節(jié)能驗(yàn)收監(jiān)理評估報(bào)告

1、節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收 監(jiān) 理 評 估 報(bào) 告 工程監(jiān)理有限公司 松江佘山項(xiàng)目監(jiān)理部 2017 年 4 月 地塊商品住宅項(xiàng)目 節(jié)能專項(xiàng)監(jiān)理評估報(bào)告 各位領(lǐng)導(dǎo)、專家： 首先感謝對我們工作的支持。下面我代表鄭州中興工程監(jiān)理有限公司 向各位領(lǐng)導(dǎo)、專家就本工程建筑節(jié)能施工中的監(jiān)理工作做一個簡單的報(bào) 一、工程概況 工程名稱：松江區(qū)地塊商品住宅項(xiàng)目 工程地點(diǎn)：本工程位于西臨經(jīng)一路，北臨士衡路，東臨崧塘路， 南臨勛業(yè)路。 建設(shè)單位：有限公司 設(shè)計(jì)單位：有限公司 監(jiān)理單位：有限公司 施工單位：集團(tuán)有限公司 本工程樓棟士 0.000m為吳淞高程+4.300m,地庫士 0.000m為吳淞 高程+2.500m。地上建筑面積7

2、4065.11平方米，地下建筑面積24608.66 平方米。 主要建設(shè)內(nèi)容包括 10幢 11-13 層住宅樓、商業(yè)用房、配套公 建及一個地下機(jī)動車車庫。 二、節(jié)能概況 松江區(qū)地塊商品住宅項(xiàng)目建筑節(jié)能構(gòu)造為：墻體200mn厚鋼筋混凝 土、25mm厚LX大金板保溫（3頂層），（TPA成品板）12層；屋面采 用90mm厚泡沫玻璃保溫；門窗采用普通鋁合金（5+12A+3。本工程所 用25mm厚大金板由江蘇朗旭節(jié)能科技有限公司生產(chǎn)，TPA成品板由亞 士創(chuàng)能科技（上海）股份有限公司，90mm厚泡沫玻璃由嘉興市凱威絕 熱材料有限公司生產(chǎn)， 鋁合金門窗由安徽新視野門窗幕墻工程有限公司 生產(chǎn)。 三、工程質(zhì)量評估

3、依據(jù) 1 、中華人民共和國建筑法 2、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB-50411-2007 3、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB50319-2000 4、建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2014 5、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程 GBJ08-113-2009 6、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50209-2002 7、屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50207-2002 8、設(shè)計(jì)圖紙與圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、施工合同、監(jiān)理合同 四、監(jiān)理工作情況： 1、監(jiān)理部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系， 各專業(yè)監(jiān)理人員配備 齊全，制定崗位責(zé)任制； 監(jiān)理部根據(jù)現(xiàn)場情況編制了符合該工程 的監(jiān)理規(guī)劃、建

4、筑節(jié)能專項(xiàng)監(jiān)理細(xì)則， 為監(jiān)理工作打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。 2、審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案， 同時對 施工企業(yè)的現(xiàn)場項(xiàng)目部組織架構(gòu)進(jìn)行必要的了解和審查。 要求其 建立質(zhì)量保證體系和安全保證體系、制定完善的施工管理制度、 審核上崗人員的資質(zhì)， 督促落實(shí)相應(yīng)的實(shí)施措施， 使節(jié)能工程在 施工中確保了工程質(zhì)量。 3、監(jiān)理部在監(jiān)理過程中， 嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、 法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo) 準(zhǔn)文件及設(shè)計(jì)要求執(zhí)行； 嚴(yán)格履行工程報(bào)驗(yàn)制度、 建筑材料進(jìn)場 檢驗(yàn)制度、 見證取樣制度等。 督促施工單位把所用的節(jié)能材料及 時到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行備案， 嚴(yán)格把好原材料和半成品的進(jìn)場檢 驗(yàn)關(guān)及材料復(fù)試關(guān)， 在材料進(jìn)場前檢

5、查其數(shù)量、 規(guī)格、出廠合格 證，在符合要求的基礎(chǔ)上按規(guī)定進(jìn)行見證取樣、 送樣復(fù)試， 經(jīng)試 驗(yàn)合格后方允許該批材料在本工程上使用。 4、監(jiān)理部對其施工過程采取了 “全過程監(jiān)理”。按巡視、平行檢查、 旁站等方式進(jìn)行監(jiān)控。 監(jiān)理部制定 “節(jié)能工程施工階段旁站監(jiān)理 方案”，監(jiān)理人員按方案實(shí)施旁站監(jiān)理并做好旁站記錄，發(fā)現(xiàn)問 題及時指出或下達(dá)監(jiān)理通知單提出整改要求， 并跟班落實(shí)直到整 改到位。 5、監(jiān)理部嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對隱蔽工程、分項(xiàng)、分部工 程（工序）及時進(jìn)行驗(yàn)收簽證， 嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行檢查， 驗(yàn)收合格后方允許進(jìn)入下道工序施工。 在此基礎(chǔ)上， 認(rèn)真做好隱 蔽檢查驗(yàn)收紀(jì)錄。 在施工過程中

6、，監(jiān)理部口頭提出的整改意見， 施工單位能夠按要求落實(shí)整改。 6、積極協(xié)調(diào)解決土建、 安裝等各單位之間的關(guān)系， 專業(yè)監(jiān)理工程師 現(xiàn)場跟蹤， 及時發(fā)現(xiàn)問題， 并積極地在現(xiàn)場協(xié)調(diào)解決。 現(xiàn)場監(jiān)理 部在工程施工中起到了總協(xié)調(diào)的作用。 五、技術(shù)資料 1、泡沫玻璃具備產(chǎn)品合格證、廠家檢測報(bào)告及進(jìn)場復(fù)試報(bào)告2 份， 復(fù)試結(jié)果合格； 2、LX 大金板 節(jié)能產(chǎn)品備案表 、產(chǎn)品合格證、廠家檢測報(bào)告及進(jìn)場復(fù) 試檢測報(bào)告 13 份，復(fù)試結(jié)果合格； 3、LX 大金板錨固件、產(chǎn)品合格證、廠家檢測報(bào)告及進(jìn)場復(fù)試檢測報(bào) 告 13 份，復(fù)試結(jié)果合格； 4、LX 大金板粘結(jié)砂漿、產(chǎn)品合格證、廠家檢測報(bào)告及進(jìn)場復(fù)試檢測 報(bào)告 13

7、 份，復(fù)試結(jié)果合格； 5、LX 大金板抹面砂漿、產(chǎn)品合格證、廠家檢測報(bào)告及進(jìn)場復(fù)試檢測 報(bào)告 13 份，復(fù)試結(jié)果合格； 6、LX 大金板耐堿涂覆網(wǎng)布、產(chǎn)品合格證、廠家檢測報(bào)告及進(jìn)場復(fù)試 檢測報(bào)告 13 份，復(fù)試結(jié)果合格； 7、tpa 成品板產(chǎn)品合格證、 廠家檢測報(bào)告及進(jìn)場復(fù)試檢測報(bào)告 13 份， 復(fù)試結(jié)果合格； 8、tpa 用 tps 保溫板產(chǎn)品合格證、 廠家檢測報(bào)告及進(jìn)場復(fù)試檢測報(bào)告 13 份，復(fù)試結(jié)果合格； 9、tpa 成品板錨固件、產(chǎn)品合格證、廠家檢測報(bào)告及進(jìn)場復(fù)試檢測 報(bào)告 13 份，復(fù)試結(jié)果合格； 10、tpa 成品板粘結(jié)劑、產(chǎn)品合格證、廠家檢測報(bào)告及進(jìn)場復(fù)試檢測 報(bào)告 13 份，復(fù)

8、試結(jié)果合格； 11、鋁合金門窗、產(chǎn)品合格證、廠家檢測報(bào)告及進(jìn)場復(fù)試檢測報(bào)告5 份，復(fù)試結(jié)果合格； 12、鋁合金門窗、產(chǎn)品合格證、廠家檢測報(bào)告及進(jìn)場“七性檢查”復(fù) 試檢測報(bào)告 1 份，復(fù)試結(jié)果合格； 13、現(xiàn)場檢測如下：節(jié)能構(gòu)造 LX板拉拔20組；LX錨栓拉拔20組； LX 保溫構(gòu)造層鉆芯取樣 10組； TPA 錨栓拉拔 10組； TPA 節(jié)能 構(gòu)造鉆芯 10 組； TPA 粘結(jié)性能拉拔 10 組；經(jīng)檢測全部合格。 六、各分部、分項(xiàng)質(zhì)量情況 ： 分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)評情況 分部 分項(xiàng) 檢驗(yàn)批數(shù) 評定情況 屋面節(jié)能工程 10 合格 建 墻體節(jié)能工程 136 合格 筑 門窗節(jié)能工程 136 合格 節(jié) 地面節(jié)能工程 10 合格 能 照明節(jié)能工程 21 合格 通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程 35 合格 七、對本工程質(zhì)量的評估結(jié)論: 監(jiān)理部對松江區(qū)商品住宅項(xiàng)目建筑節(jié)能工程中的外墻保溫、屋面 保溫、門窗節(jié)能等各分項(xiàng)工程隨施工程序及時監(jiān)控和跟蹤，按專項(xiàng)驗(yàn) 收方式進(jìn)行驗(yàn)收。