房屋交易資金代收代付協(xié)議書-協(xié)議書

1、房屋交易資金代收代付協(xié)議書 -協(xié)議書1 方（賣方）：2 方（買方）：3 方：為保證交易資金安全，甲乙丙三方協(xié)商一致，對房屋交易資金實(shí) 行代收代付，三方約定如下：1、乙方購買甲方坐落于 _的房屋，建筑面積 _平方米，房屋所有權(quán)證證號 _，房屋交易價(jià)款為人民幣 _元，（大寫_）。2、 乙方委托丙方查詢（是、否）需要繳納土地出讓金、土地證 書工本費(fèi)及測繪費(fèi)，如需繳納應(yīng)一并委托丙代收代付。3、 甲乙雙方同意在簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議后，乙方應(yīng)付的委托交易價(jià)款_元，印花稅_元，契稅_元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)_元，登記費(fèi)_元，土地出讓金及土地證書工本費(fèi)、測繪費(fèi)_元，合計(jì)人民幣_元（大寫_），委托丙方代收，乙方于簽訂本協(xié)議之

2、日起 5 日內(nèi)，一次性存入丙方在_ 銀行設(shè)立的專用帳戶。4、甲方確認(rèn)委托交易價(jià)款 _元，扣除印花稅 _元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)_元，非住房所有權(quán)登記費(fèi)_元，應(yīng)收的委托交易資金數(shù)額為人民幣_元（大寫_）。丙方參照銀行活期利息的有關(guān)規(guī)定，計(jì)算委托期間的資金補(bǔ)償， 并與委托交易資金一并向甲方支付。5、甲方提供收取委托交易資金的個(gè)人一般結(jié)算帳戶如下開戶銀行：戶名：帳號：6、 乙方將應(yīng)付的委托交易資金存入丙方專用帳戶后，甲乙雙方 申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。7、 丙方應(yīng)自登記機(jī)關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移登記審批之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)將委托交易資金劃入甲方收 款帳戶。8、有下列情形的，丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并將乙方已存入丙方專用帳戶的委

3、托交易資金退還乙方。由此引起的糾紛與丙方無關(guān) （1）甲乙雙方約定解除該房地產(chǎn)買賣協(xié)議的；（2） 甲乙雙方提出撤回轉(zhuǎn)移登記申請，經(jīng)登記機(jī)關(guān)同意退件的；（3） 乙方未在協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)將委托交易資金存入丙方專用帳 戶的；（4） 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記未被房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的；（5） 其他造成丙方不能有效實(shí)施委托交易資金代收代付的情形。9、甲乙雙方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議后，單方提出解除協(xié)議的，丙方應(yīng)中止本協(xié)議的執(zhí)行。人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出生效判決或仲裁 后，丙方按生效的法律文書執(zhí)行。10、 本協(xié)議自乙方將第三條規(guī)定的資金解交專用帳戶之日起生 效。11、 本協(xié)議未盡事宜三方另行協(xié)商解決。12、 本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。13、 本協(xié)議發(fā)生爭議，三方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第 _種方式處理：（1） 向人民法院提起訴訟；（2） 向