農(nóng)家院房屋租賃合同---律師審定版

1、精品文檔房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名，性別,民族也 年 月_ 日出生，家住_,身份證號碼： ,聯(lián)系電話： 。乙方（承租方）：姓名，性別,民族 ，年月一日出生，家住,身份證號碼： ,聯(lián)系電話： 0雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：第一條出租的房屋情況甲方將甲方本人位于 市 區(qū) 鎮(zhèn) 村 號的房屋、周邊院落區(qū)域 及屋內(nèi)相應(yīng)的農(nóng)家院經(jīng)營的設(shè)備設(shè)施出租給乙方經(jīng)營使用，租賃期限為一年，自一年月 日至 年 月 日止。第二條租金1、本房屋年租金為人民幣（大寫）：（小寫： ）,按年交，每年的一月 日前乙方向甲方一次性交付租金。2、另乙方需

2、向甲方交付房屋使用押金人民幣（大寫）： （小寫：-）,若無乙 方違約情況，押金用于支付乙方承租期間所欠的各種費稅及其他損失賠償和罰款等。合同終止時甲方驗收無異議，甲方退還押金全部或剩余部分。押金不計利息不抵租金。如押金不足 以支付乙方承租期間所欠稅費時，由乙方另行支付。3、甲方須積極配合乙方辦理相關(guān)經(jīng)營證照資料。第三條雙方協(xié)商一致條款1、租賃期間，甲乙雙方因各自履行各自義務(wù)，如因甲方個人原因造成房屋無法正常使 用，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方所交押金的 作為補償；如因不可抗力因素和政府行為使房屋無法 繼續(xù)使用，甲方只退還乙方當(dāng)年未滿租期的租金，合同終止；如乙方逾期不支付租金，甲方 有權(quán)終止乙方的經(jīng)營，并享有

3、單方面解除合同權(quán)，收回租賃房屋，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方 不退還乙方房屋使用押金，造成的一切后果由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。2、乙方租賃期間，不得從事國家法律禁止的一切經(jīng)營或活動，否則甲方有權(quán)收回房屋， 造成的一切損失由乙方承擔(dān)。第四條付款方式乙方支付房屋租金的形式為按年支付，乙方應(yīng)每年月 日向甲方支付房屋租金,支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金，甲方的指定銀行賬號為,戶名為,開戶行為_ 0第五條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)1、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)費以及其它由乙方使用而產(chǎn)生 的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。否則，乙方承擔(dān)滯納罰賠責(zé)任。2、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施、擅自改動房屋結(jié)構(gòu)

4、，愛護房屋及屋內(nèi)設(shè)施。并做好防 火、防盜、防漏水和陽臺擺放花盆等物品的安全工作，若造成損失責(zé)任自負。如需裝修或改 造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用，裝修改造后的物件合同終止后免費留給甲方 使用。3、乙方租賃期間，房屋及所有設(shè)施由乙方負責(zé)修復(fù)，修復(fù)不了的應(yīng)添置或賠償相應(yīng)金 額。如乙方因不慎或使用不當(dāng)引起火、電、氣等非自然災(zāi)害，造成的損失由乙方承擔(dān)。第六條禁止轉(zhuǎn)租乙方不得私自轉(zhuǎn)租，如乙方私自轉(zhuǎn)租，此合同自動終止，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并因此造 成的一切后果由乙方負責(zé)。乙方確因特殊情況需轉(zhuǎn)租他人的，要征得甲方簽字同意，如甲方 同意轉(zhuǎn)租，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金，甲方與轉(zhuǎn)租人另行簽訂

5、合同，租金 另算。第七條合同續(xù)租租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須 提前3_個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 一個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼 續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，違約方除繼續(xù)履行合同外，_02歡迎下載精品文檔違約方還需向守約方承擔(dān)違約金人民幣, 元。第九條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方， 并自事件發(fā)生之日起三十日 內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第十條補充與變更條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的， 以補充協(xié)議為準。第十一條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲乙雙方同意提交甲方 所在地人民法院訴訟解決。第十二條合同生效條款本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自甲乙雙方簽字撼手印之日起生效。附件：房屋的所有設(shè)備設(shè)施見附表。甲方（簽字按手印）： 乙方（簽字按手?。?01 年日201 年 日甲方開戶行及銀行卡號：乙方開戶行及銀行卡號：