2021年轉租合同集錦九篇

1、in this world, no one is easier to live than anyone, but some people are clamoring for the sky and some people are working silently.簡單易用輕享辦公（頁眉可刪）轉租合同集錦九篇 轉租合同 篇1轉租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將位于 的門面轉租給乙方使用，經甲乙雙方達成協(xié)議如下：一、甲方將門面以 元整租給乙方使用，乙方租用期間是從 年 月 日起至 年 月 日期滿，如乙方要續(xù)租請自行與房東協(xié)商。二、如乙方在使用期間發(fā)生火災等一切

2、事故，均由乙方自行負責。三、在乙方使用期間所產生的水、電、衛(wèi)生費全由乙方負責。四、甲方將門面轉租給乙方使用期間，乙方不行做違法、違紀的事，如有違約，甲方將無條件收回轉租的門面。五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）： 乙方（簽字）：轉租合同 篇2甲方：（以下簡稱甲方）身份證號碼：乙方：（以下簡稱乙方）身份證號碼：甲乙雙方經充分協(xié)商，就果園轉讓一事達成如下協(xié)議：一、甲方將位于海南省保亭三道鎮(zhèn)農場十五隊面積約25畝左右（含甲方自他人處轉包部分）的果轉讓給乙方，轉讓價款為 人民幣。二、協(xié)議簽訂時現(xiàn)有果的果實歸乙方所有，現(xiàn)有果的內建設的三棟房屋及相關設備也歸乙方所有。

3、三、協(xié)議簽訂時乙方向甲方支付合部價款的50%（含乙已經支付的定金人民幣，余款待果園過戶手續(xù)辦完即在發(fā)包人處將承包人變更為乙方名下后乙方付清剩余部分。四、協(xié)議簽訂后甲方需無條件隨時按乙方要求配合乙方辦理過戶手續(xù)，并在協(xié)議簽訂后三個工作日內與原發(fā)包方解除合同，協(xié)助乙方與發(fā)包方另行簽訂承包合同。五、協(xié)議簽訂后甲方立即將果園及附屬設施全部移交給乙方，并將果園及附屬設施的相關手續(xù)全部移交給乙方，協(xié)助乙方確認邊界界限。六、甲方需保證其轉讓的果園及附屬設施無產權及承包權爭議。七、協(xié)議簽訂后雙方必須共同遵守，如一方違約需賠償守約方的全部損失，并承擔合同標的額30%違約金。甲方：乙方：年 月 日轉租合同 篇3轉

4、租合同轉租方（甲方）：（身份證號/護照號）：聯(lián)系電話：住址：受轉租方（乙方）：（身份證號/護照號）：聯(lián)系電話：住址：根據中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。第一條轉租房屋的情況甲方將依法承租的座落于 ，建筑面積為 平方米的房屋全部轉租給乙方。該房屋的轉租事宜符合房屋租賃合同的轉租約定且已征得出租人的書面同意。第二條租賃用途甲乙雙方約定該房屋的用途為 ，乙方承諾按約定的用途使用該房屋。乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定

5、取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。第三條轉租期限、交付及續(xù)租1、甲乙雙方約定，房屋轉租期自 年 月 日至 年 月 日，共計 個工作日。甲方保證該轉租期限未超出原租賃合同的租期。甲方應于 年 月 日前將房屋交付給乙方。2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。在租賃合同約定的期限內，乙方如要求續(xù)租，則必須在轉租期滿前的 個月向甲方提出續(xù)租書面意向，經甲方同意后，重新簽訂轉租合同。第四條租金及支付1、租金標準： 元人民幣（大寫： ）/（年/半年/季度/月），租金總計 元人民幣（大寫： ）。2、甲乙雙方約定，租金支付日期如下：期數(shù)本期租金計租時間本期

6、租金支付時間本期租金金額1 年 月 日至 年 月 日 元人民幣（大寫： ）3、甲乙雙方約定，租金由乙方匯至甲方指定的下列賬號：甲方開戶行：甲方賬戶名稱：甲方賬號：4、轉租期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準；除此之外，甲乙雙方任何一方不得擅自調整租金的數(shù)額、支付時間及方式。若一方欲調整租金數(shù)額、支付時間及方式的，應當與另一方協(xié)商確定。第五條押金及其它費用1、乙方應于 年 月 日向甲方支付押金 元人民幣（大寫： ），其支付方式與租金支付方式相同。在租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分甲方應如數(shù)返還給乙方。

7、2、在房屋轉租期間，乙方因使用該房屋所發(fā)生的水費、電費、電話費、有線電視費、網絡費、燃氣費、供暖費、物業(yè)管理費等所有費用，由乙方按實際發(fā)生金額承擔，如因未按時交納而產生的滯納金等一切后果由乙方承擔。第六條房屋使用維護及裝修改建1、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前 個工作日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則一概由乙方負責。2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可

8、代為維修，費用由乙方承擔。3、在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有非因乙方使用不當或不合理使用造成損壞或故障時，應及時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔。4、在轉租期間，出租人提出對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方應在出租人提出之日起 個工作日內通知乙方。5、在轉租期間，乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。第七條房屋的返還1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的 日內返還該

9、房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按 向甲方支付該房屋占用使用費。2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。第八條轉租、轉讓和交換1、在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。第九條合同的解除1、在轉租期間，除本合同另有約定外，甲乙雙方任何一方單方解除本合同均屬違約。2、在轉租期間，有下列情形之一，雙方可終止合同且互不承擔責任：（1）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；（2）該房屋因社會公

10、共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的；（3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。3、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，守約方可書面通知違約方解除本合同，并要求違約方承擔違約責任：（1）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后 日內仍未交付的；（2）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的；（3）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的；（4）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；（5）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；（6）乙方逾期不支付租金累計 日的。第十條違約責任1、該房屋交付時存在缺陷

11、的，甲方應自交付之日起的 日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。2、甲方未按本合同約定的時間向乙方交付房屋的，每逾期一天，甲方應按 的標準向乙方償付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。3、在房屋轉租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按 的標準向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。4、乙方如逾期支付租金的，每逾期一天，則乙方應按 的標準向甲方償付違約金。若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。5、在轉租期間，乙方未按照約定的用途使用房屋，乙方應按照 的標準支付違約金

12、。6、乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀，并賠償損失。7、在轉租期間，乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的，乙方應按照 的標準支付違約金。8、在轉租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按 的標準向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。第十一條爭議解決因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可依法直接向有管轄權的人民法院起訴。第十二條其它事項1、本協(xié)議中未盡事宜或出現(xiàn)與本協(xié)議相關的其他事宜時，由協(xié)議雙方協(xié)商解決并另行簽訂

13、補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2、甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。3、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。4、本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。5、本協(xié)議標題僅供參考之用，并不構成本協(xié)議的一部分，亦不得被用以解釋本協(xié)議。6、本協(xié)議一方延遲或未能行使本協(xié)議下的權力、權利或救濟不應作為對任何該等權力、權利或救濟的棄權。7、如果本協(xié)議的任何條款或規(guī)定在任何適用法律下被認定為全部或部分無效或不可強制執(zhí)行，其應（在該等無效或不可強制執(zhí)行的范圍內）從本協(xié)議中被排

14、除，但本協(xié)議的所有其他條款和規(guī)定均保持全部有效。甲方簽名：簽約日期：乙方簽名：簽約日期：轉租合同 篇4甲方（出售方）：乙方（購買方）：在公開、公平、公正的前提下，經甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方就位于安遠縣孔田鎮(zhèn)長富村賴坑40畝果園（約臍橙樹1950株）轉讓給乙方，現(xiàn)協(xié)議如下：一、四鄰界址：東至以山脊天水為界，南至黃根妹果園路為界，西至黃金海農田為界，北至黃月華果園破山脊為界。現(xiàn)該地塊的用途為果園，包括果園的建筑設施一起交付乙方使用。二、甲方保證通過友好協(xié)商形式把該地塊轉讓給乙方，中途政府征收該地賠償款歸乙方所有并確保該地塊的面積率大于或等于40畝。三、果園的一次性出售價人民幣貳佰陸拾元每株（260

15、元/株），出售總價為人民幣伍拾萬柒仟元整（￥:507，000.00），所有款項在簽合同日一次性付清。四、果園出售前，甲方有欺騙或違背事項，甲方應承擔法律責任并賠償給乙方的經濟損失（指果園內民事糾紛）。五、其他未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決。六、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。 甲方乙方見證人年月 日轉租合同 篇5轉租方(甲方)：_受轉租方(乙方)：_根據中華人民共和國合同法的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉租房屋的情況1-1甲方依法承租的坐落于_

16、，建筑面積_平方米房屋轉租給乙方。二、租賃用途2-1租賃用途：_(法律法規(guī)明令禁止的不準使用);2-2甲乙方均保證不擅自改變該房屋使用用途。三、轉租期限及交付日期3-1甲、乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋。轉租期為_個月，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉租期限未超出甲方租賃的租期。3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應在房屋轉租期限屆滿后_日內返還。在租賃合同約定的期限內乙方需繼續(xù)承租該房屋，應于轉租期屆滿前_日內向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后，雙方繼續(xù)簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限4-1租金標準及支付方式：_租金總計：人民幣_元整(￥：_)。4

17、-2押金：人民幣_元(大寫：_)，租賃期限或合同解除后，除乙方損壞房屋及房間配套設施，房屋租賃押金應如數(shù)返還給乙方。五、其它相關費用的承擔方式5-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、網絡通信等經營及生活費用由乙方承擔。六、房屋使用要求和維修責任6-1在轉租期間，房屋及其附屬設施有自然損壞或故障時，由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的7日內進行維修。6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。6-3在轉租期間，甲方或所有權人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，影響到乙方使用的，乙方有權解除合同，

18、甲方應退還乙方押金及剩余房租。七、房屋返還時的狀態(tài)7-1乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收許可，并相互結清各自的費用，甲方可辦理退租手續(xù)。八、轉租8-1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。九、解除本合同9-1在轉租期間，甲方與房屋產權所有人租賃合同被解除，本合同也隨之終止。9-2租賃期間，乙方需提前退租的，應提前通知對方，甲方應退還乙方押金及乙方已繳納未到期的租金，除乙方損壞房屋及設備未照價賠償外，甲方不得以任何理由克扣乙方押金及乙方已繳租金。9-3甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。甲方有下列情形之

19、一的，乙方有權單方解除合同：1.延遲交付房屋15日的。2.交付的房屋嚴重不符合合同約定影響乙方安全、健康的。3.不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。4.如與甲方合租的，甲方未經乙方同意將自住房屋交付給他人租住。乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1.擅自改變房屋用途的。2.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。3.擅自將房屋轉租給第三人的。本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式4份，雙方各執(zhí)2份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。轉租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：委托代理人：委托

20、代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日轉租合同 篇6甲方：乙方：為了充分利用土地資源，引進大型農莊公司進行現(xiàn)代化的農、林、漁、牧、水果等生產，經甲方同意，現(xiàn)將現(xiàn)經營的 畝土地全部轉租給乙方經營，經甲、乙雙方充分協(xié)商，意見達成一致，特立如下合同條款，共同遵守執(zhí)行。一、甲方同意將現(xiàn)有土地面積 畝土地全部轉租給乙方經營，地點在原福田鎮(zhèn)林場轄區(qū)之內，其四至為：東至國軒私人胡椒地;西至市四村：南至高飛私人胡椒地;北至大路。(具體界限詳見紅線圖)。二、甲方轉租給乙方的土地期限：自公元20_年一月二日起至20_年一月一日止(叁拾玖年)。三、租金繳交方法：每畝年價為 元(含青苗補償?shù)人匈M用)。在簽訂合同一

21、個月內，乙方向甲方交付第一期租金 元整(￥： 元)。四、自甲方收取乙方第一期租金壹百萬元之日起，合同即生效，乙方即可進場耕作，超過一個月乙方未能向甲方交付第一期租金，則本合同自行失效。五、本宗地上的樹木，甲方在收取了乙方第一期租金后的二個月內必須自行將其全部處理完畢，超過了二個月視為甲方自行六、乙方在甲方處理完畢地面上的樹木后，十天內向甲方付清全部二期租金貳佰萬元整(20_000.00元)。七、乙方經營期間，甲方的一切債權債務和法律責任乙方概不負責。八、在乙方經營期間，如國家征地，一切賠償歸乙方所有，甲方不亨受任何補償。九、合同簽訂時，甲方原有的土地證、紅線圖復印件和動產登記全部移交乙方。十、

22、甲方同意乙方在承包期限內發(fā)展種植、養(yǎng)殖業(yè)和建設必要的生產、生活、辦公設施(如辦公樓、宿舍樓等)。十一、本合同一式三份，自簽訂之日起生效。甲方： 代表：乙方： 代表：年月日：轉租合同 篇7轉出租方(簡稱甲方)：受轉租方(簡稱乙方)：甲、乙雙方在遵循相關法律，平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、租賃倉庫地址甲方將位于 倉庫租賃給乙方使用。二、租賃期限1、租賃 期自20xx年3月11日起至20xx年3月11日止。2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租

23、該房屋的，則應于轉租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。三、租賃費用倉庫租金按每年人民幣 ，3月12日前一次付清。轉租倉庫不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。乙方在租賃期內應注意消防安全設施的配備，否則在本租賃場所內由此而產生的消防事故由乙方自己負責。3、轉租倉庫有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。四、合同 終止及解除 的規(guī)定1、合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如需續(xù)約，乙方應提前一星期通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。2、乙方在

24、租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物打掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須承擔處理雜物所產生的費用。3、乙方逾期不遷離或不返還租賃物時，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同一經雙方簽署后立即生效，未經雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。出租方：承租方：時間： 年 月 日轉租合同 篇8出租房(甲方)：身份證號：承租方(乙方)：身份證號：甲、乙雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方將自己位于轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米

25、;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、該店鋪的所有權證號碼為，產權人為鄂爾多斯鹽業(yè)公司。鄂爾多斯鹽業(yè)合同與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲方向鄂爾多斯鹽業(yè)公司履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。三、該飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸鄂爾多斯鹽業(yè)公司所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在年月日前一次性向甲方交付頂手費(轉讓費)共計人民

26、幣大寫元，上述費用已包括甲方交給鄂爾多斯鹽業(yè)公司再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、該飯店的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。六、如因自然災害等不可抗因素、人為有可能所發(fā)生一切事故，導致乙方經營受損的與甲方無關，一切后果由乙方承擔，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：轉租合同 篇9轉租人:_(以下簡稱甲方)承租人:_

27、(以下簡稱乙方)根據中華人民共和國合同法、房屋租賃條例的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉租廠房的情況甲方將依法承租的位于_的廠房全部(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積(包含外圍及公攤)_平方米。二、租賃用途風險提示:明確房屋用途訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關審批手續(xù)等風險;二是要了解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業(yè)態(tài)不符合

28、相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。1、乙方租該廠房的用途為_。2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該廠房使用用途。三、轉租期限及交付日期1、甲、乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該廠房。轉租期為_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉租期限未超出甲方與原該廠房所有人簽訂的租賃合同的租期。2、乙方應于每月_日前向甲方交付租金。逾期十天未付租金，甲方有權終止合同，

29、并保留使用其它合法的追繳權利。由此造成的經濟損失由乙方自行負責。四、租金、支付方式和期限風險提示:明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權益。另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。1、甲、乙雙方約定，該廠房的一樓租金按每平方米每月人民幣_元(大寫:_)計算，月租金為人民幣_元(大寫:_);三樓租金按每平方米每月人民幣_元(

30、大寫:_)計算，月租金為人民幣_元(大寫:_)。合計總租金為_元(大寫:_)，本租金在轉租合同期內不變。2、乙方支付租金的方式:_。五、其它費用1、甲方將該廠房轉租給乙方，乙方需支付甲方_萬元轉讓費。2、租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔:(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費;(7)物業(yè)管理費;(8)廠房租賃稅費;(9)衛(wèi)生費;(10)上網費;(11)車位費;(12)室內設施維修費;(13)其他費用。本合同中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。六、廠

31、房使用要求和維修責任風險提示:明確修繕責任如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現(xiàn)問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產生糾紛。為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營。此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。1、在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方進行維修。如因建筑結構原因造成的廠房和宿舍損壞、破滅等責任，由甲方負責，并賠償乙方的一切損失。2、乙方應合理使用并愛護廠房及其附屬設施。因乙方

32、使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。七、廠房交付及返還風險提示:明確

33、財產交接事項承租人進行房屋設施的清點與交接時，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產的遺失或毀損產生糾紛，房東也會因此扣留押金。如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經協(xié)商減少租金，變更合同內容。1、廠房交付:甲方應于年月日前將租賃物按約定條件交付給乙方。設施設備清單經雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_后視為交付完成。2、本轉租合同到期后，甲方需無條件協(xié)助乙方與該房屋所有人簽訂后續(xù)租賃合同，并相互結清各自的費用。八、解除本合同的條例1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因甲方違約使本合同終止對乙方遭受損失的，甲方應按月租金的_倍向乙方支