(完整版)辦公樓設計規(guī)范及要求

1、最全辦公樓設計規(guī)范辦公樓設計規(guī)范主要可以分為一般設計規(guī)范、辦公區(qū)設計規(guī)范、公共區(qū)設計規(guī)范、服務區(qū)設計規(guī)范和設備用房設計規(guī)范五個類別。辦公樓設計規(guī)范非常重要，不僅關系到辦公樓辦公人員的人身財產(chǎn)安全問題，還決定了空間的最大化利用和布局的合理化。商用辦公樓在房地產(chǎn)開發(fā)領域中占據(jù)著不弱于住宅商品樓的一席之地，辦公樓設計規(guī)范非常重要。辦公樓是廣大室內(nèi)辦公人員每日工作的地方，良好的辦公樓設計能夠運作流暢、 有效率、安全、衛(wèi)生。以下我們就來詳細介紹 辦公樓的設計規(guī)范 中的一般設計規(guī)范和辦公區(qū) 設計規(guī)范。辦公樓設計規(guī)范：一般設計規(guī)范一、關于電梯，規(guī)定五層（含）以上辦公樓必須安裝電梯，且建筑面積每5000平米需

2、安裝電梯一臺。對于高層辦公樓，電梯空閑時停靠樓層應錯開分布，提高響應效率。二、關于門窗，門窗應保證氣密性完好，隔熱、隔音、通風等功能正常。高層玻璃幕墻自備清潔功能，低層窗戶加裝安全保護措施。門高度不低于2.1米，寬度不小于1米。三、關于凈高，根據(jù)辦公樓等級劃分，一類、二類、三類辦公樓的辦公室內(nèi)凈高最低值分別為2.7米、2.6米、2.5米，走道凈高不低于2.2米，儲藏室凈高不低于 2米。四、關于走廊，最重要的注意點是防火疏散要求，所以走廊最小寬度是有要求的，一般根據(jù)走廊長度與房間單雙面布局來區(qū)分。一般走廊長度小于等于40米的，單雙面 布房最小寬度依次為1.3米和1.5米；而大于40米長度的，單雙

3、面布房最小凈寬依次為1.5米和1.8 米。辦公樓設計規(guī)范：辦公區(qū)設計規(guī)范一、關于采光，辦公室要有良好的光線和自然通風渠道，但要避免兩側開窗造成眩光。關于面積，辦公區(qū)間平均每人使用面積不應小于4平米，如果是封閉式的辦公室，則每間辦公室面積不應小于 10平米。設計繪圖類工種相應放大單位辦公區(qū)間。另外，如開水房、會議室、接待室等公共區(qū)域，如食堂、車庫、檔案室等服務區(qū)域以及設備用房，都有各自不同的辦公樓設計規(guī)范，進行辦公樓設計時要綜合考慮所有用房，建成 一個有機體，使辦公樓得以良好運轉。最全辦公樓設計規(guī)范文章導讀：現(xiàn)代辦公樓正向綜合化、一體化方向發(fā)展。是指機關、企業(yè)、事業(yè)單位行政管理人員，業(yè)務技 術人

4、員等辦公的業(yè)務用房，辦公建筑設計尚應符合現(xiàn)行民用建筑設計通則，及國家現(xiàn)行的有關標準、規(guī)范。下面為您介紹最全辦公樓設計規(guī)范?，F(xiàn)代辦公樓正向綜合化、一體化方向發(fā)展。是指機關、企業(yè)、事業(yè)單位行政管理人員，業(yè)務技術人員等辦公的業(yè)務用房，辦公建筑設計尚應符合現(xiàn)行民用建筑設計通則，及國家現(xiàn)行的有關標準、規(guī)范。下面為您介紹最全辦公樓設計規(guī)范。建筑設計第一節(jié)一般規(guī)定1. 辦公建筑應根據(jù)使用性質(zhì)、建設規(guī)模與標準的不同，確定各類用房。一般由辦公用 房、公共用房、服務用房等組成。2. 辦公建筑應根據(jù)使用要求，結合基地面積、結構選型等情況按建筑模數(shù)選擇開間和進 深，合理確定建筑平面，并為今后改造和靈活分隔創(chuàng)造件。3.

5、 五層及五層以上辦公建筑應設電梯，電梯數(shù)量應滿足使用要求，按辦公建筑面積每5000m2至少設置1臺。4. 窗一、底層及半地下室外窗宜采取防范措施。二、高層辦公建筑采用大面積玻璃窗或玻璃幕墻時應設擦窗設施。三、外窗不宜過大，可開啟面積不應小于窗面積的 30%,并應有良好的氣密性、水密性 和保溫隔熱性能，滿足節(jié)能要求。全空調(diào)的辦公建筑外窗開啟面積應滿足火災排煙和自然通風要求。5. 門一、辦公室門洞口寬度不應小于1m,高度不應小于2.1m。二、 機要辦公室、財務辦公室、重要檔案庫和貴重儀表間的門應采取防盜措施，室內(nèi)宜 設防盜報警裝置。6門廳一、門廳一般可設傳達室、收發(fā)室、會客室。根據(jù)使用需要也可設門

6、廊、警衛(wèi)室、衣帽 間和電話間等。二、門廳應與樓梯、過廳、電梯廳鄰近。三、嚴寒和寒冷地區(qū)的門廳，應設門斗或其它防寒設施。四、有中庭空間的門廳應組織好人流交通，并應滿足現(xiàn)行國家防火規(guī)范規(guī)定的防火疏散要求。7. 走道一、走道最小凈寬不應小于表 2的規(guī)定。表2走道最小凈寬走道長度走道凈寬(m)(m)單面布房雙面布房 401.501.80注：內(nèi)筒結構的回廊式走道凈寬最小值同單面布房走道。二、走道地面有高差，當高差不足二級踏步時，不得設置臺階，應設坡道，其坡度不宜 大于1 : &8. 采光一、辦公室、研究工作室、接待室、打字室、陳列室和復印機室等房間窗地比不應小于1 : 6。二、設計繪圖室、閱覽室等房間窗

7、地比不應小于 1 : 5。注：窗地比為該房間側窗洞口面積與該房間地面面積之比。9. 隔聲一、 辦公用房、會議室、接待室等允許噪聲級不應大于55dB（A聲級）,電話總機房、計算機房、打字室、圖書閱覽室等允許噪聲級不應大于50dB（A聲級）。二、電梯井道及產(chǎn)生噪聲的設備機房，不宜與辦公用房、會議室貼鄰，否則應采取消聲、隔聲、減振等措施。10. 超高層辦公建筑的避難層 （區(qū)）、屋頂直升飛機停機坪等的設置應執(zhí)行國家和專業(yè)部 門的有關規(guī)定。11. 根據(jù)辦公建筑分類，辦公室的凈高應滿足：一類辦公建筑不應低于2.70m;二類辦公建筑不應低于2.60m；三類辦公建筑不應低于 2.50m。辦公建筑的走道凈高不應

8、低于 2.20 m,貯藏間凈高不應低于 2.00m第二節(jié)辦公用房1. 辦公用房包括普通辦公室和專用辦公室。專用辦公室包括設計繪圖室與研究工作室 等。2. 辦公用房宜有良好的朝向和自然通風，并不宜布置在地下室。3. 普通辦公室應符合下列要求：一、宜設計成單間式辦公室、開放式辦公室或半開放式辦公室；特殊需要可設計成單元式辦公室、公寓式辦公室或酒店式辦公室；二、開放式和半開放式辦公室大空間式辦公室在布置吊頂上的通風口、照明、防火設施等時，應盡可能為自行分隔或裝修創(chuàng)造件，有件的工程宜設計成模塊式吊頂。三、帶有獨立衛(wèi)生間的單元式辦公室和公寓式辦公室的衛(wèi)生間宜直接對外通風采光，條 件不允許時，應有機械通風

9、措施；四、機要部門辦公室應相對集中，與其它部門宜適當分隔。五、值班辦公室可根據(jù)使用需要設置， 衛(wèi)生間。六、普通辦公室每人使用面積不應小于 4專用辦公室一、設計繪圖室宜采用大房間或大空間,重要辦公建筑設有夜間總值班室時，可設置專用4 m2,單間辦公室凈面積不宜小于 10m2?；蛴渺`活隔斷、家具等把大空間進行分隔；研究工作室（不含實驗室）宜采用單間式，自然科學研究工作室宜靠近相關的實驗室。二、應避免西曬和眩光。三、應利用室內(nèi)空間或隔墻設置櫥柜。四、設計繪圖室，每人使用面積不應小于6m。研究工作室，每人使用面積不應小于 m2o第三節(jié)公共用房1. 公共用房宜包括會議室、對外辦事廳、接待室、陳列室、公用

10、廁所、開水間等。2. 會議室一、會議室根據(jù)需要可分設大、中、小會議室。二、 中、小會議室可分散布置。 小會議室使用面積宜為 30 m左右，中會議室使用面積宜 為60 m2左右；中、小會議室每人使用面積：有會議桌的不應小于1.80 m2,無會議桌的不應小 于0.80 m2。三、大會議室應根據(jù)使用人數(shù)和桌椅設置情況確定使用面積，平面長寬比不宜大于2:1 ,宜有擴聲、放映、多媒體、投影、燈光控制等設施，并應有隔聲、吸聲和外窗遮光措施；大會議室所在層數(shù)、面積和安全出口的設置等應符合國家現(xiàn)行有關防火規(guī)范的要求；四、會議室應根據(jù)需要設置相應的貯藏及服務空間。大會議室應根據(jù)使用人數(shù)和桌椅設置情況確定使用面積。 會議廳所在層數(shù)和安全出口的設置等應符合防火規(guī)范的要求，并應根據(jù)語言清晰度要求進行設計。3. 接待室一、接待室根據(jù)使用要求設置，專用接待室應靠近使用部門