房屋拆遷重置價(jià)格表調(diào)整為

1、附件四：房屋拆遷重置價(jià)格表調(diào)整為：（一）住宅及一般非住宅房屋重置價(jià)格 單位：元/平方米類別等級結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施情況重置價(jià)格調(diào)整重置價(jià)格鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)一級層高3.8-4.5米，一層樓，樁基，框架，外墻面磚或涂料，內(nèi)墻中級抹灰、涂料，鋁合金門窗，水、電設(shè)施及衛(wèi)生間三具齊全，通訊、消防設(shè)施齊全。10501250二級層高3.0-3.8米，樁基，框架，外墻面磚或涂料，內(nèi)墻中級抹灰、涂料，鋁合金門窗，水、電設(shè)施及衛(wèi)生間三具齊全，通訊、消防設(shè)施齊全。9001050小高層層高2.8-3.0米，樁基，框架，電梯，外墻面磚或涂料，內(nèi)墻中級抹灰、涂料，鋁合金門窗，水、電設(shè)施及衛(wèi)生間三具齊全，通訊、消防設(shè)施齊全。10

2、001300五層以上磚混結(jié)構(gòu)一級層高2.7-2.8米，樁基，抗震柱，層層圈梁，現(xiàn)澆樓梯，陽臺(tái)，現(xiàn)澆屋面有保溫層，水、電設(shè)施及衛(wèi)生間三俱齊全。電話、電視插座。650750二級層高2.7-2.8米，滿堂基礎(chǔ)，抗震柱、層層圈梁，現(xiàn)澆樓梯，陽臺(tái)，現(xiàn)澆屋面有保溫層，水、電設(shè)施及衛(wèi)生間三具齊全，電話、電視插座。600700四層以下磚混結(jié)構(gòu)一級層高2.7-3.0米，磚帶基、滿堂基礎(chǔ)或帶形基礎(chǔ)，構(gòu)造柱，層層圈梁，現(xiàn)澆樓梯，屋面有保溫層，水、電設(shè)施及衛(wèi)生間三具齊全。560650二級層高（檐高）2.7-3.0米，底圈梁、構(gòu)造柱，方套石或240mm磚墻，墻內(nèi)外抹灰較好，圓孔板層面或瓦屋面木（水泥）桁條，有水、電設(shè)施

3、。520610三級層高（檐高）2.6-2.8米，毛塊石或240mm磚墻，內(nèi)外抹灰一般，圓孔板屋面或瓦屋面木（水泥）桁條，有水、電設(shè)施。490550 單位：元/平方米類別等級結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施情況重置價(jià)格調(diào)整重置價(jià)格磚木結(jié)構(gòu)一級層高（檐高）2.8-3.0米，帶形基礎(chǔ)圈梁，方整石或240mm磚墻，松杉木屋架、水泥或木桁條，瓦屋面，水、電表、燈具齊全。540630二級層高（檐高）2.6-2.8米，毛石基礎(chǔ)，毛石墻或240mm磚墻，瓦屋面，較好雜木桁條或水泥、木屋架，室內(nèi)采光、通風(fēng)較好，水、電、表、燈具齊全。500600三級層高（檐高）2.4-2.6米，毛石墻或240mm磚墻，內(nèi)外抹灰一般，瓦屋面，雜木

4、或毛竹桁條，簡易屋架，采光、通風(fēng)一般，水、電表、燈具齊全。460550簡易結(jié)構(gòu)一級檐高2.0-2.3米，亂石墻或120mm磚墻，簡易瓦屋面（石棉瓦），雜木或毛竹桁條，采光、通風(fēng)，保溫較差。240260二級檐高2米以下，爐渣磚或土坯墻，毛竹桁條，常年潮濕，采光通風(fēng)很差。180200 說明：1、表中所列房屋的層高（檐高）在規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)以外，每超出或低于10cm，每平方米的重置價(jià)格增加或減少2%，前后檐高不等的按平均高度計(jì)算。2、房屋借山的，每借一山折減4%。（二）單層工業(yè)廠房及倉庫房屋重置價(jià)格 單位：元/平方米類別特征結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施情況重置價(jià)格調(diào)整重置價(jià)格鋼混排架結(jié)構(gòu)帶行車 結(jié)構(gòu)為：鋼筋混凝土基礎(chǔ)

5、，鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)；鋼屋架和鋼筋混凝土屋架，鋼筋混凝土屋面板；有吊車梁；磚墻維護(hù)結(jié)構(gòu)；檐高6.0-7.2米。門窗為：實(shí)腹鋼門窗。墻面及天棚為：內(nèi)墻面一般涂料；外墻面水泥沙漿；無吊頂。屋、樓、地面為：混凝土地面或水磨石地面；有組織排水屋面，保溫屋面。設(shè)備為：有動(dòng)力電源，排氣（風(fēng)）設(shè)備。該類別房屋典型的是機(jī)修車間，金加工車間；吊車噸位為3-10噸；當(dāng)?shù)踯噰嵨?、檐高等條件不符時(shí)，另行調(diào)整。870980不帶行車 結(jié)構(gòu)為：素混凝土、磚條形基礎(chǔ)，鋼筋混凝土地圈梁，鋼筋混凝土獨(dú)立柱基或杯形柱基；預(yù)制或現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱承重；實(shí)砌磚墻；鋼筋混凝土預(yù)制屋架及鋼筋混凝土預(yù)制板屋面或鋼屋架、彩鋼板屋面；檐高6.0-

6、7.2米。門窗為：普通鋼門窗；鋁合金卷簾門或鋼木大門。墻面為：內(nèi)外粉混合砂漿，內(nèi)刷普通涂料。屋、樓、地面為：混凝土地坪或水磨石地坪；有組織排水屋面，帶保溫層。設(shè)備為：有動(dòng)力電源、排氣（風(fēng)）設(shè)備。690800鋼結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)為：有梁式鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)；1.2米高實(shí)砌磚墻；1.2米以上c型鋼墻架，鋼柱；鋼梁或鋼屋架、c型鋼檁條、單層彩鋼板屋面；檐高6.0-7.2米。門窗為：鋁合金或塑鋼門窗；彩鋼板門或彩鋼板（鋁合金卷簾門）。墻面為：內(nèi)外粉混合砂漿，彩鋼板墻面。屋、樓、地面為：混凝土地坪，可開汽車；超細(xì)玻璃棉保溫層、鋼絲網(wǎng)托底，彩鋼板天溝。設(shè)備為：有動(dòng)力電源，排氣（風(fēng)）設(shè)備。570650磚混結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu)為

7、：素混凝土、磚條形基礎(chǔ)，磚柱基或鋼筋混凝土獨(dú)立柱基；磚柱、組合磚柱或磚墻承重；鋼屋架、混凝土檁條、屋面板或纖維板、瓦屋面；檐高4.5-6.5米。門窗為：普通鋼門窗，鋁合金卷簾門或鋼木大門。墻面及天棚為：內(nèi)外粉混合砂漿，內(nèi)刷普通涂料。屋、樓、地面為：混凝土地坪或水磨石地坪；一般為無組織排水、屋面板或纖維板、瓦屋面。設(shè)備為：必要的水電到位。500630簡易結(jié)構(gòu)擱料房屋 結(jié)構(gòu)為：簡易磚基礎(chǔ)；亂磚墻，空斗墻承重，雜木或毛竹檁條、椽子。門窗為：無門窗或簡易門窗。墻面及天棚為：無粉刷、刷石灰水或紙筋灰粉刷。屋、樓、地面為：簡易水泥地坪或磚地坪；石棉瓦屋面、單層彩鋼板或壓型金屬板屋面。設(shè)備為：有電無水。260300鋼架大棚 結(jié)構(gòu)為：簡易磚基礎(chǔ)；土坯墻；雜木或毛竹立柱、檁條；簡易鋼柱、鋼桁架；無圍護(hù)。門窗為：簡易木門窗。墻面及天棚：無粉刷。屋、樓、地面為：簡