半導體所實驗室及辦公用房裝修、改建施工的管理規(guī)定

1、半導體所實驗室及辦公用房裝修、改建施工的管理規(guī)第一章 總 則第一條 為有效地對所內(nèi)房產(chǎn)進行管理， 更好地為全所各部門服務， 確保使 用安全，各部門房屋（包括其他單位租用房）的裝修、改建按本辦法進行管理， 請相關(guān)部門嚴格執(zhí)行。第二章 裝修、改建項目申請第二條 科研用房的裝修、改建必須由用房部門提前向基建園區(qū)處提交書面 申請及所實驗、辦公用房裝修改建申請單 ，申請內(nèi)容應包括：改造地點、改 造內(nèi)容條件、改造方案、改造必要性，改造后使用特殊氣體、試劑或可能產(chǎn)生振 動、噪音等特殊情況?；▓@區(qū)處根據(jù)申請內(nèi)容組織科技處、財務處、綜合辦公 室等相關(guān)部門協(xié)商審批，重大改造需報所務會審批。 所實驗、辦公用房裝修

2、改 建申請單批復完成后交基建園區(qū)處備案。第三條 辦公用房及其它部門用房的裝修改建， 必須先向基建園區(qū)處提交書 面申請，基建園區(qū)處視工程情況報所主管領(lǐng)導審批。申請部門填寫所實驗、辦 公用房裝修改建申請單 （科技處意見不需要填寫） ，所實驗、辦公用房裝修改 建申請單批復完成后交基建園區(qū)處備案。第三章 裝修、改建項目方案審核第四條 科研用房的裝修、改建方案應委托有相應設計資質(zhì)設計單位設計， 設計方案必須包括實驗室改造條件要求、改造工程方案、預算；對有振動、噪音 等有可能影響他人工作的問題必須明確解決辦法。 辦公用房的裝修、 改建方案可 由施工單位出具。 方案由基建園區(qū)處會同同運行保障部、 綜合辦公室

3、相關(guān)人員協(xié) 助進行審核。施工應按審核后的方案實施。如有涉及安全、使用功能變化的，需 提前與基建園區(qū)處溝通，經(jīng)主管人員同意后實施。第四章 工程發(fā)包與合同簽訂第五條 裝修、改建項目根據(jù) 半導體研究所基建維修項目工程發(fā)包及相關(guān) 設備采購管理辦法（半發(fā)建字 2007 9 號）規(guī)定方式進行發(fā)包，由申請部門 與施工單位簽訂合同， 基建園區(qū)處協(xié)助進行合同審核。 合同簽訂后應交一份合同 原件在基建園區(qū)處備案。第五章 工程開工及過程管理第六條 為使施工過程能夠得到有效監(jiān)管， 工程開工前， 施工單位應與所綜 合辦公室簽訂施工安全協(xié)議書 、辦理出入證后方可進場，同時施工單位應在 施工區(qū)域明顯位置（例如：房間門口）張

4、貼實驗、辦公用房裝修改建施工許可 單后方可開始施工。對未簽訂施工安全協(xié)議書而直接進場施工的單位，綜 合辦公室有權(quán)進行處罰，罰款額度為 1000-2000 元。對未張貼實驗、辦公用 房裝修改建施工許可單 進行施工的單位， 物業(yè)保安有權(quán)要求立即停工， 并處以 施工單位 200 元罰款。第七條 施工過程中由開工證中明確的相關(guān)責任人負責監(jiān)督管理。 施工材料 進場及隱蔽工序完成進入下一工序前， 必須請基建園區(qū)處或運行保障部主管人員 驗收，驗收時施工單位必須提供書面相關(guān)材料， 驗收通過后方可使用或進行下一 工序施工。違反此規(guī)定，補辦檢驗、驗收手續(xù)的，處以施工單位200-1000 元罰款。無法檢驗的隱蔽工程

5、或材料檢驗不合格的， 施工單位必須無條件進行返工， 造成的材料浪費、工期拖延的等相關(guān)損失全部由施工單位承擔。第八條 施工過程中需要停水（自來水、軟化水、純水） 、停電時，施工單 位必須提前 1-2 天向運行保障部提交書面申請， 運行保障部核查后配合實施。 因 私自停水、電等造成損失的，由施工單位承擔全部責任，并進行經(jīng)濟賠償，同時 處以施工單位 1000-3000 元罰款。第九條 施工過程中，房屋的使用部門應嚴格監(jiān)督、 控制施工單位文明施工， 有噪音、震動或揚塵等可能對他人造成影響的， 應盡量安排在周末或下班后實施， 最大程度減小對周邊部門的工作影響。 施工垃圾應及時清理， 暫時存放的材料和 垃

6、圾只能在指定位置堆放。 違反以上規(guī)定且不聽從勸阻、 改正的， 物業(yè)或主管部 門可以下令停工整改，并處以施工單位 500-2000 元罰款。第六章 工程驗收第十條 工程完成后由施工單位提交驗收申請，園區(qū)基建處會同相關(guān)人員 協(xié)助使用部門進行現(xiàn)場驗收。 工程驗收合格前， 改造項目不能投入使用。 現(xiàn)場驗 收合格后 5 個工作日內(nèi)施工單位提交全部竣工資料，竣工資料應包含以下內(nèi)容：1 、 施工計劃、施工組織方案（凈化施工項目需要提供） ；2 、 進場材料驗收資料（建筑工程施工標準驗收表格） ；3 、 分部、分項驗收資料（建筑工程施工標準驗收表格） ；4、 設施拆除 /水電、改線 / 工程隱蔽驗收單；5 、

7、 系統(tǒng)調(diào)試驗收資料（凈化施工項目需要提供） ；6 、 竣工圖紙；7 、 項目使用說明書（凈化施工項目需要提供） ；8 、 半導體所實驗、辦公用房裝修改建工程竣工驗收單 ；9 、 竣工結(jié)算資料。 以上資料提供齊全并在基建園區(qū)處備案后，裝修、改建項目施工階段結(jié)束。工程驗收后 3 日內(nèi)施工單位完成現(xiàn)場及周圍物資的撤場工作， 如確實存在撤場困 難的，需征得主管部門同意后將施工物資妥善安置。第七章 附 則第十一條 使用部門未按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)、 私自開工、施工的， 按毀壞公 物處理：所內(nèi)通報批評并處以房屋的使用部門 3000 元以上罰款， 同時賠償給其 他部門或研究所造成的全部損失。第十二條 施工專業(yè)單

8、一且工程量較小的維修項目， 可以簡化管理流程， 但 需填寫半導體所工程維修類申請 / 驗收單。第十三條 本規(guī)定適用于 中央國家機關(guān)政府采購管理辦法 及其它國家相 關(guān)規(guī)定以外或限額以下的基建工程、 裝修改造、 零星維修項目。 發(fā)包部門與施工 單位簽定施工合同時，須將本規(guī)定第五、第六章補充到合同中，作為我方管 理的依據(jù)。第十四條 自本管理規(guī)定下發(fā)同時實驗室及辦公用房裝修的有關(guān)規(guī)定 （半發(fā)技改字 2000026 號）及補充文件廢止。附件 1 ：半導體所實驗、辦公用房裝修改建申請單 附件 2：半導體所工程維修類申請 / 驗收單 附件 3：設施拆除 /水電、改線 /工程隱蔽申請單 附件 4 ：實驗、辦公

9、用房裝修改建施工許可單附件 5 ：半導體所實驗、辦公用房裝修改建工程竣工驗收單附表1半導體所實驗、辦公用房裝修改建申請單申請部門申請人申請時間裝修地點經(jīng)費來源預算金額施工期限施工單位裝修改建內(nèi)容說明：負責人簽字：日期：基建園區(qū)處意見：（房屋結(jié)構(gòu)安全性、合理性、基建程序、水、電、氣管線情況、預算情況） 簽字：日期：科技處意見：（科研任務需求情況）簽字：日期：綜合辦公室意見：（安全方面）簽字：日期：所領(lǐng)導意見：（計劃外項目需批示意見）簽字：日期:附表2半導體所工程維修類申請/驗收單一、開工申請情況申請部門申請人申請時間維修地點經(jīng)費來源預算金額維修期限施工單位維修內(nèi)容說明：負責人簽字：日期：基建園區(qū)

10、處意見：（是否計劃內(nèi)維修、必要性、合理性、預算情況）簽字：日期：所領(lǐng)導意見：（計劃外項目需批示意見）簽字：日期：、維修過程及驗收情況維修過程情況：簽字：日期：維修驗收情況：（視維修項目情況附結(jié)算單、及圖紙等）施工單位（簽字）日期：維修申請人（簽字）日期：維修負責人（簽字）日期：附表3設施拆除/水電、改線/工程隱蔽申請單一、申請情況申請部門申請人申請時間實施地點所屬項目經(jīng)費來源預算金額實施時間施工單位內(nèi)容說明：負責人簽字：日期：運行保證部意見：（可實施性）簽字：日期：基建園區(qū)處意見：簽字：日期：、過程及驗收情況實施情況：簽字：日期：驗收情況：（視維修項目情況附結(jié)算單、及圖紙等）施工單位（簽字）日期：建設單位（簽字）日期：附表4實驗、辦公用房裝修改建施工許可單裝修部門施工單位施工期限裝修內(nèi)容說明：注：工程如有延期，該許可單應重新辦理延期手續(xù)裝修改建相關(guān)責任人施工單位裝修部門基建園區(qū)處綜