施工總承包框架協(xié)議書

1、施工總承包框架協(xié)議書發(fā)包人：樂清市白石街道白石村 經(jīng)濟(jì)合作社承包人：為了確保按期優(yōu)質(zhì)完成施工任務(wù)，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照中華人民共和國(guó)建筑法中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)、遵守平等、 自愿、公平和誠(chéng)信實(shí)用原則，雙方特簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條：工程概況工程名稱： 溫州市樂清市白石街道白石村安置改造工程工程地點(diǎn)：溫州市樂清市白石街道白石村結(jié)構(gòu)類型：框剪結(jié)構(gòu)建筑規(guī)模：總建筑面積150000平方米總投資約4.5億元，按規(guī)劃方案批復(fù)為準(zhǔn)。第二條：承包范圍1：總承包范圍：根據(jù)甲方投資建設(shè)的溫州市樂清市白石街道白石村安置改造工程項(xiàng)目施工圖紙內(nèi)（包含樁基、水電安裝、門窗、人防、石材干掛、外墻

2、涂料等）。其中地下建筑約三萬(wàn)平方，上部結(jié)構(gòu)約 12萬(wàn)平方，施工圖內(nèi)所有 的建安工程，以施工圖紙為準(zhǔn)。2：根據(jù)甲方委托施工及提供的工程施工圖紙所示內(nèi)容，包括土建、安裝工程由乙方實(shí)行總承包施工。甲方不得分包工程（煤氣管道、智能化，高低壓配電 有甲方另行分包，乙方收取相關(guān)配合費(fèi)，配合費(fèi)按照工程結(jié)算造價(jià)的3%計(jì)算）。第三條：承包方式包工包料，總承包施工范圍內(nèi)的材料均由乙方自行采購(gòu)。第四條：工程質(zhì)量本工程質(zhì)量要求為一次性合格工程第五條:施工工期1 :開工日期：2017年 月 日 以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)。2:工程總工期880日歷天（不包含室外景觀、綠化施工時(shí)間）。3:施工工期提前或推遲1天的，各獎(jiǎng)罰2000

3、元一天。（獎(jiǎng)勵(lì)或處罰都不得總造 價(jià)的3%）。3:樁基礎(chǔ)靜壓、檢測(cè)試驗(yàn)期間不計(jì)工期，施工工期從工程樁第1根樁施工開始為準(zhǔn)。乙方完成承包范圍內(nèi)工程并竣工預(yù)驗(yàn)收為實(shí)際施工工期。第六條：安全生產(chǎn)、文明施工要求1:本工程須按樂清市市級(jí)“合格”工地要求實(shí)施。2:在實(shí)施和完成本合同工程及其工程保修的整個(gè)過程中，承包方應(yīng)遵守國(guó)家和溫州市政府有關(guān)安全文明施工的有關(guān)規(guī)定。 如果由于承包人未能對(duì)安全文明生產(chǎn) 采取必要的措施而導(dǎo)致發(fā)生與此有關(guān)的人身傷亡、罰款、索賠、損失補(bǔ)償、訴訟 及其他一切責(zé)任，由承包人負(fù)責(zé)。3:承包人應(yīng)當(dāng)為施工現(xiàn)場(chǎng)從事施工作業(yè)和管理的人員，在施工活動(dòng)過程中發(fā)生的人身意外傷亡事故提供保障，辦理建筑意

4、外傷害保險(xiǎn)、支付保險(xiǎn)費(fèi)。4:承包人在實(shí)施施工和保修期間的任何時(shí)候，對(duì)本工程周圍環(huán)境都應(yīng)采取必要 的保護(hù)措施，不得隨意排放污水和有害物，也不得破壞已建或在建工程的任何部 分。5:承包人的機(jī)械設(shè)備必須符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，性能良好，應(yīng)配備專業(yè)的操作人員并具有上崗證書，施工車輛應(yīng)經(jīng)過公安交通部門檢測(cè)合格，證照齊全。6:承包人在工程開工前應(yīng)辦理好工程的安監(jiān)手續(xù)，并經(jīng)驗(yàn)收好才能進(jìn)行開工建設(shè)，同時(shí)承包人必須積極配合安監(jiān)部門及發(fā)包人做好安全施工的檢查工作， 并在 施工中，積極對(duì)職工開展安全教育培訓(xùn)， 提高職工的安全意識(shí)，并應(yīng)不定期地做 好施工機(jī)械、車輛、電力線路、生產(chǎn)設(shè)施的檢查，提高安全性能。7:承包人應(yīng)該做好

5、外來人員和外來車輛到現(xiàn)場(chǎng)的安全管理， 承包人應(yīng)做好各類危 險(xiǎn)指示牌，指示牌需清晰可辯，如外來人員或外來車輛在施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)事故， 經(jīng) 有關(guān)部門鑒定，是由于承包人責(zé)任的，承包人應(yīng)承擔(dān)該項(xiàng)賠償費(fèi)用和責(zé)任。第七條：承包造價(jià)1:乙方承包的工程造價(jià)及決算計(jì)價(jià)依據(jù)按照浙江省建筑工程預(yù)算定額 2010定額浙江省安裝工程預(yù)算2010定額浙江省市政工程預(yù)算2010定額 浙江省建筑工程施工費(fèi)用2010定額以及相應(yīng)配套費(fèi)用定額和當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政 管理部門在簽訂建筑工程施工合同前的有關(guān)工程造價(jià)文件規(guī)定執(zhí)行，費(fèi)率取一類取費(fèi)。2:乙方承包范圍內(nèi)的工程造價(jià)根據(jù)上述的相關(guān)定額文件及規(guī)定費(fèi)率計(jì)算 后，雙方根據(jù)預(yù)算下浮5%作為承包合同

6、造價(jià)，決算時(shí)按比例下浮。3：暫定材料價(jià)格、暫定綜合價(jià)及無定額的以雙方確認(rèn)的簽證市場(chǎng)價(jià)加上乙 方公司管理費(fèi)、稅金等費(fèi)用為結(jié)算價(jià)格不再下浮。乙方配合費(fèi)按簽證價(jià)格計(jì)取 10%計(jì)算。4:商品砼甲方每立方補(bǔ)償乙方 3%,僅計(jì)取稅金，不再下浮。5:人工費(fèi)動(dòng)態(tài)管理執(zhí)行溫建更（2013）號(hào)（關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程造價(jià) 動(dòng)態(tài)管理的通知）文件進(jìn)行調(diào)整。施工期間以溫州發(fā)布的人工價(jià)格的平均值結(jié)算 時(shí)予以調(diào)整，僅計(jì)取稅金不再下浮。6:主要材料（鋼材、水泥、石子、砂、砌體材料、模板、電線電纜）實(shí)行 動(dòng)態(tài)管理，材料價(jià)格按樂清市（工程造價(jià)信息）實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，如樂清市造價(jià)信 息無價(jià)材料則按照溫州市信息價(jià)來進(jìn)行調(diào)整， 結(jié)算價(jià)按照

7、施工期間工程造價(jià)信息 的算術(shù)平均值進(jìn)行計(jì)算，差價(jià)部分僅計(jì)取稅金不再下浮。雙方根據(jù)預(yù)算價(jià)下浮 5%點(diǎn)，決算也按此比例結(jié)算。第八條：工程進(jìn)度款及保修金1:履約保證金在施工合同簽訂后 7天內(nèi)提交200萬(wàn)元及保函形式一千萬(wàn)， 工程進(jìn)度款按其中10萬(wàn)平方樁打完一個(gè)月內(nèi)支付樁基工程量的 85%，地下室結(jié) 頂完成后一個(gè)月內(nèi)支付 85%,上部結(jié)構(gòu)每月按完成的工程量造價(jià)的 80%支付，其中5萬(wàn)平方墊資到正負(fù)零零完成后一個(gè)月內(nèi)支付完成工程量的85%,上部結(jié)構(gòu)按每月按完成的工程量造價(jià)的 80%支付。每月25號(hào)前上報(bào)當(dāng)月完成的工程量造 價(jià)，次月7號(hào)前支付進(jìn)度款，其中簽證價(jià)材料按材料采購(gòu)合同規(guī)定支付，其他 簽證當(dāng)月結(jié)算

8、支付。2:工程竣工預(yù)驗(yàn)收后 7天內(nèi)，支付完成總工程量的 97%，扣除決算后工程 總造價(jià)的3%作為工程質(zhì)量保修金?？⒐そY(jié)算辦理完成后工程質(zhì)量保修金采用保 函擔(dān)保，保函手續(xù)完成后 7 天內(nèi)結(jié)清。3：預(yù)驗(yàn)收期滿一年后 7天內(nèi)返回80%的工程質(zhì)量保修金，滿兩年后 7天內(nèi) 結(jié)清工程質(zhì)量保修金。第九條：違約責(zé)任：1正式合同須在60天內(nèi)（包括辦理手續(xù)）簽訂生效，否則由甲方無條 件退還全部保證金并補(bǔ)償違約金兩百萬(wàn)元整，結(jié)清已完成的工程量及臨時(shí)設(shè)施等 的所有費(fèi)用。2:工程進(jìn)度款甲方如未及時(shí)支付，自上報(bào)日工程量的造價(jià)至次月六號(hào)為第一階段，支付乙方所上報(bào)的工程款的利息，計(jì)算利息的方式為月息1.5分，如果兩個(gè)月還不能支付工程款，乙方有權(quán)終止合同。因此造成乙方的一切損失由甲方 負(fù)擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條：其他1:甲方確保進(jìn)場(chǎng)道路通暢，完成三通一平，不受任