游泳池承包合同

1、百度文庫-讓毎個人平等地提升自我游泳池承包合同書發(fā)包單位:XXXX物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）承包單位:XXXXXX有限公司（以下簡稱乙方）為滿足瑞?；▓@住戶游泳娛樂需求，更好的服務(wù)廣大住戶，有效對游泳池進(jìn)行維護(hù)、 管理和經(jīng)營。甲、乙雙方本看公平、優(yōu)勢互補(bǔ)的原則，根據(jù)中華人民共和國合同法， 就本小區(qū)游泳池經(jīng)營承包有關(guān)事宜達(dá)成如下條款，供雙方共同遵守。第一條承包地點(diǎn)和經(jīng)營使用區(qū)域1、甲方將座落在XXX市XXXX小區(qū)游泳池（含所有附屬設(shè)施,以雙方移交確認(rèn)為準(zhǔn)） 承包給乙方經(jīng)營。2、乙方承包經(jīng)營游泳池，其營業(yè)區(qū)域?yàn)橛斡境刂苓吤追秶畠?nèi)，若臨時(shí)需要 擴(kuò)大營業(yè)占地區(qū)域,應(yīng)經(jīng)甲方同意。第二條 承包期限

2、為五年。即自2010年月日至年月日止,期滿后在同等條件下乙方可以優(yōu)先續(xù)簽。第三條甲方權(quán)利義務(wù)1、協(xié)助與配合乙方辦理游泳池經(jīng)營相關(guān)手續(xù),在甲方的能力范圍內(nèi)和條件允許的情 下，應(yīng)盡可能為乙方承包經(jīng)營造創(chuàng)便利條件（包括乙方經(jīng)營接待、辦公場地和員工住宿2、甲方應(yīng)保障游泳池及附屬用房及設(shè)備水電正常供應(yīng);若因停水停電或其他原因停 止使用時(shí)，由甲方書面告知乙方，并積極給予協(xié)調(diào)解決。3、乙方若如遇到本游泳池經(jīng)營管理異常情況，甲方應(yīng)積極配合協(xié)助乙方進(jìn)行解決。4、在乙方正常本履行本承包合同期內(nèi)，甲方不得將游泳池經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓第三人，不得 許可第三人參與承包經(jīng)營。5、甲方不得干涉乙方對游泳池正常經(jīng)營活動，但7寸本小區(qū)住

3、戶游泳池收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),甲 方具有參與定價(jià)權(quán)。6、考慮到乙方更新或改造原泳池投入資金比較大，在乙方承包期內(nèi)，甲方按本合同 的約定，以逐年遞增方式向乙方收取游泳池承包金。7、為避免游泳池對外經(jīng)營對小區(qū)物業(yè)管理帶來負(fù)面的影響，樹立甲方物業(yè)整體服務(wù) 形象,甲方有權(quán)監(jiān)督、指導(dǎo)乙方游泳池經(jīng)營活動。&乙方如不按時(shí)交納游泳池承包金、水電費(fèi)，且經(jīng)甲多次催繳仍不交納,甲方有權(quán) 采取停水電的措施終止本合同,同時(shí)有權(quán)按日5%。的比例向乙方追收滯納金。9、本合同期滿不續(xù)簽或乙方違約本合同被提前終止，甲方對乙方投資更新和改造的 游泳池配套設(shè)施設(shè)備具有保全與使用的權(quán)力。第四條乙方權(quán)利義務(wù)1、在承包經(jīng)營過程中,乙方必須遵守國家有

4、關(guān)法律法規(guī),做到依法經(jīng)營,配合甲方 物業(yè)方面的管理工作。2、恢復(fù)本游泳池初期設(shè)計(jì)使用功能,對游泳池已老化、損壞的設(shè)施設(shè)備，乙方必須 進(jìn)行更新和改造z其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3、乙方對本游泳池經(jīng)營與管理擁有自主權(quán)，并自負(fù)盈虧,甲方不得干涉乙方正常經(jīng) 營活動。4、在承包經(jīng)營期間，乙方必須有明確的救生安全等責(zé)任措施，對本游泳池工作人員 和游泳人的安全負(fù)全責(zé)。5、乙方在游泳池經(jīng)營期間應(yīng)保障本游泳池符合衛(wèi)生要求,周邊環(huán)境衛(wèi)生、綠化維護(hù) 與管理應(yīng)達(dá)到甲方的要求。6、在承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)承擔(dān)本泳池和附屬設(shè)施以及周邊衛(wèi)生、綠化的日常維修、 養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行等一切費(fèi)用。7、本合同期滿不續(xù)簽和乙方違約被甲方提前終

5、止，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方移交泳池及配 套設(shè)施設(shè)備（包括更新、改造的設(shè)施設(shè)備）,如有損壞或丟失,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。&若甲方未履行本合同，甲方有權(quán)提前終止本合同，并有權(quán)帶走所有投資更新或改 造的設(shè)備設(shè)施,同時(shí)有權(quán)向甲方追索由此造成的法定機(jī)構(gòu)鑒定、評估的損失。9、合同承包期間,經(jīng)營游泳池的一切糾紛、經(jīng)濟(jì)、法律和安全等方面的責(zé)任均由乙 方承擔(dān)，甲方將不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條承包金和水電費(fèi)及水電費(fèi)押金1、游泳池承包金：第一年承包金:元,第二年承包金：元,第三年承包金：元,第四年承包金：元，第五年承包金：元。2、承包金交納時(shí)間：第一年承包金，乙方應(yīng)在本合同生效之日起3日內(nèi)向甲方交納, 以后每年度的承包金應(yīng)履滿一

6、年的最后五日之內(nèi)交納。3、游泳池水電押金：乙方應(yīng)向甲方交納水電押金，其金額為 元;交納時(shí)間： 乙方應(yīng)本合同生效之日起3日之，本合同期滿不續(xù)簽,且乙方正常履行完本合同，甲方 將無息如數(shù)退還給乙方。4、本游泳池經(jīng)營水電費(fèi)，在未申請民用價(jià)格之前，乙方按水費(fèi)：_元/噸，電費(fèi)_元 /度的標(biāo)準(zhǔn)逐月向甲方交付；若民用價(jià)格申請成功,按此小區(qū)民用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納，但如遇 水電供應(yīng)部門調(diào)整，將隨之調(diào)整。第六條承包經(jīng)營保障1、考慮乙方承包游泳池經(jīng)營前期投入的回收，在乙方未出現(xiàn)違約的情況下，若甲方 管理本小區(qū)，甲方應(yīng)保障乙方承包經(jīng)營期限，但除在遇不可抗力的情況之夕卜;2、若甲方退出本小區(qū),甲方應(yīng)與乙方解約本合同，并配合乙

7、方與新的物業(yè)公司辦理 合同轉(zhuǎn)簽手續(xù),同時(shí)小區(qū)業(yè)主委員會負(fù)責(zé)督促新的物業(yè)公司繼續(xù)履行本合同直至本合同 期滿為止。第七條違約責(zé)任1、乙方未正常履行本合同,造成甲方損失，甲方有權(quán)終止本合同，并可按照合同 法有關(guān)規(guī)定，追究乙方責(zé)任。2、甲方未正常履行本合同,造成乙方損失,乙方有權(quán)提前終止本合同，并可按照合 同法有關(guān)規(guī)定，追究甲方責(zé)任。3、在遇不可抗力的情況下,致使乙方中途不能承包經(jīng)營,本合同被提前終止,甲、 乙雙方均不承擔(dān)但可責(zé)任。第八條附則1、本合同未盡的事宜,雙方協(xié)商達(dá)成一致,可以書面形式加以補(bǔ)充,其補(bǔ)充部分與 本合同具有同等法律效力。2、本合同履行中若發(fā)生爭議,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向當(dāng) 地人民法院提起訴訟。3、本合同共巻頁，