房屋租賃合同范本打印(20210427052833)

1、可編輯房屋租賃合同范本打印門面房屋租賃合同模板簡單版（一）出租方： （以下簡稱甲方）承租方： （以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù) 關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容1、 甲方將位于市區(qū) 門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。2、 甲租賃給乙方的房屋建筑面積為方米，使用面積為方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。3、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運 行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。第二條租賃期限租賃期 年，自 年月日起至 年

2、月日止。第三條租金及其它費用1、合同有效年度租金共計為 元（人民幣）2、每一個租賃年度按月計算3 、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月 10 日前交上月電費（甲方 出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日 常維護保養(yǎng)、 維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時， 所有費用由 甲方負責。2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意 見。3、負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的 房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。4、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電

3、纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其 完好性（乙方自設(shè)除外） ，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙 方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。5、在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠 償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。6、甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防 火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。上述設(shè)備、 設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換， 如甲方不能及時實施， 乙 方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。（二）乙方1、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。2、合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用

4、權(quán)。3、按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。第五條 付款方式及時間1 、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方。2 、乙方從第二次付款開始，每次在本月前 5 天交付。3 、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、 支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條 房屋裝修或改造乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時， 必須先征得甲方書面同意， 改 造的費用由乙方自負。 在合同終止、 解除租賃關(guān)系時， 乙方裝修或改造與房屋有 關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外） 。第七條 續(xù)租1、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2 、乙方如需續(xù)租， 應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方

5、提出， 并簽訂新租賃合同。第八條 其它1、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合 同繼續(xù)履行。 變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人， 并承擔本合同的內(nèi) 容之權(quán)利和義務(wù)。2、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補 充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方， 在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意， 最 后達成補充協(xié)議。3、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。4、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。第九條 違約1、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完 好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的 %

6、向乙方支付延期違約金， 同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金， 直至 全部收回終止合同。2、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支 付超額租金。3 、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。4、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付 清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款 %的違約金。超過 60 日甲方有權(quán) 采取措施，收回房屋。5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。6、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。第十條 合同生效、糾紛解決1、本合

7、同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。2、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。5、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方： 乙方： 法人： 法人： 注冊地址： 注冊地址： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 簽字日期： 年 月日簽字地點： 簽字地點： 門面房屋租賃合同模板簡單版（二） 出租方： （以下簡稱甲方）承租方： （以下簡稱乙方）根據(jù)中華

8、人民共和國合同法及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、 乙雙方在自愿， 平等，互利的基礎(chǔ)上， 就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使 用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃門面描述1. 甲方將其合法擁有的座落于 街招待所以 門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共 平方米；2. 內(nèi)附屬設(shè)施： 二、租賃房屋用途1. 乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用；2. 乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得 擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為 年，自 年 月日起至 年月日止。四、租金及支付方式第一年租金為 元人民幣，大寫 圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定

9、 ，租金支付方式 五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1. 甲方應(yīng)在乙方支付 租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；2. 甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。 不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；3. 在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè) 定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛；4. 在甲方將房屋交付給乙方使用之前， 應(yīng)負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有；5. 甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的 設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議；6. 租賃期滿，乙方未續(xù)

10、租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所 有可以移動、拆除 的設(shè)備設(shè) 施歸乙方 所有，未能 移動、 拆除 的設(shè) 備設(shè)施 ，乙方應(yīng)在租賃期滿后 日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任；2. 乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上， 有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進 行裝修，甲方不得干涉；3. 在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)由 乙方自行承擔；4. 按本協(xié)議約定支付租金。七、房屋使用要求和維修責任1.在租賃期間， 乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時， 應(yīng)及時通知 甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。 逾

11、期不維修的， 乙方可代為維修費用由甲方負責承擔；2.乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使 用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的， 乙方應(yīng)負責修復(fù)。 乙方拒不維 修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔；3. 乙方租賃期間， 甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和 安全狀態(tài)。 甲方或出租人要對該房屋進行檢查、 養(yǎng)護的，應(yīng)提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概 由乙方負責；4. 在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知 乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；5. 乙方需

12、裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。八、續(xù)租租賃期滿， 甲方有權(quán)收回全部出租房屋， 乙方應(yīng)如期交還。 乙方在同等條件 下有優(yōu)先租賃權(quán)， 但必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面申請。 雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。九、房屋返還時的狀態(tài)1. 除甲方同意乙方續(xù)租外、 乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 元/ 平方米向甲方支付該房屋占用使用費；2. 乙方按本合同約定返還該房屋時， 應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可， 并相互結(jié)清各自的 費用，方可辦理退租手續(xù)。十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1. 在租賃期間，乙方再

13、轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方， 征得甲方的書面同意；2.乙方向甲方承諾， 在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租 的房屋交換使用。十一、合同的變更和解除1. 乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1 ）未按約定期限交付租金，超過 天以上的；（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或 用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的；（3）在租賃期內(nèi)， 未經(jīng)甲方書面認可或同意， 擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的；（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2. 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1 ）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 天以上的；（2）乙方承租期間，如甲方因

14、該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾 紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地， 致使乙方無法 正常營業(yè)超過 天的；（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方 的；（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。3. 在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同；（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼 續(xù)履行的；（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；（4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè) 施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行

15、的。4. 在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的， 甲方應(yīng)按月租金的 倍向乙方支付違約金。 如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。但下列情況除外：（1）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；（2）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的；（3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（4）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。 十二、違約責任及賠償1. 符合本合同第九條第 1.2 項的約定， 非違約方有權(quán)解除合同， 并有權(quán)要求違約方按當年租金的 支付違約金， 違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的， 還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失；

16、2. 乙方應(yīng)如期交付租金， 如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。 甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的 支付違約金， 違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的， 還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失；3. 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的 支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。十三、其他條款1. 在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。 乙方因房屋使用所繳納的其他費用， 乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方；2. 甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同， 必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。 若甲方違約，除要負責退

17、還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金） 的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金；3. 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；4. 本合同連補充條款及附件共 頁，一式 份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。十四、其他約定租賃期間的水費、電費（其中水 元/ 噸，電元/ 度）無特殊情況約定不變。出租方（甲方） 承租方（乙方） 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 電話： 電話： 證件號： 證件號： 產(chǎn)權(quán)證號： 代表人/ 代理人： 簽約日期： 年 _月日門面房 屋租賃合同模板簡單版（三） 出 租

18、方 （下稱甲方）：承租方（下稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1 、甲方將其擁有的座落于 街號 門面 房出租給乙方用于 經(jīng)營。該門面建筑面積共 平方米。2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保。二、租賃房屋用途1 、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為 年，自 年 月日起至 年月日止。四、租金及支

19、付方式1 、第一年租金為 元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增 5% ，租金提前一個月支付，每半年支付一次。2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方 自行承擔。3 、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿， 若乙方無違約行為， 本保證金由甲方不計利息全額退還乙 方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán) 設(shè)定抵押。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的

20、 設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后 30 日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。2 、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋 進行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。5 、按本協(xié)議第四條約定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿， 甲方如有意續(xù)租， 則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)， 但必須在租 賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。八、合同的變更和解除1 、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1 ）未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或 用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。（3）在租賃期內(nèi)， 未經(jīng)甲方書面認可或同意， 擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1 ）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 20 天以上的。（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾 紛或甲方與第三人之間的糾