施工工程合同范本XX

1、施工工程合同范本XX最新 發(fā)包人： 法定代表人： 身份證號碼： 承包人： 法定代表人： 身份證號碼： 風險提示：發(fā)包人的相對義務 根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、 批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程 規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨 時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā) 包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。 若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案， 由發(fā)包人承擔由此增加的費用和延誤的工期，并支付承包人 合理的利潤。 依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法建筑安裝工程承 包合同條例及有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲

2、方愿把 工程承包給乙方施工，為明確雙方責任，確 保工程順利完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守： 、施工工程的概況 1、施工工程名稱： 2、施工工程承包范圍： 3、施工工程地點： 4、工程立項批準文號： 二、施工工程期限 1、 合同工期總日歷天數(shù)天； 開工日期：年月日； 風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定 當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定 參照具體情形： 工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報 告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包 人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42 天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書 的，以提交竣

3、工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程 未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為 實際竣工日期。 竣工日期：年月日。 2、工程工作遇到如下情形，經(jīng)過甲方批準備案可以將 工程期限順延： 在施工中如因停電、停水 小時以上或連續(xù)間歇 性停水、停電 天以上，影響正常施工；停水停電 天以上； 因臺風暴雨颶風等不可抗力的因素； 因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。 3、因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。 三、施工工程價款結算及付款方式 1、 由乙方完成工程量的 %甲方付總造價的% 給乙方； 2、 乙方完成工程量的 %甲方再付總造價的 % 給乙方； 3、 當工程竣工驗收后 天內甲方支

4、付竣工結算總價 的% 4、 剩余 %工程款在竣工驗收之日起三年內一次結 清。 四、建筑材料、設備的供應和采購 風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責 承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準 要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內將不符合設計 或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現(xiàn)場，并重新采 購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和延誤的工 期，由承包人承擔。 發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質量不符 合合同約定的，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地 點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。 1、工程材料、設備由乙方采購。 2、乙方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)

5、品合格證和試 驗報告才能用于工程，甲方認為乙方提供的材料需要復驗 的，乙方應按要求提供復驗報告。經(jīng)復驗符合質量要求的， 方可用于工程；復驗不符合質量要求的，應退貨處理，其復 驗費和退貨損失由乙方承擔。 五、施工工程質量標準與驗收 風險提示：工程質量未符合標準的歸責 因發(fā)包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由 發(fā)包人承擔由此增加的費用和延誤的工期，并支付承包人合 理的利潤。 因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發(fā) 包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標 準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和延誤的工期。 1、質量標準： 2、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收

6、 有關規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。驗收 合格的，雙方進行交接，驗收不合格的，乙方應及時返工， 費用由乙方自行承擔，返工導致工期延誤的，乙方應承擔相 應的違約責任。 六、安全施工 按施工安全規(guī)范保證施工質量，精心施工、按時完工、 交付使用，凡施工期發(fā)生的施工質量、 安全事故由乙方負責。 1、承包人應加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育， 施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀，一旦發(fā)生問題，后果自 負。 2、乙方現(xiàn)場施工人員應無條件服從遵守施工場內各項 管理規(guī)定，無條件服從場地內保安的管理，妥善處理好相鄰 單位的關系，否則一切后果自負。 3、乙方施工期間損壞原有建筑物、消防設施應負責一 切

7、后果。 七、質量保修 風險提示：保修責任的起算 工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分 項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不 得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根 據(jù)有關法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。 發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占 有之日起算。 1、本工程保修期限為 年，自工程竣工驗收合格 起算。 2、在免費保修期內，乙方應保證通訊暢通，令甲方能 夠隨時同乙方取得聯(lián)系。乙方在接到甲方維修通知后小時內 到達現(xiàn)場并及時處理。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應 及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉， 甲方將視為乙方放棄保修

8、責任，有權自行解決，由乙方承擔 所有費用并加收%的勞務費。 乙方保修聯(lián)系電話： ;乙方保修聯(lián)系人: 八、違約責任 風險提示：明確違約責任 在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行 為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要 承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約 情況發(fā)生，也有據(jù)可依。 1、本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下： 在具備工程款撥付條件下，如因發(fā)包人責任未能按合同 約定撥付工程款，每延期一天，發(fā)包人按延期付款額的萬分 之一承擔違約責任。 2、本合同中關于承包人違約的具體責任如下： 施工過程中工程實際進度拖后計劃進度超過30日，發(fā) 包人有權解除施工合同。發(fā)包人解除合同的，承包人機械設 備和人員應及時撤出施工場地，機械設備和人員撤出施工場 地的費用及不能退換的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的 費用，由責任方承擔。 承包人延期開工，每延期一天按合同價款萬分之一承擔 違約責任；承包人延期竣工，每延期一天按合同價款萬分之 一承擔違約責任。 九、爭議解決 因本合同產(chǎn)生糾紛，如協(xié)商無法解決，雙方均有權向甲 方所在地人民法院提起訴訟。 十、簽訂地點 本合同在簽訂 十一、補充協(xié)議 合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié) 議是合同的組成部分。 十二、合同生效 本合同自生效。 十三、合同份數(shù) 本合同一式份，均具有同等法