房屋租賃合同范本租房合同

1、房屋租賃合同出租人（甲方）：證件類型及編號：承租人（乙方）：證件類型及編號：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)o規(guī)左，甲乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上， 就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（-）房屋坐落于區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）,建筑面積平方米。第二條房屋租賃情況（-）租賃用途：:如租賃用途為居住居住人數(shù)為：,最多不超過人。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割淸單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附

2、屬物品、 設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)淸各自應(yīng)當(dāng)承 擔(dān)費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前_日向甲方提岀（書面/ 口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重 新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/ （月/ 季/ 半年/ 年），租金總計(jì)：人民幣元整（： ）。支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款），押付，各期租金支付日期:, , o（二）押金：人民幣元整（： ）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)O違約賠償責(zé)任外，剩 余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方式租賃期內(nèi)爐下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，

3、由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供曖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi) 頁啣內(nèi)客4（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13） 費(fèi)用。本合同中未列明與房屋有關(guān)英他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付費(fèi)用， 甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方而O安全條件, 不得危及人身安全：承租人保證遵守國家、北京市O法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)O物業(yè)管理規(guī) 約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及苴附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用

4、和安全狀態(tài)：1、對于房屋及英附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致。損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及英附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障，乙 方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約左以外，乙方需事先征得甲方書而同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部 轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，本合同自行解除。（三）

5、甲方有下列情形之一乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)2、交付CD房屋嚴(yán)重不符合合同約立或影響乙方安全、健康。3、不承擔(dān)約泄0維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋O4、。（四）乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)B0O2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元3、披自改變房屋用途。4、披自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償。6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活7、披自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人8、（五）其他法定合同解除情形。第九條違約責(zé)任（-）甲方有第八條第三款約泄情形之一6,應(yīng)按月租金%向乙方支付違約

6、金：乙方有第八條第四款約定情形之一6,應(yīng)按月租金%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金O%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)租金。（三）因甲方未按約泄履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）甲方未按約泄時(shí)間交付房屋或者乙方不按約左支付租金但未達(dá)到解除合同條件，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋0,應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（五）。第十條合同爭議解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決：協(xié)商不成。，依法向有管轄權(quán)O人民法院起 訴，或按照另行達(dá)成仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

7、第十一條 其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，英中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書而形式，作為本合同附件。附件與本 合同具有同等法律效力。出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：委托代理人：國籍：聯(lián)系方式：委托代理人：聯(lián)系方式：年月日年月日附件一房屋交割清單房屋附屬家具.電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠名 稱品 牌單 位數(shù) 量價(jià)損 賠額名 稱品 牌單位婁 量價(jià)損 賠額其他相關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目單 位單 價(jià)起計(jì) 時(shí)間起計(jì) 底數(shù)項(xiàng)目位單 價(jià)起計(jì)時(shí)間起計(jì) 底數(shù)水費(fèi)上網(wǎng) 費(fèi)電費(fèi)物業(yè) 費(fèi)電話 費(fèi)衛(wèi)生 費(fèi)收視 費(fèi)車位 費(fèi)供曖 費(fèi)租賃 稅費(fèi)燃?xì)?費(fèi)對上述情況，乙方經(jīng)驗(yàn)收，認(rèn)為符合房屋交驗(yàn)條件，并且雙方己對水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算 房 完結(jié)，同總接收。確交房日期：年 月 日認(rèn)出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）