裝修合同范本(家裝)

1、飾裝修工程承包合同二零一五年月日發(fā)包方： （以下簡稱“甲方”）承包方： （以下簡稱“乙方”）根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、 協(xié)商一致的基礎上，為保證工程順利進行，結(jié)合本 工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本 合同（包括本合同附件和所有補充合同），以資共同遵守。第一條工程概況1.1 工程名稱：。1.2工程地點：。1.3工程內(nèi)容及做法（詳見：工程預算報價表、施工圖紙）。1.4工程承包方式：雙方商定 采取下列第種承包方式。乙方包工、包料。乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見甲方提供裝飾裝修材料 明細表、乙方提供裝飾裝修材料明細表）；（3）乙方包工、甲方包料

2、（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表）。1.5工程期限歷天，開工日期年月日,竣工日期年月日（施 工期以材料進 場日第二天起 計算）。1.6合同價款：本合同工程造價詳見工程預算報價表，施工過程中有增減 項目的，由雙方協(xié)商同意并簽名確認后增減該部分費用。第二條施工圖紙雙方同意施工圖紙采取下列第種方式提供：（1）甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳 見: 裝飾裝修工程設計圖紙）；甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見： 裝飾裝修工程設計圖紙），設計費 元，由甲方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。第三條甲方義務3.1開工前天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清

3、室內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設 歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；如甲方不 采取必要保護措施而造成家具、陳設損失的，有甲方自行負責。3.2負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續(xù)，并負責交納物業(yè)管理處和報 批的全部費用3.3負責提供施工所需的水源、電源；3.4負責協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關(guān)系；3.5不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設備管線，負責到 有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù)；3.6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各 項工作；3.7參與工程質(zhì)量和施工進度的檢查監(jiān)督，辦理驗收、變更登記手續(xù)和其他事 宜，負責材料進場、竣工驗收。3.8按

4、時、按質(zhì)、按量提供施工所用的自購材料。第四條乙方義務4.1指派 為乙方駐工地監(jiān)理，負責本合同履行；按要求組織施工，保質(zhì)保量，按期完成施工任務，處理解決由乙方負責的各項事宜。4.2施工中嚴格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量 標準，按期保質(zhì)完成工程；4.3嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴格按圖紙或說明進行安全文明施工， 做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄；4.4保護好原場所室內(nèi)的家具和陳設，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通；4.5保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。4.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。 第五條工程變更工程項目及施工方式如需變更，

5、雙方應協(xié)商一致，雙方簽名確認，同時調(diào)整 相關(guān)工程費用及工期（見裝飾裝修工程增減項目單）。第六條材料的提供6.1由甲方提供的材料、設備（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表），應當 符合設施要求，如因 質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方 應 在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方 共同驗收并辦理交接手續(xù)；乙方 驗收后應 負責妥善保管。6.2由乙方提供的材料、設備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方 應在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格 有差異的，應禁止使用；如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負責。第七條工期延誤7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認

6、，工期相應順延；（1）工程量變化和設計變更；不可抗力；（3）甲方同意工期順延的其他情況。7.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方 提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期 順7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。7.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延； 因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第八條工程款支付方式8.1合同生效后，甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款：第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額（含工程款總額 和增加項目金額）的%， 即元。第二次：木

7、工進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和增 加項目金額）的%即元。第三次：扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額（含工程款總額 和增加項目金額）的% 即元。第四次：工程完工及竣工驗收后，結(jié)算完畢，甲方甲方支付乙方報價單確定 的總金額（含工程款總額和增加項目金額）的%即元。8.2工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結(jié)算，并將 有關(guān)資料送交甲方。 甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視 為同意，雙方應填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應在簽字時向乙方結(jié)算工程尾款。8.3工程款全部結(jié)清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一收據(jù)。甲方所支付的工 程款，以乙方財務部開出并蓋財務專用章收據(jù)為準。8.4本工程

8、驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起12 月第九條雙方責任和工期延誤處理9.1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責，工期應當順延：（1）不能提供水、電；（2）不能保證每天8小時以上工作時間（含加班）；（3）不能按期提供自購材料、設備；（4）不能按期支付工程款影響正常施工的；（5）因甲方原因變更設計、增加施工項目；（6）同意工期順延的其他情況。（7）逾期驗收或無故怠于驗收；（8）因甲方責任造成工期延誤的其他情況。9.2對以下原因造成工期延誤，工期不順延：（1）因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延；（2）因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。（

9、3）乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的，由乙方負責；（4）乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償；（5）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負責。（6）乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期 不予順延。9.3合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由 責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。9.4未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由 甲方負責。9.5因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知對方，并辦理 合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。9.6甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向

10、對方支付違約金元。9.5由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。第十條 關(guān)于設計和施工及驗收的約定10.1乙方設計師完成的施工圖，必須在商定的時間內(nèi)會同甲方審圖，經(jīng)甲方 確認簽字后，乙方方可進行施工。10.2乙方 必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工（安裝）。10.3施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應以書面形式 通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根 據(jù)變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價，因停工等原因造 成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，并報 告甲方。甲方收到報告后兩天 內(nèi)做出簽字答復或協(xié)商解決。10.4隱蔽

11、工程驗收前，由乙方通知甲方到現(xiàn)場驗收，驗收期為兩天。甲方未 按時驗收的，乙 方可自檢后如實填寫隱蔽記錄，對乙 方的自行驗收結(jié)果，甲方 應 予以承認。10.5工程竣工后，乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知后 天內(nèi)驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在上述規(guī)定時間內(nèi)未能驗收，應當及時書面通 知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收。如另 定驗收日期，甲方應承認 竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。10.6雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造 成的損失由甲方承擔。第十一條工程預算報價表、施工圖以及雙方協(xié)商一致、簽名確認的 其他文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第十二條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由東莞市裝 飾協(xié)會調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十三條附則13.1本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定