要求對本工程的質(zhì)量、進度、投資進行全面管理及項目內(nèi)部各方面關(guān)系的協(xié)調(diào)。具體為：_1)初步確認工程施工組織設(shè)計和進度計劃;2)監(jiān)督工程施工進度;3)負責對工程質(zhì)量的檢查和隱蔽工程的驗收;4)對入場材料和設(shè)備的質(zhì)量進行確認;5)負責對現(xiàn)場安全進行管理和控制;6)初步審核工程款的支付;7)初步審核設(shè)計變更;8)組織工程例會;9)主持有關(guān)協(xié)作單位的協(xié)調(diào)配合;10)發(fā)包人在監(jiān)理合同中授予

7、的其他職權(quán)。4.2發(fā)包人派駐工程師姓名：_，職務(wù)：_職權(quán)：_依照本合同，全面負責工程的協(xié)調(diào)事宜。在本合同范圍內(nèi)，依照國家的有關(guān)法律、法規(guī)、建筑工程監(jiān)理規(guī)范gb50319-20_以及發(fā)包人的合理要求對本工程的質(zhì)量、進度、投資進行全面管理及項目內(nèi)部各方面關(guān)系的協(xié)調(diào)。具體為：_1)設(shè)計變更、工程簽證的確認;2)審核工程款的撥付;3)對入場材料和設(shè)備的質(zhì)量進行確認;4落實開工條件，審批開工報告;5)確認工程施工組織設(shè)計和進度計劃;6)負責對工程質(zhì)量的檢查和隱蔽工程的驗收;7)負責對現(xiàn)場安全進行管理和控制;8)組織工程例會;9)主持有關(guān)協(xié)作單位的協(xié)調(diào)配合;10)發(fā)包人賦予的其他職權(quán)。5、項目經(jīng)理姓名：_

8、，職務(wù)：_項目經(jīng)理(附證書復(fù)印件)6、發(fā)包人工作6.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：_施工場地具備施工條件的要求和完成時間：_開工前施工現(xiàn)場完成三通一平，具備開工條件。將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：_開工前將施工所需水、電線路接至單位工程中心50米范圍內(nèi)，并確保施工期間連續(xù)施工用量;通訊工具由承包人自行解決。施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：_開工前開通，并確保施工期間的暢通。工程地質(zhì)和底下管線資料的提供時間：_工程開工前提供有關(guān)資料，并對資料的真實性負責。(5)由發(fā)包人辦理施工所需的證件、批件的名稱和完成時間：_發(fā)包人完成建筑工程規(guī)劃許可證、

9、施工許可證及其他施工所需的證件、批件，以不影響工程施工為準。(6)水準點與坐標控制點交驗要求：_開工前現(xiàn)場書面交驗，并對數(shù)據(jù)的準確性負責。(7)圖紙會審和設(shè)計交底時間：_開工前組織圖紙會審和設(shè)計交底。(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作;如需采取特殊保護措施，承包人在實施前7日提出保護方案，經(jīng)發(fā)包人同意后實施，費用由發(fā)包人承擔。7、承包人工作7.1承包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：_需由設(shè)計資質(zhì)等級和義務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：_無。應(yīng)提供計劃、報表的名稱和完成時間：_每月25日前向工程師提供施工及管理人員情況、本月

10、投資完成情況、施工形象進度完成情況、質(zhì)量月報和下月進度計劃。承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：_執(zhí)行本合同_條款。向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：_費用由發(fā)包人支付。(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：_執(zhí)行本合同_條款，因承包人原因造成的罰款等責任由承包人承擔。(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：_執(zhí)行本合同_條款，做好已完工程的保護工作，保證交工前完好無損，憑簽證計取相應(yīng)費用。(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔：_執(zhí)行_條款，做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物、地下管線等的

11、保護工作，憑簽證計取相應(yīng)費用。(8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求：_按_市安全文明工地的要求保持施工場地的清潔衛(wèi)生，竣工前達到工完、料凈、場地清。承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：_及時與工程師溝通，聽從工程師的工作安排;在本合同約定的發(fā)包人分包工作(如鋁合金門窗、廠房門、欄桿等)的施工中做好協(xié)調(diào)配合工作。三、施工組織設(shè)計和工期8、進度計劃承包人提供施工組織設(shè)計(施工方案)和進度計劃的時間：_自承包人接到施工圖紙之日起10日內(nèi)，需提報施工組織設(shè)計方案，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理審核確認，并與承包人對接，經(jīng)雙方簽字蓋章作為施工的依據(jù)。工程師確認的時間：_收到后7個工作

12、日。9、工期延誤9.1雙方約定工期順延的情況：_除重大設(shè)計變更、不可抗力、撥款不及時、發(fā)包人直接分包工程或供應(yīng)材料及設(shè)備導(dǎo)致的關(guān)鍵線路工程延期外，工程工期不予順延，上述情況發(fā)生后，承包人應(yīng)在5日內(nèi)提出書面報告，發(fā)包人接到書面報告后，5日內(nèi)給予審核答復(fù)，情況屬實的工程工期可順延。四、質(zhì)量與驗收10、隱蔽工程和中間驗收10.1雙方約定中間驗收部分：_地基、基礎(chǔ)、主體。五、安全施工執(zhí)行執(zhí)行_條款第20條、21條、22條。六、合同價款與支付11、合同價款的支付11.1本合同價款依審定值為準，施工過程中據(jù)實結(jié)算。11.1.1結(jié)算依據(jù)：_施工圖紙、圖紙答疑紀要、設(shè)計變更、施工聯(lián)絡(luò)單、工程簽證、本施工合同補

13、充協(xié)議及其他洽商文件、發(fā)包人書面批準的施工組織設(shè)計方案(施工核實后)等資料，按照現(xiàn)行_省建筑、安裝工程消耗量定額(20_年)、_市建筑、安裝工程價目表(20_年)及其相配套的機械臺班費用計算規(guī)則和機械臺班單價、_省建筑、安裝工程量計算規(guī)則(20_年)、_省建筑、安裝工程消耗量定額綜合解釋、_省建筑、安裝工程費用及計算規(guī)則(20_年)。11.1.2施工和結(jié)算范圍：_土建工程至散水、臺階、坡道;給水、采暖工程總閥門井處;污排工程至井旁：_弱電工程至由外線電纜接入廠房內(nèi);強電工程埋設(shè)穿線管施工至散水外邊1.0米處;但當緊鄰建筑物外墻有臺階、坡道等構(gòu)筑物的，埋設(shè)穿線管均應(yīng)出構(gòu)筑物外沿1.0米處。(根據(jù)

14、實際調(diào)整)11.1.3發(fā)包人直接發(fā)包不進入承包人結(jié)算的工程范圍(以下工程另行訂立三方合同)：_土方工程、廠房門、車庫門、鋼塑門窗、型材護欄、采暖、智能化系統(tǒng)(埋設(shè)穿線管及嵌入墻內(nèi)的接線盒、接線箱安裝費計入單體辦公室中)。(根據(jù)實際調(diào)整)11.1.4結(jié)算方式：_除分包工程外，按實結(jié)算(人工單位按48元/定額工日找差，材料價格執(zhí)行15.6條規(guī)定稅前下浮8%后，扣除發(fā)包人供應(yīng)材料價款，甲方定價材料，定價項目。乙方需開具包含甲方供材價格的工程總造價的金額發(fā)票。工程類別根據(jù)單體工程的面積，按定額規(guī)定執(zhí)行。11.1.5費用計取：_總承包服務(wù)費、社會保障金、住房公積金不計取;環(huán)境保護費、工程排污費按環(huán)保部門

15、實際收取的，并經(jīng)發(fā)包人認可的費用收取，不下浮;已完工程保護費、危險作業(yè)意外傷害費不計取。所有甩項工程，由發(fā)包人組織分包，承包人按0.00以上建筑面積0.5元/計取總包服務(wù)費，不再按取費系數(shù)計取。11.1.6關(guān)于臨時設(shè)施：_承包人須報臨設(shè)總平面圖，應(yīng)標明現(xiàn)場臨時圍擋、辦公室、倉庫、材料堆放地點、臨時道路、機械設(shè)備安置地點、鋼筋操作地點、木工操作地點、硬化路面、施工用配電箱位置等，并經(jīng)發(fā)包人批準認可。11.1.7水電費：_水電由發(fā)包人提供并代繳費用，承包人必須裝表計量，在每次撥付工程進度款時，按實際發(fā)生的水、電計量數(shù)據(jù)(考慮線路損耗)乘以政府有關(guān)部門規(guī)定收取的價格扣回。水電價量表的抄報方式：_由承

16、包人及監(jiān)理單位與供水、供電部門同步抄表，并按承包人水電計量表所示的實際數(shù)量按比例分攤線路損耗。11.1.8基礎(chǔ)土石方工程土石方工程由承包人實施，開挖、運輸、，開挖、最放于基坑周邊用于回填;乙方清槽費按定額規(guī)定。因基坑周邊堆放的回填土不夠而增加的回運土方費用，由承包人自行承擔，但因施工場地狹窄不能滿足現(xiàn)場回填存土量要求的除外。回填的基礎(chǔ)土石方工程量，結(jié)合施工組織設(shè)計方案，按工程簽證據(jù)實結(jié)算。11.1.9工程簽證：_工程簽證應(yīng)在簽證發(fā)生前24小時內(nèi)報發(fā)包方項目部和監(jiān)理單位，雙方共同簽字，并在簽證發(fā)生7日內(nèi)按工程簽證相關(guān)審核流程，報各相關(guān)部門簽字，否則結(jié)算時不予認可;隱蔽工程必須在隱蔽前按工程簽證相

17、關(guān)審核流程簽字認可，否則結(jié)算時不予認可。12、工程款預(yù)付發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：_無?？刍毓こ炭畹臅r間、比例：_無。13、工程量確認13.1承包人向工程師提交已完工工程量報告的時間：_每月25日前。14、工程款(進度款)支付雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：_本工程不撥付預(yù)付款，實行按工程形象進度分次撥款的方式。在工程竣工驗收5日內(nèi)付至合同價款的80%。具體撥付分項如下：_0.00完成;主體完成;地面墊層及安裝工程完成、工程通過有關(guān)部門竣工驗收并通過備案后。共分3次支付。在工程開工前后有施工單位編制施工圖預(yù)算，經(jīng)公司預(yù)算人員或工程造價咨詢單位進行審

18、核后作為撥款的最高限額。承包方根據(jù)分次撥款規(guī)定的施工部位及時編制進度結(jié)算，甲乙雙方核算人員通過與施工圖預(yù)算值對比后，作為撥付工程款的依據(jù)。按照雙方簽訂合同時確定的撥款部位及順序，當通貨膨脹率在各次付款預(yù)算值的10%以內(nèi)時，進度款扔按開工前甲方雙方審核的預(yù)算額撥付，不予調(diào)整;當通貨膨脹率超過10%以上時按實調(diào)整。應(yīng)付工程款為已完工程預(yù)算總值的80%。計算公式為：_(工程預(yù)算款進度總值-撥款同進度累計甲方供應(yīng)材料款)_80%-已付工程款。甲方自收到竣工結(jié)算資料后3-5個月內(nèi)完成結(jié)算。工程結(jié)算手續(xù)辦理完畢，在預(yù)留工程結(jié)算值的5%做工程質(zhì)量保修金后，剩余工程款一年內(nèi)付清。質(zhì)保金在工程保修期滿后一月內(nèi)支

19、付，其中5%兩年后無質(zhì)量問題付清。付款條件：_承包人每按計劃完成一個形象進度目標，向工程師遞交階段完工報告，下階段進度安排和工程款撥付申請，經(jīng)驗收合格后，發(fā)包人按約定的額度撥付工程款。經(jīng)雙方確認的工程計劃進度視為合同的組成部分。在辦理建設(shè)手續(xù)或施工過程中發(fā)包人代繳的民工工資保證金按政府有關(guān)文件、規(guī)定執(zhí)行，但上述費用在主管部門驗收時因承包人原因若有扣款發(fā)生，由承包人全額承擔，一并扣回。七、材料設(shè)備供應(yīng)15、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備15.1發(fā)包人供應(yīng)材料范圍：_鋼材、木材、水泥、商砼、cl墻板、彩瓦、煙道、加氣砼塊、砼管、井蓋、路沿石、花磚、草磚、磚、大理石、型材窗、門、鋼管、電表、配電箱、銅芯線、電纜

20、線、插座、開關(guān)、避雷器、防水材料、閥門、水咀等各種材質(zhì)管材、管件及消防器材等，發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備數(shù)量，承包人根據(jù)施工圖預(yù)算提出計劃。經(jīng)發(fā)包人審核并確認后，作為發(fā)包人材料、設(shè)備供應(yīng)的基準計劃。15.2發(fā)包人對其供應(yīng)的材料承擔質(zhì)量責任，發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備均應(yīng)提供產(chǎn)品合格證，需要準用證的，發(fā)包人應(yīng)提供。因發(fā)包人供應(yīng)材料不及時或技術(shù)質(zhì)量問題、品牌型號不符而影響工程施工時，發(fā)包人承擔相應(yīng)責任，但這并不免除承包人應(yīng)盡的檢查、驗收義務(wù)，承包人在檢查、驗收、使用中發(fā)現(xiàn)技術(shù)、質(zhì)量問題或與圖紙、計劃不符，應(yīng)及時通知發(fā)包人進行更換或協(xié)商處理。15.3對發(fā)包人供應(yīng)的材料，承包人應(yīng)提前7天上報材料計劃，發(fā)包人在

21、7日內(nèi)批復(fù)，否則發(fā)包人對延期供應(yīng)不承擔責任;發(fā)包人供應(yīng)的材料進入現(xiàn)場后，由承包人負責入庫和保管，并承擔有關(guān)費用。15.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：_材料設(shè)備單價與一覽表不符：_本_條款刪除材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：_本_條款刪除。承辦人可代為調(diào)劑串換的材料：_須發(fā)包人許可后方可調(diào)換。到貨地點與一覽表不符：_本_條款刪除。(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：_本_條款刪除。(6)到貨時間與一覽表不符：_本_條款刪除。15.5除分包工程外，發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的檢驗或試驗有承包人統(tǒng)一負責送檢，相關(guān)費用由承包人按規(guī)定計取，不得重復(fù)計取。15.6發(fā)

22、包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：_發(fā)包人供應(yīng)的上述材料，承包人按發(fā)包人供應(yīng)價格計入結(jié)算中;發(fā)包人定價的材料，按發(fā)包人定價的價格計入結(jié)算中。除甲方供應(yīng)和定價的其他材料價格，根據(jù)整個施工期的_市工程造價指南指導(dǎo)價的平均價進行結(jié)算，指導(dǎo)價中缺項者，執(zhí)行甲方認可的實際采購價。發(fā)包人供應(yīng)材料除設(shè)備、砼外，可按規(guī)定計取采保費。發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備，承包人必須按定額規(guī)定用量領(lǐng)取，若發(fā)包人供應(yīng)材料量大于承包人實際結(jié)算量，按實際結(jié)算量找差價;若發(fā)包人供應(yīng)材料量小于承包人實際結(jié)算量，按發(fā)包人供應(yīng)材料量找差價。承包人領(lǐng)取的材料、設(shè)備超定額部分，按照本工程施工期內(nèi)市場最高價格計劃并加收管理費，加收比例如下：_鋼材、木材

23、超領(lǐng)1-3%部分，不收管理費;超領(lǐng)3%以上部分，加收10%管理費。鋼材按照國際理論重量進行計算，木材可以按照以下兩種方式進行處理：_?甲方根據(jù)施工同期市場價格規(guī)定結(jié)算，材料由乙方代購;?由乙方提供木材的種類、徑級，由甲方提供材料，按照不同折算率進行結(jié)算。電纜電線類材料超領(lǐng)10%以內(nèi)部分，不加收管理費;超領(lǐng)10%以上部分，加收10%管理費。水泥、商砼超領(lǐng)5%以內(nèi)部分，不收管理費;超領(lǐng)5-10%部分，加收10%管理費;超領(lǐng)10%以上部分，加收20%管理費。地面磚、墻面磚、花崗巖板等超領(lǐng)10%(含10%)以內(nèi)部分，不加收管理費;超領(lǐng)10%以上部分，加收10%管理費。(5)上述價款由發(fā)包人從承包人結(jié)算

24、中扣除。八、工程變更16、工程設(shè)計變更16.1發(fā)包人對工程進行的變更，確實影響關(guān)鍵線路工期的，承包人應(yīng)在5日內(nèi)提出書面報告，發(fā)包人接到書面報告后5日內(nèi)給予審核答復(fù)，情況屬實的工程工期可順延。九、竣工驗收與結(jié)算17、竣工驗收17.1承包人提供竣工圖的約定：_提供竣工圖及竣工資料兩套，提供日期為通過竣工驗收準予辦理備案手續(xù)之日起5日內(nèi)。17.2.執(zhí)行_條款。17.3中間交工工程的范圍和竣工時間：_無18、竣工結(jié)算18.1發(fā)包人在承包人最終遞交全部工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后100天內(nèi)進行核實(包括發(fā)包人送交審計部門審計時間)，給予確認，如雙方有異議，以發(fā)包人聘請的中介機構(gòu)審計，三方確認的結(jié)算值為最

25、終結(jié)算值。雙方確認后發(fā)包人按本合同約定的付款方式和進度支付竣工結(jié)算價款。18.2工程結(jié)算經(jīng)雙方確認后壹個月內(nèi)無正當理由不支付工程結(jié)算價款，按本合同約定承擔違約責任。18.3雙方對工程竣工結(jié)算付款發(fā)生爭議時，按本_條款20條關(guān)于爭議的約定處理。十、違約、索賠和爭議19、違約19.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責任如下：_本合同_條款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任：_無本合同_條款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任：_在具備工程款(進度款)撥付條件下，如因發(fā)包人責任未能按合同約定撥付(以材料出票日期為準)工程款(進度款)，每延期一天，發(fā)包人按延期付款額的萬分之一承擔違約責任。本_條款約定發(fā)包人違約應(yīng)承

26、擔的違約責任：_工程竣工結(jié)算經(jīng)雙方確認后壹個月內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第32天起按延期付款額的萬分之一承擔違約責任。雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：_無。19.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責任如下：_本合同_條款第14.2條約定稱本人違約承擔的違約責任：_?施工過程中工程實際進度拖后計劃進度超過30日，發(fā)包人有權(quán)解除施工合同。發(fā)包人解除合同的，承包人機械設(shè)備和人員應(yīng)及時撤出施工場地，機械設(shè)備和人員撤出施工場地的費用及不能退換的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由責任方承擔。?承包人延期開工，每延期一天按合同價款萬分之一承擔違約責任;承包人延期竣工，每延期一天按合同價款萬分之一

27、承擔違約責任。本合同_條款第9.1項約定承包人違約應(yīng)承擔的違約責任：_承包人原因因工程質(zhì)量等級達不到合同約定的合格標準，經(jīng)返修后打到合格標準的，承包人承擔相應(yīng)損失。雙方約定的承包人其他違約責任：_詳見合同補充條款。20、爭議20.1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：_雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向_區(qū)人民法院提起訴訟。十一、其他21、工程分包21.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：_無非法分包。分包承包人為：_無非法分包。22、不可抗力22.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：_執(zhí)行_條款。23、保險23.1本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：_發(fā)包人投保的內(nèi)容：_無發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：_無承包人

28、投保內(nèi)容：_意外傷害險24、合同份數(shù)24.1雙方約定合同份數(shù)：_本合同正本兩份，副本六份，具有同等效力，正本由發(fā)包人承包人分別保存一份，副本發(fā)包人四份，承包人兩份，簽字蓋章后生效。雙方之間簽訂的其他任何協(xié)議或合同(包括雙方在建委建工處簽訂的建設(shè)工程施工合同)如與本協(xié)議發(fā)生沖突均以本協(xié)議為準，本協(xié)議未作說明的事項參考建設(shè)工程施工合同標準文本的有關(guān)條款。25、補充條款1、發(fā)包人具備開工條件并將施工現(xiàn)場交予承包人后，出現(xiàn)任何第三方阻撓施工(發(fā)包人原因除外)的情況時，由承包人協(xié)調(diào)解決，工期不順延。2、在發(fā)包人按合同約定支付工程款的情況下，承包人因本項目或其他原因發(fā)生的錢款或其他糾紛，與本項目無關(guān)，因此

29、發(fā)生第三方影響工程施工的情況時，承包人承擔全部責任，工期不順延。3、承包人擅自將工程轉(zhuǎn)包或違法分包，發(fā)包人有權(quán)單方面終止本合同，發(fā)包人因此產(chǎn)生的全部損失由承包人承擔。4、承包人派出的項目管理班子，必須提供其項目經(jīng)理的簡歷、業(yè)績、管理班子成員的相關(guān)情況。上述人員一旦確定，未經(jīng)發(fā)包人書面認可，不得隨意變更;承包人擬進入施工現(xiàn)場的機械設(shè)備和工器具，必須符合質(zhì)量及安監(jiān)部門的要求，滿足現(xiàn)場安全施工的需要，隨機提供合格證和的檢驗檢測報告，并經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人檢查確認后方可入場。5、在發(fā)包人按合同約定支付工程款的情況下，承包人保證不發(fā)生拖欠人工費和造成工人上訪事件。如因承包人原因，給發(fā)包人造成損失的，發(fā)包人

30、有權(quán)根據(jù)事件的影響程度扣減竣工結(jié)算價款的2%或者終止合同。6、自承包人接到施工圖紙之日起10日內(nèi)，須提報施工組織設(shè)計方案，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位審核確認，并與承包人對接，經(jīng)雙方簽字蓋章作為決算的依據(jù)。7、當承辦人承建的工程達到發(fā)包人分包工程施工條件前14天內(nèi)以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人通知分包單位具體進場施工日期。若承包人未按規(guī)定通知發(fā)包人，拖延的工期由承包人自行承擔;若第三方未按通知日期進場施工或進場施工但未按合同交付使用并影響承包人按期交工的，由第三方承擔相應(yīng)的違約責任，承包人相應(yīng)順延工期。8、單體工程承包人應(yīng)配合好各分包工程的施工，主要包括為分包人無償提供現(xiàn)有施工場地，提供軸線位置、標高、提

31、供合理工期范圍內(nèi)已有同步腳手架，用水、用電源接點條件(水電費由使用人承擔)，提供道路及衛(wèi)生設(shè)施，做好分包工程交接后的成品保護，協(xié)助分包單位進行竣工資料的整理、歸檔等。除本文件另有說說明外，不再另行收取任何費用。9、隱蔽工程及中間驗收分部工程具備隱蔽條件或達到中間驗收部位自檢后，承包人應(yīng)在隱蔽或中間驗收前4小時以書面形式通知發(fā)包人參與驗收。凡驗收不合格，須在限定的時間內(nèi)整改后重新驗收。施工中發(fā)包人若發(fā)現(xiàn)未按規(guī)定對隱蔽工程報驗而自行隱蔽的，先向承包人下達整改通知單，限期組織重新開挖或剝露解體。直至驗收合格后，方可進行下道工序，否則每出現(xiàn)一項罰承包人20_-5000遠。上述第8-11款所述考核款項，

32、實際發(fā)生時，發(fā)包人從承包人的工程進度款中直接扣減。10、對施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的部位(具體參見_市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站)質(zhì)檢字【1998】22號文關(guān)于進一步治理建筑安裝工程質(zhì)量通病的措施的通知)，施工前承包人應(yīng)向發(fā)包人送達施工方案和措施，經(jīng)發(fā)包人核查后再行組織施工。11、在單體樓座主題完工后，承包人須提供施工樣板及標準間(包括抹灰、涂料、門窗安裝、防水、陽臺廚衛(wèi)及水、電、暖的安裝等)，待甲乙雙方及監(jiān)理共同驗收合格后，承包人按樣板組織施工。12、單體工程竣工驗收前，承包人應(yīng)與發(fā)包人核對發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備的數(shù)量、單價、合價，雙方簽字蓋章認可后，于單體工程通過竣工驗收之日起10日內(nèi)向發(fā)包人報

33、送供應(yīng)材料、設(shè)備明細。13、單體工程通過發(fā)包人組織的初步驗收(不含施工技術(shù)資料的驗收)之日起30日內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人報送全套竣工結(jié)算資料，因承包人原因逾期不報送的，每逾期1日，按合同價款的日萬分之三承擔違約責任。14、工程竣工，經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門參與驗收準予辦理備案手續(xù)后，承辦人在5日內(nèi)向發(fā)包人交付該工程，包括房門鑰匙和竣工技術(shù)資料。15、工程結(jié)算經(jīng)中介部門審計完成后，審減額在5%(含5%)以內(nèi)部分的審計費由建設(shè)單位承擔，超出5%部分的審計費由承包人承擔，按超出部分的審減值的5%計取審計費，由承包人付給審計單位，或由發(fā)包人代扣。16、內(nèi)外墻粉刷工程：_外墻涂料另行定價;內(nèi)墻面刮仿瓷涂料或膩子

34、三遍以上，達到合格標準的8.0元/，砼界面劑3元/。17、工程中的模板項目按竹膠模板(9-10mm厚)，竹膠板的價格、質(zhì)量、規(guī)格型號、產(chǎn)地等需經(jīng)甲方認可，并依此作為找補差價的依據(jù)。18、承包人委托_(身份證號碼_)為財務(wù)對接人，辦理財務(wù)收付款等相關(guān)事宜。委托_(身份證號碼_)為材料對接人，辦理甲方供應(yīng)材料設(shè)備的收料人。19、甲方供應(yīng)材料、設(shè)備等按照相關(guān)稅法規(guī)定，應(yīng)在撥付工程進度款時代扣代繳相關(guān)稅金。20、結(jié)算以本合同為準，與本合同相沖突的條款以本合同為準。26、其他事項1、未經(jīng)發(fā)包人書面向許可，承包人不得擅自分包工程。如由配屬隊伍施工，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人書面許可。承包人應(yīng)提供配屬隊伍駐工地主要管理人員名單，并經(jīng)發(fā)包人考察書面確定，只能增加不準減少/更換。如發(fā)現(xiàn)擅自更換配屬隊伍主要管理人員，承包人承諾給予發(fā)包人工程總造價3%的補償。2、承包人的項目經(jīng)理及主要管理人員應(yīng)經(jīng)過發(fā)包人考察認可，不準更換、減少，管理人員只能增加。承包人擅自更換項目經(jīng)理和技術(shù)負責人向發(fā)包人按以下規(guī)定交納補償金：_項目經(jīng)理5萬元/人、次，技術(shù)負責人3萬元/人、次。發(fā)包人有權(quán)與承包人協(xié)商，建議更換其不稱職的項目經(jīng)理和