公司單身公寓管理承包合同書

1、公司單身公寓管理承包合同書委托方：(以下稱甲方)_承包方：(以下稱乙方)_為了提高單身公寓管理水平，方便公司員工生活需要，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、承包期限：_年_月_日至_年_月_日。二、承包總費(fèi)用承包總費(fèi)用計大寫_元整（￥：_）。合同生效后，甲方每月支付乙方衛(wèi)生保潔材料費(fèi)220元?？傎M(fèi)用中含工資、各項保險費(fèi)用、笤帚、墩布等保潔用材料費(fèi)用。日常公用設(shè)施維護(hù)或購置費(fèi)用由公司購買。三、承包范圍：1、_單身宿舍各房間地面、樓道、衛(wèi)生間、洗漱間、大門口的日常保潔及窗戶的定期擦洗工作。2、_單身宿舍日常公用設(shè)施的巡S、管理工作。3、_單身宿舍資產(chǎn)的調(diào)配、登記、管理工作。4、商店的經(jīng)營管理工作

2、。5、辦公大樓的花卉養(yǎng)護(hù)工作。四、甲方責(zé)任1、提供公寓用設(shè)施交乙方管理，具體見附表。2、對商店甲方只提供經(jīng)營地點，不提供如營業(yè)執(zhí)照等其它事項。3、根據(jù)當(dāng)月的考核結(jié)果及時為乙方辦理結(jié)算，按時支付當(dāng)月應(yīng)付費(fèi)用。4、每月按公司的正式員工待遇，上交各項保險。5、對其經(jīng)營依據(jù)公司制度進(jìn)行日常監(jiān)督檢查。6、檢查時如發(fā)現(xiàn)有不足之處，以形式書面通知乙方。7、甲方提供設(shè)施維修材料，并免費(fèi)進(jìn)行維修。五、乙方責(zé)任1、遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度。2、確保公寓24小時有人值班。3、負(fù)責(zé)公寓樓內(nèi)各房間地面、樓道、衛(wèi)生間、洗漱間、樓梯、墻裙、電視房等公共區(qū)域地面衛(wèi)生的日常清掃及窗戶的定期擦洗工作。要求每日打掃兩次：每日早6：0

3、0-7：00打掃一次；每日晚上5：00-6：00打掃一次。4、早上8：00-8：30、中午1：00-1：30、下午6：00-6：30、晚上10：00-10：30各全面巡S一次，巡S中發(fā)現(xiàn)問題及時處理，必要時上報行政部后勤中并協(xié)助處理。5、乙方對各宿舍窗戶定期搽洗，確保干凈。室內(nèi)衛(wèi)生每天集中清掃一次。6、對公寓內(nèi)照明、熱水器等設(shè)施進(jìn)行日常巡檢和管理，保證員工用水，樹立節(jié)約意識，確保無長明燈、水無跑冒滴漏現(xiàn)象。對住宿員工使用電爐做飯等現(xiàn)象定期進(jìn)行檢查，經(jīng)行政部審核上報品質(zhì)部，以便考核。7、對甲方提供的資產(chǎn)進(jìn)行登記、管理。對公寓入住人員變動情況（包括入住和退宿兩種情況）以書面形式及時上報行政部人力資

4、源助理，以便收繳房費(fèi)，不準(zhǔn)弄虛作假，隱瞞不報。8、對單身公寓所使用被褥進(jìn)行發(fā)放、保存、登記及管理。9、負(fù)責(zé)公寓電視房、活動房的日常保潔及管理。10、不準(zhǔn)對單身宿舍進(jìn)行裝修、改造、對外承租（如施工單位等）或改為它用。外租費(fèi)用由乙方協(xié)助甲方收取，并上交甲方。乙方協(xié)助甲方對承租方做好登記和管理。11、每月對公寓內(nèi)所有設(shè)施（包括每間宿舍物品）進(jìn)行一次完好性檢查、登記。對有處罰要求的采用書面材料經(jīng)行政部審核后報品質(zhì)部。12、配合公司相關(guān)部門對公寓進(jìn)行安全等檢查工作。13、合理安排員工住宿，確保生產(chǎn)啟動等特殊期間和因甲方業(yè)務(wù)相關(guān)方的住宿要求。14、乙方如需增加新的設(shè)施，應(yīng)提出書面申請，經(jīng)行政總監(jiān)簽字，總經(jīng)

5、理批準(zhǔn)后，由責(zé)任部門負(fù)責(zé)采購，發(fā)生費(fèi)用不計入總承包費(fèi)用中。15、負(fù)責(zé)辦公樓室內(nèi)花卉的日常澆水、修剪、施肥，并協(xié)助甲方做好花土更換工作。16、乙方經(jīng)營的商店自行辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等手續(xù)，費(fèi)用公司不予承擔(dān)。不準(zhǔn)經(jīng)營與食堂競爭的項目，如小吃等。經(jīng)營商店發(fā)生的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。17、遵守地方、國家有關(guān)法律、法規(guī)，對經(jīng)營商品質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)，不允許經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品。18、經(jīng)營商品價格應(yīng)隨行就市,不允許抬高物價,謀取暴力。19、商店嚴(yán)格遵守公司大門出入等管理制度。20、聘用人員應(yīng)身體健康,持健康檢查合格證,方可上崗。21、乙方應(yīng)建立公寓管理制度并貫徹執(zhí)行，建立檔案資料、記錄，確保符合甲方環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)要求，并接受甲方或認(rèn)證機(jī)構(gòu)的例行檢查。22、對收入、支出有憑證和記錄，建立賬本，每季度接受一次甲方的財務(wù)審計工作。六、經(jīng)營考核1、甲方行政部每月至少對乙方的各項工作進(jìn)行全面檢查一次，發(fā)現(xiàn)問題及時要求乙方整改，必要時終止合同。2、甲方行政部每月對乙方工作不到位、投訴等現(xiàn)象，進(jìn)行考核。3、經(jīng)營商店使用的水電費(fèi)每月由質(zhì)檢中心抄表，按公司水電價格進(jìn)行計算。由乙方到公司財務(wù)部交清當(dāng)月費(fèi)用。4、單身公寓每月用水、電量標(biāo)準(zhǔn)（以抄表數(shù)為準(zhǔn)進(jìn)行考核）：水：100噸/月。電：1300kwh/月。超出標(biāo)準(zhǔn)，按超出量的50%（