物業(yè)租賃,經(jīng)營委托協(xié)議20xx

1、Word文檔僅供參考物業(yè)租賃、經(jīng)營委托協(xié)議甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：乙方（物業(yè)租賃、經(jīng)營人）：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 甲方將物業(yè)委托乙方實(shí)行租賃或經(jīng)營，乙方向甲方支付一定的收益，訂立本協(xié)議第一條物業(yè)租賃、經(jīng)營范圍序號(hào)地址使用性質(zhì)建筑面積（m2）備注123456789101112第二條甲方委托乙方對(duì)上述物業(yè)進(jìn)行對(duì)外租賃經(jīng)營及管理或由乙方進(jìn)行自營，并定期向甲方支付租賃經(jīng)營費(fèi)用第三條 租賃、經(jīng)營費(fèi)用支付1、乙方按第一條的經(jīng)營物業(yè)承包范圍112項(xiàng)，應(yīng)從20xx年1月1日開始在每月 20日前向甲方支付租賃、經(jīng)營費(fèi)用25.66萬元人民幣（貳拾伍萬陸仟陸佰元正）給甲方，每年累計(jì)叁佰

2、 零捌萬元.第四條甲方委托乙方，對(duì)第一條物業(yè)范圍的物業(yè)進(jìn)行對(duì)外租賃或自營.在支付本協(xié)議第二條費(fèi)用外的收益歸乙方所有甲、乙雙方按照其各自的收益，繳付有關(guān)營業(yè)的稅費(fèi).對(duì)外租賃的，如承租人違約拒付租金時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并 及時(shí)采取訴訟等措施防止損失的擴(kuò)大第五條 委托物業(yè)租賃、經(jīng)營期限為二十四個(gè)月，自20xx年1月1日起至20XX年12月31日止.本協(xié)議期滿前二個(gè)月， 甲乙雙方應(yīng)檢討本協(xié)議執(zhí)行情況，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商另行簽 訂協(xié)議.第六條 甲方應(yīng)提供上述經(jīng)營物業(yè)房地產(chǎn)所有權(quán)證（或要 屬證）以及經(jīng)營、出租所需的一切資料第七條 乙方應(yīng)在委托期內(nèi)遵照有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定對(duì)物業(yè) 進(jìn)行日常維護(hù)管理，并保障

3、物業(yè)不受到人為損害第八條 乙方應(yīng)按本協(xié)議委托租賃、經(jīng)營范圍，如實(shí)提供 與承租人簽訂的租賃協(xié)議（副本）和租金收入情況等相關(guān)資料 給甲方備案.第九條 甲方委托乙方進(jìn)行上述經(jīng)營管理物業(yè)，其有關(guān)使 用過程中發(fā)生的管理費(fèi)和水電費(fèi)均由使用者負(fù)責(zé)；房屋及附屬 設(shè)施維護(hù)和小型維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，中大型維修費(fèi)用由甲、 乙雙方協(xié)商解決；使用過程中發(fā)生的水電費(fèi)統(tǒng)一由乙方設(shè)立銀 行專戶向使用者、供水、供電部門收繳以上原已簽訂租賃協(xié)議另有規(guī)定的除外第十條 本協(xié)議簽字生效后，甲方無故提前終止本協(xié)議，造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償?shù)谑粭l乙方違反協(xié)議的第二、三條延期向甲方支付租賃、經(jīng)營費(fèi)用的，每逾期一日，須按當(dāng)月租賃經(jīng)營費(fèi)金額的2%向甲方支付違約金，超過二個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并 有權(quán)追討乙方所欠款項(xiàng)及滯納金第十二條本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份第十三條本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使協(xié)議無法雙方應(yīng)協(xié)商解決，履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理 第十四條 本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議， 若協(xié)商不成的，