2007年合肥市華順九獅水岸商務(wù)中心室內(nèi)裝飾工程施工招標(biāo)文件

1、華順九獅水岸商務(wù)中心室內(nèi)裝飾工程施工招標(biāo)文件項(xiàng)目名稱(chēng)：合肥市嘉應(yīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：合肥華泰集團(tuán)招標(biāo)辦二oo七年三月資格預(yù)審合格通知書(shū) ：一、 九獅水岸商務(wù)中心室內(nèi)裝飾工程選擇施工投標(biāo)單位資格預(yù)審工作已結(jié)束，貴單位資格預(yù)審合格，具備本招標(biāo)工程的施工能力，請(qǐng)你單位于2007年3月19日到我單位領(lǐng)取招標(biāo)文件及相關(guān)資料參與投標(biāo)。二、 投標(biāo)單位在領(lǐng)取招標(biāo)文件的同時(shí)按投標(biāo)須知的要求向招標(biāo)單位交納投標(biāo)保證金及招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)金，投標(biāo)保證金和招標(biāo)文件費(fèi)可采用現(xiàn)金、支票、銀行匯票等形式支付。 招標(biāo)文件費(fèi)每份300元(售后不退)。投標(biāo)保證金金額人民

2、幣50000元，定標(biāo)后未中標(biāo)者一周內(nèi)全額退還，不計(jì)利息。三、 各投標(biāo)單位接到招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件中的所有內(nèi)容，并按招標(biāo)文件的要求認(rèn)真詳細(xì)編制投標(biāo)文件，由于對(duì)招標(biāo)文件的理解發(fā)生偏差，沒(méi)有按招標(biāo)文件的要求提供全部資料以及遞交缺乏對(duì)招標(biāo)文件諸方面作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)文件，而造成投標(biāo)失誤或風(fēng)險(xiǎn)，將由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。四、 招標(biāo)單位將按本招標(biāo)文件投標(biāo)須知確定的時(shí)間、地點(diǎn)開(kāi)標(biāo)，開(kāi)標(biāo)結(jié)果將及時(shí)告知所有投標(biāo)人。五、 收到本通知書(shū)后1日內(nèi)，請(qǐng)以書(shū)面形式予以確認(rèn)。如果你方不準(zhǔn)備參加本次投標(biāo)，請(qǐng)于2 日內(nèi)以書(shū)面形式通知我方，我方全額退還投標(biāo)保證金，否則我方將扣除投標(biāo)保證金。六、 履約保證金：人民幣5萬(wàn)元

3、，中標(biāo)單位投標(biāo)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金。招標(biāo)單位：合肥市嘉應(yīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 收款單位：合肥市嘉應(yīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司聯(lián) 系 人：合肥華泰集團(tuán)招標(biāo)辦 開(kāi) 戶(hù) 行：工行和平路支行聯(lián)系電話(huà)帳 號(hào)：1302010719200074494傳 真：0551-郵 編：230601地 址：合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)蓮花路1307號(hào)日 期：2007年3月 招標(biāo)說(shuō)明九獅水岸商務(wù)中心室內(nèi)裝飾工程已具備招標(biāo)條件，我單位根據(jù)合肥市建筑市場(chǎng)管理辦法，采取公開(kāi)招標(biāo)方式競(jìng)標(biāo)，擇優(yōu)選定中標(biāo)備選單位，投標(biāo)單位應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件中的所有內(nèi)容，由于對(duì)招標(biāo)文件的理解發(fā)生誤差、沒(méi)有按招標(biāo)文件的要求提供全部資料以及

4、遞交缺乏對(duì)招標(biāo)文件諸方面作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)文件，而造成投標(biāo)失誤或風(fēng)險(xiǎn)，將由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任，招標(biāo)方不付任何費(fèi)用。本工程施工招標(biāo)文件包括的內(nèi)容見(jiàn)目錄及各章節(jié)。招標(biāo)單位：合肥市嘉應(yīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(蓋章)日 期：2007年3月目錄第一章 投標(biāo)須知前附表一、總則二、招標(biāo)文件三、投標(biāo)報(bào)價(jià)四、投標(biāo)文件五、投標(biāo)文件密封和遞交六、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)七、授予合同八、其它方面要求第二章 評(píng)標(biāo)方法第三章 圖紙、技術(shù)資料及附件第四章 投標(biāo)文件格式附件一 投標(biāo)書(shū)附件二 法人代表資格證明附件三 授權(quán)書(shū)格式附件四 投標(biāo)報(bào)價(jià)表附件五 施工組織方案第五章 合同通用條款主要部分第一章 投標(biāo)須知前附表序號(hào)內(nèi)容說(shuō)明與要求1工程

5、名稱(chēng)九獅水岸商務(wù)中心室內(nèi)裝飾工程2建設(shè)地點(diǎn)肥東縣龍崗開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，長(zhǎng)江東路南側(cè)3建設(shè)規(guī)模 裝飾面積約1500，一、二兩層。 4主要做法見(jiàn)安徽華譽(yù)裝飾工程有限公司2007年2月份設(shè)計(jì)的裝飾施工圖紙。5承包方式包工包料包工期包質(zhì)量，總價(jià)一次性包死。6質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量等級(jí)為合格，符合國(guó)家現(xiàn)行建筑裝飾相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。7投標(biāo)范圍詳見(jiàn)招標(biāo)文件相關(guān)條款。 8工期要求施工總工期60個(gè)日歷天。9資金來(lái)源自籌。10投標(biāo)人要求施工企業(yè)須具備裝飾工程三級(jí)以上資質(zhì)，項(xiàng)目經(jīng)理貳級(jí)以上資質(zhì)，資信狀況良好，近兩年內(nèi)有同類(lèi)工程施工業(yè)績(jī)。11資格審查方式資格預(yù)審。12投標(biāo)保證金金額人民幣5萬(wàn)元，定標(biāo)后未中標(biāo)者一周內(nèi)全額退還，

6、不計(jì)利息。13招標(biāo)文件費(fèi)招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)金每份300元(售后不退)。14踏勘現(xiàn)場(chǎng)自行踏勘，費(fèi)用自理。地點(diǎn)：肥東縣龍崗開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，聯(lián)系人：金曙光 電話(huà)。15投標(biāo)答疑會(huì)采用書(shū)面答疑方式。投標(biāo)單位在收到招標(biāo)文件后，如有疑問(wèn)需澄清，應(yīng)于3日內(nèi)以書(shū)面形式向招標(biāo)單位提出，招標(biāo)單位統(tǒng)一答疑。提出的問(wèn)題以電子郵件的形式發(fā)送到 16投標(biāo)文件份數(shù)一份正本，三份副本。17投標(biāo)文件截止時(shí)間及提交地點(diǎn)投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2007年3月21日11：00時(shí)。送達(dá)地點(diǎn)：合肥華泰集團(tuán)招標(biāo)辦18開(kāi)標(biāo)開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2007年3月 26 日14：000時(shí)。地點(diǎn)：合肥華泰集團(tuán)招標(biāo)辦會(huì)議室

7、19評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件規(guī)定。一、總則(一) 工程概況：1、工程簡(jiǎn)介：以生產(chǎn)“洽洽”瓜子聞名中外的合肥華泰集團(tuán)投資開(kāi)發(fā)的九獅水岸二期工程，位于長(zhǎng)江東路南側(cè)肥東縣龍崗開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，總建筑面積：約7.5萬(wàn)平方米。2、招標(biāo)范圍(工程內(nèi)容)：按安徽華譽(yù)裝飾工程有限公司設(shè)計(jì)的九獅水岸商務(wù)中心室內(nèi)裝飾施工圖紙(詳見(jiàn)圖紙、技術(shù)資料清單、圖集)所示范圍的建筑裝飾工程施工，分包配合，工程竣工圖編制；工程質(zhì)量保修等工程全部?jī)?nèi)容。3、現(xiàn)場(chǎng)條件：(1) 施工場(chǎng)地拆遷及平整情況：已具備施工條件；(2) 施工用水、電：已具備；(3) 場(chǎng)內(nèi)外道路：已開(kāi)通。(二) 投標(biāo)單位資格要求：合格的投標(biāo)單位必須具有獨(dú)立法人地位和建設(shè)

8、行政主管部門(mén)核發(fā)的三級(jí)或三級(jí)以上建筑裝飾工程施工承包企業(yè)資質(zhì)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)需年檢合格。項(xiàng)目經(jīng)理必須具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)二級(jí)或二級(jí)以上資格；經(jīng)驗(yàn)豐富具有良好的社會(huì)信譽(yù)，并在近三年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生重大安全和質(zhì)量事故。(三) 投標(biāo)費(fèi)用：投標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件以及遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用，無(wú)論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)單位對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任，投標(biāo)人的投標(biāo)書(shū)一律不予退還。二、招標(biāo)文件(四) 招標(biāo)文件的組成：招標(biāo)文件由本文件、所有第(五)條發(fā)生的對(duì)招標(biāo)文件的澄清、所有第(六)條發(fā)生的補(bǔ)充的通知和第(十八)條所述的投標(biāo)預(yù)備會(huì)補(bǔ)充文件組成。(五) 招標(biāo)文件的澄清：1、投標(biāo)單位在收到招標(biāo)文件和施工圖紙后，如有疑問(wèn)

9、需澄清，應(yīng)于一周內(nèi)以書(shū)面形式向招標(biāo)單位提出，招標(biāo)單位認(rèn)為確需答復(fù)的內(nèi)容以書(shū)面形式予以解答，解答的內(nèi)容將以書(shū)面形式發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)單位。2、投標(biāo)單位對(duì)招標(biāo)單位提供的招標(biāo)文件所做出的推論，解釋和結(jié)論，招標(biāo)單位概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)單位由于對(duì)招標(biāo)文件的任何推論誤解以及任何單位有關(guān)問(wèn)題的口頭解釋所造成的后果，均由投標(biāo)單位自負(fù)。(六) 招標(biāo)文件的修改：1、投標(biāo)截止時(shí)間前，招標(biāo)單位可能會(huì)以補(bǔ)充通知的方式修改招標(biāo)文件，補(bǔ)充通知將作為招標(biāo)文件的組成部分，具有與招標(biāo)文件同等效力。2、補(bǔ)充通知以書(shū)面形式發(fā)給各投標(biāo)單位、標(biāo)底編制單位及其它有關(guān)部門(mén)。投標(biāo)單位應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)已收到該修改文件。 3、為使投標(biāo)單位在編制

10、投標(biāo)文件時(shí)，將補(bǔ)充通知修改的內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)單位可以延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間(延長(zhǎng)時(shí)間在補(bǔ)充通知中寫(xiě)明)。三、投標(biāo)報(bào)價(jià)(七) 報(bào)價(jià)范圍：在滿(mǎn)足招標(biāo)文件對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求的前提下，完成招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)全部?jī)?nèi)容的工程施工(配合服務(wù))及所需的附屬工程、臨時(shí)工程、直接和間接成本、利潤(rùn)稅金、風(fēng)險(xiǎn)金等其它各項(xiàng)費(fèi)用，凡漏項(xiàng)或少計(jì)均視為投標(biāo)優(yōu)惠，今后不另增加費(fèi)用，但遇到該項(xiàng)取消時(shí)則應(yīng)按圖紙、定額及相關(guān)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)扣除相關(guān)費(fèi)用. (八) 投標(biāo)報(bào)價(jià)方式：1、采用自報(bào)工程總價(jià)方式：招標(biāo)范圍內(nèi)的工程均分類(lèi)列項(xiàng)計(jì)入工程總報(bào)價(jià)。2、按附件四填寫(xiě)投標(biāo)報(bào)價(jià)表。報(bào)價(jià)表中若出現(xiàn)大寫(xiě)金額與小寫(xiě)金額不一致時(shí)，以大寫(xiě)金額為準(zhǔn)

11、。報(bào)價(jià)采用人民幣計(jì)價(jià)。(九) 投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方法和要求：1、采用施工圖預(yù)算價(jià)格。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的全套施工圖紙和技術(shù)資料，招標(biāo)文件及答疑補(bǔ)充資料，按(十)條款編制預(yù)算，在預(yù)算費(fèi)用的基礎(chǔ)上做出競(jìng)爭(zhēng)性報(bào)價(jià)。2、投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)當(dāng)前建設(shè)市場(chǎng)行情，結(jié)合工程實(shí)際情況及本單位的施工方法、材料來(lái)源渠道、施工機(jī)械裝備、施工管理水平等，對(duì)投標(biāo)預(yù)算費(fèi)用進(jìn)行分析、測(cè)算，實(shí)事求是地承諾投標(biāo)優(yōu)惠及確定投標(biāo)報(bào)價(jià)(不得低于成本價(jià))，并明確讓利因素(列表明確優(yōu)惠費(fèi)用名稱(chēng)、費(fèi)率、金額及采取相應(yīng)的措施)。投標(biāo)報(bào)價(jià)少計(jì)或漏項(xiàng)均視為投標(biāo)優(yōu)惠，不再調(diào)整和支付。3、投標(biāo)人承諾的優(yōu)惠條件可包括但不限于下列內(nèi)容： 不計(jì)遠(yuǎn)地施工增加費(fèi)及施工

12、機(jī)構(gòu)調(diào)遣費(fèi)； 不計(jì)市容環(huán)保費(fèi)、擾民和民擾費(fèi)； 不計(jì)取搶工費(fèi)。4、本工程投標(biāo)只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)，任何有可供選擇的報(bào)價(jià)不予接受。(十) 投標(biāo)預(yù)算編制依據(jù)和要求：1、工程量計(jì)算依據(jù)：按招標(biāo)人提供的招標(biāo)文件、施工圖紙等有關(guān)招標(biāo)資料(見(jiàn)圖紙、技術(shù)資料及附件)；國(guó)家、行業(yè)、地方有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；定額工程量計(jì)算規(guī)則及計(jì)量單位。2、采用定額：土建部分執(zhí)行“2000年全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價(jià)表合肥地區(qū)綜合價(jià)目表”（第二版）及補(bǔ)充定額（三縣綜合價(jià)格、三縣系數(shù)），缺項(xiàng)部分執(zhí)行“1999年安徽省裝飾工程綜合估價(jià)表合肥地區(qū)價(jià)目表” （第二版）及補(bǔ)充定額（三縣綜合價(jià)格、三縣系數(shù)）及其配套的費(fèi)用定額和有關(guān)調(diào)整文

13、件。 安裝預(yù)算定額執(zhí)行2000全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額安徽省估價(jià)表及其配套的費(fèi)用定額和有關(guān)調(diào)整文件。3、材料價(jià)格：執(zhí)行2007年2月份“合肥地區(qū)建設(shè)工程材料市場(chǎng)價(jià)格信息”主刊價(jià)格，招標(biāo)方限價(jià)的材料由招標(biāo)方指定價(jià)格（見(jiàn)附表），其余材料由招標(biāo)方自行詢(xún)價(jià)，所有材料（三材除外）價(jià)格一次性包死，決算中不得調(diào)整。4、投標(biāo)預(yù)算費(fèi)用應(yīng)包括按招標(biāo)文件要求完成規(guī)定的招標(biāo)范圍內(nèi)的承包任務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括直接和間接成本、利潤(rùn)、稅金、施工技術(shù)組織措施費(fèi)、合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)和工作責(zé)任等所需的各項(xiàng)費(fèi)用，圖紙上雖未明確標(biāo)明但實(shí)際施工過(guò)程中必須要發(fā)生的費(fèi)用、定額中未包括的施工措施費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用也一并列入投標(biāo)預(yù)算,凡漏項(xiàng)或少計(jì)

14、均視為已計(jì)入投標(biāo)預(yù)算費(fèi)用內(nèi)。6、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按規(guī)定的工程類(lèi)別取費(fèi)（三縣綜合價(jià)格、三縣系數(shù)）。7、承包方采用圖紙、投標(biāo)文件以外的其它施工工藝措施需經(jīng)發(fā)包方書(shū)面認(rèn)可，但所發(fā)生費(fèi)用招標(biāo)方不予認(rèn)可。8、發(fā)包人增加的工程項(xiàng)目按招標(biāo)文件、承包人投標(biāo)承諾書(shū)和合同的相關(guān)約定及中標(biāo)優(yōu)惠條件進(jìn)行計(jì)算。9、在本工程范圍內(nèi)，實(shí)際施工中必須要發(fā)生的各類(lèi)費(fèi)用一律包含在投標(biāo)價(jià)內(nèi)，如有漏項(xiàng)等算作投標(biāo)方對(duì)招標(biāo)方的優(yōu)惠。10、承包人在報(bào)價(jià)中采用不平衡報(bào)價(jià)的一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按有利發(fā)包方解釋執(zhí)行，對(duì)其超報(bào)項(xiàng)目的工程量按圖紙量計(jì)價(jià)，并根據(jù)超報(bào)工程量的價(jià)格相應(yīng)調(diào)減其工程總價(jià)。11、在評(píng)標(biāo)、定標(biāo)過(guò)程中、合同簽定前，如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)報(bào)價(jià)和主要材料數(shù)量有明

15、顯不合理的地方，發(fā)包方有權(quán)要求承包方按有利發(fā)包方原則予以調(diào)整。 (十一) 工程價(jià)款支付及結(jié)算方式：1、本工程采用按工程進(jìn)度支付進(jìn)度款、竣工驗(yàn)收后清算的結(jié)算方式，結(jié)算價(jià)為中標(biāo)合同價(jià)(設(shè)計(jì)變更經(jīng)濟(jì)簽證)投標(biāo)報(bào)價(jià)優(yōu)惠系數(shù)-甲供材料和設(shè)備數(shù)量指定價(jià)，具體結(jié)算按本合同專(zhuān)用條款有關(guān)條款執(zhí)行。2、合同價(jià)與投標(biāo)預(yù)算價(jià)的差額作為承包方的讓利，讓利金額僅為施工企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)部分。3、工程款支付：a、招標(biāo)方不付予付款。b、工程進(jìn)度款按每月實(shí)際完成工程量的60進(jìn)行支付c、工程竣工時(shí)招標(biāo)方共支付工程總造價(jià)80的工程款，工程決算后一年內(nèi)付清。5質(zhì)保金按相關(guān)規(guī)定支付。4、 工程決算：工程竣工驗(yàn)收后，投標(biāo)方上報(bào)工程決算招標(biāo)

16、方三個(gè)月內(nèi)審定工程決算。5、經(jīng)濟(jì)簽證的辦理：嚴(yán)格按招標(biāo)方規(guī)定的經(jīng)濟(jì)簽證辦理程序辦理（經(jīng)濟(jì)簽證辦理程序作為簽定合同附件），否則無(wú)效，決算不予認(rèn)可。6履約保證金的返還：工程竣工一次返還。四、投標(biāo)文件(十二) 投標(biāo)單位應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件和施工圖紙中的所有內(nèi)容，如有疑問(wèn)需在招標(biāo)答疑時(shí)書(shū)面提出，招標(biāo)方給予書(shū)面解答，投標(biāo)單位報(bào)價(jià)時(shí)進(jìn)入投標(biāo)價(jià)，今后施工中出現(xiàn)的圖紙不清或理解有誤差而發(fā)生的任何變更，招標(biāo)方僅負(fù)責(zé)提供技術(shù)服務(wù)一律不辦理經(jīng)濟(jì)簽證。如因招標(biāo)方原因調(diào)整設(shè)計(jì)而發(fā)生造價(jià)調(diào)整的經(jīng)濟(jì)簽證，計(jì)算原則以招標(biāo)文件規(guī)定的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)乘以商務(wù)標(biāo)優(yōu)惠系數(shù)為準(zhǔn)。 (十三) 投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容：1、投標(biāo)書(shū)、法定代表人資格證明

17、、授權(quán)委托書(shū)、投標(biāo)報(bào)價(jià)表。2、質(zhì)量承諾書(shū)、工期承諾書(shū)、安全文明生產(chǎn)承諾書(shū)；3、施工組織設(shè)計(jì)：包括主要的施工方法、技術(shù)措施；工程投入的主要物資(材料)和機(jī)械情況描述及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；勞動(dòng)力安排情況；確保工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工的技術(shù)組織措施等。4、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況。5、項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表，包括近兩年來(lái)的工作業(yè)績(jī)、獲得的各種榮譽(yù)。(十四) 招標(biāo)文件提供的文件表式：(附件一至五)投標(biāo)單位必須使用，但表式可以按同樣格式進(jìn)行擴(kuò)展。(十五) 投標(biāo)文件正本須用不能擦去的墨水書(shū)寫(xiě)或打印，投標(biāo)文件副本可以復(fù)印，其正、副本都應(yīng)裝訂成冊(cè)，并在封面上正確標(biāo)明“正本”、“副本”字樣(其中：副本二冊(cè))。(十六) 全套

18、投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)修改和行間插字，如有修改，須在修改處加蓋投標(biāo)單位法定代表人或其代理人的印鑒。(十七) 投標(biāo)保證金：1、投標(biāo)單位在領(lǐng)取招標(biāo)文件的同時(shí)按投標(biāo)須知的要求向招標(biāo)單位交納投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金可采用現(xiàn)金、支票、銀行匯票等形式，2、對(duì)未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金一周內(nèi)無(wú)息退還。中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金的一部分。3、投標(biāo)單位出現(xiàn)下列情況，招標(biāo)單位有權(quán)取消其中標(biāo)資格，并沒(méi)收其投標(biāo)保證金：(1) 投標(biāo)單位在投標(biāo)文件送達(dá)后至開(kāi)標(biāo)日前，撤回其投標(biāo)文件；(2) 中標(biāo)單位未能在招標(biāo)文件規(guī)定期限內(nèi)提交履約擔(dān)保；(3) 中標(biāo)單位無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂合同；(4) 在招標(biāo)活動(dòng)中存在違規(guī)和違法行為的。(十八) 投標(biāo)

19、預(yù)備會(huì)：1、投標(biāo)單位在取得標(biāo)書(shū)后，如有疑問(wèn)，請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)，以書(shū)面形式向招標(biāo)單位提出。2、投標(biāo)單位自行對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)和周?chē)h(huán)境進(jìn)行勘察，勘察現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)單位承擔(dān)。3、招標(biāo)單位對(duì)投標(biāo)單位所提出的疑問(wèn)統(tǒng)一以書(shū)面形式進(jìn)行解答，解答的主要內(nèi)容將在招投標(biāo)監(jiān)督管理部門(mén)備案，并在開(kāi)標(biāo)前以書(shū)面形式提供給所有投標(biāo)單位。由投標(biāo)預(yù)備會(huì)而產(chǎn)生的對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)容的補(bǔ)充和修改，招標(biāo)單位將按本文件第(六)條的規(guī)定，以補(bǔ)充通知的方式發(fā)出。五、投標(biāo)文件密封和遞交(十九) 投標(biāo)文件的密封和標(biāo)志：1、投標(biāo)單位應(yīng)將投標(biāo)文件的正本和副本分別密封，并在封袋上正確標(biāo)明“正本”和“副本”字樣。2、所有封袋上都寫(xiě)明招標(biāo)單位名稱(chēng)、工程名

20、稱(chēng)、標(biāo)段、投標(biāo)單位名稱(chēng)。3、所有投標(biāo)文件在封袋騎縫處以顯著標(biāo)志密封并蓋上單位法人章及法人代表章，注明封蓋時(shí)間。4、投標(biāo)文件未按上述規(guī)定提交投標(biāo)文件正、 副本，其投標(biāo)文件將被拒絕，并原封退還給投標(biāo)單位。5、投標(biāo)文件正、副本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。投標(biāo)報(bào)價(jià)中大、小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準(zhǔn)。 (二十) 投標(biāo)文件送達(dá)時(shí)間：投標(biāo)文件必須在前附表中規(guī)定的投標(biāo)文件遞交時(shí)間之前遞交到招標(biāo)單位指定地點(diǎn)，逾時(shí)投標(biāo)文件將被拒絕。(二十一) 投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回：1、投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以書(shū)面形式補(bǔ)充修改或撤回已提交的投標(biāo)文件，并以書(shū)面形式通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組

21、成部分。2、投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改，應(yīng)按本須知第(二十)條有關(guān)規(guī)定密封、標(biāo)記和提交，并在內(nèi)外層投標(biāo)文件密封袋上清楚標(biāo)明“補(bǔ)充、修改”或“撤回”字樣。3、在投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改投標(biāo)文件。4、在投標(biāo)截止時(shí)間至投標(biāo)有效期滿(mǎn)之前，投標(biāo)人不得撤回其投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒(méi)收。六、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)(二十二) 開(kāi)標(biāo)：1、開(kāi)標(biāo)會(huì)按投標(biāo)須知中規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)舉行。2、開(kāi)標(biāo)程序： 開(kāi)標(biāo)由招標(biāo)單位主持。3、招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前收到的投標(biāo)文件，開(kāi)標(biāo)時(shí)都應(yīng)當(dāng)眾予以拆封、宣讀。4、招標(biāo)人對(duì)開(kāi)標(biāo)過(guò)程進(jìn)行記錄，并存檔備查。5、開(kāi)標(biāo)結(jié)果招標(biāo)人將及時(shí)通知投標(biāo)人。 (二十三)

22、 投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情況之一的，將作為無(wú)效投標(biāo)文件處理(無(wú)效投標(biāo)文件不予參加評(píng)標(biāo))：1、投標(biāo)文件未按規(guī)定標(biāo)志、密封蓋章。2、投標(biāo)書(shū)未加蓋投標(biāo)單位法人章、法定代表人或其代理人的印鑒。3、投標(biāo)單位不能出示法定代表人證書(shū)或授權(quán)委托書(shū)無(wú)法人章、法定代表人的印鑒，或非原件及法人委托代理人不能出示居民身份證。4、投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式填寫(xiě)，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡潦草，模糊，無(wú)法辨認(rèn)的。5、投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未書(shū)面聲明以哪個(gè)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，或無(wú)預(yù)算價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)。6、投標(biāo)單位與通過(guò)資格預(yù)審的單位在名稱(chēng)上和法定代表人、項(xiàng)目經(jīng)理到位上發(fā)生實(shí)質(zhì)性

23、突變。7、互相抄取標(biāo)書(shū)。8、逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件。9、投標(biāo)人名稱(chēng)或組織結(jié)構(gòu)與通過(guò)資格預(yù)審時(shí)的不一致的。10、未按招標(biāo)文件要求的方式和數(shù)額提交投標(biāo)保證金。11、未實(shí)質(zhì)性地響應(yīng)招標(biāo)文件的要求。(二十四) 評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人依法組建，負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)活動(dòng)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由建設(shè)單位代表和專(zhuān)家?guī)熘械膶?zhuān)家組成，總數(shù)為5人或5人以上的單數(shù)，其中技術(shù)和經(jīng)濟(jì)方面的專(zhuān)家不少于總數(shù)的2/3。評(píng)標(biāo)采用保密方式進(jìn)行。(二十五) 投標(biāo)文件的澄清：在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)組織認(rèn)為需要，在招投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)工作人員在場(chǎng)的情況下，可要求投標(biāo)單位對(duì)投標(biāo)文件中的有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行澄清或提供補(bǔ)充說(shuō)明及有關(guān)資料，但不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變

24、投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性的內(nèi)容，投標(biāo)單位應(yīng)做出書(shū)面答復(fù)。書(shū)面答復(fù)須經(jīng)投標(biāo)單位法定代表人或其代理人的簽字或加蓋印鑒，書(shū)面答復(fù)將視為投標(biāo)文件的組成部分。(二十六) 在投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較以及授予合同過(guò)程中，投標(biāo)單位對(duì)招標(biāo)單位和評(píng)標(biāo)組織成員施加影響的任何行為，都將導(dǎo)致取消其中標(biāo)資格。(二十七) 投標(biāo)文件的評(píng)審：1、評(píng)標(biāo)時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將首先評(píng)定每份投標(biāo)文件是否在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。所謂實(shí)質(zhì)上響應(yīng)，是指投標(biāo)文件應(yīng)與招標(biāo)文件的所有實(shí)質(zhì)性條款、條件和要求相符，無(wú)顯著差異或保留，或者對(duì)合同中約定的招標(biāo)人的權(quán)利和投標(biāo)人的義務(wù)方面造成重大的限制，糾正或保留這些顯著差異將會(huì)對(duì)其它實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的

25、投標(biāo)文件及投標(biāo)人的競(jìng)爭(zhēng)地位產(chǎn)生不公正的影響。2、如果投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過(guò)修改或撤銷(xiāo)其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)文件。3、評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)估和比較。4、在評(píng)審過(guò)程中,評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書(shū)面形式要求投標(biāo)人就投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容進(jìn)行書(shū)面說(shuō)明并提供相關(guān)材料。5、評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)評(píng)標(biāo)辦法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較，向招標(biāo)人提出書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告，并推薦合格的中標(biāo)候選人。招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。6、評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)：采用綜合評(píng)議法：即最大限度地滿(mǎn)足招

26、標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，將投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量承諾、工期承諾、業(yè)績(jī)與信譽(yù)、投標(biāo)水平和項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組成等賦予不同的權(quán)重，用打分的方法，評(píng)出中標(biāo)人(詳見(jiàn)評(píng)標(biāo)辦法)。(二十八) 投標(biāo)文件錯(cuò)誤的修正：1、評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行校核，看其是否有計(jì)算或表達(dá)上的錯(cuò)誤，修正錯(cuò)誤的原則如下： 如果數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時(shí)，應(yīng)以文字表示的金額為準(zhǔn)； 當(dāng)單價(jià)與數(shù)量的乘積與合價(jià)不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)，除非評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤，此時(shí)應(yīng)以標(biāo)出的合價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)。2、其他錯(cuò)誤修正由按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)投標(biāo)預(yù)算編制依據(jù)和要求進(jìn)行修改。3、按上述

27、修正錯(cuò)誤的原則及方法調(diào)整或修正投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)，投標(biāo)人同意后，調(diào)整后的投標(biāo)報(bào)價(jià)對(duì)投標(biāo)人起約束作用。如果投標(biāo)人不接受修正后的報(bào)價(jià)，則其投標(biāo)將被拒絕。七、授予合同 (二十九) 評(píng)標(biāo)小組定標(biāo)后，招標(biāo)單位將評(píng)標(biāo)、定標(biāo)報(bào)告及評(píng)標(biāo)、定標(biāo)有關(guān)資料報(bào)華泰集團(tuán)招投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)，辦理中標(biāo)通知書(shū)。業(yè)主和招標(biāo)代理單位將于3日內(nèi)向中標(biāo)單位聯(lián)合發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。中標(biāo)通知書(shū)一經(jīng)發(fā)出，業(yè)主單位不得隨意改變中標(biāo)單位，中標(biāo)單位不得拒絕中標(biāo)工程任務(wù)。(三十) 辦理中標(biāo)通知書(shū)后，中標(biāo)人應(yīng)在三日內(nèi)與招標(biāo)方洽談簽訂承包合同。招標(biāo)單位根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法，依據(jù)招標(biāo)文件、投標(biāo)文件與中標(biāo)人簽訂承包合同。(三十一) 中標(biāo)單位應(yīng)按照其投

28、標(biāo)文件承諾的施工人員進(jìn)場(chǎng)施工，如未按投標(biāo)書(shū)承諾到崗，業(yè)主有權(quán)終止合同，重新選擇施工單位。八、其它方面要求(三十二) 招標(biāo)方按上述發(fā)包范圍與中標(biāo)單位簽定承包合同，今后中標(biāo)單位不得強(qiáng)行要求承包招標(biāo)方上述未發(fā)包的工程，也不得由于招標(biāo)方分包工程而要求增加其它任何費(fèi)用。(三十三) 材料供應(yīng)方式：本工程材料均由乙方采購(gòu)供應(yīng)。1、招標(biāo)方指定品牌的材料：材料名錄見(jiàn)附表。以上材料由招標(biāo)方指定品牌、限定價(jià)格，中標(biāo)方自行購(gòu)買(mǎi)。2、招標(biāo)方指定品牌和供應(yīng)廠(chǎng)家的材料：材料名錄見(jiàn)附表。以上材料由招標(biāo)方指定品牌、供應(yīng)廠(chǎng)家、規(guī)定價(jià)，中標(biāo)方負(fù)責(zé)到招標(biāo)方指定的廠(chǎng)家采購(gòu)，采購(gòu)價(jià)格不高于招標(biāo)方指定的價(jià)格，投標(biāo)方按招標(biāo)方給定的價(jià)格進(jìn)行投

29、標(biāo)報(bào)價(jià)今后不得調(diào)整。今后施工過(guò)程中中標(biāo)方不得以任何理由拒絕，否則招標(biāo)方給予中標(biāo)方10萬(wàn)元的罰款。 (三十四) 投標(biāo)報(bào)價(jià)：下列費(fèi)用均由投標(biāo)方自報(bào)并列入投標(biāo)報(bào)價(jià)中，今后不作任何調(diào)整(均為絕對(duì)數(shù))。1、夜間施工增加費(fèi)。2、施工措施費(fèi)。3、分包配合服務(wù)費(fèi)。4、材料二次倒運(yùn)費(fèi)。5、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。6、搶工措施費(fèi)。7、其它定額以外需單列的各種費(fèi)用。(三十五) 如業(yè)主有增加的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，按招標(biāo)文件規(guī)定的定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)結(jié)算，并按投標(biāo)承諾的優(yōu)惠幅度優(yōu)惠。(三十六) 如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位有串標(biāo)、惡意哄抬、壓低報(bào)價(jià)的，則該次投標(biāo)宣布無(wú)效，并沒(méi)收其投標(biāo)保證金，取消其以后參與我方一切工程的投標(biāo)資格。（三十七）部分費(fèi)用統(tǒng)一按照下面

30、規(guī)定執(zhí)行；（1） 招標(biāo)方指定價(jià)格的材料詳見(jiàn)土建、安裝材料指定價(jià)格表。（后附）(2)中標(biāo)方自竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，必須做到工完場(chǎng)清，建筑垃圾由中標(biāo)方外運(yùn)，費(fèi)用由中標(biāo)方承擔(dān)。如中標(biāo)方未按招標(biāo)方要求的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)清運(yùn)完畢，招標(biāo)方將另行安排施工，費(fèi)用無(wú)須經(jīng)中標(biāo)方同意按雙倍從決算中扣除。第二章 評(píng)標(biāo)辦法（一） 投標(biāo)單位在滿(mǎn)足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)要求的前提下，最低價(jià)中標(biāo)。（二） 詢(xún)標(biāo)過(guò)程：1、詢(xún)標(biāo)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以按照招標(biāo)文件的要求，對(duì)投標(biāo)文件填報(bào)的項(xiàng)目?jī)?nèi)容、單價(jià)組成、投標(biāo)報(bào)價(jià)和含義不明確、表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容，要求投標(biāo)人進(jìn)行澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正。但是澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正

31、不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容。對(duì)于工程報(bào)價(jià)中的任何算術(shù)性錯(cuò)誤，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按下列原則予以調(diào)整；（1）、如果用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時(shí)，以文字表示的數(shù)額為準(zhǔn)；（2）、總報(bào)價(jià)與合價(jià)之和不一致時(shí)，以總報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，按總報(bào)價(jià)占調(diào)整前的合價(jià)之和的比例調(diào)整合價(jià)，并修改單價(jià)；（3）、當(dāng)單價(jià)與數(shù)量的乘積與合價(jià)不一致時(shí)，以標(biāo)出的合價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)對(duì)修改后的單價(jià)予以確認(rèn)，否則作為不響應(yīng)招標(biāo)文件處理。（4）、在詢(xún)標(biāo)過(guò)程中，所作的澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正均應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)和投標(biāo)人簽字確認(rèn)。除了招標(biāo)文件允許修正的錯(cuò)誤外，對(duì)投標(biāo)人的澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正僅做記錄，不

32、應(yīng)當(dāng)場(chǎng)指出其錯(cuò)誤或正確，不應(yīng)要求投標(biāo)人作任何承諾。2、中標(biāo)單位的確定：報(bào)價(jià)最低者為第一中標(biāo)單位，其次為中標(biāo)備選單位，由招標(biāo)人最后確定中標(biāo)單位。第四章 投標(biāo)文件格式附件一：投標(biāo)書(shū) ：(一) 根據(jù)已收的 工程的招標(biāo)文件，我單位考察現(xiàn)場(chǎng)和研究招標(biāo)文件后，愿以人民幣(大寫(xiě)) 的總價(jià)，按招標(biāo)文件的要求承包本次招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工程的施工，并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。(二) 若我單位中標(biāo)，我單位同意以中標(biāo)通知書(shū)中標(biāo)價(jià)。(三) 若我單位中標(biāo)，我單位保證在收到貴單位發(fā)出的書(shū)面開(kāi)工令后立即開(kāi)工，并在 日歷天內(nèi)竣工，并按照合同專(zhuān)用條款中規(guī)定的預(yù)計(jì)竣工日期完成和交付全部工程。(四) 我單位保證工程質(zhì)量達(dá)到 。(五)我

33、單位保證派駐的項(xiàng)目班子人員能按照招標(biāo)文件要求到位行使職責(zé)。(六)貴單位的招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書(shū)和本投標(biāo)文件的構(gòu)成約束我們雙方的合同。投標(biāo)單位(蓋法人章)： 法定代表人或代理人(蓋章)： 日期：2007年 月 日附件二：法定代表人資格證明單位名稱(chēng)： 地址： 系 法定代表人。為設(shè)計(jì)、施工、竣工和保修及 工程投標(biāo)文件，并進(jìn)行合同談判，簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。特此證明投標(biāo)單位： （蓋章）日期：2007年 月 日附件三：授權(quán)委托書(shū)本授權(quán)書(shū)聲明：在本書(shū)上簽字的 (公司名稱(chēng)) (法人代表姓名、職務(wù))代表本公司任命在本書(shū)上簽字的 (被授權(quán)人姓名、職務(wù))為本公司的合法代理人，就 (工程名稱(chēng))以本公司的名

34、義簽署投標(biāo)書(shū)，進(jìn)行談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事物。代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。授 權(quán) 人： (簽字蓋章)代 理 人： (簽字)身份證號(hào)碼： 職務(wù)： 公司名稱(chēng)： (簽字蓋章)地 址： 委托日期： 2007年 月 日附件四：投標(biāo)報(bào)價(jià)表工程名稱(chēng)投標(biāo)工期： 日歷天建筑面積預(yù)算價(jià)構(gòu)成(元)內(nèi)容名稱(chēng)預(yù)算價(jià)報(bào)價(jià)構(gòu)成(元)內(nèi)容名稱(chēng)投標(biāo)價(jià)其它造價(jià)其它造價(jià)合計(jì)合計(jì)投標(biāo)預(yù)算總價(jià)： 元(大寫(xiě))投標(biāo)總報(bào)價(jià)： 元(大寫(xiě))投標(biāo)報(bào)價(jià)優(yōu)惠系數(shù)=(投標(biāo)總報(bào)價(jià)投標(biāo)預(yù)算總價(jià))=優(yōu)惠條件和讓利因素：投標(biāo)單位應(yīng)明確優(yōu)惠讓利因素列表明確優(yōu)惠費(fèi)用名稱(chēng)、費(fèi)率或金額質(zhì)量等級(jí)附件五：施工組織設(shè)計(jì)(方案)投標(biāo)單位應(yīng)遞交完整的施工組織設(shè)計(jì)，至

35、少包括：1、完整的施工方案；2、保證質(zhì)量的技術(shù)組織措施；3、施工隊(duì)伍的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，包括勞動(dòng)力安排計(jì)劃；4、工程材料的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；5、施工進(jìn)度計(jì)劃，包含計(jì)劃開(kāi)、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖；6、臨時(shí)工程布置，用房的計(jì)劃；7、保證安全生產(chǎn)、安全用電、文明施工的技術(shù)組織措施；8、產(chǎn)品保護(hù)的措施；本項(xiàng)內(nèi)容在開(kāi)標(biāo)后與中標(biāo)單位進(jìn)行認(rèn)真詳細(xì)洽談。第五章 合同專(zhuān)用條款主要部分一、詞語(yǔ)定義及合同文件：1. 合同文件及解釋順序：合同文件組成及解釋順序：招標(biāo)文件、協(xié)議書(shū)及合同履行中有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議、答疑文件、中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)書(shū)、合同專(zhuān)用條款、合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包人提供的有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程報(bào)價(jià)單。2.

36、 語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：2.1 本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用 語(yǔ)言文字。2.2 適用法律和法規(guī)：需要明示的法律、行政法規(guī)：現(xiàn)行的中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)合同法、工程建設(shè)質(zhì)量管理?xiàng)l例 等有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)。2.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及各專(zhuān)業(yè)工程施工驗(yàn)收規(guī)范；工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文等現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)及合肥市有關(guān)建設(shè)工程規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)(以上標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量如出現(xiàn)不一致時(shí)，以最高或最嚴(yán)格者為準(zhǔn))。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：承包人自備。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：執(zhí)行通用條款。3. 圖紙：3.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：合同生效

37、后2天內(nèi)提供4套施工圖紙，竣工時(shí)發(fā)包人向承包人提供2套竣工用圖紙。發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將圖紙及有關(guān)資料以任何方式提供給其它個(gè)人和單位；工程質(zhì)量保修期滿(mǎn)后，除承包人存檔需要的圖紙及技術(shù)資料外，應(yīng)全部退還給發(fā)包人。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)：1. 工程師：1.1 監(jiān)理單位委派的工程師：姓名： ，職務(wù)： 。發(fā)包人委托的職權(quán)：施工組織設(shè)計(jì)等技術(shù)方案的審批權(quán)；發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令；材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)和驗(yàn)收權(quán)；施工現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)和施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)；安全文明施工的檢查、監(jiān)督權(quán)；實(shí)際施工工程量及工程變更單的簽證；工程預(yù)結(jié)算等工程費(fèi)用監(jiān)理審核文件的簽署權(quán)。需要發(fā)包人批準(zhǔn)才能

38、行使的職權(quán)：根據(jù)施工需要另行通知承包人。1.2 發(fā)包人派駐的工程師：姓名： ，職務(wù)： 。職權(quán)：現(xiàn)場(chǎng)總體協(xié)調(diào)及辦理現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證。 。2. 項(xiàng)目經(jīng)理：姓名： ，職務(wù)： 。3. 發(fā)包人工作：3.1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：(1) 施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：達(dá)到具備施工條件。(2) 將施工所需的水、電、電訊線(xiàn)路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：開(kāi)工前，甲方將施工用水、電引至施工區(qū)外指定地點(diǎn)，自該點(diǎn)至施工單位的施工區(qū)域由施工單位自行引接，水、電費(fèi)用由招標(biāo)方按總造價(jià)的7扣除，用由支付總包單位，電訊線(xiàn)路由承包人自行解決。(3) 施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：已開(kāi)通。

39、(4) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間：已完成。(5) 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：合同簽定后3天內(nèi)進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。(6) 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作：a、審核施工組織設(shè)計(jì)方案及進(jìn)度計(jì)劃；b、負(fù)責(zé)有關(guān)施工的協(xié)調(diào)、配合、簽證；c、審批工程費(fèi)用報(bào)表、竣工結(jié)算與支付工程價(jià)款；d、負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收；e、負(fù)責(zé)完成合同約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作。4. 承包人工作：4.1 承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作： (1)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱(chēng)及完成時(shí)間：a、每月28日前提供下月的施工進(jìn)度計(jì)劃；b、每月28日前提供上月實(shí)際完成施工進(jìn)度報(bào)表、上月完成的工程費(fèi)用報(bào)表；c、質(zhì)量或安全事故在發(fā)生

40、后24小時(shí)內(nèi)通知監(jiān)理單位及發(fā)包人，并在14天內(nèi)提供工程事故報(bào)告。(2) 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：根據(jù)施工需要提供和維修非夜間照明，圍欄等安全標(biāo)志和設(shè)施，并負(fù)責(zé)從開(kāi)工至竣工移交施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作，如承包人未履行此約而造成傷害及損失，應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)。(3) 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：無(wú)。 (4) 需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：根據(jù)工程進(jìn)度的需要，按合肥市有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音等有關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。(5) 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：在竣工移交前應(yīng)對(duì)本工程所有成品(含分包單位完成的

41、工程)進(jìn)行保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞，由承包人自費(fèi)修復(fù)，已驗(yàn)收的應(yīng)重新竣工驗(yàn)收。(6) 施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：在竣工移交前應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和鄰近建筑物按有關(guān)要求進(jìn)行保護(hù)，承擔(dān)由于承包人原因造成的損失和罰款的全部責(zé)任。(7) 施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：應(yīng)及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的廢料、垃圾、雨水、污水等，始終保持“工完料凈，場(chǎng)地清”。(8) 雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作：a、承包人必須按照本合同規(guī)定的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等要求實(shí)施工程承包工作，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程施工，不得擅自修改，不得偷工減料，必須建立健全施工工序

42、管理制度、材料(含構(gòu)配件及半成品)設(shè)備試驗(yàn)檢驗(yàn)制度、施工質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收制度、教育培訓(xùn)制度等有關(guān)施工管理制度，確保工程進(jìn)度和工程質(zhì)量(非承包人原因造成工程延誤的除外)。承包人按合同規(guī)定，對(duì)本工程施工質(zhì)量、工期、安全等負(fù)全責(zé)。b、承包人必須按監(jiān)理單位的要求編制月度施工計(jì)劃提交監(jiān)理單位審批后執(zhí)行，監(jiān)理單位在收到施工計(jì)劃后7天內(nèi)審批并反饋承包人實(shí)施。發(fā)包人和監(jiān)理單位根據(jù)工程進(jìn)度情況有權(quán)要求承包人提交修訂后的計(jì)劃和保證完成計(jì)劃的措施，以確保工程建設(shè)按期完成；c、承包人必須按照經(jīng)監(jiān)理單位及發(fā)包人同意的報(bào)表格式填寫(xiě)月度工程進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表、合同工程費(fèi)用表、設(shè)計(jì)變更費(fèi)用表、零星委托費(fèi)用表；以上所有報(bào)表及附件均應(yīng)使用

43、定額配套的預(yù)算軟件或excel2000編制，每份一式4份及相應(yīng)的拷貝軟盤(pán)提交監(jiān)理單位審核后報(bào)發(fā)包人審批，在收到工程報(bào)表后14天內(nèi)審核、審批完畢(其中監(jiān)理審核7天)，特殊情況可相應(yīng)延長(zhǎng)。d、本工程施工應(yīng)遵守有關(guān)部門(mén)對(duì)安全文明施工的有關(guān)規(guī)定要求，如有違反則承擔(dān)違約責(zé)任及由此造成的損失和罰款直至解除合同；e、承包人需自覺(jué)遵守合肥市有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音等管理規(guī)定，在合同履行中對(duì)環(huán)境影響、交通、擾民、民擾等問(wèn)題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此所發(fā)生的全部費(fèi)用；f、負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的臨時(shí)工程的設(shè)計(jì)和施工，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；g、承包人在接受發(fā)包人轉(zhuǎn)交的測(cè)量點(diǎn)的過(guò)程中，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行復(fù)測(cè)，驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)偏差，應(yīng)

44、主動(dòng)做好完善工作；h、負(fù)責(zé)將施工的材料、構(gòu)件、半成品及未安裝的設(shè)備保管，除不可抗拒力以外的任何原因造成損失和損壞，承包人應(yīng)全額賠償；i、承包人對(duì)本單位的任何設(shè)備、臨時(shí)工程等財(cái)產(chǎn)的損失負(fù)責(zé)，發(fā)包人不承擔(dān)任何責(zé)任；j、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的所有設(shè)備、材料、臨時(shí)設(shè)施，即被視為專(zhuān)供本工程使用，若無(wú)監(jiān)理單位和發(fā)包人書(shū)面同意，承包人不得運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)；k、在竣工移交前按監(jiān)理單位書(shū)面通知的時(shí)間和要求拆除、清運(yùn)所有臨時(shí)設(shè)施及產(chǎn)生的建筑垃圾，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；l、負(fù)責(zé)完成本合同約定承包人應(yīng)做的其它工作及承包以外的零星委托工作。承包人不履行合同規(guī)定的各項(xiàng)工作，造成工期延誤或經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失；三、施工組織設(shè)計(jì)和

45、工期：1. 進(jìn)度計(jì)劃：1.1 承包人提供進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：開(kāi)工前三天，提供進(jìn)度計(jì)劃二份。工程師確認(rèn)的時(shí)間：提交后3天內(nèi)審批完畢并反饋承包人實(shí)施。1.2 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)的時(shí)間：投標(biāo)時(shí)提供。2.工期延誤：2.1 雙方約定工期順延的其它情況：a、非承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，監(jiān)理工程師征得發(fā)包人同意后以書(shū)面形式通知承包人，推遲開(kāi)工日期，并相應(yīng)順延工期，發(fā)包人不承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；b、由于工程重大變更或發(fā)包方原因造成的工期延誤承包方應(yīng)及時(shí)辦理工期簽證；c、按承包人承諾的工期驗(yàn)收，否則視為承包人違約。四、質(zhì)量與驗(yàn)收：按國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和承包人承諾的標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，否則視為承包人違約。五、

46、安全施工：承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行當(dāng)?shù)亟ㄖ踩a(chǎn)管理辦法，應(yīng)對(duì)所有施工區(qū)域和本工程施工的安全負(fù)全責(zé)，按承包人承諾的安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，否則視為承包人違約。六、合同價(jià)款與支付：1、合同價(jià)款及調(diào)整：1.1 本合同價(jià)款采用固定總價(jià)合同方式確定。合同總價(jià)包括按合同技術(shù)質(zhì)量等有關(guān)要求完成承包范圍內(nèi)工作所需的直接和間接成本、利潤(rùn)、稅金、施工技術(shù)組織措施費(fèi)、及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)和工作責(zé)任等所有費(fèi)用(含圖紙上未明確標(biāo)明但實(shí)際施工過(guò)程中必須要發(fā)生的費(fèi)用，定額中未包括的施工措施費(fèi)等)，合同價(jià)款少計(jì)或漏項(xiàng)的費(fèi)用均為承包人承包本工程的優(yōu)惠，該合同價(jià)款除本合同規(guī)定的可調(diào)因素外不再調(diào)整。(1) 采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包

47、括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：物價(jià)變化、氣候變化、特殊措施及可調(diào)因素以外的其它因素，即以上原因不得調(diào)整合同價(jià)款。1.2雙方約定合同價(jià)款的其它調(diào)整因素：1.2.1 根據(jù)設(shè)計(jì)變更、技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證、承包范圍以外的零星工程施工委托簽證單，按照招標(biāo)文件投標(biāo)預(yù)算編制條款編審的工程增減費(fèi)用和零星工程委托費(fèi)用乘以報(bào)價(jià)優(yōu)惠系數(shù)后相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。1.2.2 根據(jù)工程建設(shè)需要，發(fā)包人書(shū)面確定的招標(biāo)范圍以?xún)?nèi)減少的工作內(nèi)容，按照招標(biāo)文件投標(biāo)預(yù)算編制條款編審的工程費(fèi)用乘以報(bào)價(jià)優(yōu)惠系數(shù)后相應(yīng)調(diào)減合同價(jià)款。1.2.3合同期內(nèi)政策性調(diào)整均不調(diào)整。2、工程預(yù)付款：發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：本工程不支付工程預(yù)付款

48、給承包方。3、工程量確認(rèn)：13.1 承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：在分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格后3天內(nèi)，將驗(yàn)收合格的已完工程量報(bào)告提交工程師簽證確認(rèn)。4、工程款(進(jìn)度款)支付：雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：4.1 a、招標(biāo)方不付予付款。 b、工程進(jìn)度款按每月實(shí)際完成工程量的60進(jìn)行支付。c、工程竣工時(shí)招標(biāo)方共支付工程總造價(jià)80的工程款，余款工程決算后一年內(nèi)付清。5質(zhì)保金按相關(guān)規(guī)定支付。4.2本工程進(jìn)度款支付金額前提是投標(biāo)時(shí)的項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人當(dāng)月在施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際工作總天數(shù)不少于20天(每天不得少于6小時(shí)，否則不按1天計(jì)算，由招標(biāo)方工程部實(shí)行考勤)，如果投標(biāo)時(shí)的項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)

49、目技術(shù)負(fù)責(zé)人當(dāng)月在施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際工作總天數(shù)少于20天，則每減少一天，上述當(dāng)月應(yīng)支付價(jià)款金額就減少5%。此部分金額在竣工驗(yàn)收合格并且扣除項(xiàng)目經(jīng)理不到位違約金后支付。七、材料設(shè)備供應(yīng)：1、發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備 ：無(wú)。2、承包人采購(gòu)材料設(shè)備：2.1 承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：承包人應(yīng)按設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量要求進(jìn)行發(fā)包人供應(yīng)材料以外的所有材料(含購(gòu)配件及半成品)的采購(gòu)。采購(gòu)的材料均應(yīng)有質(zhì)保書(shū)、合格證。八、工程變更：涉及重大結(jié)構(gòu)及方案調(diào)整，以及功能布局的設(shè)計(jì)變更均由設(shè)計(jì)單位提出，其它可由發(fā)包人發(fā)出變更，并經(jīng)監(jiān)理單位及發(fā)包人工程師簽字確認(rèn)后由監(jiān)理單位通知承包人執(zhí)行。其它變更如屬本工程建設(shè)需要，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人及承包人雙

50、方協(xié)商后，另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。確定變更價(jià)款：a、設(shè)計(jì)變更費(fèi)用=(直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金)報(bào)價(jià)優(yōu)惠系數(shù)，不再計(jì)取其它有關(guān)費(fèi)；b、一般設(shè)計(jì)變更：根據(jù)設(shè)計(jì)變更簽證單及招標(biāo)文件投標(biāo)預(yù)算編制條款及設(shè)計(jì)變更費(fèi)用計(jì)算式編審的設(shè)計(jì)變更費(fèi)用竣工結(jié)算時(shí)相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款；c、重大設(shè)計(jì)變更：根據(jù)工程投資審批部門(mén)批準(zhǔn)的變更設(shè)計(jì)文件及招標(biāo)文件投標(biāo)預(yù)算編制條款及設(shè)計(jì)變更費(fèi)用計(jì)算式編審設(shè)計(jì)變更費(fèi)用并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算：1、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人應(yīng)將竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料每套一式四份及相應(yīng)的拷貝軟盤(pán)交監(jiān)理單位審核后報(bào)發(fā)包人審核。1.1 竣工結(jié)算應(yīng)依據(jù)發(fā)包人認(rèn)可的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，嚴(yán)

51、格按照本合同第23、26、27、31、34.4、等有關(guān)條款編審(竣工結(jié)算及附件均應(yīng)使用定額配套的預(yù)算軟件或excel2000編制)。1.2 竣工結(jié)算款為調(diào)整后的合同價(jià)款。應(yīng)付工程結(jié)算款應(yīng)扣減工程進(jìn)度款，發(fā)包人供應(yīng)材料款(含超供材料設(shè)備款)、水電費(fèi)、質(zhì)量保修金及賠償費(fèi)用等應(yīng)扣工程款。2 、監(jiān)理單位及發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料應(yīng)及時(shí)審核批準(zhǔn)。3、工程結(jié)算款：合同價(jià)(設(shè)計(jì)變更經(jīng)濟(jì)簽證)投標(biāo)報(bào)價(jià)優(yōu)惠系數(shù)4、竣工驗(yàn)收：4.1 承包人提供竣工圖的約定：竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定編制2套(土建結(jié)構(gòu)、建筑圖)完整的竣工圖等竣工資料(原件)及電子版本一份提交監(jiān)理單位審核?？⒐べY料所

52、包含的內(nèi)容，須嚴(yán)格按合肥市有關(guān)部門(mén)評(píng)定的要求編制，由承包人原因造成的竣工資料不合格，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2 質(zhì)量保修：質(zhì)量保修金為工程竣工結(jié)算款的5%，工程竣工移交2年后并完成質(zhì)量保修書(shū)規(guī)定的缺陷責(zé)任時(shí)的第一個(gè)月內(nèi)支付剩余的質(zhì)量保修金(無(wú)息)。十、違約、索賠和爭(zhēng)議：1、違約：1.1 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：見(jiàn)合同35.2條款。本合同通用條款第26.4條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人未按本合同專(zhuān)用條款第26條款約定支付工程進(jìn)度款的，向承包人支付應(yīng)付工程進(jìn)度款的同期貸款利息及本金。雙方約定的發(fā)包人其它違約責(zé)

53、任：1、發(fā)包人應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付工程進(jìn)度款，每拖延一天，應(yīng)付滯納金萬(wàn)分之一；2、發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供電源、水源。若發(fā)包人修改線(xiàn)路、水路停電、停水一天以上，應(yīng)給予施工人員人工工資損失的賠償；3、發(fā)包人若圖紙重大修改，導(dǎo)致施工停止所造成的工期應(yīng)予延長(zhǎng)； 4、發(fā)包人因設(shè)備供貨不能按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)，影響關(guān)鍵工序施工所產(chǎn)生影響，發(fā)包人應(yīng)承認(rèn)順延工期。1 2.本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任：每延期一天，向發(fā)包人支付2000元的違約金。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：向發(fā)包人支付10萬(wàn)元的違約金，如造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償超出違約金部分的損失。