2010套餐工商版家裝合同

1、 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同裝飾企業(yè)合同編號： 甲方（甲方）： 乙方（乙方）：住所： 住所： 產(chǎn)權(quán)證明： 營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系電話： 資質(zhì)證書號：委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 現(xiàn)場施工負責人： 聯(lián)系電話： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費者權(quán)益保護法、住宅室內(nèi)裝飾管理辦法等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定及國家合同示范文本的相關(guān)內(nèi)容，結(jié)合住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、誠信原則的基礎(chǔ)上，就甲方住宅住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的有關(guān)事宜（以下簡稱工程），經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條 工程概況和造價1.1 工程地點： 1.2 工

2、程內(nèi)容及范圍(詳見附件圖紙及預算)。1.3 工程方式：雙方商定采取下列第 種方式。(1) 乙方乙方包工、包料（詳見附件預算）；(2) 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見附件預算）；(3) 乙方包工、甲方包料（詳見附件預算）。1.4 工程期限 （晴）天，開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。1.5 合同價款：本合同工程造價為（大寫）： 元，（詳見附件預算）。第二條 工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽定工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：（1）甲方自行設(shè)計并提供施工圖

3、紙，圖紙一式兩份，甲、乙方各一份；（2）甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式兩份，甲、乙方各一份，設(shè)計費（大寫） 元，由甲方支付（此費用不包含在合同價款內(nèi)）。第四條 甲方義務(wù)4.1 甲方應(yīng)在開工前 天辦理有關(guān)裝飾裝修的報建手續(xù)。甲方應(yīng)為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；4.2 免費提供施工期間的水源、電源；4.3 負責協(xié)調(diào)施工單位與鄰里的關(guān)系；4.4 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；4.5 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督；4.6 如負責材料或設(shè)備的采購，應(yīng)對其質(zhì)量和按

4、期進場負責；4.7 參與工程的竣工驗收。第五條 乙方義務(wù)5.1 指派（姓名） 為工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量的按期完成施工任務(wù)，解決有關(guān)承包人負責的各項事宜。5.2 施工中嚴格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范、防火規(guī)定、施工質(zhì)量驗收規(guī)范，按期保質(zhì)完成工程；5.3 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；5.4 保護好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上，下水管道的暢通；5.5 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場；5.6 負責施工期間的施工現(xiàn)場和施工人員的各類安全；5.7 工程竣工未移交給發(fā)包人之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。第六條 工程變更6.1 工程

5、項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。6.2 甲方書面要求工程項目變更，但甲方拒簽書面變更協(xié)議，乙方有權(quán)單方面停工直至甲方簽定變更協(xié)議后，乙方再行復工，且工期順延。6.3 甲方要求工程項目按圖紙所做預算范圍內(nèi)項目發(fā)生減少變更，對減少項目金額達到或超過合同價10%的給予乙方變更減少金額20%的折扣補償。6.4 甲方要求總價中代購主材發(fā)生變更減少，變更減少所產(chǎn)生的費用及損失由甲方承擔。第七條 材料的供應(yīng)和驗收7.1 由甲方提供的材料，設(shè)備，甲方應(yīng)按時供應(yīng)到施工現(xiàn)場后通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)，因施工期間對材料、設(shè)備保管、搬運、使用等不當造成

6、的損失，由乙方負責賠償；7.2 由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場時通知甲方，并接受甲方驗收后使用,甲方索要主要材料的質(zhì)保書、合格證等質(zhì)量證明的，乙方有義務(wù)提供。如乙方提供的材料、設(shè)備不符合設(shè)計和施工要求或不符合與甲方約定的標準，未經(jīng)甲方同意，禁止乙方使用。7.3 乙方在施工中發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格，應(yīng)及時向甲方提出。如甲方仍表示使用的，應(yīng)形成書面意見，由此造成的質(zhì)量問題由甲方負責。7.4 甲方或乙方提供的材料應(yīng)當符合室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準。第八條 工期延誤8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方以書面形式確認，工期相應(yīng)順延：（1） 工程量

7、變化和設(shè)計變更；（2） 產(chǎn)生不可抗因素的（特指甲乙雙方人為的停電、停水以及法定的不可抗力的因素）；（3） 甲方同意工期順延的其他情況；8.2 因甲方未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費由甲方承擔，工期順延。8.3 甲方未按期支付工程款造成誤工、停工等，合同工期相應(yīng)順延，并補償乙方由此而引起的經(jīng)濟損失。8.4 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延，不能按期竣工的，乙方承擔違約責任；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工材料費及返工費由乙方承擔，并承擔違約責任。第九條 質(zhì)量標準合同雙方約定本工程質(zhì)量標準為

8、9.1 施工質(zhì)量標準為： 國標 。9.2 室內(nèi)空氣質(zhì)量驗收標準為： 國標 。第十條 工程驗收和保修10.1 雙方約定在施工過程中（含隱蔽工程和中間工程）分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：（）水電隱蔽工程驗收 ；（）防水工程驗收 ；（）瓦工工程驗收 ；（）木工粗裝工程驗收 ；（）木工精裝工程驗收 ；（）油漆及竣工初驗 ；（）竣工驗收 。乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單或甲方收到乙方竣工通知后3日內(nèi)無理由拒絕驗收的，則視為工程竣工且驗收合格。10.2 工程竣工后，乙方應(yīng)辦理移交手續(xù)（見附件工程結(jié)算單）通知甲方驗收，同時提供管線竣工圖等資料。10.3 工程自驗收之日起為

9、工程保修期，在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期為兩年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附件工程保修單）。保修期以竣工驗收合格之日算起。保修單用于保修。第十一條 工程款支付方式11.1 雙方約定按以下方式支付工程款：合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定分期一次性向承包人支付工程款：支付期數(shù)支付時間支付余額第一期合同簽訂當日支付 元（55%）第二期木工材料進場前支付 元（42%）第三期竣工驗收后五天內(nèi)支付 元（ 3%）11.2 工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程決算書，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。甲方接到?jīng)Q算書后三日內(nèi)如未有異議，即視為同

10、意，甲方即向乙方付清工程尾款。11.3 甲方付清工程價款，乙方開具財務(wù)手續(xù)，向甲方辦理移交及發(fā)放工程保修卡。11.4 甲方在應(yīng)付款日期不付清款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工，并追究違約責任。工程竣工驗收合格未付工程價款時，不得交付使用，其責任由甲方承擔。第十二條 違約責任12.1 合同雙方當事人中的任何一方未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。12.2 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。12.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責

11、任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。12.4 甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金 20 元，且工期相應(yīng)順退。12.5 由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責整改，工期不予順延。12.6 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金 20 元。第十三條 安全生產(chǎn)和防火13.1 施工圖紙或施工說明及施工場地符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、質(zhì)量合格，施工場地安全管理、施工人員和施工設(shè)備的安全保障等。乙方有義務(wù)對施工圖紙中安全問題進行審查，如有安全隱患的，應(yīng)及時提出修改意見，甲方仍堅持的，應(yīng)當形成書面意見，其結(jié)果由甲方承擔；乙

12、方未審查或未能提出與安全有關(guān)的意見，施工后所產(chǎn)生的與安全有關(guān)的后果責任由乙方承擔。13.2 乙方應(yīng)加強施工場地安全管理，施工期間所發(fā)生的施工人員和施工設(shè)備的安全以及其它施工場所的安全責任后果由乙方負責。13.3 合同雙方應(yīng)當共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，如甲方未經(jīng)有權(quán)部門批準，堅持改變的，乙方有權(quán)拒絕施工并不承擔違約責任。第十四條 合同爭議的解決方式因本合同所產(chǎn)生的任何爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可申請相關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種 方式解決：（一）提交南通市仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院提起訴訟。第十五條 其他事項15.1 因工程施工而生產(chǎn)的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，甲方不在另行付費。15.2 凡涉及物業(yè)管理的費用由甲方承擔。15.3 施工期間，甲方將外屋鑰匙 把，交給乙方保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖 把，由乙方當場負責安裝交付使用。第十六條 其他約定事項： 第十七條 附則16.1 本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。16.2 本合同一式 貳 份，雙方各執(zhí)一份。16.3 本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。合同附件：附件表1：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙附件表2：家庭居室裝飾裝修工程