宏鑫園小區(qū)水電合同

1、煤炭三處集資房主體工程水電包工合同發(fā)包人： （以下簡稱甲方）承包人： 身份證號碼： （以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法,中華人民共和國合同法建筑法及相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿，公平和誠實信用的原則，雙方就勞任分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。（一）工程概況：1、工程概況：1、工程名稱；煤炭三處集資房2、工程地點；3、建筑總面積 。4、工程結(jié)構(gòu)形式 。5、0.000以下一層, 0.000以上二十七層。2、水、電工承包的范圍及具體內(nèi)容：1、承包范圍：勞務(wù)包工不包料。2、承包內(nèi)容：按施工圖紙涉及的和設(shè)計變更的部分。（從基礎(chǔ)到屋面的所有水電工程的安裝、負(fù)責(zé)各施工班組的用電用水的安裝、維護，施

2、工現(xiàn)場內(nèi)臨時設(shè)施的用水用電的安裝和維護。機械設(shè)備的安裝和所需材料進場的卸車及機械設(shè)備和材料出場的裝車，乙方負(fù)責(zé)所有使用的小型工具、安全帽、雨衣、勞保用品等）。（3）施工工期：以項目部下達的施工指令為準(zhǔn)，乙方按甲方制訂的施工進度計劃保質(zhì)保量完成。如果乙方能提前完成，甲方根據(jù)各工種的比例給予獎勵。乙方不能完成甲方所制訂的施工進度計劃，每推遲一天按伍仟元罰款，如果超過5天，甲方有權(quán)辭退，并扣除已完成工程量價款的50作為延誤該工程的罰款。（4）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量：按有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范和建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，本工程質(zhì)量必須達到省優(yōu)質(zhì)樣榜等級。如未達到該標(biāo)準(zhǔn)，必須返工

3、外，另給予總合同價5的罰款。（5）甲方義務(wù)5.1組建與工程相適應(yīng)的項目管理班子,全面履行總(分)包合同,組織實施施工管理的各項工作,對工程的工期和質(zhì)量向建設(shè)方負(fù)責(zé)；5.2除非本合同另有約定,下列工作由甲方完成并承擔(dān)相應(yīng)費用:1、開工前完成水、電施工管線和施工道路，并滿足完成本合同勞務(wù)作業(yè)所需的水電及施工道路暢通的時間和質(zhì)量要求：2、負(fù)責(zé)搭設(shè)生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施。5.3負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計,統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo),組織編制年、季、月施工計劃、物資需費用量計劃表，實施對工程量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工，計量析測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收；5.4負(fù)責(zé)工程測量定位、沉降觀測、技術(shù)交底，組織圖紙會審

4、，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗收；5.5按時提供圖紙，及時交付應(yīng)供材料、設(shè)備、所提供的施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料，安全設(shè)施保證施工需要；5.6按本合同約定，向乙方支付勞動報酬；5.7負(fù)責(zé)與甲方、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。（6）乙方義務(wù)6.1對本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作；未經(jīng)工程甲方授權(quán)或允許，不得擅自與建設(shè)方及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系；自覺遵守法律法規(guī)及承包方制定的各種規(guī)章制度。6.2嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標(biāo)準(zhǔn)；科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力

5、，保證工期；加強安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全；加強現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保, 消防,環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,做到文明施工；承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改,返工、工期拖延、安全事故,現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款；6.3自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理,監(jiān)督和檢查;接受工程承包人隨時檢查其操作人員的有效證件,持證上崗情況;與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合,照顧全局；6.4按工程分包統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料,機具.按工程甲方標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌,搞好生活區(qū)的管理,做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作；6.5做好施工現(xiàn)場地周圍建筑物,構(gòu)筑物和地下管線和已完工

6、部分的成品保護工作,因乙方責(zé)任發(fā)生損壞,乙方自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰；6.6妥善保管,合理使用工程甲方提供或租憑給乙方使用的機具,周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施；6.7乙方須服從甲方及工程師的指令。6.8除非本合同另有約定,乙方應(yīng)對其作業(yè)內(nèi)容的實施、完工負(fù)責(zé)、乙方應(yīng)承擔(dān)并履行總(分)包合同約定的,與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。6.9乙方施工中必需節(jié)約原材料，如發(fā)現(xiàn)浪費按成本處以2倍以上的罰款。從承包款中扣除。6.10嚴(yán)格保證施工現(xiàn)場的清潔齊整，所有原材料合理的按指定的地點堆碼，嚴(yán)禁到處大小便，違約一次罰款200元。6.11乙方須督促下屬人員服從工地管理制度，嚴(yán)禁打牌賭博，聚眾斗毆。6.

7、12偷盜工地材物者，處以10倍以上的罰款，情節(jié)嚴(yán)重者送當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)處理。(7)安全施工與檢查7.1乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進行施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患.由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費用,由乙方承擔(dān)。7.2甲方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)，甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工，因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。(8)安全防護8.1乙方在動力設(shè)備,輸電設(shè)備,地下管道,密封防震車間,易燃地段以及臨街交通要道附近施工時,施工開始前

8、應(yīng)根據(jù)工程向甲方提出安全防護措施,進行安全防護搭設(shè),并經(jīng)工程甲方驗收,認(rèn)可后實施，否則由此發(fā)生的后果由分包人負(fù)擔(dān)。8.2乙方在施工現(xiàn)場內(nèi)使用得安全保護用品(除安全帶,安全繩外)其余由乙方承擔(dān)費用。(9)事故處理9.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,乙方應(yīng)按由有關(guān)規(guī)定立即上報甲方,同時按國家有關(guān)法律,行政法規(guī)對事故進行處理。9.2發(fā)生安全事故處理程序及經(jīng)濟責(zé)任明確如下:1、首先分析事故責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)相關(guān)醫(yī)療費用；2、因乙方違反安全操作規(guī)程造成的安全事故，工程甲方原則上不承擔(dān)責(zé)任 ；3、每次安全事故的醫(yī)療費用在叁仟元以下（含叁仟元）由乙方自理；4、事故醫(yī)療費用在壹萬元以內(nèi)（壹萬元），除叁仟元由乙方

9、負(fù)責(zé)外，剩余部分由甲方負(fù)責(zé)；5、壹萬元以上的事故除由乙方承擔(dān)陸仟伍佰元外其余部分由工程甲方承擔(dān)70，乙方承擔(dān)30。93乙方和工程甲方對事故責(zé)任有爭議時，可通過司法協(xié)調(diào)或上報有關(guān)部門按相關(guān)規(guī)定處理。（10）勞動保險10.1乙方施工開始前，應(yīng)獲得甲方為施工場地內(nèi)的所有人員生命財產(chǎn)辦理的保險，且不需乙方支付保險費用。10.2保險事故發(fā)生時，乙方應(yīng)及時采取措施，防止和減少損失并同時通知甲方施工管理人員，否則所產(chǎn)生的費用甲方不負(fù)責(zé)。（11）材料、設(shè)備供應(yīng)11.1甲方只提供給乙方塔吊，施工電梯、以及鋼筋工所需原材料等，甲方應(yīng)按時運入現(xiàn)場交付乙方，保證施工需要。11.2乙方應(yīng)在接到圖紙后（ ）天內(nèi)，向工程甲

10、方提供材料供應(yīng)計劃；經(jīng)確認(rèn)后，工程甲方按供應(yīng)計劃要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應(yīng)時間等組織貨源并及時交付；材料到現(xiàn)場乙方應(yīng)及時卸車，并運往指定的地點，否則造成的損失由分包人負(fù)責(zé)。11.3乙方應(yīng)妥善保管、合理使用工程甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)賠償，并承擔(dān)因此造成工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。11.4乙方負(fù)責(zé)自己采購己包含在承包總價內(nèi)部分材料、設(shè)備（小型工具）及工程中鋼筋工內(nèi)部正常所需要的東西。11.5如甲方統(tǒng)一購買施工人員工作服，則由甲方和乙方各承擔(dān)一半的費用。11.7臨時用燈由乙方購買、保管，甲方電工負(fù)責(zé)安裝，鏑燈由甲方負(fù)責(zé)安裝、保管、購買。（12）勞務(wù)報酬

11、總額確定方式 本工程根據(jù)施工要求，按以下四個施工段分別進行報價計酬，本工程建筑面積按國家有關(guān)規(guī)定的計算規(guī)則計算：（1）按實際總建筑面積每平方米 元包干；（13）報酬支付方式13.1本工程進場不支付工程款，但甲方負(fù)責(zé)進場施工人員的伙食供應(yīng)。由乙方指定專職人員領(lǐng)取餐票，伙食費用在每次乙方領(lǐng)工程款時扣回。13.2本工程施工到一層后，甲方向乙方支付已完工程量的70，進入標(biāo)準(zhǔn)層施工后，每施工完一層甲方向乙方支付已完工程量的70，待主體竣工驗收后甲方向乙方支付已完工程量的70，余款待全部竣工驗收后付已完工程量的95，剩余5作為質(zhì)量保證金一年內(nèi)付清。（14）文明施工14.1乙方應(yīng)遵守工地上所制訂的各項規(guī)章制

12、度，每天必須搞好所帶班組的宿舍衛(wèi)生，及所帶班租的施工現(xiàn)場和材料堆放場地的文明施工，否則按章罰款。建設(shè)方定期舉行文明施工現(xiàn)場評定，如果沒有達到建設(shè)方要求，造成建設(shè)方給予罰款，均由所在班組承擔(dān)。（15）施工變更15.1施工中如發(fā)生對原工作內(nèi)容進行變更，工程承包人項目經(jīng)理應(yīng)提前1天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。乙方按照工程承包人（項目經(jīng)理）發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行變更，費用雙方協(xié)商。如變更工程量不超過原圖紙的5，則不予計價。如果變更甲方另請其他人完成，差價部分由乙方承擔(dān)。15.2乙方未經(jīng)承包人許可或自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，均由乙方?fù)擔(dān)，并承擔(dān)由此造成的損失。工期不得

13、順延。（16）施工配合161乙方應(yīng)配合甲方對其工作進行的初步驗收，以及甲方按建設(shè)方或建設(shè)行政主管部門要求進行的涉及及乙方工作內(nèi)容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收；甲方或施工現(xiàn)場內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時，乙方應(yīng)按工程甲方的指令予以配合。16.2乙方按約定完成勞務(wù)作業(yè)，必須由工程甲方或施工場地內(nèi)的第三方進行配合時，甲方應(yīng)配合乙方工作或確保乙方獲得該第三方的配合。（17）禁止轉(zhuǎn)包或再分包17.1乙方不得將本合同項下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人。否則，乙方將依法承擔(dān)責(zé)任，扣除已完成的工程款作為罰款。（18）合同終止181雙方履行完合同全部義務(wù)，勞務(wù)報酬價款支付完畢，乙方向甲方交付勞務(wù)作

14、業(yè)成果，并經(jīng)工程甲方驗收合格后，本合同即告終止。（19）合同份數(shù)19.1本合同正本叁份，具有同等效力，由甲方和乙方各持壹份、工程隊財務(wù)室壹份；（20）其他條款1、 本工程樓地面必須在澆搗混凝土?xí)r找平，減少誤差，誤差在一公分內(nèi)，每次澆墻、柱砼時，必須將地面或模板上砼清理干凈并及時利用，否則按章罰款。2、 乙方工程完工后，必須負(fù)責(zé)將剩余材料、其他設(shè)備清除干凈，負(fù)責(zé)臨時建筑拆除，費用雙方協(xié)商。3、 如乙方在質(zhì)量、進度、安全文明施工方面在甲方屢次督促下仍沒達到要求，造成返工現(xiàn)象，乙方負(fù)責(zé)賠償材料費，造成重大責(zé)任事故，甲方有權(quán)勒令乙方退場并只按已完工程量50結(jié)算退場。4、 乙方必須負(fù)責(zé)總圖范圍內(nèi)的附屬工程，如乙方不能完成該項工作，需甲方另請人分包，則差價部分從乙方的總承包中扣除；附屬工程按定額人工工資計價。5、 工程甲方有權(quán)調(diào)用乙方的人進行屬于承包范圍內(nèi)的勞務(wù)活同，費用有甲方承擔(dān)，如不服從安排，每次按壹仟元罰款。6、 如果乙方因故不能完成下段工作，需甲方另請人完成，則差價部分由乙方從已完成的工程總額中扣回，并按已完工程量的50結(jié)算。7、 其