護(hù)國寺修建工程古建筑施工組織設(shè)計方案

1、古建筑施工組織設(shè)計 第一章 編制總說明編制說明作為本工程的施工方， 我公司通過認(rèn)真研究和分析施工圖紙， 廣泛聽取有關(guān)古建專家的意見 和建議， 獨立編制了護(hù)國寺修建工程的施工組織設(shè)計。 本施工組織設(shè)計涵蓋了施工圖中本工 程所包括的施工范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容-土建、 安裝及配套工程， 并且著重從工程承包商的角度，闡述了我公司對護(hù)國寺修建工程的工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工，服務(wù)協(xié)調(diào)，特 別是關(guān)于質(zhì)量、 工期等工作進(jìn)行統(tǒng)一管理的設(shè)想， 以期高質(zhì)量、 高效率的全面履行我公司作 為承包商的職責(zé)。為在將來的施工過程中， 使本施工組織設(shè)計能切實指導(dǎo)施工， 為樹精品工程服務(wù)， 編制之前， 我公司對施工現(xiàn)場進(jìn)行了

2、詳盡的踏勘， 組織相關(guān)人員學(xué)習(xí)國家、 浙江省及市的相關(guān)法律、 法 規(guī)，充分了解本地區(qū)的地方建筑特點、市場行情，熟悉工程圖紙，研讀招標(biāo)文件，掌握了我 公司所施工的范圍、 區(qū)域和管理職責(zé)； 編制過程中， 我公司多次有幸邀請到有關(guān)專家指導(dǎo)我 們的編制工作，專家們提出了大量的、寶貴的、科學(xué)的、實施性很強(qiáng)的建議，從而使我公司 結(jié)合本工程特點， 有針對性的編制了本施工組織設(shè)計； 在此， 特對各位專家的關(guān)注表示衷心 的感謝！ 本施工組織設(shè)計對護(hù)國寺修建工程所涉及主要分部、 分項工程的施工方案及施工工 藝作了詳盡的介紹。根據(jù)本工程的仿唐特點，結(jié)合本工程的施工難點，并充分考慮到本工程的社會重要性， 在本施工組織

3、設(shè)計的施工方案中，重點介紹了主體結(jié)構(gòu)和裝修工程施工方案，在管理方面， 詳細(xì)闡述施工組織保證體系、勞動力、機(jī)械的配備，以及工期、工程質(zhì)量、安全與文明施工 及總體協(xié)調(diào)管理的各種措施； 同時， 我公司在本施工組織設(shè)計中又對工程回訪和維修服務(wù)等 方面做出了各種承諾， 這些將作為合同條款列入施工承包合同中， 使其具有相應(yīng)的法律效力。 我公司承諾派有豐富同類工程施工經(jīng)驗的項目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人帶領(lǐng)多次緊密合作的施工 管理人員進(jìn)駐現(xiàn)場； 所有施工管理人員必須持證上崗， 并且在施工過程中， 我公司將對他們 的工作進(jìn)行連續(xù)考核，以確保本工程施工的管理水平。為確保實現(xiàn)“樹精品，創(chuàng)優(yōu)質(zhì)”的目 標(biāo)，我公司將嚴(yán)格依照 I

4、SO9002 質(zhì)量認(rèn)證體系的要求進(jìn)行管理，定期派員赴現(xiàn)場檢查考核 現(xiàn)場的管理工作。二、編制依據(jù)護(hù)國寺修建工程依照 ISO9000 ：2000 版標(biāo)準(zhǔn)和公司相關(guān)程序，依照工程所及的相關(guān)施 工驗收規(guī)范， 依照國家建設(shè)工程和古建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)， 依據(jù)建設(shè)單位的圖紙以及 國家、地方對施工現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定編制本施組，作為貫徹指導(dǎo)施工管理全過程的指南。主要依據(jù)文件、文獻(xiàn)：1、護(hù)國寺修建工程的施工圖紙2、建筑工地施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范3、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范4、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)5、建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)6、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程7、建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程8、建筑施工安全檢

5、查標(biāo)準(zhǔn)9、砌體工程施工及驗收規(guī)范10、混凝土強(qiáng)度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)11、古建筑修建工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)12、建筑地面規(guī)程施工及驗收規(guī)范13、古建筑營造法原14、古建筑施工規(guī)范及驗收規(guī)范15、中國園林建筑施工技術(shù)三、工程目標(biāo)和承諾1、工程質(zhì)量目標(biāo)：確保優(yōu)良，爭創(chuàng)甌江杯。2、工程進(jìn)度： 確保在 153 個日歷天內(nèi)完成本工程的施工任務(wù)， 按時交付業(yè)主投入使用。3、工程安全：在整個施工過程中杜絕重大傷亡事故。4、文明施工：創(chuàng)建一流的施工現(xiàn)場，爭創(chuàng)市安全文明標(biāo)化施工工地。5、施工現(xiàn)場到位率 :項目經(jīng)理現(xiàn)場到位率 80%,其它管理人員現(xiàn)場到位率 90%。第二章 工程范圍和工程特點一、工程范圍本標(biāo)段面積施工圖范圍

6、內(nèi)的土建、 安裝及配套工程。 范圍為先中軸線建筑大雄寶殿， 天 王殿，后其它建筑施工。二、工程概況（一）各方情況簡介建設(shè)單位：市護(hù)國寺修建工程辦公室設(shè)計單位：浙江古今園林建筑研究院（二）建筑工程一覽表石闕門：整體石制。牌坊：四柱三間沖天式樣，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。七如來：花崗石七寶塔。中有浮雕，須彌底座。山門：通面闊 15.0 米，進(jìn)深 2.7 米，三間五樓牌樓式建筑，設(shè)鋪作。 鐘鼓樓：位于天王殿前，中軸線之東、西兩側(cè)。平面呈方形，二層重檐歇山頂。鋼筋混凝土 框架結(jié)構(gòu)。大雄寶殿： 面闊七間 31.5，進(jìn)深五間 22.5。其柱網(wǎng)由內(nèi)外二周組成，形成了面闊五間進(jìn)深三 間的內(nèi)外槽形式。內(nèi)槽后部置佛壇，

7、 檐柱上設(shè)櫨斗承七鋪作。 屋頂采用重檐四阿頂 （即廡殿 頂），上覆青色陶瓦。藏經(jīng)樓：位于玉佛殿后，二層建筑歇山重檐頂出平座，七間五進(jìn)，底層圍廊，檐柱上設(shè)六鋪 作重拱。 藏經(jīng)樓兩側(cè)各以廊與廂房相連接。玉佛殿：五間四進(jìn)，通面闊 16.4 米，通進(jìn)深 12.0 米。單檐廡殿頂 。藥師殿：通面闊 11.7米，通進(jìn)深 8.4 米 ，屋頂懸山式樣。法堂：五間三進(jìn)，通面闊 17.4 米，通進(jìn)深 10.8 米。單檐歇山頂建筑。廂房：二層雙坡頂，前檐廊軒 。方丈院：三合院組合，主體為歇山頂建筑 ，建筑二層。另設(shè) 廊軒，中為庭院，庭院內(nèi)鑿池 堆山。塔：五層樓閣式塔，平面為方形，內(nèi)設(shè)樓梯可拾級而上。此次先修建大雄寶

8、殿和天王殿。三、工程特點說明：護(hù)國寺坐落于市區(qū)西南的景山公園叢林環(huán)抱的山塢中， 寺址地貌完整， 西倚山林， 朝向東南， 地勢平坦，東面最低高程 44.0 米，西面最高高程為 57.9 米。是東低西高的緩坡地，形成步 步增高之勢，可謂傳統(tǒng)的天下名山寺占多的風(fēng)水寶地 .護(hù)國寺始建于唐貞觀至五代后梁乾化年間，迄今千余年，素有外有護(hù)國、太平，內(nèi)有嘉福、 天寧的美稱，是浙南一大名剎， 也是我市最大的佛教叢林，還是浙南最早佛學(xué)院（原稱山家 講舍）的舊址。寺內(nèi)文物古跡眾多，歷代高僧、大德輩出：宋朝有處嚴(yán)大師出家護(hù)國，三十 年代有能明、 萬定和尚住持護(hù)國， 其弟子象賢與授玉均系名僧， 而護(hù)國禪寺四字還是弘一大

9、 師的手跡。 為進(jìn)一步落實黨的宗教政策， 豐富甌越文化內(nèi)涵， 保護(hù)文化古跡，弘揚(yáng)中國悠久 的佛教文化傳統(tǒng)，提高城市文化品位，護(hù)國寺的重擴(kuò)建便提上了日程。（一）、自然特征：地區(qū)系亞熱帶季風(fēng)氣候， 四季分明， 特色各異： 春季細(xì)雨霏霏， 五、六月份為梅雨季節(jié)， 七、八、九月份為夏季高溫季節(jié)，九、十月份有臺風(fēng)、暴雨，到次年三月，冬季施工期一般 為 80 天。地區(qū)全年最高氣溫可達(dá) 39 度，最低氣溫可達(dá) -5 度，年降雨量 1500mm 。本工程施 工時間為 2003 年 6月至 2004年 10 月，施工要經(jīng)歷雨季和夏季。（二）、地域特征：本工程地處在景山山麓，西倚山林，朝向東南，地勢平坦，環(huán)境整體

10、較為優(yōu)越。（三）、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計概況：建筑的虛與實、繁與簡、裝飾與色彩、整體與局部等等，皆納入整體的統(tǒng)一中。從總體效果 考慮建筑的創(chuàng)作應(yīng)保持中軸線上建筑的重點性，充分體現(xiàn)其主體建筑絕對明顯的突出地位。 設(shè)計以護(hù)國寺大雄寶殿為寺之主體， 故其余建筑從體量、 尺度到形式均應(yīng)以此為度量標(biāo)準(zhǔn)， 避免喧賓奪主。 建筑的細(xì)部設(shè)計結(jié)合江南的做法及甌越風(fēng)情， 使建筑呈現(xiàn)活潑、輕快感。如 屋角的“發(fā)戧” 、“昂”、“鴟尾”等。唐代建筑整體風(fēng)格特點表現(xiàn)為屋面坡度較緩， 屋檐和緩的起翹以及造型遒勁的鴟尾， 使整個 立面呈現(xiàn)出莊重穩(wěn)定的形象。斗拱與柱高的比例近1： 2，所以感覺斗拱尺度極為碩大。這種比例關(guān)系，表現(xiàn)了唐代

11、建筑穩(wěn)建雄麗的風(fēng)格。 大雄寶殿、 天王殿等為單層雙重檐， 多柱組成的結(jié)構(gòu)設(shè)計采用鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)， 圓柱與上 部砼梁整體現(xiàn)澆屋面結(jié)構(gòu)，隨建筑要求考慮，梁、檁條、椽、起翹主要構(gòu)件為鋼筋砼現(xiàn)澆， 并與屋面有整體連接。 藏經(jīng)樓、鼓樓、鐘樓、塔樓、方丈樓等荷載較大，結(jié)構(gòu)為砼梁板。 魚沼飛梁采用鋼砼現(xiàn)澆，池底、池壁用防水砼現(xiàn)澆，池中間立鋼砼柱，架橋梁板。讓游客 漫步賞魚，并與山門、天王殿、鼓樓、鐘樓相通。且池子與周邊建筑基礎(chǔ)脫開，設(shè)沉降縫。 作設(shè)計時應(yīng)仔細(xì)考慮與周邊基礎(chǔ)的關(guān)系，防水基礎(chǔ)傾斜和不均勻沉降。牌樓采用鋼筋砼現(xiàn)澆，側(cè)面設(shè)抱鼓石保證牌樓側(cè)向的穩(wěn)定。七如來上部為石頭制作，基礎(chǔ) 為鋼筋砼現(xiàn)澆。 一般的生

12、活設(shè)施工程按普通民用建筑處理。 一般采用磚石結(jié)構(gòu)形式用小孔磚墻承重， 加墻 內(nèi)構(gòu)造柱， 與圈梁設(shè)置以增強(qiáng)房屋整體性， 提高房屋的抗震性對大開間可設(shè)承重柱、 承重梁 的方案。 護(hù)國寺為一古建筑群以鋼筋砼取代過去的磚木結(jié)構(gòu)。柱梁層次， 柱高錯落之序必須做好相互的連接。屋面大坡度、大飛檐、梁檁條、椽等縱橫斜交錯，與屋面板又必須有好連接，設(shè) 計基本采用現(xiàn)澆形式，增強(qiáng)了房屋的整體性，但也增加了施工的難度。 屋面上層采用瓦、筒瓦等材料，其自重較大，設(shè)計應(yīng)充分考慮。 所有建筑物均為不設(shè)沉降縫和伸縮縫。（四）、施工條件：施工現(xiàn)場已基本平整。 測量用基準(zhǔn)點有業(yè)主協(xié)助提供， 道路進(jìn)場后需沿設(shè)計的永久性道 路進(jìn)行鋪

13、路，確保場內(nèi)運(yùn)輸通暢。水電源已引至現(xiàn)場，且供應(yīng)充足。（五）、工期與質(zhì)量：工程日期：確定原則是在 2004 年 10 月 31 日前竣工為準(zhǔn)，為綠化施工單位留足時間，使得 整個工程在 2004 年底完工。 我單位綜合自己的實力， 計劃日歷工期為 480 個工作日， 從 2003 年 6 月 1 日開工，確保在 2004 年 10 月 31 日完工。工程質(zhì)量：使整個工程確保優(yōu)良，力爭甌江杯。第三章 施工部署本工程為古建筑復(fù)建兼仿唐建筑新建工程， 不僅涉及到文物保護(hù)、 木構(gòu)復(fù)建， 也包括部 分現(xiàn)代結(jié)構(gòu)、 作法在仿古建筑中的運(yùn)用。 根據(jù)中華人民共和國文物保護(hù)法 第十四條規(guī)定， 古建筑 “在進(jìn)行修繕、保

14、養(yǎng)、遷移的時候必須遵守不改變文物原狀的原則。 施工中以現(xiàn)狀測 繪研究為依據(jù)， 恢復(fù)建筑原有的整體風(fēng)貌； 盡量利用建筑的原有材料， 必須換新的部分應(yīng)采 用相似的材料及構(gòu)造做法； 推測復(fù)原的部分應(yīng)與當(dāng)時做法基本吻合。 并在維修中提高木材的 防火、防腐、抗蟲的能力。在現(xiàn)代建筑中要符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。一、施工準(zhǔn)備（一）現(xiàn)場交接準(zhǔn)備我公司中標(biāo)本工程后， 將在收到中標(biāo)通知書 3 天內(nèi)派有關(guān)人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場， 進(jìn)行現(xiàn)場 交接的準(zhǔn)備，其重點是對各控制點、 控制線、 標(biāo)高等進(jìn)行復(fù)核，對目前的施工現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)整 準(zhǔn)備，以使整個現(xiàn)場能符合我公司的布置原則及要求，這些工作擬在進(jìn)場前全部完成。（二）技術(shù)準(zhǔn)備自進(jìn)場之日立

15、即著手技術(shù)準(zhǔn)備， 一方面使有關(guān)人員能仔細(xì)閱讀施工圖紙， 了解設(shè)計意圖及相 關(guān)細(xì)節(jié)，另一方面開展有關(guān)鋼筋翻樣，木工翻樣，石工翻樣、混凝土級配試配，圖紙會審， 技術(shù)交底等技術(shù)準(zhǔn)備工作， 同時根據(jù)施工需要編制更為詳盡的施工作業(yè)指導(dǎo)書， 以使從工程 開始就受控于技術(shù)管理，從而確保工程質(zhì)量。（三）機(jī)具準(zhǔn)備進(jìn)場后，對中、 小型機(jī)具將按進(jìn)場計劃分批進(jìn)場，設(shè)專人對其維修保養(yǎng)，并使所有進(jìn)場 設(shè)備均處于最佳的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。（四）材料準(zhǔn)備我公司將根據(jù)翻樣單， 混凝土級配單等及時提供鋼筋用量及水泥用量， 報送業(yè)主備案， 并落 實有關(guān)其他材料供應(yīng)商報業(yè)主審批， 同時進(jìn)行由我公司組織的采購工作， 及時組織前期的周 轉(zhuǎn)材料進(jìn)場

16、，以確保順利施工。（五）人員準(zhǔn)備在接到中標(biāo)通知書 3 天內(nèi)項目班子、 總承包管理部人員及相關(guān)人員立即進(jìn)場， 作好前期施工 準(zhǔn)備工作及承擔(dān)起施工總承包管理職責(zé)。開工之前 10 天，所有施工管理人員將全部就位， 而施工人員將根據(jù)現(xiàn)場需要分批進(jìn)場，并在公司內(nèi)部備足各類專業(yè)的施工操作人員。二、施工組織施工組織主要分為人員組織、 機(jī)械設(shè)備組織、 材料組織、 運(yùn)輸組織、 協(xié)調(diào)組織等五部分， 這些組織內(nèi)容安排是否合理將直接影響整個施工的生產(chǎn)過程能否順利完成。 故根據(jù)我公司各 部門進(jìn)行內(nèi)部協(xié)調(diào)后，對這五大組織的安排主要為：一）項目班子配備情況及管理制度本工程的重要性及管理方式?jīng)Q定了管理層人員的配備必須全面且具

17、有較高的專業(yè)素質(zhì)， 在組建本工程項目管理班子時， 我公司將選派曾施工過類似古建結(jié)構(gòu)形式的具有豐富施工經(jīng) 驗的項目管理班子進(jìn)駐現(xiàn)場直接參與本工程的建設(shè)和管理。在本工程施工管理上將嚴(yán)格按項目法組織施工， 執(zhí)行全面責(zé)任承包制， 在部門設(shè)置上將配齊 從開工至交工所有的職能部門人員， 以確保整個工程在施工全過程中具有連貫性。 公司技術(shù)、 質(zhì)量、安全、材料等職能部門嚴(yán)格遵照公司項目法檢查要求，定期深入項目，切實監(jiān)督、指 導(dǎo)、控制、服務(wù)于項目，從而為全面管理、全面協(xié)調(diào)、全面控制創(chuàng)造有利條件。見下頁圖表：（二）勞動力調(diào)配計劃施工勞務(wù)層是在施工過程中的實際操作人員， 是施工質(zhì)量、 進(jìn)度、 安全文明施工的最直 接

18、的保證者。 故我公司在選擇勞務(wù)層操作人員時的原則為： 在我公司勞務(wù)優(yōu)良的人員名冊中 選擇； 具有良好的質(zhì)量、 安全意識； 具有較高的古建技術(shù)等級；具有相類似工程施工經(jīng)驗的 施工勞務(wù)人員。勞務(wù)層的劃分為三大類：第一類為專業(yè)化強(qiáng)的技術(shù)工種，配備人員約為 20 人，其中包 括機(jī)操工、機(jī)修工、維修電工、焊工、架子工、實驗工、測量工等，這些人員均為我公司曾 經(jīng)參與過相類似工程的施工， 具有豐富的經(jīng)驗， 持有相應(yīng)之上崗操作證的人員。 第二類為普 通技術(shù)工種，配備人員平均為 75 人，其中包括木工、瓦工、石工、油漆工、鋼筋工、砼工 等，并施工過類似工程施工人員為主進(jìn)行組建， 且配備三名古建技師作指導(dǎo)。 第三

19、類為非技 術(shù)工種， 配備人員約為 25人，此類人員的來源為長期與我公司合作的成建制施工勞務(wù)隊伍， 進(jìn)場人員具有一定的素質(zhì)。高峰人數(shù)達(dá) 120人，平均人數(shù)為 100 人。今后工程量如有增加， 人員按工程量的變化而變化。勞務(wù)層組織由公司人力資源部根據(jù)項目部的每月工程的工作量、 進(jìn)度、 質(zhì)量要求， 選擇 確定具有古建施工能力、 經(jīng)驗豐富的勞務(wù)隊伍， 并辦理好各項用工手續(xù)， 在全公司進(jìn)行平衡 調(diào)配，并以確保施工順利為最基本之原則。（三）機(jī)械設(shè)備配備計劃（ 1）基礎(chǔ)階段本工程的大雄寶殿和天王殿基礎(chǔ)已完成， 其它建筑基礎(chǔ)擬采用自拌混凝土來滿足工程需 要。具體根據(jù)業(yè)主要求與現(xiàn)場實際情況操作。（ 2）主體階段

20、本工程混凝土采用自拌混凝土，人工垂直運(yùn)輸。3）裝修階段裝修施工階段： 砌筑、 地面找平的砂漿及零星砼攪拌采取集中拌制點， 配備一臺 J1-400 攪拌機(jī)、二臺砂漿機(jī)。水平運(yùn)輸在地面上配備 2臺 1t 小翻斗車和小推車配合使用。上述設(shè)備目前正進(jìn)行全面維修、保養(yǎng)，并隨時運(yùn)至施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、調(diào)試、動用。本工程主要機(jī)械設(shè)備一覽表序號設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量設(shè)備能力進(jìn)場時間備注1砼攪拌機(jī)J1-4002裝料容量 0.4m22003.6.12 砂漿攪拌機(jī) UJZ200250m3/m32003.6.13鋼筋切割機(jī)GJ4011 臺班 /臺2003.6.14鋼筋彎曲機(jī)GJ4011 臺班 /臺2003.6.15電平刨

21、MPF-5AC21 臺班 /臺2003.6.16電壓刨M(fèi)J10411 臺班 /臺2003.6.17角向切割機(jī)Mc-461 臺班 /臺2003.6.18 電焊機(jī) As1-33011 臺班 /臺2003.6.19挖土機(jī)SH14011 臺班 /臺2003.6.110 振搗棒 HZ-50101 臺班 /臺2003.6.111其它手持2003.6.112照明2003.6.113汽車25噸2003.6.114汽車210 噸2003.6.1另需配小推車 10 輛。四）周轉(zhuǎn)材料調(diào)配計劃原材料組織主要分二大類： 第一類材料為自行采購材料， 這部分材料我公司將貨比三家， 從質(zhì)量上、 單價上把關(guān)， 并通過業(yè)主及相關(guān)

22、部門審批后再行采購； 第二類材料為建設(shè)單位采 購材料，我公司將在業(yè)主授權(quán)下，對進(jìn)場材料質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)。本工程所用周轉(zhuǎn)材料， 均由項目經(jīng)理部和公司材料處共同組織， 對一些須先行定制的周 轉(zhuǎn)材料及時進(jìn)行加工定制，并根據(jù)進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充，以確保工程順利施工。周轉(zhuǎn)材料的配備計劃表詳見： 周轉(zhuǎn)材料具配備計劃表序號周轉(zhuǎn)材料名稱規(guī)格需用量來源備注1 鋼管48260T租賃2扣件 十字、對接、旋轉(zhuǎn) 0.6 萬 租賃3 碗扣腳手架 三支兩板 1套 自有腳手板50x300x400070 塊購置5 可調(diào)支撐5050 套自有6木方50x100x400050m 3購置7竹膠合板915x1830x18100 張購置8鋼

23、模板300x1500250x1500150x1200其它模數(shù)共 200m2租賃9 密目安全網(wǎng) 1.8mx6m 100 張 購置五）現(xiàn)場及運(yùn)輸組織本工程處于市景山，現(xiàn)場施工用地已有臨時圍墻圍合，需對周圍環(huán)境進(jìn)行保護(hù),因此現(xiàn)場運(yùn)輸組織遵循一下原則：A、 在施工準(zhǔn)備時在所設(shè)計的永久性道路處進(jìn)行路基的鋪設(shè)，作場內(nèi)運(yùn)輸?shù)缆肥褂茫?避免 不必要的重復(fù)施工。B、在整個工程施工階段，現(xiàn)場設(shè)置生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)和生活區(qū)、工具房和安全保衛(wèi)設(shè)施。 充分利用業(yè)主提供的設(shè)施或以前留下的廢棄房。C、現(xiàn)場在時間上劃分為三個階段：第一階段測量清理、基礎(chǔ)外露鋼筋除銹；第二階段 做混凝土主體施工； 第三階段做內(nèi)外裝修。材料位置充分考

24、慮，多點集中布置，減少材料的 場內(nèi)二次搬動。（六）與業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計院的協(xié)調(diào)我公司如能中標(biāo)承接本工程， 將把協(xié)調(diào)組織工作放在重要位置。 工程內(nèi)部的協(xié)調(diào)管理主 要是圍繞工程建設(shè)本身而確定的，主要有業(yè)主、設(shè)計方、監(jiān)理方相互間的協(xié)調(diào)管理。項目經(jīng)理部著重對施工隊的質(zhì)量、安全、文明施工、施工進(jìn)度進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理，并為各施工隊提供合理的施工作業(yè)面，協(xié)調(diào)各工序的銜接，提供水源、電源、提供已有的垂直運(yùn)輸設(shè)備，提供 已有的腳手架，提供必要的辦公、倉儲條件，為本工程的整體施工創(chuàng)造良好的條件。A、與業(yè)主協(xié)調(diào)組織協(xié)調(diào)好與業(yè)主之間的關(guān)系是項目經(jīng)理部的一個工作重點。 通過良好的合作， 確保本工程 承包合同全面履行， 其主要表現(xiàn)在： 定期參加與業(yè)主的碰頭會， 討論解決施工過程中所出現(xiàn) 的各種矛盾及問題， 理順每一階段的關(guān)系； 從施工角度及以往的施工經(jīng)驗出發(fā)， 并在施工當(dāng) 中為業(yè)主著想，達(dá)到滿足業(yè)主提出的各種合理的要求，從而建立起融洽的關(guān)系。B、與設(shè)計院協(xié)調(diào)組織與浙江古今園林建筑研究院進(jìn)行友好協(xié)作， 保證工程能符合設(shè)計方的構(gòu)思、 要求及國家 有關(guān)規(guī)范、 規(guī)定的質(zhì)量要求。 其主要表現(xiàn)為： 定期向設(shè)計方介紹施工情況及采用的施工工藝； 在每個分項分部工程施工前提交與設(shè)計方有關(guān)的施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書，聽取設(shè)計方的意 見；交換我們對設(shè)計內(nèi)容的意見，用我們豐富的施工經(jīng)驗