包工包料水電工程承包合同(20210513225755)

1、發(fā)包方：XXXXXXX建筑工程有限公司（以下簡稱甲方） 承包方: （以下簡稱乙方） 經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將西鄉(xiāng)商會大廈項目工程的通風(fēng)及消防給水分項工程委 托給乙方施工，雙方本著平等互利、友好合作、保質(zhì)高效的原則，特訂立本協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行。 、工程概況： 1、工程名稱：西鄉(xiāng)商會大廈通風(fēng)工程安裝施工 2、工程地點：深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)興業(yè)路與共樂路交匯處 3、承包范圍： 西鄉(xiāng)商會大廈樓體內(nèi)除空調(diào)風(fēng)管以外所有設(shè)計范圍內(nèi)的通風(fēng)及消防給水工程安裝 施工。具體見附后的工程預(yù)算清單。 4、質(zhì)量等級：按相關(guān)設(shè)計及施工規(guī)范要求施工，達到國家有關(guān)消防通風(fēng)質(zhì)量驗收合格標(biāo) 準(zhǔn)。 二、承包方式： 乙方以包工包

2、料包施工機具的方式進行承包（甲方只提供材料垂直運輸機械及臨時 水電接駁口）。 三、工程款支付及結(jié)算方式 1、乙方進度款支付如下：在完成地下室通風(fēng)設(shè)備及風(fēng)管安裝與消防給水工程經(jīng)我方初 驗合格后支付總款項的20%款項為萬元，在主題結(jié)構(gòu)封頂后完成樓宇 內(nèi)所有風(fēng)管及通風(fēng)設(shè)備設(shè)施安裝后支付總款項的40%款項為萬元，在 完成通風(fēng)設(shè)施與消防聯(lián)動測試合格后支付總款項的20%剩余款項在發(fā)包人辦理審 計結(jié)算后28天內(nèi)付清余款（扣除工程質(zhì)量保證金4%。質(zhì)量保證金在工程竣工驗收 合格滿一年后，無質(zhì)量問題時在一個月內(nèi)退還50% （無息）；滿兩年且無質(zhì)量問題時 在一個月內(nèi) 再退還50% （無息）； 四、工期要求 乙方必須

3、配置足夠數(shù)量的技術(shù)工人及1人以上的管理人員在現(xiàn)場作業(yè)。在施工過程 中，乙方必須接受我方項目經(jīng)理部統(tǒng)一制定的工期進度安排，滿足和服從我方總體進度 要求和進度計劃，不得延誤。若超工期每一天賠償甲方500元，以此類推，在乙方工程 款中扣除。若乙方因人員、設(shè)備或技術(shù)力量不足造成進度或質(zhì)量達不到要求的，甲方有 權(quán)另聘班組進行趕工，其趕工的費用按本合同承包單價的兩倍付給另聘班組，分割項目 結(jié)算價款做為乙方借支工程款，乙方應(yīng)無條件予以簽字認可。 五、施工質(zhì)量 1、乙方應(yīng)保證按施工圖、會審紀要、設(shè)計變更、施工組織設(shè)計、施工方案、技術(shù)交底 及規(guī)范等組織施 工，若有臨時更改，以甲方的水、電技術(shù)負責(zé)人書面通知或在施

4、工圖上簽字為準(zhǔn)，方可施工。 2、乙方施工的分部分項工程驗收必須一次性合格，如驗收不合格造成返工及工期延誤 所產(chǎn)生的費用將由乙方負責(zé)，每延誤一天罰款1000元。 3、乙方對甲方項目部的技術(shù)、安全交底要認真及時執(zhí)行。 4、乙方完成的成品項目經(jīng)有關(guān)部門檢查及驗收后，若發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條 件及時無償修復(fù) 至規(guī)定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，同時甲方項目部可根據(jù)實際情況進行經(jīng)濟處 罰，具體整改期限：分項驗收前，在發(fā)出通知的2小時內(nèi)；分項驗收后，在發(fā)出通知的半天時間 內(nèi)。若乙方不執(zhí)行整改，甲方將派他人進行修復(fù)，所產(chǎn)生相關(guān)費用均由乙方負責(zé)。 5、所有質(zhì)量驗收及工期要求按業(yè)主方與甲方所簽合同要求同步進行。 6、水電施

5、工時半成品及成品保護工作由乙方自負。 六、安全生產(chǎn)文明施工 仁乙方必須嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，遵守公司有關(guān)規(guī)章制度。確保現(xiàn)場安全生產(chǎn)文明施工，確保 施工安全，如安全事故或被有關(guān)部門處罰的，其經(jīng)濟和法律責(zé)任概由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。 2、一切服從現(xiàn)場管理人員指揮，不得任意盲目生產(chǎn)，若不按操作規(guī)程作業(yè)，導(dǎo)致事故 發(fā)生，其所有費 用均由乙方字符，并承擔(dān)應(yīng)有的法律責(zé)任。 3、應(yīng)保護施工現(xiàn)場的各類防護設(shè)施，不得私自亂拆亂搭，如發(fā)現(xiàn)每處罰300元，如施工 需要須向項目部匯報后再實施。 4、乙方所有現(xiàn)場施工管理人員的安全文明防護用品（如安全帽、安全帶、胸卡及其它 防護用品）由甲 方負責(zé)提供，費用由乙方承擔(dān)

6、。 5、各種機具電纜必須合格，禁止私拉亂接，絕對禁止使用防護措施不合格的機具和漏電安全保護系統(tǒng) 不全的電器、機具。 6、嚴禁拋擲材料、工具及其他物品，避免墮物傷人。 7、乙方按照江西省文明工地標(biāo)準(zhǔn)管理施工現(xiàn)場，若乙方范圍內(nèi)工作達不到文明工地要 求，結(jié) 算單價按達不到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的約定執(zhí)行。 8、各種電動工具應(yīng)保證有完好的防護罩，電線應(yīng)用電纜線，不得使用護套線、花線，電線應(yīng)架空，否 則發(fā)生事故由乙方負責(zé)。電動工具要有專人使用，特殊工種應(yīng)持證 上崗。 9、所有現(xiàn)場材料必須按規(guī)定分類整齊堆碼，余材廢料必須清撿，外架上不能堆碼材料，掉至水平 網(wǎng)、硬防護的材料必須按要求定期清理。 七、甲、乙雙方的職責(zé) （）

7、、甲方責(zé)任 V甲方應(yīng)于施工前向乙方提供施工圖紙兩套并進行安全技術(shù)交底，監(jiān)督乙方按照施工方案或單項作業(yè)計 劃進行施工。 2、甲方應(yīng)根據(jù)工程特特點與有關(guān)規(guī)定制定技術(shù)安全保證措施，以保證工人的施工安全。 3、甲方應(yīng)提供水源、電源及材料機具維修場所、修補孔洞所需的水泥砂石。 4、協(xié)助乙方解決進退場時的運輸及吊裝。 （二）、乙方責(zé)任 1v嚴格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及其施工組織設(shè)計組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定 的標(biāo)準(zhǔn)，合理安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力保證工期，并做好相關(guān)工程資料以滿足驗收所需要。 接受甲方隨時檢 機具等，每人次 2、自覺遵守法律法規(guī)有關(guān)規(guī)章制度，自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理

8、、監(jiān)督和檢查, 查其設(shè)備及使用情況。 3、乙方應(yīng)教育工人嚴禁偷盜行為，若發(fā)現(xiàn)乙方工人偷盜甲方項目部或其他班組材料、 罰款乙方10003000元，直接從進度款中扣除，并將當(dāng)事人送交當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)處理。 4、 甲方委派的一名水、電技術(shù)負責(zé)人（負責(zé)技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助與各方溝通及簽證工作） 其工資費用（工 資 6000 5、 保修期為竣工驗收合格交付使用日起算兩年內(nèi)，在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題由乙方 負責(zé)。 6、 所有水電材料須有正式完稅發(fā)票（達到結(jié)算總額的 50%以上）。 元/月）由乙方負擔(dān)（兩年24個月），在每次支付進度款時扣回。 八、主要規(guī)章制度及違規(guī)處罰 傳染病人，以及 賭博、打架斗 1、乙方進場的施

9、工工作人員身體應(yīng)健康強壯、素質(zhì)高、不得出現(xiàn)各種疑難病癥病人和 犯罪人員，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即清出工地或送交當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)處理。 2、嚴禁包庇窩藏各類違法犯罪分子，如違反本規(guī)定的班組長承擔(dān)主要責(zé)任。不準(zhǔn)聚眾 毆、在本工地如發(fā)生打架斗毆應(yīng)及時制止并報項目經(jīng)理部處理，情節(jié)嚴重者交 送公安部門處理；乙方施工 人員若在工地賭博及斗毆，每次處罰10003000元，從乙方進度款直接扣除，參與人員無條件退場。 3、不得使用電爐、電炒鍋、電飯煲、電熱棒等大功率電器及煤油爐、液化汽等易燃易爆物品呢，否則 發(fā)現(xiàn)沒收，并每次處罰200元，從乙方進度款直接扣除。 4、乙方工人進場應(yīng)持進場勞務(wù)證、身份證、計劃生育證、當(dāng)?shù)嘏沙鏊?/p>

10、暫住證、職業(yè)資格證、并持證上 崗。工人進場應(yīng)上交一寸免冠彩色相片兩張，身份證復(fù)印件兩份。 5、乙方應(yīng)定期組織工人做好安全教育及培訓(xùn)，并向甲方提供每次培訓(xùn)活動的專業(yè)資料， 無提供資料者每次罰款100200兀。 6、乙方嚴禁聘用18周歲以下55周歲以上（女工50周歲以上）的作業(yè)人員，乙方工人 不得帶家屬和 小孩進入工地，否則發(fā)生事故由乙方負責(zé)。 7、乙方不得穿“三鞋”、打赤腳上班，并正確佩戴好安全防護用品，否則每次罰款50 元，由乙方進度款中扣除。 8、密切配合好兄弟班組的施工，以免耽誤工期。 9、不能隨意拆除或挪動工地安全防護設(shè)施，否則將給予嚴厲的經(jīng)濟處罰并追究責(zé)任。 九、違約 在乙方發(fā)生下列情

11、況之一時，甲方可以隨時解除合同并將乙方清退出場，乙方必須自行 退場并付清所屬人員的勞務(wù)工資，甲方按乙方所完成量的60%合予結(jié)算，同時本合同終止， 乙方應(yīng)在甲方退場通知后巻天內(nèi)無條件退場，借口拖延每天罰款壹仟元； 1、違反法律、法規(guī)和治安管理條例的； 2、嚴重違反甲方的規(guī)章制度、違反勞動紀律且屢教不改的； 3、施工過程中，經(jīng)相關(guān)人員連續(xù)巻次檢查達不到甲方對工期、質(zhì)量、安全生產(chǎn)的 要求的； 4、違反操作規(guī)程，經(jīng)教育不改的； 5、乙方因技術(shù)力量。機械設(shè)備或勞動力不足導(dǎo)致進度嚴重滯后的；中途發(fā)生較大 的質(zhì)量事故及乙方技術(shù)力量不足，施工質(zhì)量差的； 6、多次不服從甲方管理人員合理指揮調(diào)配的； 7、乙方現(xiàn)場

12、管理人員未經(jīng)請假連續(xù)三天不在工地，或把該工程再次進行轉(zhuǎn)包的。 十、其他 1乙方支付給甲方合同履約保證金30萬元，在工程完成至正負零（基礎(chǔ)）后七日內(nèi)退 還履約保證金20萬，主體封頂后七日內(nèi)退還履約保證金10萬。履約保證金均不計利息。 2、甲方臨時需要乙方工人時，雜工按80元/工日、技工按120元/工日計算人工費，該 費用當(dāng)月進行 結(jié)算，若甲方使用乙方材料應(yīng)予以簽證。 3、乙方每次進度款，須現(xiàn)場項目經(jīng)理、預(yù)算、技術(shù)、質(zhì)量、安全人員簽字后以轉(zhuǎn)賬形 式支付。 4、若甲方未能按時付清尾款，則欠款部分按銀行同期利息補償乙方。 5、本合同條款如有與甲方和業(yè)主方所簽合同條款想矛盾（或沖突）之處，則按甲方和業(yè)主方所簽合同 條款內(nèi)容執(zhí)行（專指施工質(zhì)量、進度、安全及材料要求