物業(yè)維修基金提取程序_第1頁
物業(yè)維修基金提取程序_第2頁
物業(yè)維修基金提取程序_第3頁
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請進行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

1、精品文檔物業(yè)維修基金提取程序一、維修基金使用的條件1、物業(yè)維修基金足額歸集到位，維修項目符合維修基金使用范圍； 有部分物業(yè)維修基金已歸集到位， 部分未歸集到位但已明確維修費用分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)并籌集存入維修基金專戶。2、房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期屆滿后的中修、大修、更新、改造。3、房屋共用部位和共用設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)需緊急維修的情況，不緊急維修將嚴(yán)重影響業(yè)主利益或房屋安全的。4、使用單位提取維修基金須接受上級主管部門的監(jiān)管。二、 申請使用維修基金需要業(yè)主委員會或物業(yè)企業(yè)提交下列資料1、房屋維修的報告2、當(dāng)涂縣物業(yè)維修基金使用申請表3、物業(yè)維修工程預(yù)算書4、 維修基金受益戶數(shù)使用分?jǐn)偙?（附業(yè)主大會決議或

2、受益戶 2/3以上業(yè)主簽字同意）5、竣工驗收證明及維修項目保修期限證明6、維修監(jiān)督協(xié)議書三、維修基金提取的流程1、先發(fā)征詢函給業(yè)主，確定有三分之二以上的業(yè)主同意動用維修資金進行修繕。2、邀請三家以上的修繕單位來報價。3、按投標(biāo)的形勢從三家以上單位中選出一個作為修繕單位。4、將修繕報價、單位等情況公示出來，公示時間不少于 5 天。5、讓業(yè)主在公示上簽名同意開始維修。6、將以上資料整理成冊上交當(dāng)?shù)刂鞴軉挝?，等待主管單位的審批及核查?、主管部門下發(fā)同意核準(zhǔn)文件后，帶上維修資金帳本去指定的銀行領(lǐng)取第一筆動工款（一般都是分期付款的） 。8、動工。9、公示維修費用、材料、保修期等情況。10 、遞呈匯報給相關(guān)主管部門。2 歡迎下載。精品文檔歡迎您的下載,資料僅供套考!致力為企業(yè)和個人提供合

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽，若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論