半導(dǎo)體所實(shí)驗(yàn)室及辦公用房裝修、改建施工的管理規(guī)定

1、半導(dǎo)體所實(shí)驗(yàn)室及辦公用房裝修、改建施工的管理規(guī)第一章 總 則第一條 為有效地對(duì)所內(nèi)房產(chǎn)進(jìn)行管理， 更好地為全所各部門(mén)服務(wù)， 確保使 用安全，各部門(mén)房屋（包括其他單位租用房）的裝修、改建按本辦法進(jìn)行管理， 請(qǐng)相關(guān)部門(mén)嚴(yán)格執(zhí)行。第二章 裝修、改建項(xiàng)目申請(qǐng)第二條 科研用房的裝修、改建必須由用房部門(mén)提前向基建園區(qū)處提交書(shū)面 申請(qǐng)及所實(shí)驗(yàn)、辦公用房裝修改建申請(qǐng)單 ，申請(qǐng)內(nèi)容應(yīng)包括：改造地點(diǎn)、改 造內(nèi)容條件、改造方案、改造必要性，改造后使用特殊氣體、試劑或可能產(chǎn)生振 動(dòng)、噪音等特殊情況?；▓@區(qū)處根據(jù)申請(qǐng)內(nèi)容組織科技處、財(cái)務(wù)處、綜合辦公 室等相關(guān)部門(mén)協(xié)商審批，重大改造需報(bào)所務(wù)會(huì)審批。 所實(shí)驗(yàn)、辦公用房裝修

2、改 建申請(qǐng)單批復(fù)完成后交基建園區(qū)處備案。第三條 辦公用房及其它部門(mén)用房的裝修改建， 必須先向基建園區(qū)處提交書(shū) 面申請(qǐng)，基建園區(qū)處視工程情況報(bào)所主管領(lǐng)導(dǎo)審批。申請(qǐng)部門(mén)填寫(xiě)所實(shí)驗(yàn)、辦 公用房裝修改建申請(qǐng)單 （科技處意見(jiàn)不需要填寫(xiě)） ，所實(shí)驗(yàn)、辦公用房裝修改 建申請(qǐng)單批復(fù)完成后交基建園區(qū)處備案。第三章 裝修、改建項(xiàng)目方案審核第四條 科研用房的裝修、改建方案應(yīng)委托有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)， 設(shè)計(jì)方案必須包括實(shí)驗(yàn)室改造條件要求、改造工程方案、預(yù)算；對(duì)有振動(dòng)、噪音 等有可能影響他人工作的問(wèn)題必須明確解決辦法。 辦公用房的裝修、 改建方案可 由施工單位出具。 方案由基建園區(qū)處會(huì)同同運(yùn)行保障部、 綜合辦公室

3、相關(guān)人員協(xié) 助進(jìn)行審核。施工應(yīng)按審核后的方案實(shí)施。如有涉及安全、使用功能變化的，需 提前與基建園區(qū)處溝通，經(jīng)主管人員同意后實(shí)施。第四章 工程發(fā)包與合同簽訂第五條 裝修、改建項(xiàng)目根據(jù) 半導(dǎo)體研究所基建維修項(xiàng)目工程發(fā)包及相關(guān) 設(shè)備采購(gòu)管理辦法（半發(fā)建字 2007 9 號(hào)）規(guī)定方式進(jìn)行發(fā)包，由申請(qǐng)部門(mén) 與施工單位簽訂合同， 基建園區(qū)處協(xié)助進(jìn)行合同審核。 合同簽訂后應(yīng)交一份合同 原件在基建園區(qū)處備案。第五章 工程開(kāi)工及過(guò)程管理第六條 為使施工過(guò)程能夠得到有效監(jiān)管， 工程開(kāi)工前， 施工單位應(yīng)與所綜 合辦公室簽訂施工安全協(xié)議書(shū) 、辦理出入證后方可進(jìn)場(chǎng)，同時(shí)施工單位應(yīng)在 施工區(qū)域明顯位置（例如：房間門(mén)口）張

4、貼實(shí)驗(yàn)、辦公用房裝修改建施工許可 單后方可開(kāi)始施工。對(duì)未簽訂施工安全協(xié)議書(shū)而直接進(jìn)場(chǎng)施工的單位，綜 合辦公室有權(quán)進(jìn)行處罰，罰款額度為 1000-2000 元。對(duì)未張貼實(shí)驗(yàn)、辦公用 房裝修改建施工許可單 進(jìn)行施工的單位， 物業(yè)保安有權(quán)要求立即停工， 并處以 施工單位 200 元罰款。第七條 施工過(guò)程中由開(kāi)工證中明確的相關(guān)責(zé)任人負(fù)責(zé)監(jiān)督管理。 施工材料 進(jìn)場(chǎng)及隱蔽工序完成進(jìn)入下一工序前， 必須請(qǐng)基建園區(qū)處或運(yùn)行保障部主管人員 驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)施工單位必須提供書(shū)面相關(guān)材料， 驗(yàn)收通過(guò)后方可使用或進(jìn)行下一 工序施工。違反此規(guī)定，補(bǔ)辦檢驗(yàn)、驗(yàn)收手續(xù)的，處以施工單位200-1000 元罰款。無(wú)法檢驗(yàn)的隱蔽工程

5、或材料檢驗(yàn)不合格的， 施工單位必須無(wú)條件進(jìn)行返工， 造成的材料浪費(fèi)、工期拖延的等相關(guān)損失全部由施工單位承擔(dān)。第八條 施工過(guò)程中需要停水（自來(lái)水、軟化水、純水） 、停電時(shí)，施工單 位必須提前 1-2 天向運(yùn)行保障部提交書(shū)面申請(qǐng)， 運(yùn)行保障部核查后配合實(shí)施。 因 私自停水、電等造成損失的，由施工單位承擔(dān)全部責(zé)任，并進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償，同時(shí) 處以施工單位 1000-3000 元罰款。第九條 施工過(guò)程中，房屋的使用部門(mén)應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督、 控制施工單位文明施工， 有噪音、震動(dòng)或揚(yáng)塵等可能對(duì)他人造成影響的， 應(yīng)盡量安排在周末或下班后實(shí)施， 最大程度減小對(duì)周邊部門(mén)的工作影響。 施工垃圾應(yīng)及時(shí)清理， 暫時(shí)存放的材料和 垃

6、圾只能在指定位置堆放。 違反以上規(guī)定且不聽(tīng)從勸阻、 改正的， 物業(yè)或主管部 門(mén)可以下令停工整改，并處以施工單位 500-2000 元罰款。第六章 工程驗(yàn)收第十條 工程完成后由施工單位提交驗(yàn)收申請(qǐng)，園區(qū)基建處會(huì)同相關(guān)人員 協(xié)助使用部門(mén)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。 工程驗(yàn)收合格前， 改造項(xiàng)目不能投入使用。 現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn) 收合格后 5 個(gè)工作日內(nèi)施工單位提交全部竣工資料，竣工資料應(yīng)包含以下內(nèi)容：1 、 施工計(jì)劃、施工組織方案（凈化施工項(xiàng)目需要提供） ；2 、 進(jìn)場(chǎng)材料驗(yàn)收資料（建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收表格） ；3 、 分部、分項(xiàng)驗(yàn)收資料（建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收表格） ；4、 設(shè)施拆除 /水電、改線 / 工程隱蔽驗(yàn)收單；5 、

7、 系統(tǒng)調(diào)試驗(yàn)收資料（凈化施工項(xiàng)目需要提供） ；6 、 竣工圖紙；7 、 項(xiàng)目使用說(shuō)明書(shū)（凈化施工項(xiàng)目需要提供） ；8 、 半導(dǎo)體所實(shí)驗(yàn)、辦公用房裝修改建工程竣工驗(yàn)收單 ；9 、 竣工結(jié)算資料。 以上資料提供齊全并在基建園區(qū)處備案后，裝修、改建項(xiàng)目施工階段結(jié)束。工程驗(yàn)收后 3 日內(nèi)施工單位完成現(xiàn)場(chǎng)及周圍物資的撤場(chǎng)工作， 如確實(shí)存在撤場(chǎng)困 難的，需征得主管部門(mén)同意后將施工物資妥善安置。第七章 附 則第十一條 使用部門(mén)未按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)、 私自開(kāi)工、施工的， 按毀壞公 物處理：所內(nèi)通報(bào)批評(píng)并處以房屋的使用部門(mén) 3000 元以上罰款， 同時(shí)賠償給其 他部門(mén)或研究所造成的全部損失。第十二條 施工專業(yè)單

8、一且工程量較小的維修項(xiàng)目， 可以簡(jiǎn)化管理流程， 但 需填寫(xiě)半導(dǎo)體所工程維修類申請(qǐng) / 驗(yàn)收單。第十三條 本規(guī)定適用于 中央國(guó)家機(jī)關(guān)政府采購(gòu)管理辦法 及其它國(guó)家相 關(guān)規(guī)定以外或限額以下的基建工程、 裝修改造、 零星維修項(xiàng)目。 發(fā)包部門(mén)與施工 單位簽定施工合同時(shí)，須將本規(guī)定第五、第六章補(bǔ)充到合同中，作為我方管 理的依據(jù)。第十四條 自本管理規(guī)定下發(fā)同時(shí)實(shí)驗(yàn)室及辦公用房裝修的有關(guān)規(guī)定 （半發(fā)技改字 2000026 號(hào)）及補(bǔ)充文件廢止。附件 1 ：半導(dǎo)體所實(shí)驗(yàn)、辦公用房裝修改建申請(qǐng)單 附件 2：半導(dǎo)體所工程維修類申請(qǐng) / 驗(yàn)收單 附件 3：設(shè)施拆除 /水電、改線 /工程隱蔽申請(qǐng)單 附件 4 ：實(shí)驗(yàn)、辦公

9、用房裝修改建施工許可單附件 5 ：半導(dǎo)體所實(shí)驗(yàn)、辦公用房裝修改建工程竣工驗(yàn)收單附表1半導(dǎo)體所實(shí)驗(yàn)、辦公用房裝修改建申請(qǐng)單申請(qǐng)部門(mén)申請(qǐng)人申請(qǐng)時(shí)間裝修地點(diǎn)經(jīng)費(fèi)來(lái)源預(yù)算金額施工期限施工單位裝修改建內(nèi)容說(shuō)明：負(fù)責(zé)人簽字：日期：基建園區(qū)處意見(jiàn)：（房屋結(jié)構(gòu)安全性、合理性、基建程序、水、電、氣管線情況、預(yù)算情況） 簽字：日期：科技處意見(jiàn)：（科研任務(wù)需求情況）簽字：日期：綜合辦公室意見(jiàn)：（安全方面）簽字：日期：所領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn)：（計(jì)劃外項(xiàng)目需批示意見(jiàn)）簽字：日期:附表2半導(dǎo)體所工程維修類申請(qǐng)/驗(yàn)收單一、開(kāi)工申請(qǐng)情況申請(qǐng)部門(mén)申請(qǐng)人申請(qǐng)時(shí)間維修地點(diǎn)經(jīng)費(fèi)來(lái)源預(yù)算金額維修期限施工單位維修內(nèi)容說(shuō)明：負(fù)責(zé)人簽字：日期：基建園區(qū)

10、處意見(jiàn)：（是否計(jì)劃內(nèi)維修、必要性、合理性、預(yù)算情況）簽字：日期：所領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn)：（計(jì)劃外項(xiàng)目需批示意見(jiàn)）簽字：日期：、維修過(guò)程及驗(yàn)收情況維修過(guò)程情況：簽字：日期：維修驗(yàn)收情況：（視維修項(xiàng)目情況附結(jié)算單、及圖紙等）施工單位（簽字）日期：維修申請(qǐng)人（簽字）日期：維修負(fù)責(zé)人（簽字）日期：附表3設(shè)施拆除/水電、改線/工程隱蔽申請(qǐng)單一、申請(qǐng)情況申請(qǐng)部門(mén)申請(qǐng)人申請(qǐng)時(shí)間實(shí)施地點(diǎn)所屬項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)來(lái)源預(yù)算金額實(shí)施時(shí)間施工單位內(nèi)容說(shuō)明：負(fù)責(zé)人簽字：日期：運(yùn)行保證部意見(jiàn)：（可實(shí)施性）簽字：日期：基建園區(qū)處意見(jiàn)：簽字：日期：、過(guò)程及驗(yàn)收情況實(shí)施情況：簽字：日期：驗(yàn)收情況：（視維修項(xiàng)目情況附結(jié)算單、及圖紙等）施工單位（簽字）日期：建設(shè)單位（簽字）日期：附表4實(shí)驗(yàn)、辦公用房裝修改建施工許可單裝修部門(mén)施工單位施工期限裝修內(nèi)容說(shuō)明：注：工程如有延期，該許可單應(yīng)重新辦理延期手續(xù)裝修改建相關(guān)責(zé)任人施工單位裝修部門(mén)基建園區(qū)處綜