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文檔簡介
1、其它類買賣合同|contract 標(biāo)準(zhǔn)版;買賣合同;樣式;貨物編號:ht-cpcerwcesu標(biāo)準(zhǔn)版貨物買賣合同樣式all legal explanation, the more simple, is also fair law.甲方:_乙方:_簽訂日期:_word文檔 / a4打印 / 可編輯合同編號: )出賣人(甲方):身份證號碼:買受人(乙方): 身份證號碼:根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。第一條 甲方現(xiàn)將長期出讓一幢房屋,具體狀況如下:房屋位于_縣邱_第 棟第 號,建筑面積為 平方米。轉(zhuǎn)讓相關(guān)
2、關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)房屋平面圖、四至范圍情況及交房標(biāo)準(zhǔn)(詳見附件)。第二條 甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房屋具體狀況充分了解,自愿買受該房地產(chǎn)。第三條 付款方式分為一次性付清和分期付款。可供乙方選擇。一次性付清優(yōu)惠 %優(yōu)惠價為 元(大寫: 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)分期付款首付定金元;一層封頂付總價格30%,為 元(大寫: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整);主體封頂付總價格30%,為 元(大寫: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整);交房時付清余款,為 元(大寫: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。第四條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,土
3、地使用權(quán)按下列第 款辦理。 (一) 該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從年_月_日起至_年_月_日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,【可以不 辦理】【應(yīng)辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】。第四條 甲、乙雙方同意,甲方于_年_月_日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的_日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋
4、轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。第五條 甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施。【價值 元】向乙方支付違約金。第六條 甲、乙雙方確認(rèn),自本合同簽訂之日起的_日內(nèi),【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托 】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以 【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn),但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外。甲方承諾,在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時,積極給予協(xié)助。 由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的,乙方按本合同第
5、十條追究甲方的違約責(zé)任。第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占 有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條 本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī) 定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費、 水、電、燃?xì)?、通信費等其他費用,按本合同附件四約定支付?!緳?quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用,按本合同附件四約定支付。第九條 乙方未按本合同約定期限付款的,甲、乙雙方同意按 下列第 款內(nèi)容處理。一、每逾期_日,乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的 的違約 金,合同繼續(xù)履行。二、乙方逾期未付款,甲方應(yīng)書面催告乙方,自收到甲方書面催 告之日起的_日內(nèi),乙方仍未
6、付款的,甲方有權(quán)單方解除合同,并 書面通知乙方,自收到通知之日起的_日內(nèi)乙方未提出異議,合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款 的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應(yīng)在接到書面通知之起_日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。第十條 甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方,甲、乙雙方同意按下列第 款內(nèi)容處理。一、每逾期_日,甲方應(yīng)向乙方支付已收款 的違約金,合 同繼續(xù)履行。二、甲方逾期未交付房地產(chǎn),乙方應(yīng)書面催告甲方,
7、自收到乙方 書面催告之日起的_日內(nèi),甲方仍未交付房地產(chǎn)的,乙方有權(quán)單方 解除合同,并書面通知甲方,自收到通知之日起的_日內(nèi)甲方未提 出異議,合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起_日內(nèi)向 乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已收款的 向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方 造成經(jīng)濟損失的,乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下,訂立的補充條款或補充協(xié)議,為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的,以補充條款為準(zhǔn)。第十二條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】【 公證處公證】【 】之日起生效。第十三條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)
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