設(shè)計(jì)合同管理實(shí)施細(xì)則

1、建筑工程設(shè)計(jì)合同管理實(shí)施細(xì)則第一章總則第一條為加強(qiáng)沿海綠色家園集團(tuán)合同管理， 規(guī)范合同法律行為，減少合同失誤，提高經(jīng)濟(jì)效 益，根據(jù)中華人民共和國(guó) 合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，和沿海綠色家園集團(tuán) 合 同管理辦法等，結(jié)合本集團(tuán)實(shí)際情況制定本管理實(shí)施細(xì)則。第二條集團(tuán)各部門及各個(gè)地區(qū)公司對(duì)外簽訂的建筑工程設(shè)計(jì)合同一律適用本細(xì)則。第三條本細(xì)則所指的合同均采用書面形式，有關(guān)修改合同的文書、圖表、傳真件等均視為合同的組成部分。第二章合同的簽訂第四條簽訂合同，必須遵守國(guó)家法律、政策及集團(tuán)有關(guān)規(guī)定。第五條對(duì)外簽訂建筑工程設(shè)計(jì)合同，除法定代表人外，必須是持有法人委托書的法人委托人。法人委托人必須對(duì)本公司負(fù)責(zé)

2、，對(duì)本職工作負(fù)責(zé)，在授權(quán)范圍內(nèi)行使簽約權(quán)。超越代理權(quán)和非法委托人均無對(duì)外簽約權(quán)，但經(jīng)法定代表人特別授權(quán)并發(fā)給委托證明書的例外。第六條簽約人在簽訂建筑工程設(shè)計(jì)合同之前，必須認(rèn)真了解對(duì)方當(dāng)事人的情況。包括：對(duì)方公司是否具有法人主體資格、有否合同標(biāo)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、有否履約能力及其資信情況，對(duì)方簽約 人是否法定代表人或法人委托人及其代理權(quán)限。做到既要考慮本方的經(jīng)濟(jì)利益，又要考慮對(duì)方的條件和實(shí)際能力， 防止合同欺詐，防止簽訂無效合同，確保所簽合同合法、 有效、有利。 第七條簽訂建筑工程設(shè)計(jì)合同，必須貫徹“平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償”的原則和“性 價(jià)比擇優(yōu)簽約”的原則。第八條簽訂建筑工程設(shè)計(jì)合同，如涉及集團(tuán)和

3、地區(qū)公司內(nèi)部其他單位的，應(yīng)事先在內(nèi)部進(jìn)行協(xié)商，統(tǒng)一平衡，然后簽約。第九條建筑工程設(shè)計(jì)合同一律采用書面形式，并采用集團(tuán)統(tǒng)一的建筑工程設(shè)計(jì)合同文本。 第十條合同對(duì)當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù)的規(guī)定必須明確、具體、文字表達(dá)要清楚、準(zhǔn)確。第十一條總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。第十二條勘察、設(shè)計(jì)合同的內(nèi)容包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和文件（包括概預(yù)算）的期限、質(zhì)量要求、費(fèi)用以及其

4、他協(xié)作條件等條款。第十三條勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量不符合要求或者未按照期限提交勘察、設(shè)計(jì)文件拖延工期，造成發(fā)包人損失的，勘察人、設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)完善勘察、設(shè)計(jì)，減收或者免收勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)并賠償損失。第十四條合同審批按照集團(tuán)合同管理辦法中合同分級(jí)分類進(jìn)行審批。第三章合同的管理第十五條合同作為公司對(duì)外經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的重要法律依據(jù)和公司內(nèi)部明確職責(zé)的憑證，有關(guān)人員應(yīng)保守合同秘密，并及時(shí)按機(jī)密程度專門歸檔。第十六條合同正本一份存財(cái)務(wù)部，一份存辦分室，只有一份正本的，正本存財(cái)務(wù)，復(fù)印件存辦公室。第十七條各有關(guān)人員應(yīng)按合同妥善保管與合同有關(guān)的資料，包括與有關(guān)的文書、圖表、傳真件以等。第十八條每一合同履行完畢或長(zhǎng)期合同的每一階段完成，各有關(guān)人員應(yīng)及時(shí)將上述有關(guān)資料整理清楚，交檔案整理清楚，交檔案管理人員存檔。以上資料不得隨意得置、銷毀、遺失。第四章責(zé)任第十九條凡因越權(quán)處理合同事宜、未及時(shí)匯報(bào)情況和遺失合同有關(guān)資料而給公司造成損失的，追究其經(jīng)濟(jì)和行政責(zé)任。第二十條故意或重大過失而給公司造成重大損失的