蘭州富硒食品深加工項目投資計劃書通用模板

1、泓域咨詢/蘭州富硒食品深加工項目投資計劃書蘭州富硒食品深加工項目投資計劃書泓域咨詢摘要世界衛(wèi)生組織提出，最應該補硒的是中國人，這一點毋庸置疑，我國72%的國土都屬貧硒或缺硒土壤，長期攝入嚴重缺硒食品，必然會造成硒缺乏疾病，例如人體缺硒將引起一系列健康問題，糖尿病、免疫力低下、易患癌癥、克山病、大骨節(jié)病、關節(jié)炎、誘發(fā)肝病、肝癌、心腦血管疾病、重金屬中毒、生殖功能變弱、過早衰老、白內障等是其常見影響病癥也因此近些年來我們把富硒的這個詞開始普及到社會當中。該富硒食品項目計劃總投資13081.29萬元，其中：固定資產投資10066.04萬元，占項目總投資的76.95%；流動資金3015.25萬元，占項

2、目總投資的23.05%。達產年營業(yè)收入26821.00萬元，總成本費用21221.17萬元，稅金及附加232.49萬元，利潤總額5599.83萬元，利稅總額6604.71萬元，稅后凈利潤4199.87萬元，達產年納稅總額2404.84萬元；達產年投資利潤率42.81%，投資利稅率50.49%，投資回報率32.11%，全部投資回收期4.61年，提供就業(yè)職位374個。重視環(huán)境保護的原則。使投資項目建設達到環(huán)境保護的要求，同時，嚴格執(zhí)行國家有關企業(yè)安全衛(wèi)生的各項法律、法規(guī)，并做到環(huán)境保護“三廢”治理措施以及工程建設“三同時”的要求，使企業(yè)達到安全、整潔、文明生產的目的。硒是人體必需的微量元素，它與機

3、體多個代謝通路有關,如抗氧化功能和免疫功能等。食物中的硒來源按其存在的形態(tài)，可分為有機硒和無機硒，不同的食源提供人體不同形態(tài)的硒。人體常見的食物硒來源，主要分為兩大類，植物性食物來源和動物性食物來源。植物性食物來源的有機硒，主要以硒蛋白的形式存在，其次還有硒核酸和硒多糖，而無機硒主要以亞硒酸鹽和硒酸鹽兩種形式存在。報告主要內容：項目概述、建設必要性分析、市場調研預測、建設規(guī)劃分析、項目選址分析、土建工程設計、工藝分析、項目環(huán)境分析、項目職業(yè)保護、風險防范措施、節(jié)能分析、實施進度、項目投資方案、項目經營效益、項目總結等。蘭州富硒食品深加工項目投資計劃書目錄第一章 項目概述第二章 建設必要性分析第

4、三章 市場調研預測第四章 建設規(guī)劃分析第五章 項目選址分析第六章 土建工程設計第七章 工藝分析第八章 項目環(huán)境分析第九章 項目職業(yè)保護第十章 風險防范措施第十一章 節(jié)能分析第十二章 實施進度第十三章 項目投資方案第十四章 項目經營效益第十五章 項目招投標方案第十六章 項目總結第一章 項目概述一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx（集團）有限公司（二）公司簡介公司是按照現代企業(yè)制度建立的有限責任公司，公司最高機構為股東大會，日常經營管理為總經理負責制，企業(yè)設有技術、質量、采購、銷售、客戶服務、生產、綜合管理、后勤及財務等部門，公司致力于為市場提供品質優(yōu)良的項目產品，憑借強大的技術支持和全新

5、服務理念，不斷為顧客提供系統的解決方案、優(yōu)質的產品和貼心的服務。公司是按照現代企業(yè)制度建立的有限責任公司，公司最高機構為股東大會，日常經營管理為總經理負責制，企業(yè)設有技術、質量、采購、銷售、客戶服務、生產、綜合管理、后勤及財務等部門，公司致力于為市場提供品質優(yōu)良的項目產品，憑借強大的技術支持和全新服務理念，不斷為顧客提供系統的解決方案、優(yōu)質的產品和貼心的服務。公司建立了產品開發(fā)控制程序、研發(fā)部績效管理細則等一系列制度，對研發(fā)項目立項、評審、研發(fā)經費核算、研發(fā)人員績效考核等進行規(guī)范化管理，確保了良好的研發(fā)工作運行環(huán)境。（三）公司經濟效益分析上一年度，xxx有限公司實現營業(yè)收入16376.17萬元

6、，同比增長21.99%（2951.73萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務富硒食品生產及銷售收入為14448.61萬元，占營業(yè)總收入的88.23%。上年度主要經濟指標序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入3439.004585.334257.804094.0416376.172主營業(yè)務收入3034.214045.613756.643612.1514448.612.1富硒食品(A)1001.291335.051239.691192.014768.042.2富硒食品(B)697.87930.49864.03830.803323.182.3富硒食品(C)515.82687.75638.63614

7、.072456.262.4富硒食品(D)364.10485.47450.80433.461733.832.5富硒食品(E)242.74323.65300.53288.971155.892.6富硒食品(F)151.71202.28187.83180.61722.432.7富硒食品(.)60.6880.9175.1372.24288.973其他業(yè)務收入404.79539.72501.17481.891927.56根據初步統計測算，公司實現利潤總額4008.39萬元，較去年同期相比增長756.46萬元，增長率23.26%；實現凈利潤3006.29萬元，較去年同期相比增長330.06萬元，增長率12.

8、33%。上年度主要經濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元16376.17完成主營業(yè)務收入萬元14448.61主營業(yè)務收入占比88.23%營業(yè)收入增長率（同比）21.99%營業(yè)收入增長量（同比）萬元2951.73利潤總額萬元4008.39利潤總額增長率23.26%利潤總額增長量萬元756.46凈利潤萬元3006.29凈利潤增長率12.33%凈利潤增長量萬元330.06投資利潤率47.09%投資回報率35.32%財務內部收益率29.96%企業(yè)總資產萬元26738.83流動資產總額占比萬元26.16%流動資產總額萬元6995.82資產負債率49.44%二、項目建設符合性（一）產業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx

9、（集團）有限公司承辦的“蘭州富硒食品深加工項目”主要從事富硒食品項目投資經營，其不屬于國家發(fā)展改革委產業(yè)結構調整指導目錄（2011年本）（2013年修正）有關條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性蘭州富硒食品深加工項目選址于xx產業(yè)集聚區(qū)，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設前后，未改變項目建設區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿足xx產業(yè)集聚區(qū)環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，建設項目符合項目建設區(qū)域用地規(guī)劃、產業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態(tài)保護紅線：蘭州富硒食品深加工項目用地性質為建

10、設用地，不在主導生態(tài)功能區(qū)范圍內，且不在當地飲用水水源區(qū)、風景區(qū)、自然保護區(qū)等生態(tài)保護區(qū)內，符合生態(tài)保護紅線要求。2、環(huán)境質量底線：該項目建設區(qū)域環(huán)境質量不低于項目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質量底線要求。3、資源利用上線：項目營運過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準入負面清單：該項目所在地無環(huán)境準入負面清單，項目采取環(huán)境保護措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達標排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會產生二次污染。三、項目概況（一）項目名稱蘭州富硒食品深加工項目富硒農產品具有品質高及特色農業(yè)產品，目前國內富硒農產品種類廣，

11、目前國內大力推廣富硒農業(yè)，富硒產品越來越多問世，目前技術成熟，具有產業(yè)鏈拉長帶動作用，形成種植，養(yǎng)殖及加工與物流與旅游業(yè)相結合各產業(yè)聯動的格局。目前我國對于富硒食品正處于發(fā)展蓬勃市場，富硒營養(yǎng)食品及飲料、保健食品，富硒農副產品，多種多樣，目前品種及產值超過國外歐美發(fā)達國家。（二）項目選址xx產業(yè)集聚區(qū)蘭州，簡稱蘭或皋，古稱金城，是甘肅省省會，國務院批復確定的中國西部地區(qū)重要的中心城市之一、西北地區(qū)重要的工業(yè)基地和綜合交通樞紐、絲綢之路經濟帶的重要節(jié)點城市。蘭州地處中國西北地區(qū)、甘肅省中部，位于中國大陸陸域版圖的幾何中心，是中國大西北鐵路、公路、航空的綜合交通樞紐，中國人民解放軍西部戰(zhàn)區(qū)陸軍機關

12、駐地，也是新亞歐大陸橋中國段五大中心城市之一，西部重要的區(qū)域商貿中心和現代物流基地，享有絲路重鎮(zhèn)、黃河明珠、西部夏宮、水車之都、瓜果名城等美譽。蘭州是古絲綢之路上的重鎮(zhèn)，早在5000年前人類就在這里繁衍生息；西漢設立縣治，取金城湯池之意而稱金城；隋初改置蘭州總管府，始稱蘭州；自漢至唐、宋時期，隨著絲綢之路的開通，出現了絲綢西去、天馬東來的盛況，蘭州逐漸成為絲綢之路重要的交通要道和商埠重鎮(zhèn)，聯系西域少數民族的重要都會和紐帶，是黃河文化、絲路文化、中原文化與西域文化的重要交匯地。2012年8月28日，國務院批復設立西北地區(qū)第一個、中國第五個國家級新區(qū)蘭州新區(qū)。文件中明確提出，要把建設蘭州新區(qū)作為深

13、入實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略的重要舉措，并于2020年將蘭州發(fā)展為西北地區(qū)現代化大都市。（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積34950.80平方米（折合約52.40畝）。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數72.33%，建筑容積率1.38，建設區(qū)域綠化覆蓋率5.82%，固定資產投資強度192.10萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積34950.80平方米，建筑物基底占地面積25279.91平方米，總建筑面積48232.10平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程33496.73平方米，項目規(guī)劃綠化面積2808.70平方米。（六）設備選型方案項目計劃購置設備共計87臺（套），設備購置費2934.80萬元。（

14、七）節(jié)能分析1、項目年用電量647103.80千瓦時，折合79.53噸標準煤。2、項目年總用水量19747.05立方米，折合1.69噸標準煤。3、“蘭州富硒食品深加工項目投資建設項目”，年用電量647103.80千瓦時，年總用水量19747.05立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）81.22噸標準煤/年。達產年綜合節(jié)能量24.26噸標準煤/年，項目總節(jié)能率27.77%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護項目符合xx產業(yè)集聚區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合xx產業(yè)集聚區(qū)產業(yè)結構調整規(guī)劃和國家的產業(yè)發(fā)展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產生

15、明顯的影響。（九）項目總投資及資金構成項目預計總投資13081.29萬元，其中：固定資產投資10066.04萬元，占項目總投資的76.95%；流動資金3015.25萬元，占項目總投資的23.05%。（十）資金籌措該項目現階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預期經濟效益規(guī)劃目標預期達產年營業(yè)收入26821.00萬元，總成本費用21221.17萬元，稅金及附加232.49萬元，利潤總額5599.83萬元，利稅總額6604.71萬元，稅后凈利潤4199.87萬元，達產年納稅總額2404.84萬元；達產年投資利潤率42.81%，投資利稅率50.49%，投資回報率32.11%，全部投資回收期4.61年，提

16、供就業(yè)職位374個。（十二）進度規(guī)劃本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月。認真做好施工技術準備工作，預測分析施工過程中可能出現的技術難點，提前進行技術準備，確保施工順利進行。將整個項目分期、分段建設，進行項目分解、工期目標分解，按項目的適應性安排施工，各主體工程的施工期叉開實施。對于難以預見的因素導致施工進度趕不上計劃要求時及時研究，項目建設單位要認真制定和安排趕工計劃并及時付諸實施。四、項目評價1、本期工程項目符合國家產業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xx產業(yè)集聚區(qū)及xx產業(yè)集聚區(qū)富硒食品行業(yè)布局和結構調整政策；項目的建設對促進xx產業(yè)集聚區(qū)富硒食品產業(yè)結構、技術結構、組織結構、產品結構的調整優(yōu)化有著

17、積極的推動意義。2、xxx有限公司為適應國內外市場需求，擬建“蘭州富硒食品深加工項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進xx產業(yè)集聚區(qū)經濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位374個，達產年納稅總額2404.84萬元，可以促進xx產業(yè)集聚區(qū)區(qū)域經濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產年投資利潤率42.81%，投資利稅率50.49%，全部投資回報率32.11%，全部投資回收期4.61年，固定資產投資回收期4.61年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。4、改革開放以來，我國非公有制經濟發(fā)展迅速，在支撐增長、促進就業(yè)、擴大創(chuàng)新、增加稅收，推動社會主義市場經濟制度完善等方面

18、發(fā)揮了重要作用，已成為我國經濟社會發(fā)展的重要基礎。但部分民營企業(yè)經營管理方式和發(fā)展模式粗放，管理方式、管理理念落后，風險防范機制不健全，先進管理模式和管理手段應用不夠廣泛，企業(yè)文化和社會責任缺乏，難以適應我國經濟社會發(fā)展的新常態(tài)和新要求。公有制為主體、多種所有制經濟共同發(fā)展,是我國的基本經濟制度；毫不動搖鞏固和發(fā)展公有制經濟，毫不動搖鼓勵、支持和引導非公有制經濟發(fā)展，是黨和國家的大政方針。今天，我們對民營經濟的包容與支持始終如一，人們在市場經濟中創(chuàng)造未來的激情也澎湃如昨。民間投資是我國制造業(yè)發(fā)展的主要力量，約占制造業(yè)投資的85%以上，黨中央、國務院一直高度重視民間投資的健康發(fā)展。為貫徹黨的十九

19、大精神，落實國務院對促進民間投資的一系列工作部署，工業(yè)和信息化部與發(fā)展改革委、科技部、財政部等15個相關部門和單位聯合印發(fā)了關于發(fā)揮民間投資作用推進實施制造強國戰(zhàn)略的指導意見，圍繞中國制造2025，明確了促進民營制造業(yè)企業(yè)健康發(fā)展的指導思想、主要任務和保障措施，旨在釋放民間投資活力，引導民營制造業(yè)企業(yè)轉型升級，加快制造強國建設。從經濟的貢獻看，截至2017年底，我國民營企業(yè)的數量超過2700萬家，個體工商戶超過了6500萬戶，注冊資本超過165萬億元，民營經濟占GDP的比重超過了60%，撐起了我國經濟的“半壁江山”。作為中國經濟最具活力的部分，民營經濟未來將繼續(xù)穩(wěn)步發(fā)展壯大，為促進我國經濟社會

20、持續(xù)健康發(fā)展發(fā)揮更大作用。綜上所述，項目的建設和實施無論是經濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產都是積極可行的。五、主要經濟指標主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米34950.8052.40畝1.1容積率1.381.2建筑系數72.33%1.3投資強度萬元/畝192.101.4基底面積平方米25279.911.5總建筑面積平方米48232.101.6綠化面積平方米2808.70綠化率5.82%2總投資萬元13081.292.1固定資產投資萬元10066.042.1.1土建工程投資萬元3407.942.1.1.1土建工程投資占比萬元26.05%2.1.2設備投資萬元2934.

21、802.1.2.1設備投資占比22.44%2.1.3其它投資萬元3723.302.1.3.1其它投資占比28.46%2.1.4固定資產投資占比76.95%2.2流動資金萬元3015.252.2.1流動資金占比23.05%3收入萬元26821.004總成本萬元21221.175利潤總額萬元5599.836凈利潤萬元4199.877所得稅萬元1.388增值稅萬元772.399稅金及附加萬元232.4910納稅總額萬元2404.8411利稅總額萬元6604.7112投資利潤率42.81%13投資利稅率50.49%14投資回報率32.11%15回收期年4.6116設備數量臺（套）8717年用電量千瓦時

22、647103.8018年用水量立方米19747.0519總能耗噸標準煤81.2220節(jié)能率27.77%21節(jié)能量噸標準煤24.2622員工數量人374第二章 建設必要性分析一、富硒食品項目背景分析世界衛(wèi)生組織提出，最應該補硒的是中國人，這一點毋庸置疑，我國72%的國土都屬貧硒或缺硒土壤，長期攝入嚴重缺硒食品，必然會造成硒缺乏疾病，例如人體缺硒將引起一系列健康問題，糖尿病、免疫力低下、易患癌癥、克山病、大骨節(jié)病、關節(jié)炎、誘發(fā)肝病、肝癌、心腦血管疾病、重金屬中毒、生殖功能變弱、過早衰老、白內障等是其常見影響病癥也因此近些年來我們把富硒的這個詞開始普及到社會當中。富硒食品是補硒最好的途徑，然而富硒食

23、品有兩中方式可以取得，一種是天然的，另一種是人工的。在富硒土壤中種植農作物，等它結出果實來，這種果實是富硒的，在我國一些富硒土壤豐富的地區(qū)，這種農作物本身就具有富硒很有價值，這種就是天然的;在一些地方沒有富硒土壤，種植的農作物可以施富硒化肥，使生長出來的果實可以含富硒，這種就是人工有機硒。硒又分為植物活性硒和無機硒兩種，無機硒一般指亞硒酸鈉和硒酸鈉，包括有大量無機硒殘留的酵母硒、麥芽硒，從金屬礦藏的副產品中獲得，無機硒有較大的毒性，且不易被吸收，不適合人和動物使用。植物活性硒通過生物轉化與氨基酸結合而成，一般以硒蛋氨酸的形式存在，植物活性硒是人類和動物允許使用的硒源。植物活性硒被人體吸收率高達

24、99%以上，同時也解決了代謝率低的問題，植物活性硒與人體重金屬和有毒有機化合物結合，并將有害物質通過人體代謝通道如：汗液、呼吸、排泄等排出體外，從而對人體健康起到保護作用。富硒食品是我們補硒的一個重要途徑，然而富硒化妝品也在悄悄地走進了我們的生活，植物硒后產品就是其中的一種。產品采用采用天然含有機硒的野生山茶油作為原料，具有超強補水，深層滋養(yǎng)鎖水，防過敏，天然消炎，煥發(fā)細胞活性，補充有機硒，排毒(排出體內鉛、汞、鎘等重金屬)的功能。癌癥、心臟疾病、腦血管疾病被公認為是人類健康的三大殺手，2015年10月，全國腫瘤登記中心發(fā)布了2015中國腫瘤登記年報，數據顯示每一分鐘，全國就有6人被診斷為惡性

25、腫瘤，有5人死于癌癥，防癌抗癌迫在眉睫。專家指出，作為人體不可缺少的微量元素，硒能抑制癌細胞生長及其DNARNA和蛋白質合成，抑制癌基因的轉錄，干擾致癌物質的代謝，被稱為人體微量元素中的“防癌之王”。近年來，隨著“補硒防癌”逐漸被公眾認知和接受，富硒產業(yè)也迎來了發(fā)展的熱潮。富硒產業(yè)在富硒食品、富硒保健品、富硒農副產品中發(fā)展，然而富硒化妝品卻是一個比較空白的市場，現在世界知名品牌化妝品也沒有一款含富硒的產品出來，目前富硒產業(yè)也是國家扶持的重要項目之一?？v觀富硒產業(yè)發(fā)展的格局，一切圍繞著硒+大健康的主題來開展，富硒知識的普及決定著富硒產業(yè)未來的發(fā)展。二、富硒食品項目建設必要性分析富硒農產品具有品質

26、高及特色農業(yè)產品，目前國內富硒農產品種類廣，目前國內大力推廣富硒農業(yè)，富硒產品越來越多問世，目前技術成熟，具有產業(yè)鏈拉長帶動作用，形成種植，養(yǎng)殖及加工與物流與旅游業(yè)相結合各產業(yè)聯動的格局。有資料數據顯示，國內生產富硒雜糧與大米約有21個縣，富硒大米品牌達25左右，富硒果品超15個品牌，19個富硒茶品牌，60多個富硒保健品與雞蛋品牌。100多個富硒蔬菜與深加工產品品牌，目前國內已有富硒產品開發(fā)專利300多項。據靈核網2019發(fā)布的2019-2024年中國富硒農產品行業(yè)現狀趨勢分析及前景規(guī)劃發(fā)展研究報告我國國土超70%面積屬于缺硒，其中東北，西北與華北等大中城市屬于缺硒地區(qū)，嚴重缺富硒土壤達30%

27、，所以發(fā)掘富硒土壤是國內發(fā)展富硒產業(yè)重要部分。2018年經土壤調查，其中廣西2.64萬平方公里富硒富鍺土地，在烏蘭與巴州綠色富硒土地540.6平方千米，富硒耕地335.6平方千米，在山東濰坊壽光、青州和昌樂發(fā)現富硒土壤27萬畝，青海都蘭、格爾木、德令哈-烏蘭地區(qū)綠色富硒土壤資源544.1平方千米。獲得授權15項，國內富硒產品生產企業(yè)達300多家，5項有行業(yè)及國家標準。省級地方標準5項與若干企業(yè)標準。隨著近幾年消費者對硒元素有助于健康意識逐漸加深，富硒食品產業(yè)前景看好，目前國內大部分缺硒區(qū)域發(fā)展富硒產品產業(yè)發(fā)展成為了瓶頸中國健康富硒食品產業(yè)聯盟理事長王有德。2019年1月份召開的2019中國富硒

28、肥飼料研究與應用論壇上業(yè)內諸多專家都希望通過富硒技術應用為人類提供大量的有機硒食。早在歐美美國，1984年，芬蘭科學家經過研究認為，惡性疾病發(fā)病率升高是由于身體硒缺乏導致的，于是推行全國補硒計劃，大約經過二十多年，人均對硒吸收量從當時30微克，到目前近90微克，各種惡性疾病發(fā)病率降低約35%。對于2015年一條資訊獲悉，業(yè)內人士投入，當時我國硒人均攝入量不足40微克，隨著中國食品升級，功能化及營養(yǎng)化發(fā)展，未來我國富硒食品10-15年市場將會快速發(fā)展，如果人均每天花2元來補充80微克的差距，背后市場容量達1萬億。第三章 市場調研預測一、富硒食品行業(yè)分析硒是人體必需的微量元素，它與機體多個代謝通路

29、有關,如抗氧化功能和免疫功能等。食物中的硒來源按其存在的形態(tài)，可分為有機硒和無機硒，不同的食源提供人體不同形態(tài)的硒。人體常見的食物硒來源，主要分為兩大類，植物性食物來源和動物性食物來源。植物性食物來源的有機硒，主要以硒蛋白的形式存在，其次還有硒核酸和硒多糖，而無機硒主要以亞硒酸鹽和硒酸鹽兩種形式存在。硒是各種生物體（包括細菌、植物和動物）所必需的營養(yǎng)元素。在國內外醫(yī)藥界和營養(yǎng)學界，硒被譽為“生命的火種”、“長壽元素”、“抗癌之王”、“天然解毒劑”和“健康的保護神”等，研究表明硒在抗氧化、抗衰老、抗癌、增強免疫功能、預防心血管疾病和抗病毒等方面可能存在較大的潛能。近年來，隨著“富硒大米”、“富硒

30、雞蛋”、“富硒茶”、“高硒水果”、“富硒康”等一系列富硒農產品和含硒保健品在市場上的暢銷，硒元素與人類營養(yǎng)和健康的關系逐漸為大家所關注。人體中的硒主要來源于食物。植物性和動物性食物的硒含量直接或間接取決于土壤，從當地土壤和生長的作物和牧草中的硒含量可以衡量該地區(qū)的硒水平。無機硒是人們最原始的補硒方式，無機硒是無機化合物，比如硒酸鈉和亞硒酸鈉都是無機硒。無機硒必須先與腸道內的有機配體結合才被人體吸收。腸道內存在多種因素與硒競爭有機配體，所以大大影響了無機硒的吸收。無機硒在體內還易與維生素發(fā)生結合，穩(wěn)定性差，生物利用率低。另外，無機硒毒性比較大，很難控制用量，如果在人體內局部過量，會對人體造成傷害

31、。在1973年日本就明文規(guī)定禁止在食品和動物市場上加入無機硒。同無機硒強化劑相比，生物有機硒安全性高，易被人體吸收利用，補硒效率高。是目前安全有效的補硒方式。一般是在體內以硒蛋氨酸的形式存在。它依循蛋氨酸的代謝途徑來代謝，參與蛋白的合成，容易在體內合成和吸收利用，它的生物利用率和穩(wěn)定性都很高。含硒蛋白是人體內許多關鍵酶的組成部分，具有廣泛的生物活性，研究發(fā)現，有機硒化合物的生物學活性顯著高于無機硒類及天然硒類，且毒性低、副作用小，例如，含硒蛋白質、硒化卡拉膠、硒化殼多糖、硒化茶多酚、依布硒、硒唑呋喃等，其調節(jié)人體免疫、抗腫瘤、防治心血管疾病的功能都遠優(yōu)于無機硒化合物。近年來，隨著人們對于硒元素

32、的認識逐漸加強，補硒已成為當今一種新的養(yǎng)生之道，富硒產業(yè)越來越為市場所青睞。目前，主打富硒產業(yè)的城市地區(qū)不斷增多，湖北恩施“世界硒都”、陜西安康“中國硒谷”、湖南桃源“中國硒鄉(xiāng)”、廣西貴港“中國硒港”、福建連城“客家硒都”，還有江西豐城、寧夏吳忠、青海平安、重慶江津等地，都在打造自己的富硒地域品牌。這其中，又以安康市富硒產業(yè)的發(fā)展最為矚目。資料顯示，安康所處富硒地層主要為距今5億年前的早古生代下寒武紀時期形成，擁有較理想的硒匯集利用地質地理條件，地層厚且出露面積大，中硒含量以上的土壤面積占比達54.2%，且硒濃度適中、易于植物吸收，被專家評價為“優(yōu)質、環(huán)保、安全”的天然富硒區(qū)域。2011年以來

33、，安康市富硒食品產值一直保持高速增長，2019年安康市建成標準化富硒產業(yè)園20個，建設富硒產品營銷店30余個。預計全市富硒食品產值將增長16%左右，有望跨越550億元大關，富硒產業(yè)綜合產值超過650億元，多項指標創(chuàng)歷史新高。中國營養(yǎng)學會推薦量為每天50250微克，自2018年4月1日實施的中華人民共和國衛(wèi)生行業(yè)標準WS/T578.32017中國居民膳食營養(yǎng)素參考攝入量第3部分規(guī)定：成人每天硒平均需要量為50g，推薦攝入量為60g，最高攝入量400g。農業(yè)農村部、市場監(jiān)管總局等部門高度重視富硒產品標準的制定工作，已經發(fā)布了一系列的富硒食品相關標準，2019年10月20日,中國保健協會T/CHC1

34、001-2019植物源高有機硒食品原料團體標準發(fā)布。這是國內外首次在標準層面提出“高有機硒”概念，為建設植物高有機硒技術體系,以及有機硒形態(tài)與健康相關性研究的深入奠定了堅實的技術基礎。這也意味著未來我國富硒食品產業(yè)將往標準化和規(guī)范化方向發(fā)展。二、富硒食品市場分析預測目前我國對于富硒食品正處于發(fā)展蓬勃市場，富硒營養(yǎng)食品及飲料、保健食品，富硒農副產品，多種多樣，目前品種及產值超過國外歐美發(fā)達國家。我國對于富硒食品、藥品研究zui初始華中科技大學與北京大學，2所高校在九十年代開始研制成功富硒酵母同時并與醫(yī)藥結合成功開發(fā)增進免疫功能及防癌的硒酵母片及口服液?，F今，我國每個省幾乎在進行富硒農產品研發(fā)的目

35、標超10個，主要產品包括硒酵母片、硒酵母膠囊。富硒食用菌、天然富硒營養(yǎng)蜜、富硒酵母口服液、富硒茶葉及富硒大米，富硒小麥，富硒雜糧及富硒禽蛋肉及果蔬等。我國富硒產品產值截止2010年末已超10億元。目前國內缺硒的國家，全國超75%亞健康人群，潛在的富硒食品市場需求自不必多言。富硒速凍食品面世隨著國內各區(qū)域復習農藥的發(fā)展，加之衛(wèi)生部對食品中硒污染限量指標取消，目前市場上出現諸多富硒食品。那么究竟富硒食品針對會有補硒作用嗎?相信這個問題是眾多消費者關注的!有關業(yè)內人士表示，購買富硒食品要搞清楚富硒食品的原來來源，確實是品牌質量可靠富硒糧食加工的產品，富硒食品含硒自然會高于普通食品，補硒是由作用的。根

36、據中華人民共和國衛(wèi)生行業(yè)標準WS/T578.3-2017中國居民膳食營養(yǎng)素參考攝入量2017年9月發(fā)布，2018年實行，其中第三部分規(guī)定，我國健康人群，硒元素成人每天需求為50g，zui多攝入量為400g，推薦攝入量為60g。目前在富硒安康地區(qū)部分市場，已經有富硒產品如富硒水餃，富硒粽子。富硒湯圓，等富硒速凍食品上市。主要的是用當地富硒蔬菜與富硒肉做餃子餡。同樣當地的富硒花生，富硒芝麻做富硒湯圓的餡料。據獲悉，富硒食品生產過程用到的誰也是從當地國土資源部認定的幾個富硒水源地采購的含富硒的水，這一系列天然富硒原材料加工系列富硒速凍食品只要有正規(guī)企業(yè)標準，有害元素不超標食用是安全有益的。第四章 建

37、設規(guī)劃分析一、產品規(guī)劃項目主要產品為富硒食品，根據市場情況，預計年產值26821.00萬元。二、建設規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積34950.80平方米（折合約52.40畝），其中：凈用地面積34950.80平方米（紅線范圍折合約52.40畝）。項目規(guī)劃總建筑面積48232.10平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程33496.73平方米，計容建筑面積48232.10平方米；預計建筑工程投資3407.94萬元。（二）設備購置項目計劃購置設備共計87臺（套），設備購置費2934.80萬元。（三）產能規(guī)模項目計劃總投資13081.29萬元；預計年實現營業(yè)收入26821.00萬元。第五章 項目選址分析一

38、、項目選址原則對周圍環(huán)境不應產生污染或對周圍環(huán)境污染不超過國家有關法律和現行標準的允許范圍，不會引起當地居民的不滿，不會造成不良的社會影響。場址選擇應提供足夠的場地用以滿足項目產品生產工藝流程及輔助生產設施的建設需要；場址應具備良好的生產基礎條件而且生產要素供應充裕，確保能源供應有可靠的保障。項目建設方案力求在滿足項目產品生產工藝、消防安全、環(huán)境保護衛(wèi)生等要求的前提下盡量合并建筑；充分利用自然空間，堅決貫徹執(zhí)行“十分珍惜和合理利用土地”的基本國策，因地制宜合理布置。二、項目選址該項目選址位于xx產業(yè)集聚區(qū)。蘭州，簡稱蘭或皋，古稱金城，是甘肅省省會，國務院批復確定的中國西部地區(qū)重要的中心城市之一

39、、西北地區(qū)重要的工業(yè)基地和綜合交通樞紐、絲綢之路經濟帶的重要節(jié)點城市。蘭州地處中國西北地區(qū)、甘肅省中部，位于中國大陸陸域版圖的幾何中心，是中國大西北鐵路、公路、航空的綜合交通樞紐，中國人民解放軍西部戰(zhàn)區(qū)陸軍機關駐地，也是新亞歐大陸橋中國段五大中心城市之一，西部重要的區(qū)域商貿中心和現代物流基地，享有絲路重鎮(zhèn)、黃河明珠、西部夏宮、水車之都、瓜果名城等美譽。蘭州是古絲綢之路上的重鎮(zhèn)，早在5000年前人類就在這里繁衍生息；西漢設立縣治，取金城湯池之意而稱金城；隋初改置蘭州總管府，始稱蘭州；自漢至唐、宋時期，隨著絲綢之路的開通，出現了絲綢西去、天馬東來的盛況，蘭州逐漸成為絲綢之路重要的交通要道和商埠重鎮(zhèn)

40、，聯系西域少數民族的重要都會和紐帶，是黃河文化、絲路文化、中原文化與西域文化的重要交匯地。2012年8月28日，國務院批復設立西北地區(qū)第一個、中國第五個國家級新區(qū)蘭州新區(qū)。文件中明確提出，要把建設蘭州新區(qū)作為深入實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略的重要舉措，并于2020年將蘭州發(fā)展為西北地區(qū)現代化大都市。深化體制機制改革，促使戰(zhàn)略性新興產業(yè)成為當地經濟轉型的主導力量，成為全省重要的戰(zhàn)略性新興產業(yè)基地。在中央和省委、省政府的堅強領導下，我市積極應對復雜多變經濟形勢，深入實施振興發(fā)展戰(zhàn)略，扎實做好打基礎利長遠工作，著力轉變經濟發(fā)展方式，有效提升發(fā)展質量和效益，在加快振興發(fā)展、全面建成小康社會征程上邁出了扎實步伐。

41、經濟實力穩(wěn)步增強，預計2020年實現地區(qū)生產總值1500億元、人均GDP3.4萬元，三次產業(yè)結構優(yōu)化調整為14.8:38.8:46.4，與2010年相比，工業(yè)增加值率提高7.7個百分點，單位GDP能耗下降21個百分點，第三產業(yè)增加值占GDP比重上升5.7個百分點。三、建設條件分析企業(yè)管理經驗豐富。項目承辦單位是以相關行業(yè)為主營業(yè)務的民營企業(yè)，擁有一大批高素質的生產技術、科研開發(fā)、工程管理和企業(yè)管理人才，其項目產品制造技術和銷售市場已較為成熟，在生產制造的精細化管理方面、質量控制方面均具有豐富的經驗，具有管理優(yōu)勢；在項目產品的生產和工程建設方面積累了豐富的經驗，為投資項目的順利實施提供了管理上的

42、有力保障。項目承辦單位已經培養(yǎng)和集聚了一大批具有豐富經驗的項目產品生產專業(yè)技術和管理人才，通過引進和內部培養(yǎng)，搭建了一支研究方向多元、完整的專業(yè)研發(fā)團隊，形成了核心技術專家、關鍵技術骨干、一般技術人員的完整梯隊。當地相關行業(yè)的前列，具有顯著的人才優(yōu)勢；項目承辦單位還與多家科研院所建立了長期的緊密合作關系，并建立了向科研開發(fā)傾斜的獎勵機制，每年都拿出一定數量的專項資金用于對重點產品及關鍵工藝開發(fā)的獎勵。四、用地控制指標投資項目辦公及生活用地所占比重符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產品制造行業(yè)辦公及生活用地所占比重7.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建

43、設地確定的“辦公及生活用地所占比重7.00%”的具體要求。五、用地總體要求本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數72.33%，建筑容積率1.38，建設區(qū)域綠化覆蓋率5.82%，固定資產投資強度192.10萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產工程17872.9017872.9033496.7333496.732603.461.1主要生產車間10723.7410723.7420098.0420098.041614.151.2輔助生產車間5719.335719.3310718.9510718.95833.111.3其他生產車間1429.83

44、1429.831942.811942.81156.212倉儲工程3791.993791.999577.999577.99541.402.1成品貯存948.00948.002394.502394.50135.352.2原料倉儲1971.831971.834980.554980.55281.532.3輔助材料倉庫872.16872.162202.942202.94124.523供配電工程202.24202.24202.24202.2412.863.1供配電室202.24202.24202.24202.2412.864給排水工程232.58232.58232.58232.5811.504.1給排水2

45、32.58232.58232.58232.5811.505服務性工程2401.592401.592401.592401.59135.755.1辦公用房1060.401060.401060.401060.4071.845.2生活服務1341.191341.191341.191341.1970.486消防及環(huán)保工程677.50677.50677.50677.5043.086.1消防環(huán)保工程677.50677.50677.50677.5043.087項目總圖工程101.12101.12101.12101.12-34.037.1場地及道路硬化6886.651138.931138.937.2場區(qū)圍墻11

46、38.936886.656886.657.3安全保衛(wèi)室101.12101.12101.12101.128綠化工程2683.3193.92合計25279.9148232.1048232.103407.94六、節(jié)約用地措施在項目建設過程中，項目承辦單位根據項目建設地的總體規(guī)劃以及項目建設地對投資項目地塊的控制性指標，本著“經濟適宜、綜合利用”的原則進行科學規(guī)劃、合理布局，最大限度地提高土地綜合利用率。土地既是人類賴以生存的物質基礎，也是社會經濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴格執(zhí)行國家有關行業(yè)規(guī)定的用地指標，根據建設內容、規(guī)模和建設方案，按照國家有關節(jié)約土地資源要求

47、，合理利用土地。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設計原則根據項目承辦單位發(fā)展趨勢，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術因素，做到總圖合理布置，達到“規(guī)劃投資省、建設工期短、生產成本低、土地綜合利用率高”的效果。同時考慮用地少、施工費用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產環(huán)境。（二）主要工程布置設計要求場區(qū)道路布置滿足安裝、檢修、運輸和消防的要求，使貨物運輸順暢，合理分散物流和人流，盡量避免或減少交叉，使主要人流、物流路線短捷、運輸安全。車間布置方案需要達到“物料流向最經濟、操作控制最有利、檢測維修最方便”的要求。項目承辦單位項目建設場區(qū)主干道寬度6

48、.00米，次干道寬度3.00米，人行道寬度采用1.20米。道路路緣石轉彎半徑，一般需通行消防車的為12.00米，通行其它車輛的為9.00米、6.00米。道路均采用砼路面，道路類型為城市型。（三）綠化設計場區(qū)綠化設計要達到“營造嚴謹開放的交流環(huán)境，催人奮進的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統一的生態(tài)環(huán)境”之目的。（四）輔助工程設計1、投資項目用水由項目建設地給水管網統一供給，規(guī)劃在場區(qū)內建設完善的給水管網，接入場區(qū)外部現有給水管網，即可保證項目的正常用水。項目所在地供水水源來自項目建設地自來水廠，給水壓力0.30Mpa，供水能力充足，水質符合國家現行的生活飲用水衛(wèi)生標準。2、投資項目消防對象主

49、要是廠房、庫房、辦公場地等；因此，室外消防用水量按25.00L/S，火災延續(xù)時間按2.00小時計，同一時間發(fā)生火災次數按一次考慮；室內消防栓用水量15.00L/S，火災延續(xù)時間按2.00小時計，室內外的消防栓均按規(guī)范間距要求布置。投資項目生活給水主要是員工工作及休息期間的個人飲用及衛(wèi)生用水，生活給水水壓0.35Mpa。3、投資項目供電電源由項目建設地變電站專線供給，供電電源電壓為10KV，架空線引入場區(qū)后由電纜引入高壓變配電室內，由場區(qū)配電屏分流到主體工程內，配電電壓為380V/220V；場區(qū)電纜埋地敷設，車間內電纜架空敷設，該地區(qū)的供電電源可靠且電壓穩(wěn)定，完全能夠滿足投資項目的用電需求。投資

50、項目供電電源由項目建設地變電站專線供給，供電電源電壓為10KV，架空線引入場區(qū)后由電纜引入高壓變配電室內，由場區(qū)配電屏分流到主體工程內，配電電壓為380V/220V；場區(qū)電纜埋地敷設，車間內電纜架空敷設，該地區(qū)的供電電源可靠且電壓穩(wěn)定，完全能夠滿足投資項目的用電需求。4、場內運輸主要為原材料的卸車進庫；生產過程中原材料、半成品和成品的轉運，以及成品的裝車外運；場內運輸由裝載機、叉車及膠輪車承擔，其費用記入主車間設備配套費中，投資項目資源配置可滿足場內運輸的需求。本項目所涉及的原輔材料的運入，成品的運出所需運輸車輛，全部依托社會運輸能力解決。5、主體工程采用機械通風方式進行通風換氣；送風系統利用

51、空氣處理機組，空氣處理機組置于車間平臺上，室外空氣經初、中效過濾后經風機及通風管道送至車間各生產區(qū)，排風系統可采用屋頂風機和局部機械排風系統，車間換氣次數為5.00次/小時。主體工程及原材料倉庫等均采用自然通風為主、機械換氣通風為輔；對生產系統中個別溫度高、粉塵多的工位采取機械強制通風方案，以保證良好的生產環(huán)境。八、選址綜合評價第六章 土建工程設計一、建筑工程設計原則建筑立面處理在滿足工藝生產和功能的前提下，符合現代主體工程的特點，立面處理力求簡潔大方，色彩組合以淡雅為基調，適當運用局部色彩點綴，在滿足項目建設地規(guī)劃要求的前提下，著重體現項目承辦單位企業(yè)精神，創(chuàng)造一個優(yōu)雅舒適的生產經營環(huán)境。項

52、目承辦單位本著“適用、安全、經濟、美觀”的原則并遵照國家建筑設計規(guī)范進行項目建筑工程設計；在滿足投資項目生產工藝設備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協調、施工方便，努力建設既有時代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。二、項目總平面設計要求針對項目承辦單位提出的“高標準、高質量、快進度”的要求，為了達到這一共同的目標，投資項目在整個設計過程中，始終貫徹這一原則，以“尊重自然、享受自然、愛護自然”為基點，全力提高員工的“學習力、創(chuàng)造力和凝聚力”，實現項目承辦單位經濟快速發(fā)展的奮斗目標。本工程項目位于項目建設地，本次設計通過與建設方的多次溝通、考察、論證，最后達成共識。三、土建工程設計年限

53、及安全等級根據建筑結構可靠度設計統一標準（GB50068）的規(guī)定，投資項目中所有建（構）筑物均按永久性建筑要求設計，使用年限為50.00年。根據建筑抗震設計規(guī)范（GB50011）的規(guī)定，投資項目建筑物結構設計符合根據建筑抗震設計規(guī)范（GB50011）的規(guī)定，投資項目建筑物結構設計符合度抗震設防的要求，基本地震加速度值為0.20g，設計地震分組為第一組，抗震設防類別為乙類，各建筑物均采取相應抗震構造設計。四、建筑工程設計總體要求該項目建筑設計及結構設計在滿足生產工藝要求的前提下，盡量貫徹工業(yè)廠房聯合化、露天化、結構輕型化原則，并注意因地制宜。對采光通風、保溫隔熱、防火、防腐、抗震等均按國家現行規(guī)

54、范、規(guī)程和規(guī)定執(zhí)行，努力做到場房設計保障安全、技術先進、經濟合理、美觀適用，同時方便施工、安裝和維修。undefined五、土建工程建設指標本期工程項目預計總建筑面積48232.10平方米，其中：計容建筑面積48232.10平方米，計劃建筑工程投資3407.94萬元，占項目總投資的26.05%。第七章 工藝分析一、原輔材料采購及管理按目前市場的需求情況，原料存儲時間約為20-30天，存放在原料倉庫內；投資項目將建設原料倉庫和輔助材料倉庫，以滿足投資項目生產的需要。二、技術管理特點項目承辦單位從項目產品的研發(fā)階段就特別關注質量控制，引入了DFMEA設計失效模式分析、QC質量檢驗、SPC統計過程方

55、法、GRR檢驗測量的再現性、TQM全面質量管理等控制方法。三、項目工藝技術設計方案（一）工藝技術方案要求工藝技術先進性與適用性相結合的原則：項目產品生產技術含量較高而產品質量的穩(wěn)定性、可靠性卻取決于其生產技術及采用工藝是否先進；為適應市場競爭要求，根據項目項目產品生產綱領、生產特性并結合項目承辦單位的自身條件，本著高起點、高效率的設計原則，采用先進、可靠、適用技術，制訂合理、簡捷、科學先進的生產工藝，確保產品質量穩(wěn)定可靠。工藝技術生態(tài)效益與清潔生產原則：項目建設與地方特色經濟發(fā)展相結合，將項目建設與區(qū)域生態(tài)環(huán)境綜合整治相結合，納入當地的社會經濟發(fā)展規(guī)劃，并與區(qū)域環(huán)境保護規(guī)劃方案相協調一致；投資項目建設應與