2021年樓盤(pán)銷(xiāo)售代理合同范本

1、sweat is the lubricant of success.精品模板助您成功?。?yè)眉可刪）樓盤(pán)銷(xiāo)售代理合同范本 隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，合同的用途越來(lái)越廣泛，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是精心整理的樓盤(pán)銷(xiāo)售代理合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲方為位于之合法發(fā)展商。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著合法、平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方為“項(xiàng)目”策劃及銷(xiāo)售代理商事宜，訂立下列條款：一、委托事項(xiàng)甲方現(xiàn)委托乙方為“項(xiàng)目”全盤(pán)(總建面：平方米)獨(dú)家策劃及

2、銷(xiāo)售代理商。委任期暫定為自二零零六_年_月_日起至“項(xiàng)目”一期(總建面：平方米)銷(xiāo)售率實(shí)現(xiàn)80%以上?！绊?xiàng)目”一期后該項(xiàng)目的委托事項(xiàng)，雙方將另行商討訂立合同。二、合同標(biāo)的1、本合同的名稱(chēng)：策劃及銷(xiāo)售代理合同。2、本合同標(biāo)的金額：本合同標(biāo)的金額按照項(xiàng)目一期總銷(xiāo)售金額的2.2%(百分之貳點(diǎn)貳)計(jì)算，具體銷(xiāo)售均價(jià)參照市場(chǎng)行情并結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，由雙方商議確認(rèn)。3、有關(guān)銷(xiāo)售均價(jià)確定后，所產(chǎn)生的溢價(jià)部分的分成，雙方另行約定。4、雙方約定的合同標(biāo)的生效以乙方與客戶(hù)預(yù)(銷(xiāo))售合同簽約為準(zhǔn)。三、服務(wù)內(nèi)容與要求雙方簽訂合同日起，乙方立即成立專(zhuān)案工作小組。在合同期間將完成下述服務(wù)內(nèi)容：市場(chǎng)基礎(chǔ)調(diào)研項(xiàng)目市場(chǎng)定位項(xiàng)目

3、投資分析項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)優(yōu)化項(xiàng)目案名、推廣、vi系統(tǒng)項(xiàng)目總體營(yíng)銷(xiāo)思路項(xiàng)目媒體廣告計(jì)劃開(kāi)盤(pán)方案及相關(guān)sp活動(dòng)方案項(xiàng)目銷(xiāo)售價(jià)格的制定與控制銷(xiāo)售資料設(shè)計(jì)、建議及審核接待中心與銷(xiāo)售道具布置建議樣板房裝飾方案建議戶(hù)外廣告計(jì)劃制訂、設(shè)計(jì)建議及審核銷(xiāo)售策略及案場(chǎng)銷(xiāo)售模式銷(xiāo)售培訓(xùn)及督導(dǎo)銷(xiāo)售代理(以上工作完成的具體時(shí)間由甲、乙雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度商定。)四、費(fèi)用支付合同簽署之日起，甲方在五個(gè)工作日內(nèi)先向乙方支付前期啟動(dòng)費(fèi)人民幣30萬(wàn)元(人民幣伍拾萬(wàn)元整)直至開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售;若甲方無(wú)法在合同約定日期內(nèi)開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，則甲方在以后每月_日支付策劃顧問(wèn)費(fèi)5萬(wàn)元(人民幣捌萬(wàn)元整)，直至項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)。項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售后第二個(gè)月起，甲方在

4、每月的前5個(gè)工作日內(nèi)按前一個(gè)月的成交合同金額的2.2%(百分之貳點(diǎn)貳)結(jié)算,向乙方支付傭金。溢價(jià)提成：以一房一價(jià)價(jià)表為基礎(chǔ)，實(shí)際成交價(jià)超出價(jià)格表以上的部分視做溢價(jià)，溢價(jià)部分甲、乙雙方各得50%(百分之伍拾)。結(jié)算方式：傭金結(jié)算方式為月結(jié)，結(jié)付標(biāo)準(zhǔn)以客戶(hù)正式簽定購(gòu)房合同并已支付首期款，其中首付款的金額不得低于該房總房款的20%，每月最后一天為結(jié)算日，每月成交單位有關(guān)之代理傭金、溢價(jià)提成款甲方須于次月5_日前付清予乙方，收到款項(xiàng)后乙方應(yīng)開(kāi)具有效發(fā)票。若甲方于委托期內(nèi)自行銷(xiāo)售給買(mǎi)家，則該甲方自行銷(xiāo)售之單位計(jì)算在乙方業(yè)績(jī)之內(nèi)，并按正常方式結(jié)算代理傭金。如遇認(rèn)購(gòu)者簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)后違約，認(rèn)購(gòu)者所付定金歸乙方所

5、有。銷(xiāo)售執(zhí)行計(jì)劃根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度、市場(chǎng)狀況，由甲乙雙方協(xié)商決定后另附。本合同所指涉及到的款項(xiàng)均為稅后款項(xiàng)。五、甲方責(zé)任甲方按合同約定準(zhǔn)時(shí)向乙方支付應(yīng)付的傭金。甲方承諾用于該項(xiàng)目的銷(xiāo)售推廣費(fèi)用不得低于總銷(xiāo)售金額的1.5%(百分之壹點(diǎn)五)。甲方自合同簽署日起應(yīng)按合同約定向乙方提供工作所需的配合(如提供必要項(xiàng)目技術(shù)數(shù)據(jù)資料與企業(yè)背景資料等)。甲方應(yīng)于月日前確保乙方進(jìn)入裝修完畢的現(xiàn)場(chǎng)接待處，幫助開(kāi)通現(xiàn)場(chǎng)電話(huà)及相應(yīng)的辦公場(chǎng)地與設(shè)備，并提供乙方工作人員住宿場(chǎng)所及生活必需品，使乙方能夠開(kāi)展必要的工作。甲方應(yīng)于月日左右提供乙方所要求制作的銷(xiāo)售道具(如模型等)。甲方確保項(xiàng)目能夠于月日前具備開(kāi)盤(pán)條件。對(duì)乙方提供的

6、方案或提出的要求，甲方必須及時(shí)回復(fù)。甲方負(fù)責(zé)辦理已簽約客戶(hù)的按揭與產(chǎn)權(quán)證等事宜。甲方承擔(dān)項(xiàng)目銷(xiāo)售推廣費(fèi)及案場(chǎng)發(fā)生的水電煤及通訊費(fèi)等日常營(yíng)運(yùn)費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)收取客戶(hù)房款，并向乙方提供收取客戶(hù)定金所需的發(fā)票或收據(jù)。甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理案場(chǎng)銷(xiāo)售人員的福利保險(xiǎn)統(tǒng)籌等。甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的報(bào)告等嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方或變相在其它項(xiàng)目運(yùn)用。六、乙方責(zé)任乙方應(yīng)按期完成合同約定的服務(wù)項(xiàng)目，保證工作質(zhì)量。乙方高層領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)跟蹤本項(xiàng)目操作進(jìn)程，并參與市調(diào)思路、總體調(diào)整、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、營(yíng)銷(xiāo)策劃方案幾個(gè)關(guān)鍵控制點(diǎn)的工作研討論證和總體把握，共同確定整體思路。乙方成立一定人數(shù)的常駐婁底專(zhuān)案組。乙方負(fù)責(zé)招聘與培訓(xùn)案場(chǎng)業(yè)務(wù)人員，并承擔(dān)他們工資、獎(jiǎng)金、福利與保險(xiǎn)統(tǒng)籌。在委任期限內(nèi)，乙方應(yīng)主動(dòng)與甲方定期召開(kāi)例會(huì)，匯報(bào)工作執(zhí)行情況，商討最新工作進(jìn)程與服務(wù)內(nèi)容。任何有關(guān)項(xiàng)目的廣告須經(jīng)甲方指定負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后，方可發(fā)布。乙方負(fù)責(zé)收取客戶(hù)定金。乙方負(fù)責(zé)安排與承擔(dān)駐婁底專(zhuān)案組人員的食宿等費(fèi)用。乙方若調(diào)換駐婁底專(zhuān)案組負(fù)責(zé)人，則事先通知甲方。在項(xiàng)目實(shí)際操作中，乙方將盡力維護(hù)甲方的市場(chǎng)形象。乙方發(fā)現(xiàn)甲方所提供的有關(guān)資料或工作條件不符合合同約定的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。乙方對(duì)在雙方合作期間所掌握的甲方商業(yè)情況負(fù)責(zé)保密。合同終止后，乙方應(yīng)