外架施工承包規(guī)定合同

1、 工程名稱：建設(shè)單位：總 包 方：文案大全 施工承包合同乙方：常住地址：工程承包施工范圍內(nèi)的外架（結(jié)構(gòu)、建筑、零星、附屬等所有該單位工程）搭、拆等工作內(nèi)容承包給乙方施工。依照中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法結(jié)合本工程實(shí)際情況，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，為提高工程質(zhì)量，加快工程進(jìn)度，做到安全生產(chǎn)，文明施工，降低成本，提高相互間的效益及對雙方有利綜合因素，雙方就本分項(xiàng)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本合同以資甲、乙雙方共同遵守。施工現(xiàn)場內(nèi)除模板支架以外的架子工作的人工費(fèi)、合同內(nèi)輔助材料費(fèi)、施工機(jī)械攤銷費(fèi)和周轉(zhuǎn)使用維護(hù)等全部實(shí)行綜合包干制。二、承包內(nèi)容：（按國家規(guī)范及腳手架專項(xiàng)方案要

2、求所涵蓋的一切內(nèi)容）1、按照建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)溫江區(qū)標(biāo)化文明工地要求和腳手架要求搭設(shè)。2、按區(qū)標(biāo)化工地的要求及外架搭拆技術(shù)規(guī)范搭設(shè)的雙排腳手架（落地架及懸挑架），基礎(chǔ)鋼筋支撐架、地下室外擋土墻剪力墻鋼筋支撐架、砼及灰漿梭槽、施工跑梯（多次搭設(shè)），砼管腳手架及加固，施工現(xiàn)場內(nèi)的安全通道防護(hù)、四口五臨邊（3 次以內(nèi)搭設(shè)）、樓梯間防護(hù)架、電梯井、塔機(jī)機(jī)身平臺(tái)通道（防 爬 設(shè) 施 ）、附著安裝平臺(tái)架、集水坑防護(hù)、滿足工程需要的卸料平臺(tái)（含裝修階搭設(shè)）、后澆帶拆模后板面封閉并刷油漆、沿建筑物四周搭拆防護(hù)挑架每棟兩道（包括鋪板、密目網(wǎng)及鋼絲網(wǎng)）、施工電梯樓層門和預(yù)留洞口防護(hù)安裝

3、、設(shè)備安裝時(shí)的臨時(shí)支撐架的安拆、臨時(shí)設(shè)施（民工宿舍及洗浴間、攪拌機(jī)棚、鋼筋棚）的搭拆、外架樓層牌的安裝、踢腳板制作、由架工搭設(shè)制作的所有防護(hù)涂刷油漆，外架搭設(shè)的預(yù)留、預(yù)埋,拆架時(shí)的人工傳遞等工作。因標(biāo)準(zhǔn)化需要制作成品工具式的加工房、防護(hù)欄、防護(hù)網(wǎng)、吊框、工具與機(jī)械或扣件吊藍(lán)等，甲方購買材料乙方負(fù)責(zé)人工安裝等工作（場地轉(zhuǎn)換 3 次以內(nèi)搭設(shè)）、第 2 頁 共 11 頁 懸挑腳手架及連墻件相關(guān)預(yù)埋環(huán)安裝及切割拆除，包 含 門 窗 安 裝 單 位 及 砌 體 抹 灰 階 段門 和 窗 洞 及 挑 架 的 硬 防 護(hù) 和 連 墻 桿 先 拆 除 等 安 裝 完 成 后 再 重 新 按 要 求 搭 拆 ，

4、 包括 連 墻 桿 預(yù) 埋 件 預(yù) 埋 在 外 墻 磚 砌 體 位 置 外 架 拆 除 過 程 中 發(fā) 生 的 人 工 。其余本工程圍墻內(nèi)的外架工工作已包括在乙方在綜合單價(jià)內(nèi)包干。3、架子的日常維護(hù)、維修及巡查。除搭拆工人外另配2 名專職的維修及維護(hù)人員，掛牌工作，必須做到工地安全防護(hù)無死角，各 種 安 全 標(biāo) 識 牌（ 含 開 發(fā) 商 所 掛 宣 傳 ）和 外 架高 空 掛 廣 告 宣 傳 標(biāo) 語 的 日 常 維 護(hù) 的 多 次 搭 拆 ， 包 施 工 區(qū) 域 圍 墻 外 的 欄 桿 圍 擋 搭拆 ，外 架 及 防 護(hù) 油 漆 、現(xiàn) 場 所 有 的 黃 線 管 理 、掛 設(shè) 各 種 標(biāo) 示

5、牌 。否則按 500 元每人每天在勞務(wù)費(fèi)中扣除。4、乙方必須為本班組工人配備符合要求合格的手套、防護(hù)眼鏡、安全帽、安全帶、安全繩等勞保用品。5、乙方自帶釘子、鐵絲、機(jī)械、工具用具、架體所需輔材以及三級箱以外的燈線。6、甲方提供的材料，進(jìn)場由乙方負(fù)責(zé)上、下車及堆碼。若因乙方?jīng)]及是堆碼和當(dāng)天沒用完的材料沒及時(shí)收撿造成安全事故和被盜，損失由乙方負(fù)責(zé)，并且甲方有權(quán)加以罰款。三、 工程量的計(jì)算規(guī)則：元/單價(jià)包干（含油漆），（其中搭設(shè)以上單價(jià)包含乙方管理費(fèi)、乙方工人及管理人員住宿費(fèi)、工程進(jìn)度達(dá)標(biāo)獎(jiǎng)金、工人勞保福利、組長帶班費(fèi)、零星工程補(bǔ)助費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、返工補(bǔ)助費(fèi)、人工費(fèi)調(diào)整、暫住證、計(jì)劃生育證、安全、質(zhì)量、

6、文明施工等保證措施費(fèi)，停、窩工待料、停水、停電等綜合補(bǔ)償費(fèi)，施工過程中，乙方不得以任何理由調(diào)整承包單價(jià)。履約保證金的繳納：在本合同簽訂后3 日內(nèi)向甲方指定賬戶轉(zhuǎn)入履約保證金 5 萬元（伍萬元）。合同自甲方收到履約保證金之日起正式生效。第 3 頁 共 11 頁 3、若因停電、停水和其它人力不可抗拒的因素發(fā)生，由甲方現(xiàn)場主管工長簽發(fā)工期順延定為高分合格（95 分以上）標(biāo)準(zhǔn)。所有陰陽角全部吊垂線，必須做到橫平豎直。5、甲方提供的材料、乙方有權(quán)檢查，若有不合格產(chǎn)品，原則上乙方可以拒絕使用，乙方負(fù)責(zé)對甲方材料的監(jiān)督管理。6、該工程工期緊、質(zhì)量要求高、要求乙方所有參加施工人員要有強(qiáng)烈的安全生產(chǎn)、質(zhì)量第一的

7、思想意識、要有吃苦耐勞的思想準(zhǔn)備。7、為保證工程為精品工程，要求乙方嚴(yán)格按甲方所擬定的施工方案，程序及技術(shù)交底要求進(jìn)行施工，甲方隨時(shí)抽查，堅(jiān)持甲方所制定的“三檢制”，并填寫工序交接表。如發(fā)現(xiàn)過程中有違規(guī)行為，將處以 50-200 元/次罰款，因乙方原因造成工程質(zhì)量事故產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān)。8、堅(jiān)持以樣板為標(biāo)準(zhǔn)，以實(shí)體為參照，凡達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的均為不合格，造成的返工損失由乙方自行承擔(dān)。二）、安全文明（業(yè)主）1、特殊工種必須持證上崗且人證相符，發(fā)現(xiàn)人證不符者，每人每次處 500 元；2、四口五臨邊安全防護(hù)措施在指出后未按要求時(shí)間整改的每處罰款 200 元；3、外腳手架搭設(shè)不符合規(guī)定，外架安

8、全立網(wǎng)漏掛或破損，經(jīng)指出后未按要求時(shí)間整改的每處罰款 500 元。第 4 頁 共 11 頁 第一次付款時(shí)間：主體（以單棟或區(qū)段）施工四層頂板砼澆筑后二十天內(nèi)，按當(dāng)期已完第二次付款時(shí)間：按每完成六層已完成工程量產(chǎn)值的 70%于次月 15 日以前支付。第三次付款時(shí)間：主體（以單棟或區(qū)段）驗(yàn)收后二十天內(nèi)，付款至已完工程量產(chǎn)值的 80%。第四次付款時(shí)間：工程經(jīng)質(zhì)監(jiān)站竣工驗(yàn)收合格后壹個(gè)月內(nèi)，按結(jié)算總額全部付清。2、施工途中，乙方不得以任何理由向甲方借（預(yù)）支現(xiàn)金。1、乙方人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須辦理人身意外保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方自理。2、乙方人員進(jìn)場前,應(yīng)主動(dòng)組織到場人員接受甲方安全部門對新進(jìn)場工人進(jìn)行入場教育,

9、以及公司、項(xiàng)目、班組組織的三級教育和安全技術(shù)交底(所有人員必須持身份證原件簽字并留復(fù)印件)。乙方工人沒辦理入場教育和三級教育，并且沒有上交身份證復(fù)印申報(bào)保險(xiǎn)沒成功者，乙方自行安排上班工作而發(fā)生的一切后果由乙方負(fù)全部責(zé)，甲方有權(quán)加以 1000 元/次以上罰款。3、乙方人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須正確佩戴好安全帽。乙方自行購買合格的安全帶、安全帽、工作服（按甲指定色彩）。未佩戴安全帽處罰 20 元/人，班組 50 元/人，未系安全帶處罰100 元/人，班組 200 元/人。4、在施工操作面作業(yè)時(shí)，必須嚴(yán)格按現(xiàn)行安全規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)正確使用安全防護(hù)用品。5、施工機(jī)械應(yīng)由持有效專業(yè)上崗證的熟練技術(shù)工人專人操作。嚴(yán)禁

10、混亂操作，造成機(jī)械傷人的安全事故隱患，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款 50-200 元/次，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。6、施工照明用電的各種材料應(yīng)由乙方自理，并由專業(yè)維護(hù)電工負(fù)責(zé)搭接，嚴(yán)禁私拉亂接電線，造成觸電危險(xiǎn)。因乙方原因損壞甲材料、設(shè)備等由乙方按伍倍市價(jià)賠償，特別是甲租賃的現(xiàn)澆方管根椐甲取證相片多少與總損耗量攤銷后在乙方勞務(wù)費(fèi)中扣除。7、未經(jīng)允許，嚴(yán)禁拆除鄰邊防護(hù)架及水平，垂直封閉施工防護(hù)架。8、臨邊作業(yè)及高空作業(yè)時(shí)，嚴(yán)禁向下拋擲任何物體。9、所有安全勞動(dòng)防護(hù)用品由乙方自行提供，解決，且必須符合安監(jiān)要求的合格產(chǎn)品。10、施工期間發(fā)生的一切安全事故，單次事故直接損失醫(yī)藥費(fèi) 30000 元以內(nèi)（含 300

11、00元）由乙方自行解決；超出 30000 元以上，超出部分甲方承擔(dān) 80%、乙方承擔(dān) 20%。11、乙方人員進(jìn)場前應(yīng)將本班組成員身份證及花名冊報(bào)甲方專職安全員備案，如不服從管理者，每人每次處罰 50-100 元。12、乙方應(yīng)自行對工人進(jìn)行班前安全教育和安全監(jiān)督,并按規(guī)定配備安全協(xié)管員，嚴(yán)格遵第 5 頁 共 11 頁 守項(xiàng)目部安全文明施工管理制度及安全施工規(guī)范，杜絕安全事故發(fā)生。乙方在進(jìn)入工地時(shí)按住宿間數(shù) 2000 元/間預(yù)交罰款，工地及生活區(qū)的罰款甲方必須提供有效依據(jù)并公示一日后在工程款中扣除，乙方不得有異議1、乙方施工人員必須經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn),并持住建部頒發(fā)的崗位證持證上崗（簽合同時(shí)驗(yàn)原件后

12、留復(fù)印件存檔），乙方的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及管理人員（質(zhì)檢員、安全員）必須服從項(xiàng)目部統(tǒng)一管理，管理人員常駐工地，隨時(shí)與甲方現(xiàn)場管理人員保持聯(lián)系，隨叫隨到。不得與甲方人員有抵觸情緒，違者重處，當(dāng)事人勒令退場，并罰款 5005000 元。2、甲方提供的建筑材料必須是合格產(chǎn)品，進(jìn)入施工現(xiàn)場時(shí)乙方負(fù)責(zé)清點(diǎn)、簽收，若乙方人員檢查不合格，可以拒絕使用。3、甲方負(fù)責(zé)各工種之間交叉作業(yè)的協(xié)調(diào)工作。4、甲方負(fù)責(zé)施工技術(shù)和制定合理的施工方案，指導(dǎo)乙方具體施工。5、乙方人員在施工過程中不聽從現(xiàn)場管理員指揮，甚至有對持、謾罵、毆打現(xiàn)象，每次罰款 500-2000 元，通過磨合不能達(dá)成一致，甲方有權(quán)單方面終止合同，由此造成的損失

13、乙方自負(fù)。6、乙方承諾負(fù)責(zé)每月按時(shí)給工人結(jié)算并發(fā)放工資，工資表交甲方存檔，如果因乙方工人工資未發(fā)放而給甲方造成負(fù)面的影響，甲方將按結(jié)算價(jià)格的 10對乙方進(jìn)行處罰。7、乙方人員進(jìn)入施工現(xiàn)場不正確佩戴好安全帽、安全帶及安全防護(hù)用品，根據(jù)項(xiàng)目部的獎(jiǎng)懲制度進(jìn)行處罰。8、乙方人員在施工現(xiàn)場亂拉大便，私拉亂接電源，生火做飯等違紀(jì)行為根據(jù)項(xiàng)目部的獎(jiǎng)懲制度進(jìn)行處罰。10、乙方人員在施工現(xiàn)場打架斗毆的根據(jù)項(xiàng)目部的獎(jiǎng)懲制度進(jìn)行處罰（注：互賠醫(yī)藥、營養(yǎng)、勞務(wù)誤工、賠償費(fèi)），并將當(dāng)事人開除施工現(xiàn)場.情節(jié)嚴(yán)重的交由公安機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。11、乙方人員在施工現(xiàn)場有偷盜行為發(fā)生，甲方有權(quán)拒絕支付乙方承包范圍內(nèi)的所有人工費(fèi)，按偷

14、盜物品十倍進(jìn)行罰款,并交由公安機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。12、乙方人員要有高度的文明施工意識，隨時(shí)做到工完料清、場地清，若在其施工范圍內(nèi)的周轉(zhuǎn)材料及其他建筑材料無人清理，甲方將派專人清理。費(fèi)用在乙方人工費(fèi)用中加倍扣除。13、開項(xiàng)目例會(huì)時(shí),以甲方通知為準(zhǔn).乙方合同簽訂人或指定代理人必須按時(shí)到會(huì)，遲到第 6 頁 共 11 頁 在五分鐘內(nèi)的現(xiàn)場交納 10 元,遲到在半小時(shí)內(nèi)的現(xiàn)場交納 100 元,未到會(huì)者一次性罰款 500 元并在三日內(nèi)到項(xiàng)目財(cái)務(wù)室交納。為保證開碰頭會(huì)的嚴(yán)肅性，要求所有參會(huì)人員關(guān)掉通訊工具，若有違者按遲到標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。14、乙方所有參加施工人員要有強(qiáng)烈的材料節(jié)約意識，若有意浪費(fèi)各種建筑材料和機(jī)械設(shè)備

15、，按浪費(fèi)材料或設(shè)備原值的 2 倍賠償。15、乙方嚴(yán)禁使用童工、未成年工、精神病患者、高血壓患者和年滿55 歲以上的老人以及患有影響工作的其他病人員上崗作業(yè)，一旦發(fā)現(xiàn)必須由乙方負(fù)責(zé)辭退，所花費(fèi)用由乙方承擔(dān)。16、乙方應(yīng)按時(shí)參加甲方組織定期工程質(zhì)量大檢查，對檢查所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題尤其是隱蔽部位，應(yīng)立即進(jìn)行整改，整改結(jié)束，書面報(bào)告甲方，若未及時(shí)整改或拒絕整改，甲方對乙方處以 500 元罰款。17、乙方應(yīng)積極配合甲方及建設(shè)單位分包項(xiàng)目的施工，應(yīng)服從甲方現(xiàn)場安排及協(xié)調(diào)工作，不得以任何形式收取配合費(fèi)，如有意阻擋或不配合造成甲方及建設(shè)單位分包項(xiàng)目無法按期完成，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，并處以 5002000 元的

16、罰款。18、乙方必須做好安全、文明施工，以市標(biāo)準(zhǔn)化綠色工地為基礎(chǔ)，爭創(chuàng)省標(biāo)。樹立好項(xiàng)目對外的窗口形象。鋼木方等甲方材料乙方損破時(shí)，按 1 賠 10 的比例甲在勞務(wù)款中扣除。19、在施工過程中若因乙方原因不能按合同工期約定標(biāo)準(zhǔn)和承諾工程質(zhì)量完成，中途退場造成的一切損失乙方自負(fù)。20、乙方自愿承諾在合同承包范圍內(nèi)的工程任務(wù)，若因其他借口不能按時(shí)完成，甲方有權(quán)單方面組織安排其他班組進(jìn)場施工，產(chǎn)生費(fèi)用按乙方合同價(jià)的三倍付給其他突擊班組，因甲方原因指派乙方作零星計(jì)時(shí)工，乙方承諾自愿無條件服從安排，發(fā)生時(shí)技工按 150 元/天。21、為保證現(xiàn)場文明施工，項(xiàng)目部統(tǒng)一著裝勞保用品，有關(guān)人員配備對講機(jī)，所有費(fèi)用

17、由乙方自行承擔(dān)。23、本合同一式伍份：甲方持肆份，乙方執(zhí)壹份。均具有同等法律效力。雙方財(cái)務(wù)結(jié)清此合同自動(dòng)失效。24、本合同用詞及條款解釋由甲方項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)解釋。25、施工現(xiàn)場甲、乙雙方簽訂的任何施工管理補(bǔ)充協(xié)議（施工安全、技術(shù)交底）與本合同并列使用，具有同等法律效力。26、本合同雙方均有義務(wù)保密，不得將合同內(nèi)容向外泄露，否則承擔(dān)一切后果，無責(zé)任第 7 頁 共 11 頁 方可保留向工程所在地法院訴訟的權(quán)利。27、乙方承包人身份證復(fù)印件及與甲方簽訂的安全承諾書、廉潔合作協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方：聯(lián)系電話：第 8 頁 共 11 頁 為切實(shí)防范和杜絕工程建設(shè)的各種不安全因素，為落實(shí)“安全第

18、一，預(yù)防為主、綜合治一、自覺遵守安全生產(chǎn)法、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（jgj59-2011）自愿接受甲方的安全文明施工獎(jiǎng)懲制等所有項(xiàng)目規(guī)定。二、保證在施工現(xiàn)場進(jìn)出口醒目處設(shè)立施工安全（警示）規(guī)則。三、制定施工安全管理機(jī)構(gòu)和安全管理責(zé)任制，配備工程建設(shè)項(xiàng)目安全協(xié)管員，并認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)施工安全管理規(guī)定。四、本承包人所有工程建設(shè)施工作業(yè)人員都要經(jīng)過安全教育和技術(shù)操作培訓(xùn)。特殊工種的作業(yè)人員必須有相應(yīng)的技術(shù)資格證書。五、工程建設(shè)中安全管理的重點(diǎn)場所處都要設(shè)立醒目的警示標(biāo)志。六、本承包人及時(shí)傳達(dá)項(xiàng)目部的安全生產(chǎn)指示，指導(dǎo)督促施工人員做好安全生產(chǎn)工作，遵守項(xiàng)目部的規(guī)章制度，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)化

19、綠色工地要求自己。七、建筑施工中需要的各種輔助材料（設(shè)備）要有產(chǎn)品合格證書，輔助設(shè)備的安裝、使用要符合安全管理規(guī)定，并嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。八、本承包人愿意自覺接受發(fā)包人、監(jiān)理、監(jiān)督單位（人）及社會(huì)各界對工程建設(shè)中安全生產(chǎn)的監(jiān)督。九、工程建設(shè)施工期間本承包人所管轄的人員發(fā)生任何安全責(zé)任事故，單次事故直接損失醫(yī)藥費(fèi) 30000 元以內(nèi)（含 30000 元）由乙方自行解決，超出 30000 元以外甲方承擔(dān) 80%、乙方承擔(dān) 20%。第 9 頁 共 11 頁 甲方：乙方：為加強(qiáng) 光華瑞廷二期商住樓項(xiàng)目工程建設(shè)期間的廉潔工作，確保項(xiàng)目高效優(yōu)質(zhì)按期竣工，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂本協(xié)議并作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準(zhǔn)則。一、甲方責(zé)任1、甲方有責(zé)任向