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文檔簡介

1、2017 年個人購房合同范本2017 年個人購房合同范本個人購房合同一賣方: 簡_(稱甲方 )身份證號碼: 買方: 簡_(稱乙方 )身份證號碼: 根據(jù)中華人民共和國經濟合同法 、中華人民共和國城市房地產管理法 及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上, 就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場 號擁有的房產 (住宅),占地面積為 50 平方米,建筑面積為 190 平方米。 (詳見土地房屋 權證第 號_)。第二條上述房產的交易價格為:總價:人民幣 _60 萬_元整 (大寫:陸拾萬圓整)。本合同簽定之日,乙

2、方向甲方支付人民幣 _10 萬_元整,作為購房定金。第三條付款時間與辦法:甲乙雙方同意以兩次付款方式付款, 并約定在房地產交易中心繳交稅費當日 支付首付款 (含定金 )人民幣 10 萬(拾萬圓整 )給甲方,剩余房款人民幣 50 萬元 (五 拾萬圓整 )用住房公積金貸款付給甲方。第四條稅費分擔: 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、 法規(guī), 并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商,交易稅費由乙方承擔承擔。二, 甲方承諾:1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2 保證對出售的房屋擁有獨立產權,與任何人無異議。3 保證該出售房屋未予出租。4 自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給

3、乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人 (若違反則至少支付給乙方所交定金的 2 倍)。5 按照前述業(yè)務的需要 ,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。6 在辦理產權過戶時 ,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。三乙方承諾 :1 保證按要求付清房費,以貸款清還。2 按照前述業(yè)務需要 ,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。4 在辦理房屋過戶時 ,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。四違約責任1 甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。 2 乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。五協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決

4、適用中華人民共和國法律。六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。七協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份。甲方:乙方:年月日個人購房合同二甲方:身份證號碼:乙方:身份證號碼:經甲乙雙方共同協(xié)商,就因乙方向甲方購房事宜,為保證雙方的合法權益, 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關規(guī)定,特簽訂以下合同:一、甲方將其自建房屋 (建筑面積平方米,位于第層套 )以總價出售給乙方。乙方自愿以上述價格向甲方認購該房屋。二、甲方承諾 :1、水電安裝到戶 (入戶的相關費用由乙方承擔 ),門面及住房門窗安裝到位 (注:門只安裝入戶門 )。2、毛墻粉糊,外墻一律由甲方按房屋構造整體粉糊。3、地板處理可根據(jù)乙方要求,經甲乙雙方協(xié)議處理。4、

5、一年內房屋出現(xiàn)質量問題,一切后果均由甲方承擔。5、乙方購買了該房屋后,擁有完全的所有權,甲方不能干擾乙方以后的出 租或出售。三、乙方承諾 :1、保證按要求付清房款。2、按相關要求不改變房屋的結構,若乙方在房屋裝修時,改變房屋整體結 構造成房屋主體出現(xiàn)坍塌, 裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由 乙方一律承擔。3、保證在購房合同滿一年時把剩余保證金一次付清。四、違約責任1、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償所購房屋總價5% 的違約金。2、乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償所購房屋總價5% 的違約金。五、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,具有同 等

6、法律效力。甲方(簽字):乙方 (簽字):年月日個人購房合同三售房方 (甲方):身份證號碼:購房方 (乙方):身份證號碼:關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協(xié)商,達成協(xié)議如下: 一、房屋具體情況:1. 位置:重慶市秀山土家族苗族自治縣萬人小區(qū)自建房。2. 房屋類型:建筑面積平方米,結構樓層,房屋走向:房屋形狀:用途。該 房產的總占地面積:3. 該房產連同地產總計房價拾萬千百拾元整。 二、甲方銷售該房屋應具備合法的房屋所有權證 ,如買賣該房屋引發(fā)產 權糾紛,概由甲方負責處理。 房屋所有權證書證號:土地證編號:三、房屋四界:房屋四界東:西:南:北:四、付款方式: (1) 該房產總價格為人民幣萬元整,協(xié)議

7、簽定之后,首付萬 元訂金。(2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣萬元。 (3)房產產權轉讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余萬元。 五:甲方應有手續(xù)證明,所售房屋質量過關,并非危房。六、甲方應保證所售房產、 地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。 稅 費分擔的方法甲方承擔房產交易中所產生的全部費用。八、甲方應給乙方協(xié)調大門的位置及免除重建大門、 重新安裝水表、 電表的 費用。九、乙方購買甲方該項房產, 所有費用均屬于個人出資購買, 其所有權完全 屬于個人所有。十一:附件(一)房屋所有權證(二)國有土地使用證(三)該項房產的房地產評估報告。十二、本協(xié)議壹式 ()份,甲方 () 份,乙方 ()份,甲方:

8、 乙方:年月日年日月個人購房合同四甲方:身份證號碼:乙方:身份證號碼:經甲乙雙方共同協(xié)商,就因乙方向甲方購房事宜,為保證雙方的合法權益, 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關規(guī)定,特簽訂以下合同:一、甲方將其自建房屋 (建筑面積平方米,位于第層套 )以總價出售給乙方。 乙方自愿以上述價格向甲方認購該房屋。二、甲方承諾 :1、水電安裝到戶 (入戶的相關費用由乙方承擔 ),門面及住房門窗安裝到位 (注:門只安裝入戶門 )。2、毛墻粉糊,外墻一律由甲方按房屋構造整體粉糊。3、地板處理可根據(jù)乙方要求,經甲乙雙方協(xié)議處理。4、一年內房屋出現(xiàn)質量問題,一切后果均由甲方承擔。5、乙方購買了該房屋后,擁有完全的所有權,甲方不能干擾乙方以后的出 租或出售。、乙方承諾 :1、保證按要求付清房款。2、按相關要求不改變房屋的結構,若乙方在房屋裝修時,改變房屋整體結 構造成房屋主體出現(xiàn)坍塌, 裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由 乙方一律承擔。3、保證在購房合同滿一年時把剩余保證金一次付清。四、違約責

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