水質(zhì)設(shè)備組管理標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)范

1、第七章 水質(zhì)設(shè)備組管理標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)范第一節(jié) 水循環(huán)凈化設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)基本規(guī)范1. 水凈化系統(tǒng)設(shè)備用房設(shè)置規(guī)定1.1 位置基本要求1）盡量靠近游泳池；2）靠近熱源供應(yīng)方向的一側(cè)；3）靠近室外排水干管一側(cè)；4）方便消毒劑、藥劑和設(shè)備運(yùn)輸?shù)囊粋?cè)。1.2 設(shè)置基本要求1）應(yīng)有設(shè)備安裝運(yùn)輸出入口，房間位于室外地面以下時(shí)，應(yīng)留 有吊裝孔；2）應(yīng)有通向游泳池管廊的通道和管溝的出入口；3）房間高度應(yīng)滿足設(shè)備操作和安裝的要求；4）應(yīng)有良好的通風(fēng)和照明；5）地面應(yīng)有排水措施；6）根據(jù)環(huán)境要求采取降噪措施；7）必須符合現(xiàn)行 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 的要求。1.3 設(shè)備用房管理規(guī)范1）各設(shè)備房門外左上方必須懸掛白底紅字

2、 “機(jī)房重地，非工作人 員禁止入內(nèi) ”的警示牌，機(jī)房?jī)?nèi)地坪為淺灰色）墻面為白色涂料，機(jī) 組及非安全區(qū)域應(yīng)劃黃色分界線示警。2）各設(shè)備房應(yīng)通風(fēng)良好，照明光線充足，并有應(yīng)急照明，門窗 開(kāi)啟靈活。3）各設(shè)備房地面）墻壁）天花板）門窗）設(shè)備表面無(wú)積塵）無(wú) 油漬）無(wú)污物，油漆完好，整潔光亮。4）各設(shè)備房?jī)?nèi)嚴(yán)禁存放無(wú)關(guān)雜物，機(jī)房?jī)?nèi)禁止吸煙，必須配備 相關(guān)消防器材。5）循環(huán)管道按本色復(fù)漆；金屬設(shè)備機(jī)座油漆為黑色，各類泵） 閥）電機(jī)等機(jī)電產(chǎn)品按本色復(fù)漆。6）經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)設(shè)備異常情況，根據(jù)水循環(huán)凈化系統(tǒng)各設(shè)備使用 和維修說(shuō)明書(shū)實(shí)施搶修，直至恢復(fù)正常運(yùn)行。7）管理和作業(yè)人員應(yīng)遵守有關(guān)安全生產(chǎn)等方面的規(guī)定。8）各設(shè)備

3、房?jī)?nèi)應(yīng)懸掛水循環(huán)凈化系統(tǒng)操作規(guī)程及與本設(shè)備房設(shè) 備相對(duì)應(yīng)的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖。1.4 過(guò)濾器間布置要求1）過(guò)濾器距墻面間距不小于 1.0m ；2）過(guò)濾器的凈間距不小于 0.8m ，過(guò)濾器之間的操作通道不小于 1.0m；3）過(guò)濾器距建筑結(jié)構(gòu)最低點(diǎn)的凈距，應(yīng)滿足安裝檢修的要求， 但不得小于 0.8m ；4）運(yùn)輸）檢修和操作通道寬度，不得小于最大設(shè)備的直徑；5）循環(huán)水泵組的布置，應(yīng)符合現(xiàn)行室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定；6）重力式過(guò)濾器設(shè)在池水面以下時(shí)，應(yīng)有防止因停電產(chǎn)生溢流 淹沒(méi)機(jī)房的措施。1.5 循環(huán)水泵間布置要求1）泵組應(yīng)靠近平衡水池或均衡水池）游泳池，或接近吸水點(diǎn)。2）水泵裝置應(yīng)設(shè)計(jì)成自灌式。3）泵組的設(shè)置

4、應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑給水徘水設(shè)計(jì)規(guī)范 GBJ15 的規(guī)定。1.6 加藥間布置要求1）加藥間必須為單獨(dú)的房間，加藥設(shè)備間與藥品貯存間宜 為毗鄰的單獨(dú)房間，并盡量靠近循環(huán)水泵。2）藥品貯存間的面積，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)厮巹┕?yīng)情況和運(yùn)輸條 件確定，但不得小于 15d 儲(chǔ)備量和周圍量所需面積。3）房間應(yīng)有良好的通風(fēng)條件）地面）墻面應(yīng)采取有效的防 腐措施。4）藥品的存放應(yīng)符合下列要求：a. 藥品應(yīng)放在平臺(tái)或墊板上，不得堆放在地面上；b. 不同品種的藥品應(yīng)分開(kāi)存放， 并留有 0.6m 寬度的通 道，不得混放；c. 不同品種藥品應(yīng)設(shè)明顯標(biāo)志。1.7 消毒設(shè)備間布置要求1）消毒設(shè)備宜為單獨(dú)的房間，并應(yīng)設(shè)獨(dú)立的通風(fēng)排

5、風(fēng)管道，保 持房間清潔）干燥和良好的通風(fēng)。2）采用液氯消毒時(shí)，應(yīng)符合下列要求：a. 加氯間和氯瓶間必須為單獨(dú)的房間，并相毗連，不得設(shè)在地下層。b. 設(shè)置直接通向室外的外開(kāi)門和觀察窗。c. 加氯間和氯瓶間應(yīng)有專用的排氣）安全）防爆和防火裝 置，以及沖洗地面用的給水排水措施。d. 加氯間的換氣次數(shù)，應(yīng)采用 812 次/小時(shí)。排氣孔口應(yīng) 該設(shè)置在墻壁的下部。e. 通風(fēng)和照明設(shè)備應(yīng)將開(kāi)關(guān)設(shè)置在室外。f. 房間外部應(yīng)備有防毒面具）搶救設(shè)施和工具箱。g. 地面）墻面和門窗應(yīng)采用耐腐蝕材料。3）采用臭氧消毒時(shí)，應(yīng)符合下列要求：a. 設(shè)置臭氧發(fā)生器的房間應(yīng)靠近通風(fēng)良好的地區(qū)；b. 臭氧噴射器和加壓泵宜靠近臭氧

6、發(fā)生器；c. 混合器）反應(yīng)罐和脫除臭氧過(guò)濾器，應(yīng)與過(guò)濾器間相鄰；d. 房間應(yīng)留有維修和更換設(shè)備的通道4）消毒設(shè)備間應(yīng)有防毒）防火）防爆）防氣體泄漏等措施和報(bào) 警裝置。5）消毒設(shè)備間的地面）墻面和門窗以及管道）設(shè)備應(yīng)為耐腐蝕 材料1.8 加熱器間1）加熱器應(yīng)遠(yuǎn)離加氯間和氯瓶間。2）燃油或燃?xì)饧訜崞鲉?wèn)應(yīng)為獨(dú)立的房間，并應(yīng)遵守消防和勞動(dòng) 主管部門的各項(xiàng)安全規(guī)范和規(guī)定。3）加熱器的布置，應(yīng)符合現(xiàn)行的建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范的 規(guī)定。4）房間內(nèi)應(yīng)有良好的通風(fēng)和照明。2. 水凈化系統(tǒng)設(shè)備的管理與維護(hù)2.1 基本管理與維護(hù)規(guī)定1）經(jīng)理室應(yīng)每月定期檢查加熱器和管道內(nèi)軍團(tuán)菌含量。2）每月定期按照池水凈化設(shè)施的承包商

7、應(yīng)提供凈化系統(tǒng)的運(yùn)行 狀態(tài)圖和管理方案，對(duì)凈化系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試。3）池水凈化設(shè)備（循環(huán)水泵）過(guò)濾器）加藥和消毒設(shè)備）水加 熱器）控制儀表等）應(yīng)按產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)的要求，每半年進(jìn)行一次檢查和 維修保養(yǎng)，并做好記錄。4）池水最好應(yīng)該 24 小時(shí)連續(xù)循環(huán)凈化處理。當(dāng)不能連續(xù)運(yùn)行 時(shí)，應(yīng)在每日泳池開(kāi)放前及停止開(kāi)放后， 啟動(dòng)系統(tǒng)設(shè)備將池水分別循環(huán)凈化處理一次5）競(jìng)賽游泳池的循環(huán)水凈化系統(tǒng)，必須在進(jìn)行游泳競(jìng)賽時(shí)應(yīng)停 止運(yùn)行。在停止運(yùn)行， 經(jīng)理室組織各相關(guān)維護(hù)人員進(jìn)行一次性全面檢 修。2.2 循環(huán)設(shè)備設(shè)施維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)2.2.1 溢水槽、溢流回水槽和撇沫器1）必須每月排空清洗 1 次，用 10mg/L 的含氯水進(jìn)行刷洗

8、。2）泳池每天使用結(jié)束后，必須對(duì)池子的給水口）回水口）泄水 口等格柵蓋和溢流水槽上格柵的牢固性檢查 1 次。2.2.2 平衡水池1）平衡水池必須每季度刷洗一次，用 10mg/L 的含氯水進(jìn)行刷 洗。2）日常運(yùn)行時(shí)不應(yīng)小于循環(huán)水泵 5min 的出水量。3）接入平衡水池的補(bǔ)充水管，必須裝設(shè)倒流防止器。4）平衡水池上必須設(shè)置檢修入孔）溢水管）泄水管和水泵吸水 坑2.2.3 均衡水池 參照平衡水池維護(hù)規(guī)定。2.2.4 過(guò)濾器1）反沖洗周期應(yīng)符合下列規(guī)定：a. 進(jìn)水與出水的壓差大于 0.06Mpa 。b. 進(jìn)水與出水的壓差小于上述規(guī)定，但連續(xù)運(yùn)行時(shí)間達(dá)到 5d。c. 游泳池計(jì)劃停止開(kāi)放使用的時(shí)間超過(guò) 5

9、d 停止使用前。2）反沖洗維護(hù)時(shí)應(yīng)符合下列規(guī)定：a. 反沖洗前必須事先檢查相應(yīng)閥門開(kāi)啟情況。b. 過(guò)濾器應(yīng)逐個(gè)進(jìn)行反沖洗， 不得 2個(gè)或 2個(gè)以上過(guò)濾器同 時(shí)進(jìn)行反沖洗。c. 反沖洗時(shí)必須注意觀察過(guò)濾器觀察窗情況及過(guò)濾器壓力 表；d. 反沖洗必須保證足夠的沖洗強(qiáng)度和水壓。 反沖洗沒(méi)有達(dá)到 要求時(shí)，不得中斷反沖洗。e. 反沖洗后必須檢查相應(yīng)閥門復(fù)位情況， 使過(guò)濾器恢復(fù)到正 常工作狀態(tài)；f. 在反沖洗后應(yīng)泄空過(guò)濾器內(nèi)的存水。g. 壓力過(guò)濾器和活性炭吸附過(guò)濾器的反沖洗完成后， 還應(yīng)進(jìn) 行正洗。3）每日的反沖洗維護(hù)記錄內(nèi)容規(guī)定：a. 正確記錄過(guò)濾器運(yùn)行時(shí)間；b. 運(yùn)行期間每隔 4 小時(shí)記錄一次進(jìn)出水壓

10、力變化；c. 記錄好反沖洗時(shí)間）歷時(shí)，強(qiáng)度；d. 記錄好初濾時(shí)間及投入運(yùn)行的時(shí)間。2.2.5 毛發(fā)聚集器1）每日應(yīng)對(duì)毛發(fā)捕捉器的過(guò)濾筒（網(wǎng)）清洗一次或定期更換。2）每年應(yīng)對(duì)外殼進(jìn)行除銹防腐一次。3）如為兩臺(tái)循環(huán)水泵時(shí)，應(yīng)交替運(yùn)行。2.2.6 循環(huán)水泵2.2.6.1 循環(huán)水泵基本運(yùn)行管理要求：1）每天必須平均 4 次檢查水泵運(yùn)行情況。特別注意檢查水 泵、各管道、接頭、閥門的跑冒滴漏現(xiàn)象，堅(jiān)持及時(shí)排除、杜絕 跑冒滴漏。2）日常運(yùn)營(yíng)時(shí)，循環(huán)系統(tǒng)的水泵應(yīng)該保證不少于2 臺(tái)泵同時(shí)運(yùn)行。3）日常運(yùn)營(yíng)時(shí)，循環(huán)水的工作泵與備用泵應(yīng)交替運(yùn)行，互 為備用。不允許一種泵用到底。4）水泵泵組和管道上，必須設(shè)置減振和降

11、噪措施或裝備。5）水泵進(jìn)水管和出水管上，必須分別設(shè)置壓力真空表和壓 力表。4）每日的循環(huán)水泵維護(hù)記錄內(nèi)容規(guī)定：a. 正確記錄水泵噪聲、進(jìn)出水管壓力；b. 正確記錄電流、電壓及電動(dòng)機(jī)溫升；c. 正確記錄跑冒滴漏部位、故障部位、產(chǎn)生原因及分 析、排除情況。2.2.6.2 循環(huán)水泵基本維護(hù)保養(yǎng)要求：1）水泵運(yùn)行主要參數(shù)（流量、揚(yáng)程、溫度、噪音、振動(dòng)等）符 合水循環(huán)凈化系統(tǒng)要求并運(yùn)行正常。2）管道上的各閥門、避震接頭、壓力表、止回閥等齊全有效， 無(wú)泄漏，各閥門啟閉靈活3）水泵運(yùn)行平穩(wěn)，無(wú)震動(dòng)，無(wú)異常聲，潤(rùn)滑良好，無(wú)咬泵現(xiàn)象。4）水泵、電機(jī)等接地裝置、防護(hù)罩等安全可靠，無(wú)缺損。5）每月定期緊固法蘭盤(pán)螺絲

12、防止有滲漏現(xiàn)象。每季度給泵體加 注潤(rùn)滑油。2.2.7 消毒設(shè)備1）每天最好每隔 1 小時(shí)巡視水質(zhì)監(jiān)測(cè)儀表系統(tǒng)的工作狀況，并 定時(shí)記錄檢查結(jié)果。高負(fù)荷時(shí)每 1 小時(shí)記錄余氯一次，低負(fù)荷時(shí)每 3 小時(shí)記錄余氯一次。2）每天清洗監(jiān)測(cè)儀的探頭，保持探頭清潔、無(wú)污物。3）每月定期檢查加熱器和管道內(nèi)軍團(tuán)菌含量，及時(shí)進(jìn)行消毒處2.2.8 加熱設(shè)備1）加熱器應(yīng)在池水循環(huán)過(guò)濾凈化系統(tǒng)運(yùn)行正常后，方可開(kāi)啟運(yùn) 行。當(dāng)池水循環(huán)過(guò)濾系統(tǒng)停止運(yùn)行時(shí)，應(yīng)立即關(guān)閉熱源管道的閥門。2）每天泳池開(kāi)放前應(yīng)對(duì)加熱器的各種閥門、附件和儀表進(jìn)行檢 查。3）當(dāng)設(shè)置有多臺(tái)加熱器時(shí)，應(yīng)各臺(tái)交替運(yùn)行，不允許一臺(tái)加熱 器一直連續(xù)運(yùn)行。4 ）每 2

13、 小時(shí)對(duì)運(yùn)行狀況記錄一次，記錄內(nèi)容應(yīng)包括下列項(xiàng)目：a. 熱源的壓力、溫度（含回水或凝結(jié)水溫度） 。b. 被加熱池水進(jìn)、出加熱器的溫度、 壓力。c. 被加熱池水與未被加熱池水經(jīng)混合裝置后的溫度。5）加熱器必須每年進(jìn)行清洗除銹垢 1 次，并進(jìn)行再次防腐處理。第二節(jié) 空調(diào)與排風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范1. 機(jī)房管理1）機(jī)房門油漆為灰色，門外左上方應(yīng)懸掛白底紅字 “機(jī)房重地， 閑人莫入 ”的警示牌。機(jī)房?jī)?nèi)地坪為淺灰色、墻面油漆為白色涂料， 機(jī)組及非安全區(qū)域應(yīng)劃黃色分界線示警。2）機(jī)房應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好，照明光線充足，并有應(yīng)急照明，門窗開(kāi)啟靈活。3）保持地面、墻壁、天花板、門窗、設(shè)備表面無(wú)積塵、無(wú)油漬、 無(wú)污物

14、，油漆完好（金屬設(shè)備機(jī)座漆黑色，泵、電機(jī)、風(fēng)機(jī)、壓縮機(jī) 等機(jī)電產(chǎn)品按本色復(fù)漆，可燃?xì)夤艿榔岈撋?；燃油管道漆棕色，蒸?管道漆銀色，通風(fēng)管道漆白色）整潔光亮。機(jī)房?jī)?nèi)水溝暢通，地面無(wú) 積水，隔音層完好。4）機(jī)房?jī)?nèi)禁止吸煙、 嚴(yán)禁存放無(wú)關(guān)雜物， 應(yīng)配備相關(guān)消防器材5）對(duì)系統(tǒng)冷卻水、冷凍水管道應(yīng)有流向標(biāo)識(shí)。6）經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)設(shè)備異常情況，根據(jù)空調(diào)設(shè)備使用和維修說(shuō)明書(shū) 進(jìn)行維修，直至運(yùn)行恢復(fù)正常。7）管理和作業(yè)人員應(yīng)遵守有關(guān)排污、噪音、安全生產(chǎn)等方面的 規(guī)定。8）機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)懸掛空調(diào)系統(tǒng)操作規(guī)程、安全管理制度及空調(diào)系統(tǒng) 圖。2. 日常巡視和運(yùn)行管理2.1 空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理按游泳館內(nèi)實(shí)際狀況， 每隔 3小時(shí)5 小

15、時(shí)巡視一次：1）觀察電壓（正常 380V，不允許超過(guò)額定值的 10% ）； 2）觀察冷凍油（油壓、油位、油色是否符合使用說(shuō)明書(shū)要求）3）觀察冷卻水（進(jìn)、出水溫度壓力是否符合使用說(shuō)明書(shū)要求） 4）觀察冷凍水（進(jìn)、出水溫度壓力是否符合使用說(shuō)明書(shū)要求） ；5）檢查空調(diào)主機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)是否有異常振動(dòng)或噪音；6）檢查冷卻塔風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)是否平穩(wěn)，冷卻塔水位是否正常；7）檢查管道、 閘閥是否有滲漏， 冷凍保溫層是否完好；8）檢查控制柜（箱）各元器件動(dòng)作是否正常，有無(wú)異常噪音或 氣味。2.2 供暖鍋爐運(yùn)行管理1）當(dāng)值人員每隔 2 小時(shí)巡視一次常壓鍋爐：2）巡視部位包括：鍋爐本體、燃燒機(jī)、水泵機(jī)組、電氣控制柜 （箱）、供（

16、回）油泵、排煙系統(tǒng)、回風(fēng)系統(tǒng)；3）觀察各水管、油管或氣管是否有漏、 滴現(xiàn)象；4）各種壓力表、水溫表、排煙溫表的指示是否異常；5）是否有異常聲響或振動(dòng)，是否有異常氣味；6）注意鍋爐水位、油箱油位；7）水泵、油泵電機(jī)溫度是否太高（燙手） 、風(fēng)葉是否碰殼； 8）水泵、油泵是否有滴漏成線；9）有無(wú)松動(dòng)的螺栓、螺母2.3 巡檢內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1主機(jī)制冷、制熱量、溫度控制 ,壓縮機(jī) ,制冷劑充注量、干燥過(guò)濾 器,各檢測(cè)儀表 ,制冷制熱轉(zhuǎn)換 ,各風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn) ,控制部分 ,接地保 護(hù)裝置，防護(hù)罩、欄 ,管道、機(jī)組表面2循環(huán)泵及管 道管道上的閥門、避震接頭、壓力表、止回閥 ,電氣控制箱 ,水 泵、電機(jī)等接地

17、裝置、防護(hù)罩 ,管道設(shè)備等3水系統(tǒng)水系統(tǒng),補(bǔ)充水泵 ,自動(dòng)放氣閥4變風(fēng)量機(jī)各風(fēng)機(jī)運(yùn)行 ,各監(jiān)視儀表 ,管道、濾網(wǎng) ,控制柜、電機(jī)絕緣 ,凝 結(jié)水管道5冷卻塔風(fēng)機(jī)運(yùn)行、水泵運(yùn)行 ,控制部分 ,補(bǔ)水裝置及水管6新風(fēng)機(jī)組各風(fēng)機(jī)運(yùn)行、水泵運(yùn)行 ,各監(jiān)視儀表、閥門 ,管道、濾網(wǎng)、凝 結(jié)水管道 控制柜7電鍋爐電鍋爐運(yùn)行、閥門、各監(jiān)視儀表 ,控制部分8有源熱泵各層熱泵機(jī)組運(yùn)行 ,電動(dòng)閥、閥門 ,壓力表、水溫表、溫控裝 置,風(fēng)機(jī)系統(tǒng)2.4 巡檢工作流程3. 定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)3.1 基本要求1）中央空調(diào)主機(jī)和鍋爐系統(tǒng)， 如由分承包單位負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的， 則按維保委托協(xié)議執(zhí)行，設(shè)備主管負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督。2）空調(diào)與通

18、風(fēng)系統(tǒng)的功能是制冷、供暖，應(yīng)每年一次對(duì)系統(tǒng)全 面保養(yǎng)。此外視季節(jié)變化及系統(tǒng)運(yùn)行實(shí)際狀況， 對(duì)系統(tǒng)部件可另作每 月一次或每半年一次等不同周期的檢修和維保。3）對(duì)運(yùn)行中不正常情況應(yīng)及時(shí)解決， 若屬分承包方單位的項(xiàng)目， 應(yīng)及時(shí)聯(lián)系加以解決。3.2 主機(jī)的檢查和維保1）對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)主機(jī)， 每月進(jìn)行一次檢查， 測(cè)定主機(jī)的油位， 測(cè)定加熱器、散熱器、排風(fēng)機(jī)、各傳感器、各安全保護(hù)開(kāi)關(guān)的性能； 因季節(jié)更換停用時(shí)，對(duì)主機(jī)應(yīng)做保護(hù)處理。2）主機(jī)應(yīng)每年兩次進(jìn)行保養(yǎng)，測(cè)定主機(jī)制冷、制熱的能力和系 統(tǒng)制冷劑量，檢查電腦運(yùn)行性能、電氣控制各安全保護(hù)裝置、過(guò)濾器 等完好狀況，確保主機(jī)完好。3.3 冷卻水泵，冷凍水泵機(jī)組的

19、檢查和維保1）循環(huán)水泵每月應(yīng)進(jìn)行一次檢查，檢查范圍主要是：流量、揚(yáng) 程、密封性、電機(jī)軸承、避震器等，具體內(nèi)容：2）檢查電動(dòng)機(jī)軸承有無(wú)阻滯現(xiàn)象，如有阻滯則應(yīng)加潤(rùn)滑油，加 油后仍無(wú)改變，則應(yīng)更換同型號(hào)規(guī)格的軸承；3）檢查電動(dòng)機(jī)風(fēng)葉有無(wú)擦殼現(xiàn)象，若有擦殼則應(yīng)修整處理； 4）檢查水泵軸有無(wú)阻滯、碰撞、卡住現(xiàn)象，若是軸承問(wèn)題，則應(yīng)加注潤(rùn)滑油或更換軸承；若是水泵葉輪問(wèn)題，則應(yīng)拆修水泵；5）檢查壓填料處是否漏水成線，如是漏水成線則應(yīng)重新裝壓填 料；6）檢查彈性聯(lián)軸器有無(wú)損壞，若損壞則應(yīng)更換彈性橡膠墊；7）清洗水泵過(guò)濾網(wǎng)；8）清洗水泵外殼，若油漆脫落或銹蝕嚴(yán)重，則應(yīng)除銹并重新油 漆；9）變風(fēng)量空調(diào)機(jī)的過(guò)濾網(wǎng)應(yīng)

20、每月進(jìn)行一次清洗，并根據(jù)實(shí)際情 況及時(shí)更換；對(duì)變風(fēng)量空調(diào)機(jī)的電機(jī)、葉輪，每年進(jìn)行一次保養(yǎng)，確 保其運(yùn)行平穩(wěn)，完好。3.4 冷卻水、冷凍水管道的檢查和維保1）循環(huán)水管道及各閥門、壓力表、溫度表、保溫層及其它附件 應(yīng)每半年進(jìn)行一次全面的檢查、維修、保養(yǎng)，確保管道無(wú)滴水，各表 顯示計(jì)量準(zhǔn)確；2）每半年檢查一次冷凍水管路、送冷風(fēng)管路、風(fēng)機(jī)盤(pán)管管路是否有大量的凝結(jié)水，破損的保溫層應(yīng)及時(shí)更新。3.5 冷凝器、蒸發(fā)器維保1）每半年應(yīng)進(jìn)行一次清洗保養(yǎng) 2）清潔柜式或箱式蒸發(fā)器的空氣過(guò)濾網(wǎng)；3）清潔蒸發(fā)器散熱片；4）清潔接水盤(pán)；5）拆開(kāi)水冷式冷凝口、蒸發(fā)器兩端進(jìn)出水法蘭清潔濾網(wǎng)；6）全部清潔完畢，安裝后檢查是否

21、漏水，若法蘭的密封膠墊老 化，則應(yīng)更換。3.6 集水器、分水器膨脹水箱的檢查和維保1）空調(diào)循環(huán)水系統(tǒng)的集水器、 分水器， 應(yīng)每半年進(jìn)行一次保養(yǎng)， 確保這些設(shè)備，無(wú)滴水、無(wú)堵塞，水流分配均勻；2）膨脹水箱應(yīng)每半年進(jìn)行一次保養(yǎng)，清除雜物、銹斑，涂刷油 漆等防護(hù)層；3）檢查系統(tǒng)補(bǔ)充水箱、膨脹水箱的液位控制浮球是否損壞。3.7 限流閥的檢查和維保1）檢查是否泄漏，如有泄漏則應(yīng)加壓填料；2）檢查閥門開(kāi)閉是否靈活， 如阻力較大則應(yīng)對(duì)閥桿加注潤(rùn)滑油；3）若閥門破裂或開(kāi)閉失效， 則應(yīng)更換同規(guī)格閥門。3.8 電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥的檢查和維保1）通、斷電檢查電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥是否動(dòng)作可靠，若有問(wèn)題則更換同規(guī)

22、格電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥；2）對(duì)壓差調(diào)節(jié)閥內(nèi)閥桿加潤(rùn)滑油， 若填料處泄漏則應(yīng)加壓填料。3.9 通風(fēng)系統(tǒng)1）新風(fēng)機(jī)、變風(fēng)量空調(diào)機(jī)、 風(fēng)機(jī)盤(pán)管等系統(tǒng)濾網(wǎng)每月清洗一次， 如有破損及時(shí)更換；2）新風(fēng)系統(tǒng)、冷暖送風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)每半年按要求做一次保 養(yǎng)。3）泳館內(nèi)送、回風(fēng)系統(tǒng)各不得少于 2 套。一套送、回風(fēng)系統(tǒng)保 證訓(xùn)練和泳池區(qū)域用，另一套送、回風(fēng)系統(tǒng)保證競(jìng)賽和觀眾區(qū)域用。4）營(yíng)業(yè)期間，通風(fēng)系統(tǒng)換氣周期不得少于每小時(shí) 3 次。送風(fēng)量 和回風(fēng)量應(yīng)符合泳館現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際的空間和溫度需要。3.10 冷卻水塔機(jī)組的檢查和維保 每年保養(yǎng)一次，包括冷卻水塔電機(jī)維保、 風(fēng)葉除銹、機(jī)組油漆等。3.11 鍋爐供暖系統(tǒng)的檢查和維

23、保1）每年進(jìn)行一次保養(yǎng)、維修，清除灰塵，整理翅片，調(diào)整運(yùn)行 速度等。2）館內(nèi)供暖系統(tǒng)不得少于 2 套。一套系統(tǒng)保證泳池、設(shè)備和競(jìng) 賽區(qū)域使用，另一套系統(tǒng)保證各辦公、營(yíng)業(yè)功能區(qū)域使用。兩套系統(tǒng) 應(yīng)分別定期維保。3）供暖系統(tǒng)的維護(hù)和保養(yǎng)應(yīng)符合泳館內(nèi)部的溫度指標(biāo)設(shè)置要求。3.12 供水泵、供油泵機(jī)組保養(yǎng)1）對(duì)水泵、油泵軸承加注高溫潤(rùn)滑油， 磨損嚴(yán)重的軸承應(yīng)更換；2）檢查水泵、油泵壓填料處是否滴漏成線，若滴漏成線則應(yīng)重 新裝壓填料；3）檢查連軸器是否牢固可靠，不牢固時(shí)應(yīng)更換橡膠墊并擰緊；4）旋轉(zhuǎn)葉輪有卡住、 碰撞或損壞，應(yīng)及時(shí)更換。3.13 電磁閥的維保1）清洗電磁閥（需用干凈柴油） ，以免堵塞；2）

24、如果電磁閥線圈老化和燒壞，應(yīng)更換相同規(guī)格的線圈。3.14 附屬閘閥、儲(chǔ)油箱、熱水箱的維保1）檢查附屬閘閥是否漏水，如漏水則應(yīng)加裝、壓緊密封填料； 檢查附屬閘閥是否開(kāi)關(guān)靈活，如有阻滯現(xiàn)象則應(yīng)在螺桿上加注黃油；2）清除儲(chǔ)油箱內(nèi)的污物和積水；3）清除熱水箱內(nèi)的泥沙、污物。4運(yùn)行維護(hù)資料管理1）日常巡視運(yùn)行管理應(yīng)認(rèn)真填寫(xiě) 空調(diào)設(shè)備運(yùn)行日志 。經(jīng)營(yíng)管理處應(yīng)視館內(nèi)設(shè)備實(shí)際情況參照制定、填寫(xiě)本表格2）每年十二月制定下一年度的空調(diào)系統(tǒng)（年度）周期檢查、保養(yǎng)計(jì)劃及實(shí)施記錄表 。3）按空調(diào)系統(tǒng)檢查表及空調(diào)設(shè)備保養(yǎng)記錄表認(rèn)真填寫(xiě) 檢查內(nèi)容及保養(yǎng)記錄。4）妥善保管系統(tǒng)設(shè)備資料及所有運(yùn)行管理的維護(hù)保養(yǎng)記錄。第三節(jié) 供配

25、電、照明及動(dòng)力設(shè)備維修保養(yǎng)管理規(guī)范 1.設(shè)備巡檢維護(hù)管理要求1）每 2 小時(shí)巡視高壓配電柜、變壓器、低壓配電柜，對(duì)變配電 室設(shè)備在運(yùn)行中的用電負(fù)荷變化， 相應(yīng)功率因素調(diào)整以及變配電室主 變壓器的溫度、電力電容器進(jìn)行監(jiān)視， 記錄設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)（環(huán)境溫度、 電流、功率因素）于高低壓變配電設(shè)備運(yùn)行日志內(nèi)。2）對(duì)配電設(shè)備、機(jī)房電源設(shè)備及用電設(shè)備進(jìn)行日常巡視，每周 循環(huán)一次。記錄電器設(shè)備巡視記錄表 。3）變配電室環(huán)境每日清潔一次。4）雙電源柜 （箱） “運(yùn)行”與“備用”每月切換檢查一次 ,并記錄設(shè)備 定期啟動(dòng)記錄表。5）供配電設(shè)備發(fā)生異常和故障及時(shí)報(bào)告設(shè)備主管，記錄設(shè)備 故障記錄表，并在設(shè)備主管協(xié)同下排除

26、異常和故障。若在 8 小時(shí)內(nèi) 無(wú)法解決的重要部位故障，應(yīng)將故障原因、解決方案、解決時(shí)間書(shū)面 上報(bào)經(jīng)營(yíng)管理部，限期解決。6）每月定期組織電工檢查供配電設(shè)備的運(yùn)行狀況，填寫(xiě)供配電系統(tǒng)檢查表，并交經(jīng)營(yíng)室審核。7）每季匯總設(shè)備故障情況，填寫(xiě)設(shè)備故障記錄（季度）匯總 表，報(bào)經(jīng)理室經(jīng)理審核后，上交經(jīng)營(yíng)管理部。2.設(shè)備巡檢維護(hù)內(nèi)容與程序2.1 巡檢程序值班室高壓室低配電室變壓器低配電室值班室2.2 巡檢內(nèi)容序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1變配電房設(shè)備、地面、墻壁環(huán)境，工具、接地線、絕緣手套，去濕機(jī)，消防設(shè)施、滅火器2變壓器變壓器、溫度計(jì)，超溫報(bào)警器、跳閘指示燈，風(fēng)機(jī)及按鈕，外殼接地裝置及線路3高低壓配電 柜開(kāi)關(guān)、儀表、熔斷器

27、、指示燈、按鈕、接觸器等元件，操 作機(jī)構(gòu)動(dòng)作，開(kāi)關(guān)位置、指示狀態(tài)、儀表讀數(shù)，面板標(biāo)識(shí)、 指示，柜內(nèi)接線、接地4用電設(shè)施燈具、開(kāi)關(guān)，插座、配電箱，防爆、防潮燈具5供電線路照明線路、接線頭，電纜、橋架，母線及試溫蠟片，電纜、 母線井6防雷接地接電線，接電體2.3 停、送電管理工作程序1）因館內(nèi)電氣工程維修、檢查、保養(yǎng)原因停電，應(yīng)由機(jī)電當(dāng)班 人員填寫(xiě)停電通知單經(jīng)設(shè)備主管、經(jīng)理室經(jīng)理批準(zhǔn)后通知館內(nèi)各 部門，由經(jīng)理室提前 24 小時(shí)通知各有關(guān)泳客客戶，并在游泳館各主 要入口處張貼公告。2）變壓器設(shè)備在得到停電檢修和送電運(yùn)行許可之后，設(shè)備主管 應(yīng)書(shū)面填寫(xiě)操作票，要求字跡清楚端正，不得隨意涂改。3）書(shū)寫(xiě)操作

28、票必須按照操作術(shù)語(yǔ)填寫(xiě)，每張操作票只能填寫(xiě)一 項(xiàng)操作任務(wù)。4）已經(jīng)執(zhí)行或作廢的操作票均應(yīng)按編號(hào)裝訂保存上交，不得任 意撕毀或另作他用。5）執(zhí)行操作過(guò)程中，操作人與監(jiān)護(hù)人要集中思想專心操作，不 得隨意離開(kāi)和與外人攀談。6）執(zhí)行操作指令后要在設(shè)備上懸掛相應(yīng)的指示牌，操作人員在 操作票上簽名。7）因突發(fā)時(shí)間停電，按緊急事件應(yīng)急處置規(guī)定中的電氣故障 事件處置和斷水事件處置規(guī)定處理，作好記錄，并在恢復(fù)供電 后 24 小時(shí)內(nèi)由經(jīng)理室、 場(chǎng)館部向各有關(guān)泳客客戶作出解釋。2.4 維修保養(yǎng)的內(nèi)容和要求2.4.1 電力變壓器1）每年一次檢查電力變壓器、繼電器保護(hù)和溫度計(jì)的耐壓試驗(yàn) 是否符合要求。瓷套管是否清潔、有

29、無(wú)破損、裂紋。2）油浸式變壓器油位是否在油標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)線上，各部分是否有滲 漏油現(xiàn)象。干式變壓器是否有異常聲響。3）外殼接地裝置是否可靠， 接地電阻是否合格4）變壓器溫度是否在要求范圍內(nèi)， 通風(fēng)是否良好。5）三相電壓表是否平衡，是否有放電現(xiàn)象。6）各接線端子緊固是否良好。2.4.2 母線刀閘和高壓斷路器1）母線刀閘或小車式刀閘嚴(yán)禁帶負(fù)荷進(jìn)行拉合操作。2）檢查刀閘的動(dòng)觸頭和靜觸頭是否清潔完整，保證其接觸良好 并粘貼試溫蠟片。3）耐壓試驗(yàn)是否符合規(guī)范規(guī)定。4）油開(kāi)關(guān)、隔離開(kāi)關(guān)、負(fù)荷開(kāi)關(guān)和熔斷器位置正確、平整和牢 固。5）操作機(jī)構(gòu)動(dòng)作靈活、正確、瓷件應(yīng)清潔，不應(yīng)有裂紋和傷痕。6）油開(kāi)關(guān)、隔離開(kāi)關(guān)、負(fù)荷開(kāi)

30、關(guān)和熔斷器與電線連接應(yīng)緊密。7）接地線連接應(yīng)緊密、牢固，防腐處理應(yīng)均勻，無(wú)遺漏。2.4.3 低壓電器和動(dòng)力電柜1）使用符合電壓等級(jí)的各類電器產(chǎn)品。2）低壓斷路器、接觸器、各種繼電器、轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)必須每季度檢查接線端子看有否松動(dòng)、 燒焦損壞， 發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)修理或作更 換處理并記錄在案。3）開(kāi)關(guān)柜內(nèi)各元件應(yīng)齊全、完整、固定、牢靠，盤(pán)面油漆應(yīng)完好。4）電器或端子排接線應(yīng)定期清掃灰塵，綁扎電線排列整齊，標(biāo) 志清晰齊全。5）接地線連接應(yīng)緊密牢固， 導(dǎo)電漆均勻無(wú)遺漏。6）操作部分應(yīng)靈活，接點(diǎn)和機(jī)械聯(lián)鎖的動(dòng)作應(yīng)正確。7）閘刀開(kāi)關(guān)、負(fù)荷開(kāi)關(guān)、空氣開(kāi)關(guān)和熔斷器完好。8）動(dòng)力電柜內(nèi)外保持清潔，電柜面板上指示燈和

31、按鈕完好工作 指示明確。9）雙電源箱能自動(dòng)切換。10 ）控制箱手動(dòng)和自動(dòng)操作均能運(yùn)行。2.4.4 照明設(shè)施及線路裝置1）燈具、開(kāi)關(guān)、插座和照明配電箱等固定牢靠，清潔整齊。開(kāi)關(guān)、單相（三相）插座、照明燈等各類低壓電器都必須做到裝 得安全；修得即時(shí)；拆得徹底。2）在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)公共走道照明要保持明亮， 應(yīng)急指示燈必須 24 小時(shí)明亮。3）防爆潮濕場(chǎng)所必須應(yīng)用防爆防潮燈具。4）倉(cāng)庫(kù)照明燈具和可燃物之間的距離是否符合要求。5）做好移動(dòng)電具絕緣檢查， 移動(dòng)照明燈具要符合安全電壓在 36伏或 24 伏的要求。2.4.5 防雷、接地裝置1）接地電阻值應(yīng)符合要求。2）接地線應(yīng)平直、 牢固，不應(yīng)有高低起伏和彎曲現(xiàn)

32、象。3）接地體焊接應(yīng)牢固，防腐處理應(yīng)均勻。2.4.6 應(yīng)急發(fā)電設(shè)備1）有關(guān)操作人員每月應(yīng)開(kāi)機(jī)運(yùn)行半小時(shí)，運(yùn)行前要檢查應(yīng)急柴 油發(fā)電機(jī)、冷卻水箱、排煙和回風(fēng)系統(tǒng)等各部件情況。2）檢查蓄電池液位要在極板上 15 毫米左右。3）待應(yīng)急發(fā)電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)后檢查整機(jī)有無(wú)漏油、漏水；排煙回風(fēng)是 否正常；緊固件有無(wú)松動(dòng)；頻率偏差范圍；三相電壓數(shù)值等情況。4）運(yùn)行過(guò)程中一旦發(fā)現(xiàn)有異?，F(xiàn)象應(yīng)即時(shí)采取措施予以解決， 如系外包委托項(xiàng)目要向經(jīng)理室匯報(bào)，由維保單位即時(shí)處理解決。第四節(jié) 消防、弱電設(shè)備（設(shè)施）運(yùn)行保養(yǎng)管理規(guī)范1. 設(shè)備巡檢維護(hù)管理要求1）按消防、弱電設(shè)備的技術(shù)要求對(duì)消防、通訊設(shè)備進(jìn)行周期檢 查、保養(yǎng)，并記錄。2）

33、每日一次巡視消防系統(tǒng)、通訊設(shè)備，并記錄通訊設(shè)備巡視 記錄表和消防系統(tǒng)巡視記錄表 。3）通訊設(shè)備、機(jī)房每周清潔、打掃一次4）每月一次消防泵、送風(fēng)排煙機(jī)啟動(dòng)測(cè)試，消防設(shè)備雙電源及 中央監(jiān)控室應(yīng)急照明設(shè)施每月檢查啟動(dòng)一次，定期啟動(dòng)后消防設(shè)備 “運(yùn)行”與“備用 ”交替更換一次，記錄設(shè)備定期啟動(dòng)記錄表 。5）弱電設(shè)備發(fā)現(xiàn)異常情況，及時(shí)處理或聯(lián)絡(luò)分承包方維保人員 處理，督促維修保養(yǎng)，報(bào)告設(shè)備主管。6）每月定期組織弱電維修人員和分承包方維保人員檢查弱電設(shè) 備運(yùn)行狀況，提交檢查報(bào)告。7）每年一次組織進(jìn)行消火栓系統(tǒng)壓力測(cè)試，包括頂層消火栓口 出水壓力測(cè)試和安全閥泄水壓力測(cè)試； 噴淋系統(tǒng)壓力測(cè)試， 包括層面 測(cè)試

34、系統(tǒng)的功能試驗(yàn)；消防送風(fēng)、排煙系統(tǒng)壓力測(cè)試；電源、控制聯(lián) 動(dòng)功能以及報(bào)警安全系統(tǒng)的測(cè)試， 記錄消防水系統(tǒng)測(cè)試記錄 和消 防送風(fēng)、排煙系統(tǒng)測(cè)試記錄 。2. 消防及報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1 消火栓泵1 ）消火泵 （流量、揚(yáng)程等主要參數(shù) ）符合辦公樓設(shè)計(jì)要求，并達(dá) 到出廠技術(shù)指標(biāo)。2）管道上的閥門、避震接頭、壓力表、旁通閥等齊全有效，無(wú) 泄漏、閥門啟閉靈活。3）消火泵運(yùn)行平穩(wěn)、 無(wú)振動(dòng)，潤(rùn)滑良好、 無(wú)咬泵現(xiàn)象。4）各電氣元件齊全，控制性能正?？煽俊?）水泵、電機(jī)等接地裝置、 防護(hù)罩安全可靠， 無(wú)缺損。6）管道設(shè)備等無(wú)銹蝕、無(wú)滲漏。2.2 增壓泵增壓泵運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)，各項(xiàng)運(yùn)行參數(shù)符合出廠標(biāo)準(zhǔn)。2.3 消火

35、栓及配套設(shè)施1）各層消火栓箱及附件齊全完好。2）啟動(dòng)報(bào)警按鈕完好、性能可靠。3）各層消火栓出水壓力符合要求。4）消防接合器齊全、有效，無(wú)泄漏。5）戶外立式消火栓齊全有效，開(kāi)啟靈活。6）消防進(jìn)水環(huán)網(wǎng)暢通， 閥門便于操作， 并有明顯標(biāo)記。2.4 噴淋泵1）噴淋泵 （流量、揚(yáng)程等主要參數(shù) ）符合出廠要求。2）管道附件齊全有效、各閥門啟用靈活。3）噴淋泵運(yùn)行平穩(wěn)、潤(rùn)滑良好，無(wú)咬泵現(xiàn)象。4）電氣控制和器件齊全、 正?？煽?，性能完好。5）泵、電機(jī)等接地裝置、防護(hù)罩安全可靠，無(wú)缺損。6）管道設(shè)備等無(wú)銹蝕，無(wú)滲漏。2.5 噴淋頭及管道1）不同規(guī)格的噴頭不得相互代用。2）噴頭規(guī)格、安裝數(shù)量與竣工資料相符。3）噴

36、頭、管道無(wú)滲漏、銹蝕。4）管道內(nèi)水壓恒定，壓力表指示正確。2.6 消防送風(fēng)排煙設(shè)備1）各防火閥門在自動(dòng)或手動(dòng)狀態(tài)開(kāi)閉靈活有效。2）各送風(fēng)口完好、無(wú)堵塞、結(jié)灰。3 ）送、排風(fēng)機(jī) （風(fēng)量、動(dòng)壓等參數(shù) ）符合辦公樓設(shè)計(jì)要求，并達(dá) 到出廠技術(shù)指標(biāo)。4）送、排風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)，潤(rùn)滑良好。5）各風(fēng)機(jī)控制器電氣元件齊全有效， 性能可靠。6）風(fēng)機(jī)設(shè)備接地保護(hù)、防護(hù)罩安全、有效。2.7 消防報(bào)警1）消防水泵運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)與報(bào)警聯(lián)動(dòng)。2）噴淋泵運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)與報(bào)警聯(lián)動(dòng)。3）報(bào)警裝置應(yīng)可靠、正常，堵絕誤報(bào)。2.8 煙、溫感監(jiān)視1）各煙、溫感探頭完好，性能可靠。2）探頭顯示屏完好， 記錄、提示、打印正確可靠。3）備用電源完好，切換迅速有

37、效。4）各煤氣探頭完好，感應(yīng)報(bào)警正確、可靠。2.9 消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)1 ）廣播音響設(shè)備 （功放、話筒、卡座等 ）齊全完好。各類聲源設(shè) 備按鈕及指示燈工作正常，功能良好；2）設(shè)備各部分及話筒切換正常，聯(lián)接可靠；3）終端各喇叭完好。4）揚(yáng)聲器聲音清晰，無(wú)沙啞及無(wú)聲等不正?，F(xiàn)象。5）各樓層與控制中心播音功能切換良好。2.10 其他消防設(shè)施機(jī)房、設(shè)備滅火器按規(guī)定應(yīng)配備到位。3. 治安攝像監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1 控制臺(tái)1、各控制器件運(yùn)行正常，能實(shí)行切換定機(jī)、掃描式監(jiān)視等。2、操作鍵盤(pán)靈活、可靠。3、電源鎖開(kāi)關(guān)完好。3.2 顯示屏1）各監(jiān)視器齊全、完好，顯像清晰，符合設(shè)計(jì)要求。2）各顯示器接線清楚，無(wú)

38、隨意拉接線。3）監(jiān)視器安裝牢固、可靠。3.3 電源設(shè)備1）交流穩(wěn)壓電源工作正常、穩(wěn)定。2）各輸出電路熔絲配置合理， 沒(méi)有不規(guī)范操作。3）高、低壓電源嚴(yán)格分離，交、直流電源分隔明顯，無(wú)隨意拉 接線。4）二路電源切換正常、可靠。5）設(shè)備接地保護(hù)、防護(hù)等措施安全、可靠。3.4 攝像機(jī)1）各攝像機(jī)工作正常，配置數(shù)量齊全。2）帶云臺(tái)、帶變焦的攝像機(jī)應(yīng)調(diào)節(jié)自如，符合性能要求。3）各攝像機(jī)防護(hù)罩應(yīng)配置齊全 （特別是室外型 ）。4）各攝像機(jī)鏡頭的光圈調(diào)定正確，確保顯像清晰，符合設(shè)計(jì)要 求。3.5 錄像機(jī)1）所配錄像機(jī)齊全， 性能良好，符合技術(shù)要求。2）各攝像監(jiān)視點(diǎn)的信號(hào)，均能切換到錄像機(jī)上進(jìn)行錄制 （包括切 換到備用錄像機(jī) ）。4. 通訊系統(tǒng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1 電話交換機(jī)1）主機(jī)運(yùn)行正常，各技術(shù)參數(shù)符合辦公樓設(shè)計(jì)要求，并達(dá)到出 廠技術(shù)指標(biāo)。2）分機(jī)號(hào)數(shù)與主機(jī)規(guī)格一致，無(wú)廢號(hào)。3）內(nèi)、外線通訊暢通，無(wú)外信號(hào)串線等情況。4.2 電源1）電源容量適中，無(wú)過(guò)載負(fù)荷，熔絲匹配符合技術(shù)要求。2）備用電源（蓄電池）充足，在規(guī)定時(shí)間能維持設(shè)備運(yùn)行，切 換迅速可靠。3）備用交流電源，應(yīng)保持切換迅速可靠，電源設(shè)備良好。4）接地保護(hù)符合規(guī)定。4.3 配線架1）配線架專用，有蓋板，能鎖扣。2）接線、分線清楚明了，無(wú)隨意