仙游縣郊尾鎮(zhèn)政府二宗閑置資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓掛牌文件

1、仙游縣郊尾鎮(zhèn)政府二宗閑置資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓掛牌文件2009-26 號）仙游縣財政局仙游縣招投標中心二零零九年十二月二十日目錄一、掛牌轉(zhuǎn)讓公告二、掛牌交易須知三、掛牌交易競買人申請登記表四、掛牌交易報價書五、成交確認書六、成交通知書 七、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 （樣本）仙游縣郊尾鎮(zhèn)政府二宗閑置資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓掛牌公告經(jīng)仙游縣人民政府批準，受縣財政局委托，現(xiàn)將位于郊尾鎮(zhèn)鎮(zhèn)府路的鎮(zhèn)政府集資房506號套房（包括該幢樓底層二坎店面的 1/5產(chǎn)權(quán)）及底層柴火間按現(xiàn)狀進行公開掛牌轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：一、掛牌標的概況標白1 :位于郊尾鎮(zhèn)鎮(zhèn)府路的鎮(zhèn)政府集資房506號套房（包括該幢樓底層二坎店面的1/5產(chǎn)權(quán)），位于第六層和第一層（

2、底層），建于 1995年六層磚混結(jié)構(gòu)，六層 506號套房建筑面積約 136.3平方米， 底層二坎店面1/5產(chǎn)權(quán)分攤建筑面積約 16.28平方米。標白2 2:位于郊尾鎮(zhèn)鎮(zhèn)府路的鎮(zhèn)政府集資房底層的一間柴火間，建筑面積約7平方米。以上兩個標的物因是未經(jīng)縣房改等有關(guān)部門審批的干部職工集資建房，土地使用權(quán)類型現(xiàn)為行政劃 撥，暫時無法辦理產(chǎn)權(quán)證書，競得人競得該資產(chǎn)后產(chǎn)權(quán)證按相關(guān)政策規(guī)定，待郊尾鎮(zhèn)政府集資房所有住戶 經(jīng)審批后可以辦理產(chǎn)權(quán)證時由競得人自行辦理。辦理產(chǎn)權(quán)證時涉及繳納的稅收及費用自負，郊尾鎮(zhèn)政府予 以協(xié)助。二、競買人及其報名條件1、競買人資格：中華人民共和國境內(nèi)的法人、社會團體及其他組織和具有完全

3、民事行為能力的自然 人均可報名（但法律、法規(guī)規(guī)定限制的除外 ）。2、報名時應(yīng)提交的材料：自然人應(yīng)提供本人身份證；法人應(yīng)提供法定代表人身份證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（或事業(yè)、社團組織單位法人證書副本）。以上材料非自然人的應(yīng)提交加蓋公章的復(fù)印件一份并提供原件核對，有委托的應(yīng)提交授權(quán)委托書及 受托人的身份證及復(fù)印件。3、競買人應(yīng)在報名時一次性向仙游縣招投標中心交納相應(yīng)標的競買保證金，1號標的競買保證金 1.5萬元；2號標的競買保證金 1000元；三、其它有關(guān)事項1、報名及掛牌地點： 仙游縣招投標中心產(chǎn)權(quán)交易部（縣自來水公司五層）。2、報名、索取文件及競買申請登記時間：2009年12月25日至2010年1月

4、7日。（上班時間）3、掛牌時間：2010年1月1日8時至2010年1月11日10: 00（節(jié)假日照常上班）。4、具體內(nèi)容見掛牌文件，公告內(nèi)容若與掛牌文件內(nèi)容不一致的，以掛牌文件為準。（仙游招投標中心網(wǎng)址： ）聯(lián)系人：李先生聯(lián)系電話： 8261806劉女士聯(lián)系電話：8268362仙游縣財政局仙游縣招投標中心二oo九年十二月十日掛牌交易須知一、轉(zhuǎn)讓標的概況：標的1 :位于郊尾鎮(zhèn)鎮(zhèn)府路的鎮(zhèn)政府集資房 506號套房（包括該幢樓底層二坎店面的1/5 產(chǎn)權(quán)），位于第六層和第一層（底層），建于 1995年六層磚混結(jié)構(gòu)，六層506號套房建筑 面積約136.3平方米，底層二坎店面

5、1/5產(chǎn)權(quán)分攤建筑面積約16.28平方米。裝修狀況：外 墻正立面貼劈力磚，側(cè)面防水涂料粉刷，大棚有滲漏現(xiàn)象，層高 3.0米，水電衛(wèi)設(shè)施簡單。標的2:位于郊尾鎮(zhèn)鎮(zhèn)府路的鎮(zhèn)政府集資房底層的一間柴火間，建筑面積約7平方米。以上兩個標的物位于郊尾鎮(zhèn)鎮(zhèn)府路，臨近福廈公路，附近有鎮(zhèn)政府、法庭、交警中隊和 建設(shè)銀行等，交通便捷，區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施完善，公共設(shè)施配套程度一般。以上兩個標的物因是未經(jīng)縣房改等有關(guān)部門審批的干部職工集資建房，土地使用權(quán)類型 現(xiàn)為行政劃撥，暫時無法辦理產(chǎn)權(quán)證書，競得人競得該資產(chǎn)后產(chǎn)權(quán)證按相關(guān)政策規(guī)定，待郊 尾鎮(zhèn)政府集資房所有住戶經(jīng)審批后可以辦理產(chǎn)權(quán)證時由競得人自行辦理。辦理產(chǎn)權(quán)證時涉及 繳

6、納的稅收及費用自負，郊尾鎮(zhèn)政府予以協(xié)助。二、掛牌人：仙游縣招投標中心。三、掛牌轉(zhuǎn)讓人：仙游縣郊尾鎮(zhèn)人民政府。四、掛牌標的按現(xiàn)狀掛牌轉(zhuǎn)讓，其土地使用權(quán)性質(zhì)及用途為行政劃撥用地。五、競買人條件：中華人民共和國境內(nèi)的法人、社會團體及其他組織和具有完全民事行 為能力的自然人均可報名（但法律、法規(guī)規(guī)定限制的除外）。六、本次標的掛牌轉(zhuǎn)讓條件及要求：1、房產(chǎn)、土地的具體面積以房產(chǎn)、土地管理部門重新確權(quán)辦證為準，若有差異，不影響 本次掛牌成交價。2、本次掛牌1號標的的起始價為9.5萬元，2號標的的起始價為0.3萬元。3、本次掛牌轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)涉及的稅費按規(guī)定交納。4、競買人應(yīng)在報名時一次性向仙游縣招投標中心交納

7、相應(yīng)標的競買保證金，1號標的競買保證金1.5萬元；2號標的競買保證金1000元；5、符合條件的競買人應(yīng)在報名時向縣招投標中心交付相應(yīng)標的的競買保證金及提供有關(guān)報名材料后，方可在指定的時間和地點參加競買。競買保證金交至以下賬戶，戶名:仙游縣招投標中心，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行仙游縣支行，賬號:13430101040005064 ;掛牌成交后，競得人的競買保證金即轉(zhuǎn)為合同履約保證金并可抵作成交價款，余下轉(zhuǎn)讓成交款在十五日內(nèi)全部付清；未競得者的競買保證金在五個工作日內(nèi)予以退回，不計利息?？h招投標中心不向競買人開具競買保證金發(fā)票，競買保證金按原渠道退回。6、競買人一旦報名參加掛牌競買即視為已對掛牌產(chǎn)權(quán)進

8、行現(xiàn)場確認并完全了解，對掛牌產(chǎn)權(quán)不存在異議。7、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由競得人自行辦理， 郊尾鎮(zhèn)政府協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)， 轉(zhuǎn)讓人應(yīng)在競 得人交清全部成交價款后五個工作日內(nèi)移交相應(yīng)產(chǎn)權(quán)。七、競買人向仙游縣招投標中心提出掛牌競買申請時，應(yīng)提交下列資料：（一）法人參與競買的：1、中請登記表；2、經(jīng)年檢合格的工商營業(yè)執(zhí)照副本；3、法定代 表人身份證；4、競買保證金票據(jù)原件及復(fù)印件。（二）自然人參與競買的：1、中請登記表；2、身份證；3、競買保證金票據(jù)原件及復(fù)印件。以上須提供復(fù)印件若為非自然人的均要加蓋公章并提供原件核對，有委托的應(yīng)提交當場 簽發(fā)或經(jīng)公證的授權(quán)委托書及代理人的身份證原件及復(fù)印件。八、競買人一經(jīng)向

9、縣招投標中心遞交報價書，即視為對本掛牌文件無異議并全面接受， 競買人對報價及有關(guān)書面承諾應(yīng)全面履行并承擔法律責任。九、仙游縣財政局和縣招投標中心認為需要對掛牌文件作出修改、補充時，將在有關(guān)媒 體上公告或以書面形式通知競買人。仙游縣財政局和縣招投標中心聯(lián)合發(fā)出的修改、補充公 告或通知，與本掛牌文件具有同等法律效力。十、掛牌交易程序及要求：1、由仙游縣財政局和縣招投標中心聯(lián)合發(fā)布掛牌公告；2、競買人按掛牌公告規(guī)定時間和地點索取掛牌文件；3、競買人按規(guī)定交付競買保證金，并辦理競買申請登記；4、競買。允許競買人在規(guī)定的時間內(nèi)按報價規(guī)則多次報價， 但后一次報價應(yīng)高于前一次 報價，否則，后一次報價無效。一

10、旦報價，不得撤回報價書；5、掛牌期限屆滿，確定并宣布競得人。競得人須當場簽訂成交確認書，掛牌人應(yīng)當場分別向競得人和轉(zhuǎn)讓人簽發(fā)成交通知書，并在縣招投標中心公示欄予以公示 3天；6、競得人必須在收到成交通知書的次日起十五日內(nèi)與郊尾鎮(zhèn)政府簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 合同并在合同簽訂當日向轉(zhuǎn)讓人交清全部成交價款。十一、報價書填寫要求及報價規(guī)則：1、報價書不得隨意涂改，否則其報價無效；2、競買人要按報價書的填寫要求簽章完整，否則其報價無效；3、競買人的報價應(yīng)不低于起始價，并應(yīng)按加價幅度或加價幅度的整數(shù)倍追加報價。4、本次1號標的和2號標的的加價幅度均為500元十二、競買人必須以縣招投標中心（掛牌人）提供的報價書形式

11、報價，報價書送達掛牌交 易受理窗口后，經(jīng)工作人員審核登記、掛牌人蓋章后，即視為承諾。競買人不得以任何形式 反悔，否則，按違約處理。十三、競得人的確定：本次掛牌按規(guī)定設(shè)定底價，底價的產(chǎn)生由縣政府底價確定領(lǐng)導小 組臨時研究確定。掛牌期限屆滿，競買人的報價在不低于底價的前提下，按以下辦法確定競 得人：1、在掛牌期限內(nèi)只有一個競買人報價的，即確定為競得人；2、在掛牌期限內(nèi)有不少于兩個競買人報價的，報價最高者為競得人；報價相同的，先提交報價書者為競得人；3、在掛牌人規(guī)定的掛牌時間截止時，仍有競買人申請報價的，掛牌人應(yīng)當以截止時受理的有效最 高報價為起叫價，對掛牌標的進行現(xiàn)場競價，原掛牌報價最高的競買人自

12、動轉(zhuǎn)為現(xiàn)場競價應(yīng) 價人,到場的其他競買人也可以申請參與現(xiàn)場競價。出價最高者且不低于底價者為競得人；4、確定競得人的全過程，邀請縣監(jiān)察局等有關(guān)監(jiān)督部門現(xiàn)場監(jiān)督。十四、競買人在競買申請登記后即不得再加名或更名。十五、違約責任：1、競得人不按規(guī)定當場簽訂成交確認書或簽收成交通知書的按違約處理，仙游 縣招投標中心可取消其競得資格，競得人應(yīng)按競得價的 20%向仙游縣招投標中心支付違約 金；2、競得人不按規(guī)定簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同或不按規(guī)定期限交清全部成交價款的，按違 約處理，轉(zhuǎn)讓人有權(quán)取消其競得資格，競得人應(yīng)按競得價的20%向轉(zhuǎn)讓人支付違約金；3、競得人若提供虛假文件或隱瞞事實的， 仙游縣招投標中心可取消其

13、競得人資格， 并按 違約處理，競得人應(yīng)按競得價的20%向仙游縣招投標中心支付違約金。4、其它違約行為按有規(guī)定和房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同規(guī)定執(zhí)行。上述違約行為造成另行出讓該標的的成交價款低于原競得價的，原競得人還須按實際差 額向轉(zhuǎn)讓人支付賠償金及向仙游縣招投標中心支付掛牌交易的相關(guān)費用。以上違約行為該支付的違約金、賠償金及相關(guān)費用直接從其競買保證金或履約保證金中 扣除。十六、本掛牌文件所指的貨幣幣種為人民幣。十七、本掛牌交易須知由仙游縣招投標中心負責解釋。掛牌交易競買人申請登記表競買標的競買人編號競買人住 所聯(lián)系電話身份證編號競買保證金發(fā)票號碼本人愿遵守仙游縣郊尾鎮(zhèn)政府二宗閑置資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓掛牌文件及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)

14、讓合同（樣本）肩關(guān)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。競買人（委托代理人）簽名： 年一月一日經(jīng)審查，該競買人符合本次仙游縣郊尾鎮(zhèn)政府二宗閑置資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓掛牌審 的競買人資格，準予其參加競買。產(chǎn)權(quán)交易部負責人:注：（1）請用藍色或黑色的鋼筆填寫，字體端正，字跡清楚，易于辯認。（2）本表一式二份，由縣招投標中心（掛牌人）、競買人各執(zhí)一份。掛牌交易報價書仙游縣招投標中心：經(jīng)過實地踏勘，并認真審閱仙游縣郊尾鎮(zhèn)政府二宗閑置資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓掛牌文件及房地 產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（樣本），本競買人愿意接受該文件的全部條款及要求。本競買人愿意以人民幣（大寫）： 元（小寫: 元）的報價參與仙游縣郊尾鎮(zhèn)政府二宗閑置資產(chǎn)號標的（）掛牌轉(zhuǎn)讓的競買。若能成交，

15、本競買人保證當場簽訂成交確認書，并在收到成交通知書的次日起十 五個工作日內(nèi)與仙游縣郊尾鎮(zhèn)政府簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并在合同簽訂當日向仙游縣財政 局國資辦交清全部成交價款。本競買人已在競買前按貴中心的要求交付競買保證金元,如本競買人違約，愿意按仙游縣郊尾鎮(zhèn)政府二宗閑置資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓掛牌文件及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 合同（樣本）的規(guī)定承擔違約責任。本報價書作為貴中心與本競買人之間具有法律約束力的文件掛牌轉(zhuǎn)讓編號：標的仙產(chǎn)交2009-26號競買人簽章：法定代表人（或委托代理人）簽名： 競買人編號:掛牌人：仙游縣招投標中心（蓋章）本報價書填寫時間： 年 月 日 時 分（以24小時計）注：1、在“競買人簽章”欄中，若競買人為

16、自然人的則只需簽名并按指印；若競買人為法人的 則只需蓋章。2、本報價書一式二份，由掛牌人和競買人各執(zhí)一份。成交確認書起始價：萬元加價幅度：元或者元的整數(shù)倍底價（保留價）： 萬元（小寫: 萬元）成交價（大與）：萬兀（小與: 萬兀）競得人：競得人編號：競得人簽名確認：成交確認時間：年月日時分監(jiān) 督 部 門 工 作 人 員 簽 名單位簽名單位簽名成交通知書單位（個人）于年 月_日_時一分提交的掛牌交易報價書的報價額為人民幣（大寫）元整（小寫: 元），為掛牌期間出價最高者并符合仙游縣郊尾鎮(zhèn)政府二宗閑置 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓掛牌文件規(guī)定條件，現(xiàn)確認你為 號標的（）掛牌轉(zhuǎn)讓的競得人。請你在收到本成交通知書的次日起十五

17、日內(nèi)向仙游縣財政局交清全部成交價款并與郊尾鎮(zhèn)政府簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。逾期不簽訂合同及交清全部成交價款的，按違約處理， 本中心將取消成交確認，并按仙游縣郊尾鎮(zhèn)政府二宗閑置資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓掛牌文件及房地產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓合同的有關(guān)規(guī)定處理。仙游縣招投標中心年月日成交通知書（存根）在本次仙游縣招投標中心舉行的仙游縣郊尾鎮(zhèn)政府二宗閑置資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓掛牌交易期間，你單位（個人）于年 月一日時分提交的掛牌交易報價書的報價額為人民幣（大寫）元整（小寫: 元），為掛牌期間出價最高者并符合仙游縣郊尾鎮(zhèn)政府二宗閑置 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓掛牌文件規(guī)定條件，現(xiàn)確認你為 號標的（）掛牌轉(zhuǎn)讓的競得人。請你在收到本成交通知書的次日起十五日內(nèi)向仙游縣財政局交清

18、全部成交價款并與郊尾鎮(zhèn)政府簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。逾期不簽訂合同及交清全部成交價款的，按違約處理， 本中心將取消成交確認，并按仙游縣郊尾鎮(zhèn)政府二宗閑置資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓掛牌文件及房地產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓合同的有關(guān)規(guī)定處理。簽收:仙游縣招投標中心年月日成交通知書仙游縣財政局、仙游縣郊尾鎮(zhèn)政府：在本次仙游縣招投標中心舉行的仙游縣郊尾鎮(zhèn)政府二宗閑置資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓_號標的（）掛牌交易期間,于 年 月_日_時一分提交的掛牌交易報價書的報價額為人民幣（大寫）：元整（小寫:元），為掛牌期間出價最高者并符合仙游縣郊尾鎮(zhèn)政府二宗閑置資 產(chǎn)轉(zhuǎn)讓掛牌文件規(guī)定條件，現(xiàn)確認其為號標的掛牌轉(zhuǎn)讓的競得人。請仙游縣郊尾鎮(zhèn)政府在收到本成交通知書的次日起十五日

19、內(nèi)與競得人簽訂房地產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓合同，請仙游縣財政局向競得人收取全部成交價款。仙游縣招投標中心年月日成交通知書（存根）仙游縣財政局、仙游縣郊尾鎮(zhèn)政府：在本次仙游縣招投標中心舉行的仙游縣郊尾鎮(zhèn)政府二宗閑置資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓號標的（）掛牌交易期間,于一年 月一日時分提交的掛牌交易報價書的報價額為人民幣（大寫）：元整（小寫:元），為掛牌期間出價最高者并符合仙游縣郊尾鎮(zhèn)政府二宗閑置資 產(chǎn)轉(zhuǎn)讓掛牌文件規(guī)定條件，現(xiàn)確認其為號標的掛牌轉(zhuǎn)讓的競得人。請仙游縣郊尾鎮(zhèn)政府在收到本成交通知書的次日起十五日內(nèi)與競得人簽訂房地產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓合同，請仙游縣財政局向競得人收取全部成交價款。簽收:仙游縣招投標中心年月日房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（樣本）轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：仙游縣郊尾鎮(zhèn)政府住址：法定代表人：受讓方（以下簡稱乙方）：住址：法定代表人：身份證號碼：仙游縣財政局委托仙游縣招投標中心對 進行公開掛牌轉(zhuǎn)讓。乙方為該資產(chǎn)的競得人，