2021年精選委托管理合同模板集錦七篇

1、if you give up too early, you never know what you will miss.精品模板助您成功?。撁伎蓜h）精選委托管理合同模板集錦七篇 委托管理合同 篇1甲方：(物業(yè)管理公司、受托方)乙方：(房屋出售單位、委托方)甲、乙雙方根據(jù)常政發(fā)1994107號文頒發(fā)的常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理行辦法要求，議定以下條款共同信守。一、房屋管理(一)乙方根據(jù)市_文件規(guī)定將_新村住房共計_套_平方米(建筑面積)出售給職工個人(說見清冊)，現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費。(二)上述房屋由甲方實行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。二、房屋修繕(一)甲方負責乙方委

2、托房屋共用部位及設(shè)施的維修及日常養(yǎng)護，保證房共用部位設(shè)施的完好和正常使用。(二)托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修若委托甲方負責，費用由購房人理。三、托管費用(一)根據(jù)市政府文件關(guān)于建立房屋共用部位設(shè)施維護基金的規(guī)定，乙向甲方支付優(yōu)惠出售房或補貼出售房房價款_%,共計人民幣(大寫)_元、y_元，作為房屋委托管理費。乙方在本合同簽字后15天內(nèi)，將上述款金額撥入甲方房屋共用部位設(shè)施維護基金帳戶，帳號_，甲方保證?？顚Ｓ?，并接受乙審查。(二)甲方負責乙方房屋共用部位設(shè)施的日常維修，所需費用從上述房屋用部位設(shè)施維護基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目，若上述基金增值部分不足時，不足部分由乙方按實分

3、攤。(三)甲方對托管房屋共用部位設(shè)施提供及時的維修、養(yǎng)護。若因甲方維不及時等原因造成不良后果的，由甲方承擔責任。四、其它(一)為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其技術(shù)資料移交給甲方存檔備查(合同終止，一并返回)。(二)遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。(三)其它約定：備注：(一)本合同在簽訂后到房屋共用部位設(shè)施維護基金到位之日起生效。(二)本合同有效期年月日至年月日止。(三)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報市物業(yè)主管部門備案(四)本合同適用優(yōu)惠和補貼出售兩類房屋。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)

4、：_年_月_日 _年_月_日委托管理合同 篇2甲方：乙方：為進一步規(guī)范化管理甲方下屬的招待所，增加招待所經(jīng)濟收益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，由甲方委托乙方管理甲方下屬的xx招待所，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本合同。一、本合同約定的招待所位于美夢市_區(qū)_路_號內(nèi)的_樓，招待所房屋面積約_平方米。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，具體情況詳見合同附件（雙方簽字蓋章確認）。該附件所包含的裝修、設(shè)施、設(shè)備作為乙方管理團隊進駐與離開時雙方確定財產(chǎn)管理與維護的依據(jù)。乙方管理期間因管理或安全使用的需要所添附或增設(shè)的安裝于房屋上的不可分離的設(shè)施設(shè)備，在合同履行屆滿后無條件歸

5、甲方所有。二、委托管理期限1、委托管理期限為壹年，即從_年_月_日至_年? _月_日。2、委托管理期限屆滿，乙方應(yīng)當撤離自己的管理團隊，向甲方移交其管理的招待所之房屋及設(shè)施；如委托管理期滿，甲方認可前期乙方的管理效果，且仍需委托專業(yè)團隊管理招待所的，甲乙雙方可另行續(xù)簽委托管理合同。三、管理收益、履約保證金及支付方式1、管理收益：甲方在本合同履行中收取固定管理收益，乙方在管理期間無論盈虧均應(yīng)每年向甲方支付管理收益_元， 乙方分2次向甲方支付，具體支付方式為：乙方于_年_月_日前向甲方支付_元，乙方于_年_月_日前向甲方支付 _元。2、合同簽訂時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_元（ _元）。管理

6、合同期滿終止時，乙方無違約行為且已結(jié)清對外債權(quán)債務(wù)/妥善處理了本合同生效期間的員工勞動關(guān)系/與甲方辦理完交接手續(xù)/撤離自己的管理團隊后，甲方將履約保證金（不計利息）退還給乙方。3、甲方收到乙方履約保證金后，向乙方移交托管本合同約定托管的招待所及合同附件所列的設(shè)施設(shè)備。四、管理要求1、乙方應(yīng)按國家要求以甲方名義辦理經(jīng)營招待所所需全部合法證照、手續(xù)。2、本合同有效期內(nèi)，招待所的所有公章印鑒均由甲方保管；乙方需要使用上述印鑒時，應(yīng)向甲方提交書面的用章申請單，經(jīng)甲方同意并備案確認后，由甲方給乙方加蓋印鑒。3、乙方在管理招待所過程中發(fā)生的全部債權(quán)債務(wù)和與員工、旅客、相關(guān)部門、人員等發(fā)生的糾紛、人身傷亡事

7、故等由乙方自行處理，與甲方無關(guān)。本合同履行期間，經(jīng)營招待所所發(fā)生的全部稅費均由乙方負責管理的招待所對外承擔并支付，因乙方管理不善導(dǎo)致招待所的經(jīng)營收入不足以支付上述費用時，由乙方負責補足。甲方招待所現(xiàn)有員工_人，自本合同生效后全部轉(zhuǎn)由乙方繼續(xù)聘用，現(xiàn)有員工的勞動報酬及社會保險等福利待遇等保持原水平不得降低；乙方在經(jīng)營過程中，還應(yīng)不斷改善提高現(xiàn)有員工的勞動福利待遇。乙方可根據(jù)招待所的經(jīng)營管理需要，自行聘請其他崗位的員工；但本合同終止或解除時，乙方必須妥善處理好其聘任員工的勞動關(guān)系，不得給甲方帶來任何糾紛；特別注意的事項是，乙方必須在本合同終止或解除時，依據(jù)甲乙雙方的調(diào)查摸底情況，將需支付給乙方聘任

8、員工的勞動補償金全額支付給甲方，日后甲方可根據(jù)這部分員工的實際情況向員工進行經(jīng)濟補償。乙方在經(jīng)營管理期間，應(yīng)當依法建立員工花名冊，本合同終止或解除時，甲乙雙方依據(jù)以上花名冊進行員工的交接并支付勞動經(jīng)濟補償款。4、乙方必須守法管理經(jīng)營，不得在招待所內(nèi)從事違法活動或存放影響公共安全物品等危險品，不得在招待所范圍內(nèi)出現(xiàn)“黃、賭、毒”等現(xiàn)象，如發(fā)現(xiàn)乙方違法經(jīng)營或涉及“黃、賭、毒”及其他危險行為，甲方有權(quán)單方解除本合同并收回管理權(quán)，因此給甲方帶來損失由乙方賠償。委托管理合同 篇3委托人：_（以下簡稱：甲方） 受托人：_（以下簡稱：乙方）法定代表人：_ 法定代表人：_ _鑒于：1、甲方依法開發(fā)建設(shè)了_項目

9、。因債務(wù)不能及時清償，項目被法院依法查封、凍結(jié)，項目進展遇到建設(shè)、策劃、融資、債務(wù)重組等方面的經(jīng)營困境。需委托乙方接盤管理。2、乙方具備豐富的房地產(chǎn)咨詢、融資、管理、銷售、處置經(jīng)驗，并擁有大量優(yōu)秀管理人才，在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)各階段、各環(huán)節(jié)均具有強大的專業(yè)技術(shù)支持力量。乙方有意通過輸出專業(yè)的管理及技術(shù)，為甲方創(chuàng)造更高的效益。3、甲方充分認可乙方在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)領(lǐng)域的管理能力和經(jīng)驗，同意委托 乙方全面負責項目的融資、管理、銷售、處置等管理工作，乙方也同意接受該項委托。為此，甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本 著誠實信用、平等、自愿、互利等原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵

10、守。第一部分 協(xié)議書（一）項目概況。1、項目名稱：_ 。2、項目地點：見國有土地使用權(quán)出讓合同附件出讓宗地界址圖 。3、土地使用權(quán)獲取方式為_，用地性質(zhì)為_。4、地塊面積：宗地面積_平方米，其中建設(shè)用地面積 _平方米，最終以國有土地使用證上登載的面積為準。5、主要規(guī)劃建設(shè)指標：容積率為_ 。6、與項目有關(guān)的合同文件及審批文件：國有土地使用權(quán)出讓合同、國有土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證商品房預(yù)售許可證。（二）委托方式及期限。1、甲方現(xiàn)委托乙方負責項目融資、管理、銷售、處置等管理工作。2、委托期限自本合同簽訂之日起至本項目的房產(chǎn)出售及回款完畢。（三）項目委托管理的基本原則。1

11、、乙方根據(jù)本協(xié)議的約定履委托職責，獲得協(xié)議約定的收益。2、乙方組建項目管理團隊，對甲方董事會負責，根據(jù)本合同的約定或甲方董事會的特別授權(quán)許可行使項目日常經(jīng)營管理權(quán)。（四）甲方委托乙方開發(fā)管理工作內(nèi)容。1、協(xié)助甲方進行項目融資、管理、銷售、處置的全過程管理。2、負責項目策劃、推廣、銷售管理。（五）項目管理團隊。1、為方便項目的開展，乙方同意派駐相關(guān)專業(yè)管理人員組成管理團隊，負責具體實施本合同約定的管理事項。2、乙方派駐人員履行甲方經(jīng)營管理班子的相關(guān)職責，并以甲方名義對外開 展工作。3、乙方代表為_，即項目負責人。（六）委托管理的相關(guān)費用。乙方完成本合同項下的委托事項，甲方應(yīng)承擔或向乙方支付以下幾

12、個方面的費用：1、乙方管理團隊的基本報酬（含基本工資、社保和住房公積金）由甲方承擔 。2、甲方應(yīng)按項目房產(chǎn)預(yù)估銷售額的_%向乙方支付項目委托管理費 元。房產(chǎn)預(yù)估銷售額的確定方法為：委托項目預(yù)售許可證核定的面積與項目開盤均價（_元/）之乘積（項目預(yù)估銷售額為_億元）。支付時間：自本合同簽訂之日起，以按委托管理費總額，按三年計算等額分次于每年的前五日內(nèi)支付，即每次甲方應(yīng)向乙方支付 元。3、委托管理費由甲方支付給乙方或其指定單位。4、在項目建設(shè)過程中，發(fā)生額外工作的，根據(jù)實際情況和乙方實際工作量， 根據(jù)本合同約定或甲方、乙方另行協(xié)商費用標準及支付方式。（八）其他事項。1、本合同中的為本合同的有機組成

13、部分，不可分割，具有同等法律效力。2、本合同一式_份，甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份，各文本具有同等法律效力。第二部分 合同條件第一條 甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，對委托管理項目的資金使用、工程建設(shè)進度、 質(zhì)量進行綜合性監(jiān)督、控制、檢查，對違規(guī)行為予以糾正；2、甲方有權(quán)對因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因造成的設(shè)計變更進行核準；3、參與委托管理項目工程中招投標活動；4、甲方有權(quán)要求乙方更換不稱職的工作人員，更換從社會招聘的不稱職員工；5、甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)乙方及與項目有關(guān)的各政府行政主管部門的關(guān)系，負責 協(xié)助乙方辦理項目前期相關(guān)審批手續(xù)；6、甲方應(yīng)監(jiān)督和指導(dǎo)項目的建設(shè)實施，并參加項目的竣工驗收和移交

14、；7、甲方有權(quán)要求乙方賠償因擅自變更建設(shè)內(nèi)容、擴大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè) 標準，致使工期延長、投資增加或工程質(zhì)量不合格所造成的損失；8、甲方負責籌措建設(shè)資金，應(yīng)按相關(guān)合同約定及時核撥建設(shè)資金；9、甲方應(yīng)在 1 個工作日內(nèi)就乙方書面提交并要求做出決定的一切事宜給 予書面答復(fù)；甲方?jīng)]有在規(guī)定時間答復(fù)的，乙方不承擔責任。10、按時支付本合同約定的各項費用。第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)恪盡職責，按照法律對于代理人的規(guī)定，盡心盡力履行受托管理義務(wù)，維護甲方的合同權(quán)益，并享有下列權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方支付本合同約定的各項費用；（2）有權(quán)拒絕甲方提出的本合同約定之外的要求。 無論因何種原因解除合同的，甲

15、方應(yīng)向乙方人員支付人員的基本管理費。2、乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）在項目委托管理實施過程中，乙方應(yīng)根據(jù)乙方開發(fā)和管理經(jīng)驗，結(jié)合甲方和項目實際情況，為甲方建立公司基礎(chǔ)管理制度和項目管理制度，包括人力資源和薪酬福利制度、財務(wù)管理制度、行政管理制度、工程營造制度、成本管理和招投標制度等，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行，作為具體開展受托管理工作的依據(jù)；（2）按要求向甲方報送計劃、財務(wù)、工程、銷售等工作情況報告，如遇方案、開發(fā)計劃、成本等重大調(diào)整，須及時向甲方匯報；（3）協(xié)助甲方做好項目建設(shè)中與有關(guān)專業(yè)工作單位的結(jié)算工作；（4）協(xié)助和監(jiān)督監(jiān)理方進行相關(guān)的工程監(jiān)理工作；（5）組織竣工驗收；（6）負責督促、審核承包方編制

16、的項目竣工報告；（7）竣工驗收通過后，及時與甲方辦理移交手續(xù)；（8）乙方應(yīng)建立完整的項目建設(shè)檔案，在項目完成后將工程檔案、財務(wù)檔案及相關(guān)資料向甲方和有關(guān)部門移交。未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料；（9）涉及款項支付的合同在簽署前應(yīng)征求甲方指定的項目負責人對價格及 付款方式的意見。上述涉及款項支付的合同在簽訂后 3 個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)當將合同副本報甲方負責人處備案。（10）負責項目的.融資、管理、銷售、處置等。第五條 項目營銷管理1、乙方負責項目營銷策劃管理，主要工作包括：（1）擬定項目推廣案名，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商共同確定；（2）編制營銷策劃書，包括：項目市場定位，項目營銷總體思路

17、，各分期、 階段營銷推廣策略和計劃；2、銷售管理工作（1）乙方負責根據(jù)項目開發(fā)計劃制訂銷售計劃，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行；（2）乙方負責日常銷售管理工作：3、銷售價格管理工作（1）乙方負責提供價格定位建議包括：總體價格策略制定、項目單價設(shè)定、 項目總價設(shè)定等；（2）項目優(yōu)惠方案制定，包括開盤折扣方案、持續(xù)銷售期折扣方案制定等；（3）由乙方根據(jù)甲方對外負債情況，與債權(quán)人進行談判，達成債權(quán)債務(wù)重組協(xié)議，在銷售價格管理的框架范圍內(nèi)，處置項目房產(chǎn)銷售。第六條 財務(wù)和資金管理1、委托管理項目應(yīng)單獨建帳，受托人處理太和廣場所得的房款及其他收益，均存入該賬戶，該賬戶內(nèi)所有款項的支出，必須經(jīng)乙方書面同意。2、項目建設(shè)

18、所需資金由甲方負責。乙方也可充分利用其融資資源，為項目融資，具體事宜另行協(xié)商。項目融資到帳后，必須全部用于項目的開發(fā)建設(shè)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得挪作他用。3、項目實現(xiàn)銷售收入后，由乙方?jīng)Q定用途、方式和金額。第七條 合同變更、解除和終止1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，可以協(xié)議變更本合同；2、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）由于甲方拒絕或怠于協(xié)助合同約定義務(wù)導(dǎo)致乙方管理工作發(fā)生困難的；（2）其他因甲方原因?qū)е潞贤男心康牟荒軐崿F(xiàn)或者難以實現(xiàn)的。3、解除合同的程序當事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當提前30日以書面形式通知其他 各方，另一方應(yīng)在20個工作日內(nèi)給予答復(fù)，另一方未答復(fù)的，合同自動解除。

19、因解除合同使其他各方遭受損失的，除依法可以免除責任的情況外，應(yīng)由責任方負責賠償。第八條 違約責任1、甲方的違約責任：（1）甲方未能按約定向乙方支付任何費用的，應(yīng)按照應(yīng)付金額承擔30%的違約金；2、乙方的違約責任（1）因甲方同意的變更設(shè)計導(dǎo)致管理期限、工程成本總額發(fā)生變化的，乙方不承擔法律責任；（2）因乙方管理原因造成的管理費用超支，超支部分由乙方承擔。第九條 爭議的解決在合同執(zhí)行過程中引起的爭議，應(yīng)當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)后爭議仍未解決時，任何一方均可向原告所在地 人民法院起訴。甲方（簽章）：_ 乙方：_法定代表人（簽章）：_ 法定代表人：_本合同于_年_月_日在

20、簽訂。委托管理合同 篇4甲方：（物業(yè)管理公司、受托方）乙方：（房屋出售單位、委托方）甲、乙雙方根據(jù)常政發(fā)1994107號文頒發(fā)的常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理行辦法要求，議定以下條款共同信守。一、房屋管理（一）乙方根據(jù)市文件規(guī)定將新村住房共計套平方米（建筑面積）出售給職工個人（說見清冊），現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費。（二）上述房屋由甲方實行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。二、房屋修繕（一）甲方負責乙方委托房屋共用部位及設(shè)施的維修及日常養(yǎng)護，保證房共用部位設(shè)施的完好和正常使用。（二）托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修若委托甲方負責，費用由購房人理。三、托管費用（一）根據(jù)市政府文件關(guān)于“建

21、立房屋共用部位設(shè)施維護基金”的規(guī)定，乙向甲方支付優(yōu)惠出售房或補貼出售房房價款%,共計人民幣（大寫）元、y元，作為房屋委托管理費。乙方在本合同簽字后15天內(nèi)，將上述款金額撥入甲方“房屋共用部位設(shè)施維護基金”帳戶，帳號，甲方保證?？顚Ｓ?，并接受乙審查。（二）甲方負責乙方房屋共用部位設(shè)施的日常維修，所需費用從上述房屋用部位設(shè)施維護基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目，若上述基金增值部分不足時，不足部分由乙方按實分攤。（三）甲方對托管房屋共用部位設(shè)施提供及時的維修、養(yǎng)護。若因甲方維不及時等原因造成不良后果的，由甲方承擔責任。四、其它（一）為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及

22、其技術(shù)資料移交給甲方存檔備查（合同終止，一并返回）。（二）遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。（三）其它約定：備注：（一）本合同在簽訂后到“房屋共用部位設(shè)施維護基金”到位之日起生效。（二）本合同有效期年月日至年月日止。（三）本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報市物業(yè)主管部門備案（四）本合同適用優(yōu)惠和補貼出售兩類房屋。甲方：（公章） 乙方：（公章）法人代表： 法人代表：經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：合同簽訂日期： 年 月 日合同（b）適用于各類公房，與合同（a）不同的是：1.房屋修繕第二款變?yōu)椤耙曳桨词蟹慨a(chǎn)管理局核定的標準從房屋租金中提撥修繕及管理費用給甲方，托管房屋內(nèi)自用部位正

23、常零修（人為損壞除外），上甲方負責?！?.合同（b）中增加了“租金征收及管理”部分。并規(guī)定標準執(zhí)行。（1）乙方公有房屋的租金，按常州市房產(chǎn)管理局核定的統(tǒng)一標準執(zhí)行。（2）租金由甲方負責征收，其中租金收入%返回乙方用于日常管，其余%留作甲方用于托管理房房屋室內(nèi)自用部位設(shè)施設(shè)備的日常維修與管。合同（c）是針對各類私房（優(yōu)惠和補貼出售房除外）而制定的。與合同（a）相比僅變動：1.房屋修繕第二款變?yōu)椤巴泄芊课菔覂?nèi)自用部位的正常零修，按（）種方式進行：（1）乙方自行修理。（2）乙方委托甲方修理，費用由乙方承擔。2.房屋管理部分增加一款“乙方上述房屋的所有權(quán)性質(zhì)不變”。委托管理合同 篇5甲方(委托方)：乙

24、方(受托方)：為保證甲乙雙方的合法權(quán)益，規(guī)范委托過程中雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著平等、互利、信任的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同供雙方遵守。一、現(xiàn)甲方將下列資產(chǎn)委托乙方進行管理：資產(chǎn)：人民幣： (大寫)￥： (小寫)甲方委托資產(chǎn)直接由甲方匯入甲方在 公司開立的期貨帳戶，資金賬號為_ ，銀期帳號為：開戶行：戶 名：帳 號：委托資產(chǎn)管理的期限以本協(xié)議簽署后第一筆交易之日為起始日。二、委托資產(chǎn)的合法性對于委托資產(chǎn)，甲方必須保證其_合法，且在法律上擁有無可爭議的所有權(quán);同時，甲方清楚地了解國家關(guān)于投資于金融市場資產(chǎn)的限制性規(guī)定。三、委托資產(chǎn)管理的目的和原則委托資產(chǎn)管理的目的是通過專家理財、分散和減少風險，

25、使得委托資產(chǎn)能夠達到保值增值，并以委托資產(chǎn)的安全性、收益性為運作原則。四、投資范圍：甲方授權(quán)乙方對上述資產(chǎn)進行委托管理，其運作范圍為期貨市場交易品種，除非甲方書面認可，乙方不得隨意變動運作范圍。五、管理方式：乙方在進行委托資產(chǎn)管理時，應(yīng)采取有效方式對甲方的委托資產(chǎn)進行交易操作和風險控制。委托期間乙方對甲方委托資產(chǎn)的運做方式有完全處理權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方對委托資產(chǎn)的操作。甲方應(yīng)通過保證金監(jiān)控中心的賬戶和密碼隨時關(guān)注委托資產(chǎn)的情況，并有權(quán)按照約定提出終止委托資產(chǎn)的操作。六、委托期限：甲方委托理財?shù)钠谙逓?12 個月。七、風險承擔與收益分配：1、甲方帳戶權(quán)益的損失由甲方自行承擔。2、委托管理賬戶在委

26、托期間產(chǎn)生的盈利(權(quán)益大于委托資產(chǎn)本金) ，可以在委托期限內(nèi)分配，分配時間由乙方?jīng)Q定。 乙方收取超出委托資產(chǎn)初始本金以上部分的30%做為管理費，其他收益均歸甲方所有。甲方應(yīng)在乙方提出管理費收取之日起三個工作日內(nèi)將乙方應(yīng)收管理費劃入乙方指定賬戶八、合同生效：1、本合同經(jīng)雙方代表簽字，并在甲方將委托資產(chǎn)正式交由乙方管理時生效。2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、其他約定：1、委托期滿后，甲方有權(quán)將委托資本金和依合同應(yīng)分配的收益同時收回。2、委托期滿后五日內(nèi)，甲乙雙方辦理資產(chǎn)和收益的清算手續(xù)(指定銀行賬戶同第七款) 。委托截止日至雙方清算日，乙方不再為甲方資產(chǎn)計算收益。3、甲、乙雙方除遇不可抗

27、力(如戰(zhàn)爭、地震等)，不得要求提前解除本合同。甲方自行出金視為本委托資產(chǎn)合同提前解除。除發(fā)生本協(xié)議第九條第 4 款提前中止合同的情形外，如果甲方要求提前解除合同或甲方自行出金，則賬戶虧損由甲方自行承擔，同時，乙方有權(quán)從甲方委托資產(chǎn)中按其初始本金提取2%作為管理費用。4、甲方委托資產(chǎn)虧損達到時，可以選擇中止合同。十、違約責任：以上條款甲乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方不得違約，如甲方或乙方違反本合同，由此產(chǎn)生的一切損失將由違約方承擔，并追究相應(yīng)的法律責任。甲方： (簽字蓋章) 乙方:(簽字蓋章)身份證號： 代表人：電話： 電話：本合同于 年 月 日簽訂委托管理合同 篇6委托方(以下簡稱甲方)：受托方(以下簡稱乙方)：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將祁縣五交化小區(qū)委托與乙方實施物業(yè)管理，訂立本合同。一. 合同期限：20xx年10月1日-20xx年9月30日二. 甲方負責水、暖、電主管道，鍋爐設(shè)施和樓房以外的公共設(shè)施的維修，負責房屋主體、樓頂?shù)木S修。三. 乙方按國家有關(guān)部門規(guī)定，制訂物業(yè)管理制度，負責小區(qū)冬季供暖、環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理、水、電、暖費用的收繳，車輛管理、安全管理等事宜。四. 乙方應(yīng)做到文明管理，合理收費，盡職盡責，和諧共處，各項重大時宜需經(jīng)業(yè)主委員會決策通過，達到甲方與業(yè)主滿意的效果。五. 本合同執(zhí)行期間，如遇到