2021年個人房屋出租合同范文1

1、when your heart is tired, take a rest.整合匯編簡單易用（word文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）個人房屋出租合同范文20_ 訂立合同雙方：出租方：_，以下簡稱甲方。承租方：_，以下簡稱乙方。根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方平等、自愿協(xié)商一致，簽訂本合同，合同有效期滿后本合同自動終止。第一條租賃實物甲方將自有的坐落在_市_區(qū)_街（巷）_號的房屋_棟_號_間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型_，結構等級_，完損等級_，主要裝修設備_，出租給乙方作_使用。第二條租賃期限租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租

2、房屋交付乙方使用，若雙方沒有續(xù)租意愿或合租事實，甲方至_年_月_日收回所租房屋。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋并退還押金：1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的；2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.拖欠租金_個月或空置_月的。甲方有下列情形之一的，乙方可以終止合同，甲方須全部退還乙方所繳納押金、租金：1.未經乙方同意，擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借給第三人或與他人調劑交換的；2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.未履行其他合法義務的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，(合同范

3、本)如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。甲方未征得乙方同意不得擅自提高租金，否則乙方可以終止合同，甲方退還押金及已繳納租金。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_年_月_日一次性交納給甲方押金、2個月租金合計_元。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關監(jiān)制的收租憑證。甲方無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第_款執(zhí)行：1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲方負擔；2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出

4、租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方可自愿協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分_次扣除。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿

5、后的權屬處理，雙方議定：工料費由甲方承擔，所有權屬甲方。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權；3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_元；2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_元；3.在未征得甲方同意的情況下，乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金；4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付；5.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權；6.合同期內，甲方在未征得乙方同意下，單方面將房屋轉租、分租、轉讓、轉借給第三人或與他人調劑交換的，甲方須退還押金并按約