酒店購(gòu)物商場(chǎng)外租經(jīng)營(yíng)合同

1、 編號(hào)：購(gòu)物商場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同甲方：乙方：_甲、乙雙方就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方大堂購(gòu)物商場(chǎng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地甲方現(xiàn)將一樓大堂購(gòu)物商場(chǎng)（面積為_(kāi)44_平方米）承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方不得擅自改變現(xiàn)有格局，并不得擅自改變其功能（如乙方出于經(jīng)營(yíng)需要，需要改變格局需經(jīng)甲方同意，費(fèi)用由乙方自負(fù)）。二、租賃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目乙方獨(dú)家經(jīng)營(yíng)各類(lèi)男女服飾、皮具、箱包、珠寶、玉器、香水、手表等精品，及住宿旅客百貨類(lèi)日用品、土特產(chǎn)、香煙、禮品酒。二、租賃期間和條件乙方租賃購(gòu)物商場(chǎng)期限自_年_ _月_ _日起至_年_ 月_ _日止。承包期滿，視雙方合作情況，由甲乙雙方協(xié)商是否再繼續(xù)承包。1.如乙方客人需甲方開(kāi)具酒店發(fā)票，此筆

2、收入必須進(jìn)入酒店代收收入，方可開(kāi)具發(fā)票。月初返款時(shí)從總收入中按 8% 的稅金予以扣除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；2.甲方可以為乙方客人提供刷卡服務(wù)，每筆收取 5% ，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3.乙方允許甲方入住的客人掛賬，乙方應(yīng)及時(shí)向前臺(tái)提供有效掛賬的收費(fèi)單據(jù)，由甲方員工簽字蓋章確認(rèn)（如因甲方工作失職造成跑帳由甲方負(fù)責(zé)）。4.簽單掛賬的賬款扣除所產(chǎn)生的稅金費(fèi)用外，甲方按月與與乙方結(jié)算并支付。三、購(gòu)物商場(chǎng)租賃費(fèi)用1.乙方需一次性交納承包保證金 10000元（人民幣壹萬(wàn)元整），合同簽訂后一次性支付，承包期滿后全額歸還。2.乙方租賃費(fèi)用第一年為 50000元（人民幣五萬(wàn)元整/年）；第二年、第三年租賃費(fèi)用為 60000

3、元（人民幣陸萬(wàn)元整/年）。3.乙方按季度提前支付租賃費(fèi)用，即在每季度第一月 10 日前到酒店財(cái)務(wù)繳納。乙方逾期支付，應(yīng)向甲方承擔(dān)每日百分之五的違約金。 4.租賃期內(nèi)甲方無(wú)償提供購(gòu)物中心使用的水、電、空調(diào)等能源，甲方不再收取相關(guān)費(fèi)用。5.乙方商場(chǎng)租金自酒店?duì)I業(yè)日開(kāi)始計(jì)算，合同期三年。五、關(guān)于裝修1.乙方提供購(gòu)物商場(chǎng)裝修效果圖，甲方審核通過(guò)后，按照乙方的裝修方案提供商場(chǎng)的地板、吊頂、墻面的基礎(chǔ)裝修；2.甲方提供乙方內(nèi)線電話 1支、開(kāi)通網(wǎng)線 1條；3.乙方按照裝修效果圖，對(duì)購(gòu)物商場(chǎng)的柜臺(tái)、燈飾進(jìn)行裝飾，確保與酒店同步營(yíng)業(yè)。六、乙方的權(quán)利和責(zé)任1.在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方必須遵守甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定及員工手冊(cè)。

4、如有嚴(yán)重違規(guī)或?qū)﹂L(zhǎng)期服務(wù)不規(guī)范不整改的，甲方有權(quán)利勒令乙方辭退該員工。2.乙方購(gòu)物商場(chǎng)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，一切債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方也不得以甲方名義在酒店以外場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3. 乙方須遵守當(dāng)?shù)毓ど坦芾硪?、甲方的各?xiàng)管理規(guī)定及員工手冊(cè)，合法經(jīng)營(yíng)，如違反有關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)一切法律責(zé)任。若因乙方的違法行為導(dǎo)致甲方遭受有關(guān)的經(jīng)濟(jì)處罰，處罰結(jié)果最終由乙方承受。4.乙方員工自行招聘，不算甲方編制，不享受甲方所有福利待遇，但須接受甲方統(tǒng)一管理，同時(shí)需要遵守甲方所制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度。5.乙方的員工辦理健康證后，可到酒店財(cái)務(wù)部辦理充值餐卡，在甲方員工餐廳就餐，享受酒店員工標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。6.乙方

5、經(jīng)營(yíng)香煙，需自行辦理煙草許可證。乙方香煙出售價(jià)格，需與甲方香煙價(jià)格相同。7.乙方每月 10日前持上月掛賬明細(xì)，到酒店財(cái)務(wù)對(duì)賬。七、甲方的權(quán)利和責(zé)任1.甲方的協(xié)議客戶(hù)、內(nèi)部員工，乙方商品給予優(yōu)惠價(jià)格，具體標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商。 2.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行制度性規(guī)范服務(wù)的監(jiān)督和檢查，對(duì)日常經(jīng)營(yíng)中的防火、防盜、衛(wèi)生等工作的指導(dǎo)和檢查。3.甲方提供給乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的用電、空調(diào)的供應(yīng)，有出現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。4.租賃合同期內(nèi)，甲方不得在酒店內(nèi)增設(shè)與乙方經(jīng)營(yíng)相抵觸的商品和項(xiàng)目（煙酒除外）。5.乙方違法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同并扣除保證金；6.乙方應(yīng)按月交納租金,超過(guò)一個(gè)月未支付承包金，甲方有權(quán)提前解除合同，并在保證金中扣除租賃費(fèi)；7.甲方與乙方對(duì)賬后，一周內(nèi)將上月掛賬款打到乙方提供的銀行賬戶(hù)。八、違約責(zé)任1.如乙方違約，乙方店內(nèi)裝修、柜臺(tái)、燈飾、作為賠償歸甲方所有，并沒(méi)收乙方的合同保證金 10000 元（壹萬(wàn)元整）。2.如甲方違約，需賠償乙方店內(nèi)裝修、柜臺(tái)、燈飾裝飾費(fèi)用 30000 元（叁萬(wàn)元整）并退還合同保證金。3.本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效，均不得違約。任何一方提前解