房屋拆除施工合同(清包工)

1、房屋拆除施工合同發(fā)包方：承包方：（簡稱甲方） （簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法 、 中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律行政法規(guī)。為明確責(zé)任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進(jìn)行，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。第一條 工程概況1、工程名稱：2、工程地址：3、結(jié)構(gòu)類型：4、工程內(nèi)容：建筑物拆除，渣土清運(yùn)和平整場地。施工中拆下的各類廢舊材料按照甲方指定位堆放，歸甲方所有，甲方自行處理。第二條 承包方式1、本工程采用清包承包方式，即包工不包料，由乙方包人工及渣土清運(yùn)過程中使用的機(jī)械設(shè)備、包工期、包質(zhì)量、包文明施工、包安全防護(hù)、包周邊調(diào)解、包清包范圍內(nèi)勞務(wù)隊的安排

2、、技術(shù)措施等的總清包方式。第三條工程價款及結(jié)算方式1、工程價款：拆除項總金額為： 元2、結(jié)算方式：(1)合同簽訂時，甲方按工程款 預(yù)付給乙方工程款，合計 元。(2)乙方拆除工程全部結(jié)束，渣土清運(yùn)完成，平整好施工場地。經(jīng)甲方驗收合格后，甲方將預(yù)留 的工程款全部付給乙方，驗收 不合格，經(jīng)有關(guān)技術(shù)部門評估后由乙方承擔(dān)賠償一切損失。第四條工期要求1、本協(xié)議工程定于 年月一日開工，于 年_月日竣工。2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時，甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。第五條甲乙雙方責(zé)任及權(quán)力(一)甲方：1、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場后，甲方向乙方進(jìn)行施工交底，交待清楚 施工現(xiàn)場周圍地下障礙物與在

3、施工中需注意的事項。2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)切斷水源、電源、通信等線路。3、配合乙方對施工人員進(jìn)行安全教育。4、甲方工程項目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜并監(jiān)督乙方的 施工全過程。（二）乙方：1、制定出施工程序和步驟，做好故事安全防范措施。2、積極配合甲方的工作。3、按照甲方提出的各項施工要求和規(guī)定， 做到文明施工、安全、 按期完成施工任務(wù)。4、必須嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)條文施工作業(yè)，避免不安全因素發(fā)生。5、乙方要加強(qiáng)對施工人員的安全教育及防范措施， 確保施工中 萬無一失。因乙方管理不善所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故， 由乙方自己 承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。6、乙方指定 為工程項目負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜并

4、及時向甲方通報工程拆除有關(guān)情況。第六條其他1、本協(xié)議簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修 改，需經(jīng)方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2、補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力， 雙方須共 同遵守。3、本協(xié)議自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。第七條違約責(zé)任:1、違反本協(xié)議規(guī)定，甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損失 由責(zé)任方全部承擔(dān)（含經(jīng)濟(jì)損失）。2、協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)做好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成 的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方貳份，具有同等法律效力。甲方：乙方：合同管理制度1范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了龍騰公司合同管理工作的管理機(jī)構(gòu)、職責(zé)、合同

5、的授權(quán)委托、洽談、承辦、會簽、訂閱、履行和變更、終止及爭議處理和合同管理的處罰、獎勵;本標(biāo)準(zhǔn)適用于龍騰公司項目建設(shè)期間的各類合同管理工作，廠內(nèi)各類合同的管理，廠內(nèi)所屬各具法人資格的部門，參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2規(guī)范性引用中華人民共和國合同法龍騰公司合同管理辦法3定義、符號、縮f略語4職責(zé)4.1 總經(jīng)理：龍騰公司經(jīng)營管理的法定代表人。負(fù)責(zé)對廠內(nèi)各類合同管理工作實行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。以法人代表名義或授權(quán)委托他人簽訂各類合法合同，并對電廠負(fù)責(zé)。4.2 工程部：是發(fā)電廠建設(shè)施工安裝等工程合同簽訂管理部門；負(fù)責(zé)簽訂管理基建、安裝、人工技術(shù)的工程合同。4.3 經(jīng)營部：是合同簽訂管理部門，負(fù)責(zé)管理設(shè)備、材料、物資的訂購合

6、同。4.5 合同管理部門履行以下職責(zé)：4.5.1 建立健全合同管理辦法并逐步完善規(guī)范；4.5.2 參與合同的洽談、起草、審查、簽約、變更、解除以及合同的簽證、公證、調(diào)解、訴訟等活動，全程跟蹤和檢查合同的履行質(zhì)量；4.5.3 審查、登記合同對方單位代表資格及單位資質(zhì)，包括營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營范圍、技術(shù)裝備、信譽(yù)、越區(qū)域經(jīng)營許可等證件及履約能力（必要時要求對方提供擔(dān)保） ，檢查合同的履行情況；4.5.4 保管法人代表授權(quán)委托書、合同專用章，并按編號歸口使用；4.5.5 建立合同管理臺帳，對合同文本資料進(jìn)行編號統(tǒng)計管理；4.5.6 組織對法規(guī)、制度的學(xué)習(xí)和貫徹執(zhí)行，定期向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門報告工作；4.5.7 在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，做好合同管理的其他工作，4.6 工程技術(shù)部：專職合同管理員及材料、燃料供應(yīng)部兼職合同管理員履行以下職責(zé)：4.6.1 在主任領(lǐng)導(dǎo)下，做好本部門負(fù)責(zé)的各項合同的管理工作，負(fù)責(zé)保管“法人授權(quán)委托書”4.6.2 簽訂合同時，檢查對方的有關(guān)證件，對合同文本內(nèi)容依照法規(guī)進(jìn)行檢查，檢查合同標(biāo)的數(shù)量、金額、日期、地點、質(zhì)量要求、安全責(zé)任、違約責(zé)任是否明確，并提出補(bǔ)充及修改意見。重大問題應(yīng)及時向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)報告，提出