家庭裝修合同樣本

1、家庭裝修合同委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修、裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。第一條：工程概況1. 工程地址： ;2. 工程項(xiàng)目： ，計(jì)平方米，施工面積 平方米；3. 施工內(nèi)容：;4. 委托方式： ；5. 工程開(kāi)工日期： 年月 日 ;6. 工程竣工日期： 年 月 日;7. 工程總天數(shù)：天;第二條：工程價(jià)款工程總價(jià)款（金額大寫(xiě)） 元，（金額小寫(xiě)） 元。第三條：質(zhì)量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng)、經(jīng)雙方認(rèn)可。2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照市地

2、方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)3. 施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂 補(bǔ)充合同。4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門(mén)：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì)。5. 凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。6. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應(yīng)1. 乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)、保質(zhì)保量，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使

3、用。如已使用，對(duì) 工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3. 乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn) 場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。材料經(jīng)甲方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管， 由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付合同價(jià)款的20%乍為預(yù)付款；當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半甲方即第二次付合同價(jià)款的20%剩余60%!款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。第六條：工程工期1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%乍為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%乍為誤工費(fèi)支付

4、給乙方。2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方 承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。3. 在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處， 雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽 證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。5 施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和 延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第七條：工程驗(yàn)收

5、1. 工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工 驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2. 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收， 逾期視為甲方自 動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格， 如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。3. 甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工 序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。第八條：其他事項(xiàng)1 .甲方必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。2. 乙方指派（姓名） 為乙方

6、工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地 按期完成施工任務(wù)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、 滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如 因施工原因發(fā)生安全事故導(dǎo)致施工人員傷害的，由乙方自行負(fù)責(zé)。嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資， 舉查后均按違約處。 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為36個(gè)月。第九條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額5%乍為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的

7、實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第十條：爭(zhēng)議解決1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；?憑本合同和預(yù)付款收據(jù)向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì)投訴，請(qǐng)求解決。2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向一 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或人民法院提起訴訟。第一條：合同的變更和終止1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2. 施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，

8、須向另一方以書(shū)面形式提出， 經(jīng)雙方同意辦理清算 手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十二條：合同生效1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2. 補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。3. 本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。乙方:（簽章）甲方（業(yè)主）簽訂日期：2013年4月2日財(cái)務(wù)指標(biāo)分析參考財(cái)務(wù)指標(biāo)分析盈利能力分析每 明 說(shuō)每 明 說(shuō)每 明 說(shuō)%每 明 說(shuō)M值W價(jià)普-普(!対益資產(chǎn)結(jié)構(gòu)與營(yíng)運(yùn)能力分析n%能、% 柑666釀 養(yǎng)筑、 %44建00 33昭 00 電用好 6 家日.X 、輸化 % % 運(yùn)、0% 、j C 業(yè)產(chǎn)00臨44 藥地633業(yè) 制房55

9、1 T商%n、AES、 D % 制o V 3 6 m33雪 車(chē)重&酒 冷、2釀 、 筑、 %66建 砧 電用333 家日 工 、輸休 % % 運(yùn)、1% j o CO 業(yè)產(chǎn)55-44 藥地M66業(yè) 制房401 T商期 周 業(yè) 營(yíng)W 5全貨說(shuō)貨慢 一疋 明 說(shuō)% 率 轉(zhuǎn) 周 金 資 幣 貨銷(xiāo)額 月均低 高 的 率 用 利 !慢 快 動(dòng) 流 金 資 幣 貨 明 說(shuō)數(shù) 天 轉(zhuǎn) 周 金 資 幣 貨資產(chǎn)善額 銷(xiāo)余 年款慢結(jié)構(gòu)與營(yíng)運(yùn)能力分析%流 業(yè) 企 明 說(shuō)%鋁產(chǎn)償債能力分析量活 衡營(yíng) 和經(jīng)負(fù)率額總渦用 利費(fèi) (M力 匕匕 厶冃 債債 負(fù) 動(dòng) 流 / 產(chǎn) 資 動(dòng) 流力 匕匕 厶冃 債動(dòng) 賬流 收/ - 用

10、 貨費(fèi) 存付 -預(yù) 產(chǎn) 一 資攤 動(dòng)待 流一債債 負(fù) 動(dòng) 流 / ) 票 + 金 現(xiàn) /(財(cái)務(wù)分析內(nèi)容計(jì)算公式參考指標(biāo)說(shuō)明制造業(yè)：1.1-1.3原則上認(rèn)為該指標(biāo)大于2時(shí)，企房地產(chǎn)：141.6業(yè)短期償債能力強(qiáng)。但要與應(yīng)收商業(yè)：1.6-1.65賬款數(shù)額、存貨周轉(zhuǎn)速度結(jié)合起1、流動(dòng)比率=流動(dòng)資產(chǎn)/流動(dòng)負(fù)債酒店飲食：1.8-2來(lái)一起考慮，要對(duì)擔(dān)保對(duì)象整個(gè)短期化工：1.2會(huì)計(jì)期間和不同會(huì)計(jì)期間的流動(dòng)償債貿(mào)易：1.6資產(chǎn)進(jìn)行分析。能力食品工業(yè)：1.7-2分析2、速動(dòng)比率=速動(dòng)資產(chǎn)/流動(dòng)負(fù)債制造業(yè)：0.85-0.9房地產(chǎn)：0.65家電：0.9 - 0.95商業(yè)：0.45酒店飲食：1.6 - 1.9化工：0.

11、9貿(mào)易：0.8食品工業(yè)：1.5 - 1.8通常認(rèn)為速動(dòng)比率為1較為合適， 但要考慮擔(dān)保對(duì)象行為性質(zhì)、應(yīng) 收賬款數(shù)額等因素，另外要對(duì)擔(dān) 保對(duì)象整個(gè)會(huì)計(jì)期間和不同會(huì)計(jì) 期間的速動(dòng)資產(chǎn)進(jìn)行分析。1、資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債總額/資產(chǎn)總額工業(yè)：0.7以下該比率越低，擔(dān)保的風(fēng)險(xiǎn)越小，長(zhǎng)期 償債 能力 公析商業(yè)：0.8以下進(jìn)出口： 0.9以下房地產(chǎn)：0.7以下貿(mào)易：0.8以下?lián)５谋Ｕ铣潭仍礁摺?、產(chǎn)權(quán)比率=負(fù)債總額/股東權(quán)益總額低于3該比率越低，表明擔(dān)保對(duì)象的長(zhǎng) 期償債能力越強(qiáng)，擔(dān)保人權(quán)益保 障程度越高。3、利息保障倍數(shù)=（利潤(rùn)總額 +利息費(fèi)用）/利 息費(fèi)用不低于5該比率越高說(shuō)明支付利息的能力 越強(qiáng)，低于1時(shí)，

12、則意味著擔(dān)保 對(duì)象連利息償付也保證不了。盈利能力分析1、銷(xiāo)售（營(yíng)業(yè)）利潤(rùn)率=銷(xiāo)售（營(yíng)業(yè)利潤(rùn)）/ 銷(xiāo)售總額工業(yè)：5%以上商貿(mào)：10%以上房地產(chǎn)：20%以上該指標(biāo)越高，表明擔(dān)保對(duì)象的盈利能 力越高，應(yīng)將擔(dān)保對(duì)象連續(xù)幾年的銷(xiāo) 售（營(yíng)業(yè)）利潤(rùn)率進(jìn)行對(duì)比分析。2、凈利潤(rùn)率=凈利潤(rùn)額/銷(xiāo)售收入凈額工業(yè)：2%以上商貿(mào)：5%以上該指標(biāo)越高，說(shuō)明每元銷(xiāo)售收入所 取得的凈利潤(rùn)越多，同樣要將連續(xù) 幾年凈利潤(rùn)率進(jìn)行比較分析。3、成本費(fèi)用利潤(rùn)率=利潤(rùn)總額/成本費(fèi)用總額工業(yè)：不低于2%商貿(mào)：5% - 10%該指標(biāo)越高，說(shuō)明同樣的成本費(fèi)用能 取得更多的利潤(rùn)額營(yíng)運(yùn)能力公析1、總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率=銷(xiāo)售收入總額/平均資產(chǎn)總 額工業(yè)：0.8 - 2次商業(yè)：1 - 3次貿(mào)易：4 - 6次房地產(chǎn)：0.5 - 1次該指標(biāo)越高，表明其全部資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效 率好，取得的收入高。2、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率=（應(yīng)收賬款貸方總額+應(yīng)收票據(jù)貸方總額）/應(yīng)收賬款平均額工業(yè)：3次以上商貿(mào)：6次以上該指標(biāo)越高越好，可將計(jì)算岀的指 標(biāo)與該企業(yè)前期、行業(yè)平均水平或 其它類(lèi)